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春日部
春日部市豊町５丁目７－２０ |
22分
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1,090万円 |
3LDK
5/5 |
62.81m² |
1982/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市豊町５丁目にあります「春日部ハウス２号棟」の５階部分です。昭和５７年４月に建築された広さ６２．８１㎡（１９坪）の３LDKです。バルコニーは西向きです。特に午前中の日当たり状況や、どの程度結露が発生するか…こういった点を確認ポイントとしてください。室内は令和５年２月中旬に新規リノベーション完了となり、綺麗な状態でご入居いただけますよ。間取りは３LDKで、リビングと隣接した５．４帖洋室を開口するとより開放的におくつろぎいただけそうですね。なお本マンションはエレベーターがついていません。お部屋が５階のため、階段の上り下りが過度なご負担にならないかどうか・・・現地にて実際にご体感いただくことをおすすめします。そのほか、住宅ローン以外に管理費(７，８００円)、修繕積立金(１４，４９０円)が毎月かかります。なお、築年数が２５年を越えていますので、住宅取得控除（所得税還付）の対象外となっております。この点は視野に入れておいて下さい。
駐車場の空きは要確認となりますが、空きが無い場合、お車をお持ちの方は近隣駐車場を探して頂くことになります。こういった費用が毎月かかる点も視野に入れておく必要があります。生活施設において駅は、八木崎駅（徒歩１８分）、春日部駅（徒歩２２分）とどちらも決して近くはありませんが２駅２沿線利用可能です。買い物施設は、ベルクス（約９００ｍ）が利用できます。またすぐ近くにカワチ薬品（約５０ｍ）や、セブンイレブン（約４５０ｍ）などもあります。マンション付近の道路は、少し交通量があるので、騒音等が気になる方は、念のためこちらも現地での確認ポイントとしてください。学区域は立野小学校(約３５０ｍ)、大増中学校(約７００ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にならない程度の距離と言って良いかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：立野小学校 約３５０ｍ、大増中学校 約７００ｍ、豊町郵便局 約５５０ｍ、豊町第３公園 約３５０ｍ、ベルクス 約９００ｍ、セブンイレブン 約４５０ｍ、カワチ薬品 約５０ｍ、サンドラッグ 約３５０ｍ
【リフォーム内容】令和５年２月中旬完了：新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、建具）、新規貼替（クロス全室、床材）、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 ７，８００円、修繕積立金 １４，４９０円、駐車場空き情報 空き要確認、総戸数 ３５戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 |
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春日部
春日部市中央１丁目５３－７ |
3分
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1,180万円 |
1LDK
7/10(B1) |
40.18m² |
1987/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央１丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の１０階建ての７階部分です。昭和６２年に建築された広さ４０．１８㎡（１２．１５坪）の１LDKとなります。現在オーナーチェンジ物件（月額賃料６０，０００円、共益費５０００円、計６５，０００円）として賃貸借契約中（２０２１年７月２６日～２年間、保証会社加入済み）ですが、賃貸借契約に基づき解約をすることにより、中古マンションとしてお住まいになることもできます。
バルコニーは東向きになりますので、午前を中心にリビングの陽当たりは良さそうですが、午後の陽当たり具合や西側の洋室の採光がどの程度かは内見の際十分にご確認ください。間取りは１LDKとなり、少人数様向けのお部屋になるかと思います。こちらもご内覧時しっかりご確認ください。なお建物の築年数は３４年が経過しており、室内状況がどうなっているのか・・・今後リフォームの必要性についても、しっかり確認すべきポイントになるかと思います。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費８，２００円、修繕積立金１１，０５０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった諸費用が過度なご負担にならないかどうかも含めてご確認頂くのが良いかと思います。
駐車場は要確認（月１３，０００円）とのことで、空きがない場合は近隣で探す必要があります。本マンションの近辺は月極駐車場代の相場が高く、こういった点も視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は春日部駅（西口）まで徒歩３分程度と非常に近く、周辺には商業施設や郵便局・病院等がそろっています。ショッピングパークのララガーデン春日部（１６０ｍ）もほど近く利便性の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校（約８４０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えるかと思いますが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】ララガーデン春日部 １６０ｍ、イトーヨーカドー ５００ｍ、八木崎小学校 ８４０ｍ、大沼中学校 １５００ｍ、春日部市役所 ２７０ｍ、郵便局 ３００ｍ、セブンイレブン ２２５ｍ
