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春日部市塚崎284-20,29 |
- - |
150万円 |
更地 |
126m² - |
山林 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市塚崎にあります土地広さ38.11坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっており、市街化調整区域となりますが、どなたでも建築可能です。
前面道路は、敷地内公衆用道路(隣地との共有利用)を介して北4m私道に約2m接道となり、少し狭さを感じるかもしれません。ただし圧迫感のある立地ではないので、さほど気にならないかと思われます。
駐車においては、ご希望の車種がしっかり入出庫できるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に田んぼが広がり非常に良好です。一日を通して心配はなさそうですね。
生活施設において、駅は東武動物公園駅までバス20分、最寄りバス停までは徒歩10分程度となり、鉄道からはかなり離れている立地となります。買い物施設は、個人青果店フレッシュフルーツあきやま(約1100m)のほか、江戸川を渡った野田市側にジョイフーズ(約2100m)、ウエルシア(約2900m)、セブンイレブン(約2200m)などがあります。いずれにしても距離がありますので、この点はしっかり視野に入れておいてください。
学区域は、江戸川小中学校(約2100m)エリアとなります。小中学校が統合されておりますが、中学生であれば2km以上の距離があるので自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス・本下水の整備はありません。プロパンバスや浄化槽など、維持費が少しかかりますので大切なポイントとして把握しておいてください。また水道の引き込みはされていませんが、前面道路より引き込みが可能です。ただし私設管につき同意が必要となりますので要確認ください。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】江戸川小中学校 約2100m、フレッシュフルーツあきやま 約1100m、ジョイフーズ 約2100m、ウエルシア 約2900m、セブンイレブン 約2200m
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※284-29(公衆用道路)はお向かいのお宅と共有利用となります。※前面道路より水道管引込可(ただし、私設管につき同意が必要) ※現況有姿の引渡しとします。※境界杭の明示は免責とします。※売主の契約不適合責任免責
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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東岩槻 春日部市増戸412-27 |
19分 - |
200万円 |
更地 |
113m² - |
その他 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、増戸にあります土地の広さ34.18坪の売地となります。現況でのお引渡しの土地で、現在は更地となっております。本物件は建築不可のため資材置場等としてご利用頂けますのがよろしく、水道管も引き込まれておりません。
また、接道はなく、前面に道路と思しきところは砂利敷きの幅員約4mの通路となります。尚、通路持分がございます(持分は下記記載)。
【ライフインフォメーション】セブンイレブン東岩槻5丁目店 約680m、ケイヨーデイツー東岩槻店 約750m、東岩槻郵便局 約1,310m
【設備】なし
【備考】※通路持分(地番412-1)764㎡のうち持分106,899分の1,905有り。 ※建物は建築できません
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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北春日部 春日部市内牧4359-6 |
28分 - |
200万円 |
雑種地 |
127m² 374m² |
山林 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市内牧にあります土地広さ38.41坪の売地となります。現況は雑種地となっており、周辺はいくつかの区画に分けられた畑などが並んでいます。なお建築は不可です。
前面道路は西側3m私道で、少し狭さを感じるかもしれません。
陽当たりにおいては、四方開放感があり良好ですね。
本件も畑としての利用に適していますが、隣地のように耕されていませんので、始めにかなり整備が必要のようです。この辺も踏まえて確認ポイントとしてください。
生活施設においては、北春日部駅まで徒歩28分程度です。買い物施設は、コモディイイダ(約1400m)、クスリのアオキ(約1200m)、セブンイレブン(約1200m)などがあります。ライフラインは整備されておりません。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】コモディイイダ 約1400m、クスリのアオキ 約1200m、セブンイレブン 約1200m、内牧小学校 約400m、春日部中学校 約2600m
【設備】
【備考】建築不可、上水道はありません、境界明示なし、現況渡し
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市一ノ割1318-2 |
15分 - |
330万円 |
駐車場 |
70.61m² - |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市一ノ割にあります土地広さ21.35坪の建築条件なしの売地となります。現在は駐車場となっており、現況渡しとなります。なお市街化調整区域ですが、どなたでも建築可能です。
前面道路は、北2.9m公道と東4m私道で、角地となりそれなりに開放感があります。
ただし再建築の際は北側道路中心から3m+水路幅1.09mのセットバックが必要となり、セットバックを除いた正味敷地は約15坪となります。そのうえでご希望の間取りの建物が建築できるかどうか・・・駐車スペースを確保することが可能なのかどうか・・・こちらは大切な点として視野に入れておいてください。
日当たりにおいては、南側に住宅が建っており、これにより影響をどの程度受けるのか・・・
この辺も確認すべきポイントとなります。
生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩15分程度です。
買い物施設は、コープみらい(約1300m)、ドラッグセイムス(約750m)、ローソン(約400m)、ファッションセンターしまむら(約800m)などとなりますが、周辺はあまりお店が多くはありません。この点は視野に入れてみてください。
学区域は、武里小学校(約900m)、武里中学校(約650m)エリアとなり、どちらも苦にならない距離と言えるかと思います。
なお市街化調整区域につき、付近は畑なども多く、夜道が暗い可能性もありますので、周辺環境をよく確認されるとよさそうですね。
ライフラインは、都市ガスが整備されておりますが、本下水は整備されておりません。個別浄化槽となりますので、視野に入れておいて下さい。また春日部市への水道分担金(約25万円)が別途かかります。この点も大切なポイントとして視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】武里小学校 約900m、武里中学校 約650m、コープみらい 約1300m、ドラッグセイムス 約750m、ローソン 約400m、ファッションセンターしまむら 約800m
【設備】都市ガス、浄化槽
【備考】現況渡し、契約不適合責任免責、※小規模開発の事前申請、適合照明の取得後建築可能となります。 ※住宅建築の際は北側道路い後退が必要になります。道路中心から3m+水路幅(1.09㎡)の後退となります。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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八木崎 春日部市内牧1501-8、9 ①区画 |
21分 - |
350万円 |
更地 |
135m² - |
