|
|
|
武里
春日部市大場１３１８－２ |
6分
- |
1,080万円 |
3LDK
2/7 |
60.9m² |
1976/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大場にあります「マンションニュー武里」の２階部分です。昭和５１年３月に建築された広さ６０．９㎡（１８．４２坪）の３LDKです。バルコニーは南向きですので、陽当たりは良さそうです。ただし北側のお部屋への採光がどの程度なのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。築年数は４５年経過しておりますが室内は後期記載のリフォームが施されています。きれいなお部屋に入居できるのは嬉しいポイントですね。管理費は、９，６００円・修繕積立金は、１１，０７０円となります。マンションをご検討される場合には、毎月かかる固定費も大事な確認ポイントとしてください。敷地内駐車場におきましては現況空きがございません。近隣の駐車場（６，０００／月）がありますが、空き状況は要確認です。生活施設において、駅は武里駅駅徒歩６分程度となります。買い物施設は、スーパーカスミまで約８００ｍとなります。ドラックストア・コンビニも近くにあり ご不便は感じないかと思われます。学区域は、武里西小学校（約３３０m）、南中学校（約９６０ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離と言えそうですね。以上を参考にご覧になってみて下さい！
【ライフインフォメーション】：武里西小学校 ３３０ｍ、南中学校 ９６０ｍ、第二白鳥幼稚園 ４３０ｍ、ドラックストアセイムス春日部大場店 ８０ｍ、ファミリーマート春日部大場店 ２３０ｍ、武里郵便局 ６５０ｍ、菊池内科医院 ２１０ｍ、カスミフードスクエア春日部武里店 ８００ｍ
【リフォーム内容】：令和４年９月完了：浴室（入口ドア、乾燥暖房交換）、キッチン（手元灯・ビルトインコンロ・換気扇・湯沸器交換）、洗面所（防水パン交換、天井・壁クロス貼替）、和室４．５帖（壁クロス貼替、畳貼替）、洋室６帖（床フローリング工事、天井・壁クロス貼替）、ＬＤＫ（壁クロス貼替）、カーテンレール２ヶ所交換、塗装（玄関、ドア枠、ＬＤＫ、洋室４．６帖天井）、ハウスクリーニング、モニター付ドアホン交換
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 ９，６００円、修繕積立金 １１，０７０円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数 ７７戸、ペット同居可能マンション（細則有）トランクルーム６００円／月
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
春日部
春日部市中央１丁目５３－７ |
3分
- |
1,180万円 |
1LDK
7/10(B1) |
40.18m² |
1987/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央１丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の１０階建ての７階部分です。昭和６２年に建築された広さ４０．１８㎡（１２．１５坪）の１LDKとなります。現在オーナーチェンジ物件（月額賃料６０，０００円、共益費５０００円、計６５，０００円）として賃貸借契約中（２０２１年７月２６日～２年間、保証会社加入済み）ですが、賃貸借契約に基づき解約をすることにより、中古マンションとしてお住まいになることもできます。
バルコニーは東向きになりますので、午前を中心にリビングの陽当たりは良さそうですが、午後の陽当たり具合や西側の洋室の採光がどの程度かは内見の際十分にご確認ください。間取りは１LDKとなり、少人数様向けのお部屋になるかと思います。こちらもご内覧時しっかりご確認ください。なお建物の築年数は３４年が経過しており、室内状況がどうなっているのか・・・今後リフォームの必要性についても、しっかり確認すべきポイントになるかと思います。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費８，２００円、修繕積立金１１，０５０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった諸費用が過度なご負担にならないかどうかも含めてご確認頂くのが良いかと思います。
