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一ノ割
春日部市一ノ割１３３１－１ A区画 |
16分
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3,180万円 |
更地 |
371.29m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市一ノ割にあります全２区画のA区画、土地広さ１１２．３１坪、建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。
なお市街化調整区ですが、どなたでも建築可能です。
前面道路は、南３．５ｍ公道となります。本件はセットバックが必要となり、道路中心線から水平距離３ｍ後退した線が道路境界線とみなされます。セットバック部分は建物の敷地として算入することができませんので、正味敷地広さが減る点を視野に入れておくようにして下さい。ただしそれでも十分な広さありますから、一般住宅を建てるのに影響はなさそうですね。
駐車や日当たりにおいては、十分に確保することができます。大きな土地をお探しの方や、二世帯住宅をお考えの方にも適していますよ。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１６分程度です。
買い物施設は、スーパーですとコープみらい（約１２００ｍ）やジョイフーズ（約１２００ｍ）まで少し距離がありますので視野に入れておいてください。そのほかは、ローソン（約２３０ｍ）、ドラッグセイムス（約６５０ｍ）などが利用できます。
学区域は、武里小学校（約１０００m）、武里中学校（約８００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに大きな苦にならない程度の距離と言えそうです。ただし、付近は住宅が少なく夜道が暗い可能性もあり、周辺環境はよく確認されると良いかと思います。
ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となり、都市ガスや本下水と比べて少し維持費がかかります。また水道の宅地引込はされますが、建物建築時に春日部市への水道分担金(約２５万円）が別途かかります。この点も大切なポイントとして視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約１０００m、武里中学校 約８００ｍ、コープみらい 約１２００ｍ、ジョイフーズ 約１２００ｍ、ローソン 約２３０ｍ、ドラッグセイムス 約６５０ｍ、一ノ割公園 約４５０ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※造成工事後のお渡しですので、すぐに建築できます（上水・区割りブロック施工）
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁４９５９－３ |
10分
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3,480万円 |
更地 |
256.59m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市粕壁にあります敷地延長型の土地広さ７７．６１坪、建築条件なしの売地となります。なお敷地延長部分を除いた正味敷地は６３．０９坪程度です。
現況更地となっております。
前面道路は、南東７．０４ｍ公道（さいたま・春日部線）に３ｍ接道しており、結構な交通量があります。なおこちらの道路は都市計画道路拡幅が想定されていて、道路拡張決定時ブロック（外構）がある場合は、撤去を求められる事がありますので、この点は視野に入れておいて下さい。
日当たりにおいては南東側に建物が建つと影響を受けそうですが、敷地が約７４坪ありますので、設計の工夫次第で確保可能かと思います。この辺は確認ポイントとしてください。
駐車においては、敷地延長型で間口３ｍのため、車種によっては入出庫しづらいかもしれません。ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺も現地にてすべきポイントになるかと思います。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１０分程度となり、通勤通学に利用しやすいですね。
買い物施設は、イトーヨーカ堂（約５００ｍ）、ドラッグストアセキ（約５５０ｍ）、ファミリーマート（約１５０ｍ）などがあります。
学区域は、八木崎小学校（約５００m）、春日部中学校（約１０００ｍ）エリアとなります。小中学校ともに苦にならない程度の距離と言えそうですが、前面道路の交通量が多いので、登下校時間帯の様子や通学ルートを事前に確認して頂くことをおすすめします。
ライフラインは、都市ガスが整備されております。また本下水は建築確認取得後に公費にて引込みされます。なお建物建築時に春日部市への水道分担金(約２５万円）が別途かかりますので、こちらも大切なポイントとして視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約５００m、春日部中学校 約１０００ｍ、イトーヨーカ堂 約５００ｍ、ドラッグストアセキ 約５５０ｍ、ファミリーマート 約１５０ｍ、中央公民館 約２６０ｍ、八幡公園 約５５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水（建築確認取得後に公費にて引込み）
【備考】◆上水道：メーター代２５０，８００円・手数料４，５００円負担
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市一ノ割３丁目３－２０ |
10分
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3,500万円 |
更地 |
198.34m²