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】◆ペット飼育相談（要承認・飼育に関する規定有）◆分譲会社：㈱住宅総合企画 施工会社：多田建設㈱ 管理会社：㈱東急コミュニティー リノベーション施工：㈱インテリックス空間設計
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市中央２丁目１５－７ |
7分
- |
1,190万円 |
1LDK
2/7 |
60.5m² |
1975/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、中央２丁目にあります「日商岩井第一春日部マンション」の２階部分です。昭和５０年に建築された広さ６０．５㎡（１８．３坪）の１LDKです。お部屋の広さや間取りから、入居するご家族の人数によっては少し狭さを感じるかもしれません。バルコニーは南東側を向いており、午前中の日当たりは比較的良いかと思います。お昼以降、午後の採光については現地にて確認なさってください。なお築年数４７年が経過しておりますが、室内リフォームについては未確認となります。リノベーションプランも相談可能とのことですので、どの程度手直しが必要となりそうか・・・室内状況についてはご見学時しっかりとご覧になってください。そのほか、管理費は、７，５００円で修繕積立金は、９，２００円となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は、現況空きなしですので、近隣で借りる必要がございます。近隣の空き状況なども確認ポイントとしてください。ただしお引渡し時には空き状況は変わることがありますので、この点は視野に入れておいてください。当マンションは昭和５０年築ですので建物は古さを感じます。注意するポイントは昭和５６年以前の建物で建築基準法が現在に比べてゆるい法律だったため、地震対策状況の確認が必要です。その他、３０年以上経過したマンションは給排水配管なども傷んでいる可能性がありますので、修繕履歴も確認が必要だと思います。管理人さんは常駐しており管理体制は良好です。生活施設において、駅は春日部駅徒歩７分程度となりますので、通勤通学にも大変便利な立地です。お買い物施設は、イトーヨーカドー春日部店（約４００ｍ）やララガーデン春日部（約７００ｍ）が近くにあり大変便利ですし、公共機関や金融機関も至近にある為、大変生活し易い立地となります。学区域は、八木崎小学校（約４００m）、大沼中学校（約１，５００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約４００ｍ、大沼中学校 約１，５００ｍ、イトーヨーカドー春日部店 約４００ｍ、ララガーデン春日部 約７００ｍ、春日部郵便局 約２６０ｍ、１００円ローソン 約２００ｍ、春日部市立医療センター 約３６０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市備後東１丁目６－１２ |
6分
- |
1,250万円 |
2LDK
1/5 |
68.32m² |
1988/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東１丁目にあります「ライオンズマンション春日部南」５階建ての１階部分です。昭和６３年１０月に建築された広さ６８．３２㎡（２０．６６坪）の２LDKで、専用庭がついた角部屋となります。陽当りについては南西向きですので、午後はそれなりに確保されるかと思いますが、午前中はどの程度採光を得られるのか・・・この辺はご内覧時しっかり確認ポイントとしてください。お部屋は２LDKとなり、リフォームについては未確認ですので、室内状況がどうなっているのか、手直しを必要とするのか・・・この辺も確認ポイントになるかと思います。またリビングに掘りごたつが設置されている点や、洋室一部屋は独立しておらずリビングやキッチンへの通り道となる点については視野に入れておいてください。そのほか住宅ローン以外に管理費１０，５００円、修繕積立金１５，４４０円が毎月かかります。こういった費用が負担にならないかどうか、また将来経年により修繕積立金が値上げになった場合にも支払いが可能かどうかという点も視野に入れてご検討いただくと良いかと思います。敷地内の駐車場は現況空きがありませんので、お車をお持ちの方は近隣で探す必要があります。この点は視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩６分程ですので、通勤・通学で電車ををご利用になられる方には便利です。また国道４号も近いのでお車でのアクセスも良い立地です。お買物施設は、マルエツ（約４１０ｍ）、セキ薬品（約４２０ｍ）、セブンイレブン（約４８０ｍ）などが徒歩圏内にあり、一ノ割駅周辺には商店街もありますので、普段のお買物等で不便を感じることはないように思います。学区域は、正善小学校（１，７５０ｍ）、緑中学校（５４０ｍ）となります。中学校までは通いやすい距離となっていますが、小学校までは距離があり、周辺一部道路が狭いので、通学されるお子さまがいらっしゃる場合には、小学校までの所要時間や通学路などは事前に確認されると良いかもしれません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１，７５０ｍ、緑中学校 約５４０ｍ、春日部市立第５保育園 約５６０ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園 約８１０ｍ、スーパーマルエツ 約４１０ｍ、セキ薬品 約４２０ｍ、セブンイレブン 約４８０ｍ
【設備】都市ガス,、本下水、エレベーター
【備考】管理費１０，５００円、修繕積立金１５，４４０円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数４２戸、専用庭使用料（２９０円／月）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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武里
春日部市備後東７丁目１２－１６ |
13分
- |
1,250万円 |
3LDK
4/4 |
46.8m² |
1989/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東７丁目にあります「セザール春日部」４階建ての４階部分です。平成元年９月に建築された広さ４６．８０㎡（１４．１５坪）の３LDKです。
お部屋は、バルコニーが南向きで陽当たりは概ね良さそうです。ただしご家族の集うＬＤＫがお部屋の中ほどに位置するため、リビングへの採光がどの程度なのか・・・また北側のお部屋の状況も含め、この辺は確認ポイントとしてください。
築年数は３２年経過していますが、一部内装リフォームが令和４年４月末に完了ですので、綺麗な状態でお住まいになれますよ。詳細は後記欄をご参照ください。またその他の部分でリフォームの必要な箇所がないかどうか、ご内覧時に確認できるとよいかと思います。
そのほか住宅ローン以外に管理費１１，１６０円、修繕積立金１１，９３０円が毎月かかり、特に修繕積立金は経年とともに増額される可能性もあるため、将来に渡りご負担になり過ぎないかどうか・・・マンションをご検討される場合には、こういった諸費用も視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設におきましては、隣にダイソーがありますので、ちょっとしたお買物に便利かと思います。スーパーはラコマート（約１２００ｍ）まで少し距離があり、この点は視野に入れておいて下さい。また注意ポイントとしまして、マンションが国道４号沿いにあります。どのくらい交通量・騒音などが影響するかは要確認といったところです。マンションの設備においては、エレベーター・オートロックが付いていません。４階のお部屋ですので、昇り降りが苦にならないかどうか確認してみてください。また敷地内駐車場は、現在空き無しとなっております。情報は変わることもありますので内覧時に再度ご確認頂くとよいかと思います。学区域は、正善小学校（約４３０ｍ）はそれなりに近いのですが、武里中学校（約１７５０ｍ）は結構な距離がありますので注意ポイントとしてください。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】：正善小学校 約４３０ｍ、武里中学校 約１７５０ｍ、ダイソー 約２０ｍ、ラコマート 約１２００ｍ、まどか幼稚園 約５３０ｍ、セブンイレブン 約４９０ｍ、春日部中央総合病院 約１２６０ｍ
【リフォーム内容】令和４年４月末完了：クロス張替、床張り、ＣＦ張替、ハウスクリーニング
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】管理費１１，１６０円 、修繕積立金１１，９３０円 、駐車場空き情報 空無、総戸数 ３３戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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武里
春日部市大場８３３－１ |
10分
- |
1,399万円 |
3LDK
1/6 |
58.96m² |
1990/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大場にあります「ピアコート春日部壱番館」の１階部分です。平成２年６月に建築された広さ５８．９６㎡（１７．８３坪）の３LDKです。バルコニーは南側を向いており、バルコニーの先には専用庭もあるお部屋です。南向きにつき日当たりや採光がある程度は確保されるかと思いますが、専用庭の先には２階建住宅が建っておりますので、日当たりにどの程度影響を及ぼしているものか・・・ご内見の際にはしっかりとご確認ください。また、ご家族が最も集うリビングはお部屋の中央に位置する間取りとなります。リビングとしての使い勝手や採光面に於いてもご見学時の確認ポイントとなさってください。今回、内装のリフォームをしてのお引渡しとなります。そのほか、管理費(１６，２００円）や修繕積立金(１４，０００円）、専用庭使用料（１００円）が住宅ローン以外に毎月かかる点や、お車をご所有されておられます場合には敷地内駐車使用料が毎月掛かって参ります。また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場使用料は月額８，０００円・１０，０００円の区画に空きがあるようでが、ご入居時には満車になっている場合もございますので、契約前に再度確認なさってください！武里駅までは徒歩１０分程度です。お買い物施設は、カスミフードスクエア春日部武里店（約８５０ｍ）、ドラッグセイムス春日部大場店（約４００ｍ）、ファミリーマート春日部大場店（約４００ｍ）などがあります。学区域は、武里西小学校（約３０ｍ）、南中学校（約８００ｍ）エリアとなり、小学校は目の前ですし中学校も苦にならない程度の距離と言えそうですね。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：武里西小学校 約１００ｍ、南中学校 約１，０００ｍ、武里白百合幼稚園 約６００ｍ、カスミフードスクエア春日部武里店 約８５０ｍ、ドラッグセイムス春日部大場店 約４００ｍ、ファミリーマート春日部大場店 約４００ｍ、認定こども園ふたば 約８５０ｍ
【リフォーム内容】：新規内装リフォーム内容 クロス新規張替 アクセントクロス施工 フロアタイル施工（一部） 照明器具新設 網戸新規張替 ハウスクリーニング ＊他リフォーム履歴多数有り
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※専用庭面積／１７．６㎡（約２．１５坪） 管理費 １６，２００円／月、修繕積立金 １４，０００円／月、専用庭使用料 １００円／月 駐車場空き情報 空有 ８，０００円・１０，０００円／月、総戸数 ５４戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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武里
春日部市備後東６丁目１３－２３ |
8分
- |
1,480万円 |
2LDK
3/7 |
53.75m² |
1992/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東６丁目にございます、「ベルシェ春日部」７階建ての３階部分です。平成４年に建築された広さ５３．７５㎡（１６．２５坪）の２LDKとなります。
バルコニーは東向きで、午前中の陽当たりは良さそうです。お昼以降はどの程度採光を得られるのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。築年数は３０年が経過するマンションで、室内におきましてはリノベーションが施され令和４年１２月に完了します。綺麗な状態でお住まいになれるのは嬉しいポイントですね。詳細は後記欄をご参照ください。そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費１１，１００円、修繕積立金１４，１５０円が毎月かかります。マンションをご検討の際は、こうした諸費用が経年により将来増額される可能性も含めて、過度なご負担がないかどうか十分確認が必要です。また敷地内駐車場においては、現況空きがあるようです（月額１０，０００～１３，０００円）。ただし空き状況は変わることもあるため、ご契約前には最終確認をお願いします。生活施設について、武里駅までは徒歩８分程度と近く、周辺にお買い物施設もございます。また学区域は、正善小学校（約７３０ｍ）、武里中学校（約１７９０ｍ）となり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。最後に当マンションは国道４号線に面しており、交通量・騒音については、現地でご体感いただくことをおすすめします。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校７３０ｍ、武里中学校１７９０ｍ、ラコマート７８０ｍ、セブンイレブン９０ｍ、春日部中央総合病院１８２０ｍ、備後正善公園４５０ｍ、大畑ちびっこ広場３００ｍ、まどか幼稚園１２００ｍ、エンジェル保育園４５０ｍ
【リフォーム内容】令和４年１２月完了：キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具新規交換、水廻り床張替え、フローリング新規張替え、照明交換、給湯器（高温差し湯）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、全室照明・カーテン装備、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費１１，１００円、修繕積立金１４，１５０円、駐車場空き情報 空きあり、総戸数 ４９戸 ※給排水管は５年長期保証 ※購入者専用のカスタマー相談室設置
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市備後東１丁目１２－１５ |
8分
- |
1,480万円 |
3LDK
2/4 |
61.84m² |
1989/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市備後東１丁目にあります「ライオンズマンション春日部一ノ割」４階建ての２階部分です。平成元年に建築された広さ６１．８４㎡（１８．７坪）の３LDKとなります。バルコニーは南西向きで、特に午後の陽当たりは確保されそうですが、午前中の状況や北側のお部屋への採光に関しましては内覧の際にご確認ください。室内は令和４年７月にリフォーム完了となります。お引渡しはその後になりますが、余分なお金をかけることなく綺麗な状態でお住まいになれるのは嬉しいポイントですね。詳細は後記欄をご参照ください。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費１７，２００円、修繕積立金１２，３７０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用を念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は現況空きがありません。お車をお持ちの方は近隣で探すこととなりますので、この点は視野に入れておいて下さい。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩８分程度と通勤・通学等に便利な立地です。
買い物施設も、マルエツ（約２９０ｍ）、ドラッグストアセキ（約３００ｍ）などが徒歩圏にあり、生活には不便のない環境と言えそうですね。
学区域は、正善小学校（約１２００m）、緑中学校（約７５０ｍ）エリアとなります。中学校は苦にならない程度の距離ですが、小学校までは少し遠く感じるかもしれません。小さなお子様がいらっしゃる方はこちらも視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１２００m、緑中学校 約７５０ｍ、マルエツ 約２９０ｍ、ドラッグストアセキ 約３００ｍ
【リフォーム内容】令和４年７月末頃完成予定：壁クロス張替え、フローリング上張り工事、クッションフロア張替、浴室交換、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換（ウォシュレット付き）
【設備】都市ガス、集中浄化槽
【備考】管理費１７，２００円、修繕積立金１２，３７０円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数２５戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市緑町６丁目５－３６ |
9分
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1,490万円 |
1LDK
4/8 |
43.74m² |
1990/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、緑町６丁目にございます「ライオンズマンション春日部緑町」の４階部分です。平成２年に建築された広さ４３．７４㎡（１３．２３坪）の１LDKです。お部屋は約４３㎡の１LDKですので、主に単身者様向け、またはご夫婦お二人様向けのお部屋になると思われます。バルコニーが西向きですので午後からの日当りは良さそうですが、午前中に関しては内覧の時に確認が必要です。尚、ベランダ側の眼下には東武伊勢崎線が走っておりますので電車音や近くの踏切音などが気にならないか・・・ご内見時にはしっかりと確認なさってください。リフォームが２０２３年１月完工で行われますので下記をご参照くださいね。ハウスクリーンイングも実施されますので、ご契約決済直後よりお住まい頂くことが可能ですよ！生活施設においては、一ノ割駅まで徒歩９分程度なので、通勤・通学で 駅を頻繁にご利用される方にも好都合かと思われます。敷地内駐車場は、現況空きがあり６，０００円～８，０００円の区画となります。内覧の際には敷地内駐車場の空き状況に変化がある場合もありますので要確認ください。学区域は、緑小学校（約６８０ｍ）、緑中学校（約６９０ｍ）で共に徒歩９分程度の距離です。周辺には商業施設や病院などが徒歩圏内にあり生活施設が充実していますので便利な立地だと思います。管理費は９，６００円、修繕積立金は８，７５０円が毎月かかります。こういった毎月かかる諸費用も負担にならないか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】緑小学校 約６８０ｍ、緑中学校 約６９０ｍ、マルエツ春日部緑町店 約５１０ｍ、ドラックストアセキ春日部緑町店 約３１０ｍ、セブンイレブン春日部緑町店 約５７０ｍ、一ノ割郵便局 約７００ｍ、春日部厚生病院 約２８０ｍ、元新宿ふれあい公園 約４１０ｍ
【リフォーム内容】 ２０２３年１月完工予定：＊クロス・床材貼替（全居室） ＊システムキッチン交換 ＊洗面化粧台交換 ＊トイレ交換 ＊ユニットバス交換 ＊建具交換 ＊ハウスクリーニング実施
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費９，６００円／月、修繕積立金８，７５０円／月、駐車場空き情報（月額：６，０００円～８，０００円／月）、総戸数６９戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市小渕１２６－１ |
16分
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1,499万円 |
3LDK
7/7 |
68.4m² |
1996/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市小渕にあります「ベルドゥムール春日部東」の最上階の７階部分、南東の角部屋です。平成８年２月に建築された広さ６８．４㎡（２０．６９坪）の３LDKのお部屋となります。バルコニーは南西側を向いている最上階角部屋ですので陽当たり、眺望、通風も大変良好そうです。なお室内のリフォームは２０２３年２月に完了しており、即ご入居が可能です。尚、こちらのマンションの注意ポイントとしましては、土地権利が定期借地権（期間：２０５５年１月まで）であるということです。従いまして、地代が毎月９，６５０円かかります。管理費は１２，３００円・修繕積立金は９，５９０円、管理協力金５００円が毎月掛かる費用です。ご検討される場合には、住宅ローン以外に月々かかる諸費用についても充分確認が必要ですし、また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場につきましては、現況空きがございます。契約時には満車になっている場合もありますのでご契約前に再確認は必要です。生活施設は、春日部駅（徒歩１６分）をご利用になるかと思いますが、始発の出発駅の北春日部駅（徒歩１８分）もご利用可能です。周辺には生鮮市場TOP（約３３０ｍ）、ウエルシア春日部八丁目店（約２２０ｍ）、ファミリーマート小渕南店（約３９０ｍ）など商業施設が整っており生活しやすい立地だと思います。学区域は、幸松小学校（約７３０ｍ）、東中学校（約１，４１０ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：幸松小学校 約７３０ｍ、東中学校 約１，４１０ｍ、生鮮市場TOP 約３３０ｍ、ウェルシア春日部八丁目店 約２２０ｍ、ファミリーマート小渕南店 約３９０ｍ、ヤマダ電気春日部本店 約７２０ｍ
【リフォーム内容】２０２３年２月１３日完了：キッチン（システムキッチン浄水器付水栓：W２１００）、洗面室（洗濯用水栓、洗濯パン）トイレ（温水洗浄便座一体型便器）、その他（照明器具、建具、スイッチコンセント）、床(フローリング上貼LDK、洋室全室、廊下）クッションフロア貼（洗面室、トイレ）、壁・天井クロス貼、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、モニター付きオートロック
【備考】◆地代 ９，６５０円／月 ◆バイク置場 空有り （５００円／月） ◆駐輪場 空有り （２００円／月） ※アフターサービス保証付
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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