駐車場は要確認（月１３，０００円）とのことで、空きがない場合は近隣で探す必要があります。本マンションの近辺は月極駐車場代の相場が高く、こういった点も視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は春日部駅（西口）まで徒歩３分程度と非常に近く、周辺には商業施設や郵便局・病院等がそろっています。ショッピングパークのララガーデン春日部（１６０ｍ）もほど近く利便性の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校（約８４０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えるかと思いますが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】ララガーデン春日部 １６０ｍ、イトーヨーカドー ５００ｍ、八木崎小学校 ８４０ｍ、大沼中学校 １５００ｍ、春日部市役所 ２７０ｍ、郵便局 ３００ｍ、セブンイレブン ２２５ｍ
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】◆ペット飼育相談（要承認・飼育に関する規定有）◆分譲会社：㈱住宅総合企画 施工会社：多田建設㈱ 管理会社：㈱東急コミュニティー リノベーション施工：㈱インテリックス空間設計
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
八木崎
春日部市豊町２丁目３－５ |
14分
- |
1,190万円 |
3DK
6/7 |
55.77m² |
1994/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市豊町２丁目にあります「ライオンズガーデン春日部」の６階部分です。平成６年１月に建築された広さ５５．７７㎡（１６．８７坪）の３DKです。バルコニーは南東を向いており、ダイニングと和室の日当たり状況はほぼ心配ないように感じますが、北側のお部屋の日当たり状況、さらにどの程度結露が発生するか…こういった点は確認ポイントとしてください。築年数は平成６年１月に建築された築２８年です。リフォーム状況は未確認となりますので、、室内状況がどうなっているのか・・・どの程度手直しが必要となるのか・・・内覧の際にはしっかり確認してみて下さい。さらに適合証明を得なければ住宅取得控除といった税金還付の対象(鉄骨は築２５年までが対象）にはならない点も視野に入れておいてください。そのほか、住宅ローン以外に管理費(１１，８８０円)、修繕積立金(１８，３５０円)が毎月かかります。こういった費用が毎月かかる点も視野に入れておいてください。また駐車場は現況空きがあるようです（月７，０００円）。ただし空き状況は変わることもあるため、ご契約前には再確認が必要です。生活施設は、駅は春日部駅まで徒歩１９分、八木崎駅まで徒歩１４分程度です。買い物施設は、ジョイフーズ※令和４年８月オープン予定（約５００ｍ）やセブンイレブン（約６０ｍ）、カワチ薬品（約４５０ｍ）などが徒歩圏にあり、不便はなさそうですね。学区域は、立野小学校（約７６０ｍ）・大増中学校（約１，１００ｍ）エリアで、どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：立野小学校 ７６０ｍ、大増中学校 １，１００ｍ、第３保育所 １，３４０ｍ、セブンイレブン ６０ｍ、マルヤ ５００ｍ、カワチ ４５０ｍ、島忠 ７９０ｍ、郵便局 ２０ｍ
【リフォーム内容】：未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 １１，８８０円、修繕積立金 １８，３５０円、駐車場空き情報 空あり（月７，０００円）、駐輪場 １台無料 ２台目以降、月２００円 バイク置場 月３，０００円 総戸数 ６３戸 ※２０２５年７月修繕積立金変更予定あり ※ガスコンロ要点検必要
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
春日部
春日部市中央２丁目１５－７ |
7分
- |
1,190万円 |
1LDK
2/7 |
60.5m² |
1975/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、中央２丁目にあります「日商岩井第一春日部マンション」７階建ての２階部分です。昭和５０年に建築された広さ６０．５㎡（１８．３坪）の１LDKとなり、少人数様向けのお部屋になるかと思います。バルコニーは東側を向いていますので、午前中の方が陽当たりは良さそうですが、すぐ隣に３階建てのアパートが建っており、本件は２階のお部屋ですのでどの程度採光に影響を受けるか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。また築年数４６年が経過しておりますが、今回フルリノベーションが施されます。