山林 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、内牧にあります土地の広さ40.83坪の売地(①区画)となります。現況でのお引渡しの土地で、現在は更地となっております。本物件は建築不可のため資材置場等としてご利用頂けますのがよろしく、水道管も引き込まれておりません。
また、接道はなく、前面に道路と思しきところは幅員約4mの通路となります。尚、通路持分がございます(持分は下記記載)。①区画と②区画の一括売買も可能です。
【ライフインフォメーション】ファミリーマート春日部栄町店(約810m)、春日部栄町郵便局 約920m、コスモ石油 約960m
【設備】なし
【備考】※通路持分(地番1501-9)671塀㎡のうち持分24/671有り。 ※建物は建築できません ①区画と②区画の一括売買可 700万円
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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八木崎 春日部市内牧1501-8、9 ②区画 |
21分 - |
350万円 |
更地 |
135m² - |
山林 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、内牧にあります土地の広さ40.83坪の売地(②区画)となります。現況でのお引渡しの土地で、現在は更地となっております。本物件は建築不可のため資材置場等としてご利用頂けますのがよろしく、水道管も引き込まれておりません。
また、接道はなく、前面に道路と思しきところは幅員約4mの通路となります。尚、通路持分がございます(持分は下記記載)。①区画と②区画の一括売買も可能です。
【ライフインフォメーション】ファミリーマート春日部栄町店(約810m)、春日部栄町郵便局 約920m、コスモ石油 約960m
【設備】なし
【備考】※通路持分(地番1501-9)671塀㎡のうち持分24/671有り。 ※建物は建築できません ①区画と②区画の一括売買可 700万円
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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一ノ割 春日部市薄谷175-20 |
25分 - |
440万円 |
更地 |
54.27m² 10.32m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市薄谷にございます広さ13.29坪の建築条件無しの売地です。市街化調整区域の為建築できる方に制限があります。日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。
【ライフインフォメーション】マルエツ1,500m セブンイレブン800m 武里小学校650m 武里中学校280m
【設備】プロパンガス 公営水道
【備考】◆公募売買 ◆司法書士は売主指定となります。
【土地計画法34条12号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町)の市街化調整区域内に20年以上継続して居住する(血族3親等、姻族3親等)為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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南桜井 春日部市大衾255 |
8分 - |
450万円 |
更地 |
85m² - |
田 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。
【ライフインフォメーション】学区:南桜井小学校 葛飾中学校
【設備】上水道・下水道
【備考】現況渡し(更地)
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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豊春駅 春日部市花積320-4 |
13分 - |
480万円 |
上物有 |
146m² - |
雑種地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市花積にあります土地広さ44.16坪の売地となります。
本件は市街化調整区域および建築基準法上の道路に接道していないため建築不可となっており、資材置場や駐車場としてご利用いただけます。この点はしっかり視野に入れておいてください。
東側に約5.9mの通路があり、車の往来は問題なさそうです。現地にて確認ポイントとしてみてください。
生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩13分程度です。
買い物施設は、東武ストア(約940m)やセブンイレブン(約900m)、ドラッグストアセキ(約760m)などがあります。
ライフラインは、整備されておりません。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】東武ストア 約940m、セブンイレブン 約900m、ドラッグストアセキ 約760m、宮川小学校 約1500m、豊春中学校 約1300m
【設備】整備無し
【備考】※別に、通路負担部分71㎡×持分6883/12万3838、547㎡×持分6883/6万1919 私道持分一部移転 ※契約不適合責任免責 ※小屋あり
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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南桜井 春日部市米島1005-5 |
7分 - |
499万円 |
上物有 |
83.04m² 161.95m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市米島にあります土地広さ25.11坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。
前面道路は南4m公道と西4m私道で角地ですが、南側には高低差があり高台となっています。またその高低差により西側私道に階段(一部スロープ)がありますので、歩行者や自転車でないと往来は難しいかと思います。
なお本件はセットバックが必要となり、道路中心線から水平距離3m後退した線が道路境界線とみなされます。約1.6m後退となり、正味敷地広さが上記の25.11坪となります。ご希望の間取りの建物が建築可能かどうか・・・この点はしっかり視野に入れておくようにして下さい。
駐車においては、ご希望の車種がしっかり停められるスペースを確保できるかどうか・・・高台であることや西側私道の幅員の狭さなど、停めづらさもあるかもしれません。この辺は現地をよく確認していただき、設計の際にしっかり相談していただく必要があるかと思います。
陽当たりにおいては、南西の高台角地につき良好です。間口も広いので一日を通してほぼ心配なさそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩7分程度で、通勤通学に便利です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館(約480m)、ドラッグストアセキ(約100m)、みどりスーパー(約110m)、セブンイレブン(約170m)などが周辺にあり充実していますよ。
学区域は、川辺小学校(約420m)、飯沼中学校(約990m)エリアとなります。どちらも苦にはならない程度の距離と言えそうですね。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは個別プロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約420m、飯沼中学校 約990m、おっ母さん食の壱番館 約480m、ドラッグストアセキ 約100m、みどりスーパー 約110m、セブンイレブン 約170、ドラッグセイムス 約480m
【設備】個別プロパンガス、本下水
【備考】※現況渡し ※セットバックに伴い分筆助成金や工作物補助金、道路後退用地補償料あり。詳しくはお問い合わせください。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |