３０００万円～　春日部市　売地　仲介無料ドットコムへ

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	現況	土地面積私道面積	地目

	豊春駅春日部市道口蛭田１６２－１１	5分 -	3,300万円	上物有	142.15m² -	宅地
【物件コメント】仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市道口蛭田にあります土地広さ４３坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。なお既存建物は使用できますので中古戸建としてお住まいになることも可能です。前面道路は北西５．２ｍ公道と南西５．３ｍ公道で角地となり、ゆとりが感じられます。駐車においては２台分のスペースを確保できるかと思います。入出庫も大きな問題は無さそうですが、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、念のため確認ポイントとしてみてください。また南西側道路で障害物がないため、お昼以降を中心に陽当たり良好です。敷地が４３坪ありますので、より採光を確保できるように設計もできそうですね。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩５分程度となり、通勤通学などに非常に便利です。買い物施設は、駅前の東武ストア（約３５０ｍ）、マルヤ豊春店（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約２００ｍ）などが近く、日常生活に不便はありません。学区域は、宮川小学校（約１４００m）、豊春中学校（約９５０ｍ）エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れて頂き、事前に通学ルートを確認して頂くことをおすすめします。周辺は、駅近でありながら綺麗に区画整理された閑静な住宅街ですが、気になる点としては近くを線路が通っていますので電車の通過音や踏切音の影響があるかどうか・・・この辺は現地にてご体感頂くことをおすすめします。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】宮川小学校　約１４００m、豊春中学校　約９５０ｍ、東武ストア　約３５０ｍ、マルヤ豊春店　約４５０ｍ、セブンイレブン　約３５０ｍ、ドラッグストアセキ　約２００ｍ【設備】都市ガス、本下水【備考】※既存建物：軽量鉄骨造２階建て、３LDK＋S、１階６２．８５㎡　２階２９．４３㎡　合計９２．２８㎡　【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市粕壁４９５９－３	10分 -	3,700万円	更地	256.59m² -	宅地
【物件コメント】仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市粕壁にあります敷地延長型の土地広さ７７．６１坪、建築条件なしの売地となります。なお敷地延長部分を除いた正味敷地は６３．０９坪程度です。現況更地となっております。前面道路は、南東７．０４ｍ公道（さいたま・春日部線）に３ｍ接道しており、結構な交通量があります。なおこちらの道路は都市計画道路拡幅が想定されていて、道路拡張決定時ブロック（外構）がある場合は、撤去を求められる事がありますので、この点は視野に入れておいて下さい。日当たりにおいては南東側に建物が建つと影響を受けそうですが、敷地が約７４坪ありますので、設計の工夫次第で確保可能かと思います。この辺は確認ポイントとしてください。駐車においては、敷地延長型で間口３ｍのため、車種によっては入出庫しづらいかもしれません。ご希望の車種がしっかり駐車できるかどうか・・・この辺も現地にてすべきポイントになるかと思います。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１０分程度となり、通勤通学に利用しやすいですね。買い物施設は、イトーヨーカ堂（約５００ｍ）、ドラッグストアセキ（約５５０ｍ）、ファミリーマート（約１５０ｍ）などがあります。学区域は、八木崎小学校（約５００m）、春日部中学校（約１０００ｍ）エリアとなります。小中学校ともに苦にならない程度の距離と言えそうですが、前面道路の交通量が多いので、登下校時間帯の様子や通学ルートを事前に確認して頂くことをおすすめします。ライフラインは、都市ガスが整備されております。また本下水は建築確認取得後に公費にて引込みされます。なお建物建築時に春日部市への水道分担金(約２５万円）が別途かかりますので、こちらも大切なポイントとして視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】八木崎小学校　約５００m、春日部中学校　約１０００ｍ、イトーヨーカ堂　約５００ｍ、ドラッグストアセキ　約５５０ｍ、ファミリーマート　約１５０ｍ、中央公民館　約２６０ｍ、八幡公園　約５５０ｍ【設備】都市ガス、本下水（建築確認取得後に公費にて引込み）【備考】◆上水道：メーター代２５０，８００円・手数料４，５００円負担【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市増富３１５－１　他	14分 -	3,890万円	更地	392.93m² -	宅地
【物件コメント】仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市増富にあります土地広さ１１８．８６坪の建築条件なしの売地となります。本件は、住宅のほかアパート、事務所、医療関係、店舗に適しています。なお現況更地となっております。前面道路は、北西１７．５ｍ公道（国道１６号）となり非常に開放感がありますが、交通量がかなり多く、また中央分離帯があり敷地内から車で右折はできません。この点は視野に入れておいてください。駐車や陽当たりにおいては、敷地が広いので十分確保できるよう設計できるかと思います。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１４分程度です。買い物施設は、マルエツ（約７１２ｍ）がある他、ファミリーマート（約３８６ｍ）、ミニストップ（約３００ｍ）、ドラッグセイムス（約４００ｍ）などがあります。学区域は、立野小学校（約１０００m）、大増中学校（約１２００ｍ）エリアとなります。小中学校ともに１ｋｍ前後の距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは未確認ですが、都市ガス管は埋設されていないので、プロパンガスになるかと思います。別途工事費用がかかる可能性もありますので、この点は視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】立野小学校　約１０００m、大増中学校　約１２００ｍ、マルエツ　約７１２ｍ、ファミリーマート　約３８６ｍ、ミニストップ　約３００ｍ、ドラッグセイムス　約４００ｍ【設備】本下水【備考】※都市ガス管埋設されていません【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市豊町６丁目１－９	15分 -	4,250万円	駐車場	264.47m² -	宅地
【物件コメント】こちらは、春日部市豊町６丁目にあります土地広さ８０坪の建築条件なしの売地となります。現在月極駐車場として賃貸借契約中となっており、本件において住宅を建てたい場合は、賃貸借契約に基づいて解約することにより、住宅用地として建築が可能になります。前面道路は、北１８ｍ公道と南東８ｍ公道の角地となり、開放感があります。日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが、敷地が広いので採光を確保できるように設計できるか思います。この辺は確認すべきポイントとしてください。駐車スペースにおいても、数台分を設けられます。ただし前面道路は交通量が多く、特に北公道は信号待ちの車列もできます。出し入れは南東公道からの方が良さそうですが、駐車がしやすいかどうか、確認すべきポイントとして下さい。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１５分となります。買い物施設は、ベルクス（約８００ｍ）、セブンイレブン（約１３０ｍ）、サンドラッグ（約１８０ｍ）などがあります。その他、商業施設の多い通りに面しているので便利な環境です。その分夜間の音などの影響も考えられますので、現地にて確認できると良いかと思います。学区域は、立野小学校（約３５０m）、大増中学校（約１０００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏で、中学校も苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！仲介手数料は３０％オフです。【ライフインフォメーション】立野小学校　約３５０m、大増中学校　約１０００ｍ、ベルクス　約８００ｍ、セブンイレブン　約１３０ｍ、サンドラッグ　約１８０ｍ【設備】都市ガス、本下水【備考】【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市一ノ割１３３１－１	16分 -	4,360万円	造成中	696.04m² -	畑
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市一ノ割にあります土地広さ２１０．５５坪、建築条件なしの売地となります。現況更地で、造成工事後にお引き渡しとなります。なお市街化調整区ですが、一部宅地にどなたでも建築可能です。前面道路は、南３．５ｍ公道となります。本件はセットバックが必要となり、道路中心線から水平距離３ｍ後退した線が道路境界線とみなされます。セットバック部分は建物の敷地として算入することができませんので、正味敷地広さが減る点を視野に入れておくようにして下さい。ただし宅地部分でも１００坪以上ありますから、一般住宅を建てるのに影響はなさそうですね。駐車や日当たりにおいては、敷地が広く十分に確保できます。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１６分程度です。買い物施設は、スーパーですとコープみらい（約１２００ｍ）やジョイフーズ（約１２００ｍ）まで少し距離がありますので視野に入れておいてください。そのほかは、ローソン（約２３０ｍ）、ドラッグセイムス（約６５０ｍ）などが利用できます。学区域は、武里小学校（約１０００m）、武里中学校（約８００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに大きな苦にならない程度の距離と言えそうです。ただし、付近は住宅が少なく夜道が暗い可能性もあり、周辺環境はよく確認されると良いかと思います。ライフラインは、本下水が整備されます。ガスについては未確認となり、詳細が分かり次第こちらのページを更新いたしますのでご了承ください。また水道の宅地引込はされますが、建物建築時に春日部市への水道分担金(約２５万円）が別途かかります。この点も大切なポイントとして視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里小学校　約１０００m、武里中学校　約８００ｍ、コープみらい　約１２００ｍ、ジョイフーズ　約１２００ｍ、ローソン　約２３０ｍ、ドラッグセイムス　約６５０ｍ、一ノ割公園　約４５０ｍ【設備】本下水【備考】※造成工事後のお渡しですので、すぐに建築できます（上下水・区割りブロック施工）【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市上大増新田２１６－１、２１７－１	21分 -	4,880万円	更地	1,900m² -	田
【物件コメント】仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市上大増新田にあります土地広さ５７４．７５坪、建築条件なしの売地となります。なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限がありますので、詳しくは後記欄をご覧下さい。前面道路は南７．２ｍ公道となり、非常に開放感があります。広大な敷地ですから、駐車スペース・陽当たりなどは十分に確保することができますね。住宅のほか事業用地に適しているかと思います。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩２１分程度です。買い物施設は、セブンイレブン（約８０ｍ）が直ぐ近くにあるほか、マルエツ（約１１００ｍ）、ドラッグセイムス（約６００ｍ）などが利用できますよ。のどかな環境ですが、周辺には学校、幼稚園、保育園、介護施設など教育・福祉施設などがあり人通りも見られるかと思います。ただし夜道が暗い可能性はありますので、付近の様子は時間帯を変えるなどしてしっかり確認していただくと良さそうですね。学区域は、立野小学校（約８００ｍ）、大増中学校（約４５０ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えます。ライフラインについては未確認となりますが、工事費や水道を使用する際春日部市への水道分担金（約２５万円）がかかる点にもご注意ください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】立野小学校　約８００ｍ、大増中学校　約４５０ｍ、セブンイレブン　約８０ｍ、マルエツ　約１１００ｍ、ドラッグセイムス　約６００ｍ【設備】未確認【備考】【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市藤塚６４７－１	13分 -	5,585万円	更地	369.26m² -	宅地
【物件コメント】仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市藤塚にあります土地広さ１１１．７０坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。前面道路は、西６ｍ公道と南５ｍ公道の角地となり、開放感があります。自己用敷地利用の場合、南側道路はセットバックが必要となります。道路中心線から水平距離３ｍ後退した線が道路境界線とみなされ、セットバック部分（約９．４８㎡）は建物の敷地として算入することができませんので、正味敷地広さは約１０８坪となります。さらに第一種低層住居専用地域につき、建築時の最大延べ床面積は約８７坪、高さ１０ｍ制限となります。これらは注意すべき大切なポイントとしてください。日当たりや駐車においては、敷地が広く十分に確保できるかと思います。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１３分程度です。買い物施設は、スーパーはカスミ（約９５０ｍ）、マルエツ（約９５０ｍ）があります。そのほか近くにはドラッグセイムス（約４００ｍ）、ファミリーマート（約２５０ｍ）などがあり利用しやすそうです。学区域は、藤塚小学校（約１２００m）、豊野中学校（約１６００ｍ）エリアとなり、小中学校共に少し距離を感じるかもしれません。お子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。ライフラインは、都市ガス、本下水が利用可能ですが、前面道路の配管から引き込みがされていないようです。別途引き込み工事費用がかかる可能性がありますので、この点も視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】藤塚小学校　約１２００m、豊野中学校　約１６００ｍ、カスミ　約９５０ｍ、マルエツ　約９５０ｍ、ドラッグセイムス　約４００ｍ、ファミリーマート　約２５０ｍ【設備】都市ガス、本下水（引込無し、引込公費負担可能※詳細については担当までご確認ください）【備考】契約不適合責任免責、現状有姿引渡し、地積更生登記予定無し、実測取引（確定実測図有）隣地境界確認書及び官民証明書有り【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

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