令和４年１０月より着工でお引渡しは完了後になるかと思いますが、綺麗な状態でお住まいになれるの嬉しいポイントですね。詳細は後記欄をご参照ください。そのほか管理費は、７，５００円で修繕積立金は、９，２００円となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は、現況空きなしですので、近隣で借りる必要がございます。近隣の空き状況なども確認ポイントとしてください。当マンションは昭和５０年築ですので建物は古さを感じます。注意するポイントは昭和５６年以前の建物で建築基準法が現在に比べてゆるい法律だったことにより、地震対策状況の確認が必要です。その他、３０年以上経過したマンションは給排水配管なども傷んでいる可能性がありますので、修繕履歴も確認が必要だと思います。管理人さんは常駐しており管理体制は良好です。生活施設において、駅は春日部駅徒歩７分程度となりますので、通勤通学にも大変便利な立地です。お買い物施設は、イトーヨーカドー春日部店（約４００ｍ）やララガーデン春日部（約７００ｍ）が近くにあり大変便利ですし、公共機関や金融機関も至近にある為、大変生活し易い立地となります。学区域は、八木崎小学校（約４００m）、大沼中学校（約１，５００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約４００ｍ、大沼中学校 約１，５００ｍ、イトーヨーカドー春日部店 約４００ｍ、ララガーデン春日部 約７００ｍ、春日部郵便局 約２６０ｍ、１００円ローソン 約２００ｍ、春日部市立医療センター 約３６０ｍ
【リフォーム内容】令和４年１０月完より着工：◆新規交換◆システムキッチン、ユニットバス、トイレ設備、建具 ◆張替◆フローリング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】司法書士は売主指定
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
一ノ割
春日部市備後東１丁目６－１２ |
6分
- |
1,250万円 |
2LDK
1/5 |
68.32m² |
1988/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東１丁目にあります「ライオンズマンション春日部南」５階建ての１階部分です。昭和６３年１０月に建築された広さ６８．３２㎡（２０．６６坪）の２LDKで、専用庭がついた角部屋となります。陽当りについては南西向きですので、午後はそれなりに確保されるかと思いますが、午前中はどの程度採光を得られるのか・・・この辺はご内覧時しっかり確認ポイントとしてください。お部屋は２LDKとなり、リフォームについては未確認ですので、室内状況がどうなっているのか、手直しを必要とするのか・・・この辺も確認ポイントになるかと思います。またリビングに掘りごたつが設置されている点や、洋室一部屋は独立しておらずリビングやキッチンへの通り道となる点については視野に入れておいてください。そのほか住宅ローン以外に管理費１０，５００円、修繕積立金１５，４４０円が毎月かかります。こういった費用が負担にならないかどうか、また将来経年により修繕積立金が値上げになった場合にも支払いが可能かどうかという点も視野に入れてご検討いただくと良いかと思います。敷地内の駐車場は現況空きがありませんので、お車をお持ちの方は近隣で探す必要があります。この点は視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩６分程ですので、通勤・通学で電車ををご利用になられる方には便利です。また国道４号も近いのでお車でのアクセスも良い立地です。お買物施設は、マルエツ（約４１０ｍ）、セキ薬品（約４２０ｍ）、セブンイレブン（約４８０ｍ）などが徒歩圏内にあり、一ノ割駅周辺には商店街もありますので、普段のお買物等で不便を感じることはないように思います。学区域は、正善小学校（１，７５０ｍ）、緑中学校（５４０ｍ）となります。中学校までは通いやすい距離となっていますが、小学校までは距離があり、周辺一部道路が狭いので、通学されるお子さまがいらっしゃる場合には、小学校までの所要時間や通学路などは事前に確認されると良いかもしれません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１，７５０ｍ、緑中学校 約５４０ｍ、春日部市立第５保育園 約５６０ｍ、ルネサンス呑竜幼稚園 約８１０ｍ、スーパーマルエツ 約４１０ｍ、セキ薬品 約４２０ｍ、セブンイレブン 約４８０ｍ
【設備】都市ガス,、本下水、エレベーター