13m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市一ノ割３丁目にあります土地広さ５９．９９坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっており、住宅のほかアパート用地としてもご利用いただけます。
前面道路は北東６ｍ公道となりゆとりが感じられますが、付近はセットバック前のやや幅員の狭いところがありますので、その点は視野に入れておいてください。
駐車において、大きな問題はないと思われます。ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうかは、念のため確認ポイントとしてください。北東側端に電柱が建っており、その脇にはゴミ置き場が設置されていたようですので、この辺もよくご確認いただくとよいかと思います。
日当たりにおいては、南道路ではありませんが、南北に長い敷地ですので、南側にゆとりを持たせ採光を確保するような設計も工夫できるかと思います。なお図面上では参考プランとしてワンルームアパート（１Ｋ２０．３２㎡×１２戸、延床面積２４３．８４㎡、建築費５，９５０万円）の提案がなされておりますので、投資用としてお考えの方はご覧になってみてください。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１０分程度です。
買い物施設は、マルエツ（約８９０ｍ）やウエルシア（約７００ｍ）、ファミリーマート（約５０５ｍ）などが利用可能です。
学区域は、武里小学校（約７４５m）、武里中学校（約６５０ｍ）エリアとなり、小中学校ともに徒歩圏で通いやすく、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。
ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約７４５m、武里中学校 約６５０ｍ、マルエツ 約８９０ｍ、 ウエルシア約７００ｍ、ファミリーマート 約５０５ｍ、一ノ割公園 約４５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】地盤改良費のみ別途費用
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市増富３１５－１ 他 |
14分
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3,890万円 |
更地 |
392.93m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市増富にあります土地広さ１１８．８６坪の建築条件なしの売地となります。本件は、住宅のほかアパート、事務所、医療関係、店舗に適しています。なお現況更地となっております。
前面道路は、北西１７．５ｍ公道（国道１６号）となり非常に開放感がありますが、交通量がかなり多く、また中央分離帯があり敷地内から車で右折はできません。この点は視野に入れておいてください。
駐車や陽当たりにおいては、敷地が広いので十分確保できるよう設計できるかと思います。
生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１４分程度です。
買い物施設は、マルエツ（約７１２ｍ）がある他、ファミリーマート（約３８６ｍ）、ミニストップ（約３００ｍ）、ドラッグセイムス（約４００ｍ）などがあります。
学区域は、立野小学校（約１０００m）、大増中学校（約１２００ｍ）エリアとなります。小中学校ともに１ｋｍ前後の距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは未確認ですが、都市ガス管は埋設されていないので、プロパンガスになるかと思います。別途工事費用がかかる可能性もありますので、この点は視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約１０００m、大増中学校 約１２００ｍ、マルエツ 約７１２ｍ、ファミリーマート 約３８６ｍ、ミニストップ 約３００ｍ、ドラッグセイムス 約４００ｍ
【設備】本下水
【備考】※都市ガス管埋設されていません
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市豊町６丁目１－９ |
15分
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4,250万円 |
駐車場 |
264.47m²
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宅地 |
【物件コメント】こちらは、春日部市豊町６丁目にあります土地広さ８０坪の建築条件なしの売地となります。現在月極駐車場として賃貸借契約中となっており、本件において住宅を建てたい場合は、賃貸借契約に基づいて解約することにより、住宅用地として建築が可能になります。
前面道路は、北１８ｍ公道と南東８ｍ公道の角地となり、開放感があります。
日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが、敷地が広いので採光を確保できるように設計できるか思います。この辺は確認すべきポイントとしてください。
駐車スペースにおいても、数台分を設けられます。ただし前面道路は交通量が多く、特に北公道は信号待ちの車列もできます。出し入れは南東公道からの方が良さそうですが、駐車がしやすいかどうか、確認すべきポイントとして下さい。
生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１５分となります。
買い物施設は、ベルクス（約８００ｍ）、セブンイレブン（約１３０ｍ）、サンドラッグ（約１８０ｍ）などがあります。その他、商業施設の多い通りに面しているので便利な環境です。その分夜間の音などの影響も考えられますので、現地にて確認できると良いかと思います。
学区域は、立野小学校（約３５０m）、大増中学校（約１０００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏で、中学校も苦にならない程度の距離かと思います。
ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
仲介手数料は３０％オフです。
【ライフインフォメーション】立野小学校 約３５０m、大増中学校 約１０００ｍ、ベルクス 約８００ｍ、セブンイレブン 約１３０ｍ、サンドラッグ 約１８０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市上大増新田２１６－１、２１７－１ |
21分
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4,880万円 |
更地 |
1,900m²
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田 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市上大増新田にあります土地広さ５７４．７５坪、建築条件なしの売地となります。なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限がありますので、詳しくは後記欄をご覧下さい。
前面道路は南７．２ｍ公道となり、非常に開放感があります。
広大な敷地ですから、駐車スペース・陽当たりなどは十分に確保することができますね。住宅のほか事業用地に適しているかと思います。
生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩２１分程度です。
買い物施設は、セブンイレブン（約８０ｍ）が直ぐ近くにあるほか、マルエツ（約１１００ｍ）、ドラッグセイムス（約６００ｍ）などが利用できますよ。
のどかな環境ですが、周辺には学校、幼稚園、保育園、介護施設など教育・福祉施設などがあり人通りも見られるかと思います。ただし夜道が暗い可能性はありますので、付近の様子は時間帯を変えるなどしてしっかり確認していただくと良さそうですね。
学区域は、立野小学校（約８００ｍ）、大増中学校（約４５０ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えます。
ライフラインについては未確認となりますが、工事費や水道を使用する際春日部市への水道分担金（約２５万円）がかかる点にもご注意ください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】立野小学校 約８００ｍ、大増中学校 約４５０ｍ、セブンイレブン 約８０ｍ、マルエツ 約１１００ｍ、ドラッグセイムス 約６００ｍ
【設備】未確認
【備考】
【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市下柳５３７－１ |
26分
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5,280万円 |
更地 |
624.25m²
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田 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市下柳にあります土地広さ１８８．８３坪の建築条件なしの売地となります。春日部市産業指定区域内のため、流通業務施設の建築が可能です。ただし買主様にて開発許可の取得が必要になりますので、この点は視野に入れておいてください。なお現況更地となっております。
前面道路は、南３５．５ｍ公道（国道１６号）と東６ｍ公道となり、非常に開放感がありますよ。
駐車や陽当たりにおいては、十分確保できますね。
生活施設は、藤の牛島駅まで徒歩２６分程度、南桜井駅まで徒歩３６分程度と、駅からはかなり離れています。
買い物施設は、国道１６号の反対側にイオンモール春日部（約４５０ｍ）、そのほか島忠ホームズ（約３００ｍ）、生鮮市場TOP（約５５０ｍ）、スーパービバホーム（約５５０ｍ）、セブンイレブン（約１３００ｍ）などがあります。
ライフラインは、都市ガス・本下水の整備は無いようです。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約９００m、葛飾中学校 約２０００ｍ、イオンモール春日部 約４５０ｍ、島忠ホームズ 約３００ｍ、生鮮市場TOP 約５５０ｍ、スーパービバホーム 約５５０ｍ、セブンイレブン 約１３００ｍ
【設備】公営水道、浄化槽
【備考】買主様にて開発許可の取得が必要になります
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市藤塚６４７－１ |
13分
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5,585万円 |
更地 |
369.26m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市藤塚にあります土地広さ１１１．７０坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。
前面道路は、西６ｍ公道と南５ｍ公道の角地となり、開放感があります。
自己用敷地利用の場合、南側道路はセットバックが必要となります。道路中心線から水平距離３ｍ後退した線が道路境界線とみなされ、セットバック部分（約９．４８㎡）は建物の敷地として算入することができませんので、正味敷地広さは約１０８坪となります。さらに第一種低層住居専用地域につき、建築時の最大延べ床面積は約８７坪、高さ１０ｍ制限となります。これらは注意すべき大切なポイントとしてください。
日当たりや駐車においては、敷地が広く十分に確保できるかと思います。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設は、スーパーはカスミ（約９５０ｍ）、マルエツ（約９５０ｍ）があります。そのほか近くにはドラッグセイムス（約４００ｍ）、ファミリーマート（約２５０ｍ）などがあり利用しやすそうです。