【備考】管理費１０，５００円、修繕積立金１５，４４０円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数４２戸、専用庭使用料（２９０円／月）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
武里
春日部市備後東７丁目１２－１６ |
13分
- |
1,250万円 |
3LDK
4/4 |
46.8m² |
1989/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市備後東７丁目にあります「セザール春日部」４階建ての４階部分です。平成元年９月に建築された広さ４６．８０㎡（１４．１５坪）の３LDKです。
お部屋は、バルコニーが南向きで陽当たりは概ね良さそうです。ただしご家族の集うＬＤＫがお部屋の中ほどに位置するため、リビングへの採光がどの程度なのか・・・また北側のお部屋の状況も含め、この辺は確認ポイントとしてください。
築年数は３２年経過していますが、一部内装リフォームが令和４年４月末に完了ですので、綺麗な状態でお住まいになれますよ。詳細は後記欄をご参照ください。またその他の部分でリフォームの必要な箇所がないかどうか、ご内覧時に確認できるとよいかと思います。
そのほか住宅ローン以外に管理費１１，１６０円、修繕積立金１１，９３０円が毎月かかり、特に修繕積立金は経年とともに増額される可能性もあるため、将来に渡りご負担になり過ぎないかどうか・・・マンションをご検討される場合には、こういった諸費用も視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設におきましては、隣にダイソーがありますので、ちょっとしたお買物に便利かと思います。スーパーはラコマート（約１２００ｍ）まで少し距離があり、この点は視野に入れておいて下さい。また注意ポイントとしまして、マンションが国道４号沿いにあります。どのくらい交通量・騒音などが影響するかは要確認といったところです。マンションの設備においては、エレベーター・オートロックが付いていません。４階のお部屋ですので、昇り降りが苦にならないかどうか確認してみてください。また敷地内駐車場は、現在空き無しとなっております。情報は変わることもありますので内覧時に再度ご確認頂くとよいかと思います。学区域は、正善小学校（約４３０ｍ）はそれなりに近いのですが、武里中学校（約１７５０ｍ）は結構な距離がありますので注意ポイントとしてください。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】：正善小学校 約４３０ｍ、武里中学校 約１７５０ｍ、ダイソー 約２０ｍ、ラコマート 約１２００ｍ、まどか幼稚園 約５３０ｍ、セブンイレブン 約４９０ｍ、春日部中央総合病院 約１２６０ｍ
【リフォーム内容】令和４年４月末完了：クロス張替、床張り、ＣＦ張替、ハウスクリーニング
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】管理費１１，１６０円 、修繕積立金１１，９３０円 、駐車場空き情報 空無、総戸数 ３３戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
春日部
春日部市大沼４丁目４３－２ |
17分
- |
1,490万円 |
2LDK
3/7 |
50m² |
1991/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大沼４丁目にあります「ライオンズマンション春日部第５」の３階部分です。平成３年５月に建築された広さ５０㎡（１５．１２坪）の２LDKです。本件は専有面積５０㎡と決して広いお部屋ではないので、入居人数が限定されるかもしれません。バルコニーは北側を向いている角部屋になります。どの程度採光が確保されるのか・・・こちらはご内覧時確認すべきポイントとしてください。建物は築３１年が経過しますが、令和４年７月にフルリノベーション完了ですので、手直しなく入居可能かと思います。綺麗な状態でお住まいになれるのは嬉しいポイントですね。詳細については後記欄をご参照ください。そのほか、管理費(１２，４００円）や修繕積立金（１３，２４０円）が住宅ローン以外に毎月かかる点も視野に入れておいてください。さらに適合証明を得なければ住宅取得控除といった税金還付の対象(鉄骨は築２５年までが対象）にはならない点も視野に入れておいてください。また敷地内駐車場の空き状況も要確認となります。空きが無い場合近隣で探す必要がありますので、この点は視野に入れておいてください。生活施設において、駅は共に近いわけではありませんが、春日部駅(徒歩１７分）と一ノ割駅（徒歩１９分）の２駅を利用することができます。なお、春日部駅はバス便もございます。買い物施設は、マルヤ（約２２０ｍ）やセブンイレブン（約１１０ｍ）がすぐ近くで便利ですよ。その他も１ｋｍ圏内にお店が充実しています。学区域は、上沖小学校（約４４０ｍ）、大沼中学校（約１０００ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えるかと思います。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：上沖小学校 約４４０ｍ、大沼中学校 約１０００ｍ、マルヤ 約２２０ｍ、大沼第４公園 約１７０ｍ、ララガーデン春日部 約１，１１０ｍ、セブンイレブン 約１１０ｍ、ウェルシア薬局 約４００ｍ、郵便局 約４２０ｍ、
【リフォーム内容】：令和４年７月完了◆新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具）◆新規貼替（クロス全室・床材）◆ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 １２，４００円、修繕積立金 １３，２４０円、駐車場空き情報 要確認、総戸数 ３５戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
武里
春日部市大場８３３－１ |
10分
- |
1,499万円 |
3LDK
1/6 |
58.96m² |
1990/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大場にあります「ピアコート春日部壱番館」の１階部分です。平成２年６月に建築された広さ５８．９６㎡（１７．８３坪）の３LDKです。バルコニーは南側を向いており、バルコニーの先には専用庭もあるお部屋です。南向きにつき日当たりや採光がある程度は確保されるかと思いますが、専用庭の先には２階建住宅が建っておりますので、日当たりにどの程度影響を及ぼしているものか・・・ご内見の際にはしっかりとご確認ください。また、ご家族が最も集うリビングはお部屋の中央に位置する間取りとなります。リビングとしての使い勝手や採光面に於いてもご見学時の確認ポイントとなさってください。今回、内装のリフォームをしてのお引渡しとなります。そのほか、管理費(１６，２００円）や修繕積立金(１４，０００円）、専用庭使用料（１００円）が住宅ローン以外に毎月かかる点や、お車をご所有されておられます場合には敷地内駐車使用料が毎月掛かって参ります。また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場使用料は月額８，０００円・１０，０００円の区画に空きがあるようでが、ご入居時には満車になっている場合もございますので、契約前に再度確認なさってください！武里駅までは徒歩１０分程度です。お買い物施設は、カスミフードスクエア春日部武里店（約８５０ｍ）、ドラッグセイムス春日部大場店（約４００ｍ）、ファミリーマート春日部大場店（約４００ｍ）などがあります。学区域は、武里西小学校（約３０ｍ）、南中学校（約８００ｍ）エリアとなり、小学校は目の前ですし中学校も苦にならない程度の距離と言えそうですね。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：武里西小学校 約１００ｍ、南中学校 約１，０００ｍ、武里白百合幼稚園 約６００ｍ、カスミフードスクエア春日部武里店 約８５０ｍ、ドラッグセイムス春日部大場店 約４００ｍ、ファミリーマート春日部大場店 約４００ｍ、認定こども園ふたば 約８５０ｍ
【リフォーム内容】：新規内装リフォーム内容 クロス新規張替 アクセントクロス施工 フロアタイル施工（一部） 照明器具新設 網戸新規張替 ハウスクリーニング ＊他リフォーム履歴多数有り
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※専用庭面積／１７．６㎡（約２．１５坪） 管理費 １６，２００円／月、修繕積立金 １４，０００円／月、専用庭使用料 １００円／月 駐車場空き情報 空有 ８，０００円・１０，０００円／月、総戸数 ５４戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
春日部
春日部市樋堀２２４－３ |
19分
- |
1,550万円 |
4LDK
5/5 |
96.18m² |
1989/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市樋堀にあります「ラミアール春日部 Ａ棟」の５階部分です。昭和６３年１２月に建築された広さ９６．１８㎡（２９．０９坪）の４LDKです。最上階でバルコニーが南向きの角部屋ですので、陽当たりはほぼ心配ないかと思います。また建物は築年数が３３年経過しておりますが、室内はリフォーム履歴があり大変きれいとのことです。２０１４年７月にはマンションの大規模修繕工事も完了しておりますので、外観・内観の状況は現地にてしっかり確認できるとより安心ですね。９０㎡を超えるゆったりとした間取りで収納スペースも多く、マンションとしてはかなり広々としていますよ。周辺環境については、生鮮市場TOP（約９００ｍ）、ウェルシア（約８５０ｍ）、セブンイレブン（約４００ｍ）など普段のお買物に便利かと思います。管理費は１３，５００円、修繕積立金は１１，５４０円が毎月かかります。マンション内駐車場の空きについては要確認となっております。空きが無い場合近隣で探すこととなりますので、この点は視野に入れておいてください。学区は幸松小学校（約４００ｍ）、東中学校（約４００ｍ）となり、どちらも近いので通学に関しては心配ないかと思います。反面最寄りの春日部（徒歩１９分）・藤の牛島（徒歩２２分）までは少し距離がありますので、通勤・通学で駅をご利用の場合は事前に実際の距離を確認しておいた方が安心かと思われます。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】：セブンイレブン 約４００ｍ、生鮮市場ＴＯＰ 約９００ｍ、ウェルシア薬局 約８５０ｍ、幸松小学校 約４００ｍ、東中学校 約４００ｍ、仲町郵便局 約１３００ｍ、梅原病院 約１６００ｍ
【リフォーム内容】室内リフォーム履歴有、２０１４年７月大規模修繕工事実施済
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 １３，５００円、修繕積立金 １１，５４０円、総戸数 １１９戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
武里
春日部市備後東６丁目１３－２３ |
8分
- |
1,580万円 |
2LDK
3/7 |
53.75m² |
1992/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東６丁目にございます、「ベルシェ春日部」７階建ての３階部分です。平成４年に建築された広さ５３．７５㎡（１６．２５坪）の２LDKとなります。
バルコニーは東向きで、午前中の陽当たりは良さそうです。お昼以降はどの程度採光を得られるのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。築年数は３０年が経過するマンションで、室内におきましてはリノベーションが施され令和４年１２月に完了します。綺麗な状態でお住まいになれるのは嬉しいポイントですね。詳細は後記欄をご参照ください。そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費１１，１００円、修繕積立金１４，１５０円が毎月かかります。マンションをご検討の際は、こうした諸費用が経年により将来増額される可能性も含めて、過度なご負担がないかどうか十分確認が必要です。また敷地内駐車場においては、現況空きがあるようです（月額１０，０００～１３，０００円）。ただし空き状況は変わることもあるため、ご契約前には最終確認をお願いします。生活施設について、武里駅までは徒歩８分程度と近く、周辺にお買い物施設もございます。また学区域は、正善小学校（約７３０ｍ）、武里中学校（約１７９０ｍ）となり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。最後に当マンションは国道４号線に面しており、交通量・騒音については、現地でご体感いただくことをおすすめします。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校７３０ｍ、武里中学校１７９０ｍ、ラコマート７８０ｍ、セブンイレブン９０ｍ、春日部中央総合病院１８２０ｍ、備後正善公園４５０ｍ、大畑ちびっこ広場３００ｍ、まどか幼稚園１２００ｍ、エンジェル保育園４５０ｍ
【リフォーム内容】令和４年１２月完了：キッチン・浴室・洗面・トイレ・建具新規交換、水廻り床張替え、フローリング新規張替え、照明交換、給湯器（高温差し湯）交換、下足入、全クロス貼替、アクセントクロス、全室照明・カーテン装備、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費１１，１００円、修繕積立金１４，１５０円、駐車場空き情報 空きあり、総戸数 ４９戸 ※給排水管は５年長期保証 ※購入者専用のカスタマー相談室設置
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