学区域は、藤塚小学校（約１２００m）、豊野中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、小中学校共に少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。
ライフラインは、都市ガス、本下水が利用可能ですが、前面道路の配管から引き込みがされていないようです。別途引き込み工事費用がかかる可能性がありますので、この点も視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約１２００m、豊野中学校 約１６００ｍ、カスミ 約９５０ｍ、マルエツ 約９５０ｍ、ドラッグセイムス 約４００ｍ、ファミリーマート 約２５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水（引込無し、引込公費負担可能※詳細については担当までご確認ください）
【備考】契約不適合責任免責、現状有姿引渡し、地積更生登記予定無し、実測取引（確定実測図有）隣地境界確認書及び官民証明書有り
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市中央１丁目４８－２ |
5分
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6,500万円 |
更地 |
119.74m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市中央１丁目にあります土地広さ３６．２２坪の建築条件なしの売地となります。本件は春日部駅に程近く商業施設などが多い繁華街の中にありますので、住宅のほか店舗、事務所、医療関係などに適しています。なお現況更地となっております。
前面道路は北東８ｍ公道となり、開放感があります。
駐車において大きな問題はなさそうですが、前面道路の交通量が多い点は視野に入れておいてください。
南側が広い契約駐車場にあたりますので、陽当たりは良好ですよ。ただし将来的に南側にも建物が建つ可能性はあります。そういったことも踏まえて現地で確認なさってみてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩５分程度で非常に便利です。
買い物施設は、大型店のララガーデン春日部（約５０ｍ）がすぐ近くにあります。ウエルシア（約１３０ｍ）、セブンイレブン（約１５０ｍ）ほか多くあり、利便性の高い環境ですよ。また金融機関や市役所など生活に関わる施設が周辺に揃っています。
学区域は、粕壁小学校（約８００m）、大沼中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、中学校は少し距離を感じるかもしれません。なお春日部中学校（約１１００ｍ）への通学も選択可能ですので、詳しくは春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水の配管があるものと思われますが、引き込みはされていませんので接続の際の工事費用がそれぞれかかります。また春日部市への水道分担金(約２５万円）が別途かかりますので、この点も視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約８００m、大沼中学校 約１６００ｍ、春日部中学校 約１１００ｍ、ララガーデン春日部 約５０ｍ、ウエルシア 約１３０ｍ、セブンイレブン 約１５０ｍ、春日部中央郵便局 約４００ｍ、春日部市役所 約４００ｍ
【設備】都市ガス、本下水 ※未接続
【備考】
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市中央６丁目３－２ |
8分
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9,480万円 |
上物有 |
348.41m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市中央６丁目にあります土地広さ１０５．３９坪の建築条件なしの売地となります。本件は、住宅のほかアパート、事務所、医療関係などにも適しております。
なお現況有姿でのお引渡しとなり、現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。
前面道路は、南西６ｍ公道となり、非常に開放感があります。
駐車や陽当たりにおいては、敷地面積・間口ともに広いので十分確保できるよう設計できそうですね。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩８分程度と近くとても便利です。
買い物施設は、大型商業施設のララガーデン春日部（約３９０ｍ）をはじめ、ビッグ・エー（約２６０ｍ）やセブンイレブン（約２１０ｍ）など他にも充実しており、利便性の高い環境ですよ。
学区域は、八木崎小学校（約７００m）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。本件が市の中心地エリアということもあり、小中学校ともに交通量の多い道路を越えての通学となりますので、お子様がいらっしゃる方はしっかり確認なさってください。またすぐ近くに医療センターが建っておりサイレンの音などが頻繁に聞こえるかもしれません。
現地の様子はしっかりご確認いただくことをおすすめします。
ライフラインについては都市ガス、本下水ともに整備されています。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約７００m、大沼中学校 約１５００ｍ、ララガーデン春日部 約３９０ｍ、ビッグ・エー 約２６０ｍ、セブンイレブン 約２１０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】古家有（１４５．０８㎡（４３．８８坪）、木造２階建て、昭和５８年１月築）
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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