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２０００万円～　売地

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	現況	土地面積私道面積	地目

	武里春日部市大場１８２－１，６，８他　③区画	16分 -	2,000万円	更地	328.17m² -	雑種地
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大場にございます全３区画の③区画で、敷地延長型の土地広さ９９．２７坪、建築条件なしの売地です。現況更地となっており、敷地延長部分を除いた正味敷地は６９．４２坪程度となります。なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限がありますので、詳しくは後記欄をご覧下さい。前面道路は東７ｍ公道となり、非常に開放感があります。ただし間口２．５ｍで接道していますので、お車をお持ちの場合、車種によっては出入りがしにくいかもしれません。ご希望の車種がしっかり通れるのかどうか・・・この辺は要確認ポイントとしてください。正味敷地が約６９坪と広い敷地ですので、駐車スペース・陽当たりなどは十分に確保することができますね。建築条件はありませんので、ご希望のメーカー・工務店で思い思いの注文住宅を建てることができますよ。生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１６分程度です。買い物施設は、スーパーバリュー（約６００ｍ）、ファミリーマート（約５００ｍ）、ドラッグセイムス（約６５０ｍ）などがあり、不便は無さそうですね。学区域は、武里西小学校（約７００m）、南中学校（約５５０ｍ）エリアとなります。どちらも徒歩圏ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントですね。ただし市街化調整区域であることから、付近は住宅が少ないところなど夜道が暗い可能性もあります。時間帯を変えて現地の様子をしっかりご覧になってみてください。ライフラインは、本下水の整備はなく合併浄化槽費用が必要です。なお都市ガス・公営水道が使用可能ですが引込みはされていません。別途それぞれ引込工事費用と、春日部市への水道分担金(約２５万円）がかかりますので、この点も大切なポイントとして視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】武里西小学校　約７００m、南中学校　約５５０ｍ、スーパーバリュー　約６００ｍ、ファミリーマート　約５００ｍ、ドラッグセイムス　約６５０ｍ【設備】都市ガス（要引込）、合併浄化槽【備考】引込工事と水道分担金は買主の負担となります。別途、合併浄化槽費用が必要です。　※１８２－４水路６．４８㎡の共有持分の負担有【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市緑町４丁目８３４，８３５，８３６　⑥区画	16分 -	2,050万円	更地	316.85m² -	田
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市緑町４丁目にあります全７区画の分譲地の⑥区画となります。土地広さ９５．８４坪の建築条件なしの売地です。なお市街化調整区域のため、建築できる方に制限がありますので、詳しくは後記欄をご覧下さい。前面道路は北６ｍ公道となり、とても開放感のある立地です。敷地が約９５坪と広大なため、駐車スペース・陽当たりなどは十分に確保することができますね。注意点としては、敷地北側にゴミ置場が設置されますので、気になる方は視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅・藤の牛島駅までともに徒歩１６分程度と、２駅２路線利用可能ですよ。買い物施設は、ベルク（約３００ｍ）、スギドラッグ（約２８０ｍ）、ローソン（約２００ｍ）がすぐ近く利用でき、そのほかにも点在していますので生活に便利な環境と言えそうです。緑小学校と市営緑町団地の間にある広大な分譲地で、また古利根川そばの立地となり、土手沿いの散歩やウォーキングも楽しめそうですね。河川が近いという点は視野に入れていただき、現地ご見学の際確認ポイントとしてください。学区域は、緑小学校（約２４０m）、緑中学校（約６５０ｍ）エリアとなり、どちらも徒歩圏で安心できる距離かと思います。ライフラインは、プロパンガス・本下水となります。ただし都市ガスが検討されているとのことですので、詳細は要確認ください。なお建物建築時には春日部市への水道分担金（約２５万円）がかかる点にもご注意ください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】緑小学校　約２４０m、緑中学校　約６５０ｍ、ベルク　約３００ｍ、スギドラッグ　約２８０ｍ、ローソン　約２００ｍ【設備】プロパンガス、本下水　※都市ガス検討中【備考】◆下記事項は売主負担にて行います◆１．上水道取り出し工事（水道加入者分担金は買主様負担）２．本下水取り出し工事（区域外流入許可要）３．隣地境界ブロック２段～３段、売主規定メッシュフェンス工事（各境界につき１列迄）４．盛土工事（売主規定の高さにて売主の残土使用）５．水利組合清算金を支払います。６．ゴミ置場BOX設置工事（区画⑥の敷地内）７．協定通路部分雨水Ｕ字溝工事、舗装工事（全区画許可取得までは各２ｍ砕石通路となります。【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市下蛭田８５－１　区画１	12分 -	2,180万円	造成中	132.84m² -	宅地
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、下蛭田にあります全４区画の売地の区画１、土地の広さ４０．１８坪の建築条件なしの売地となります。本件は現在造成中です。前面道路は、東側５．８ｍ公道となります。区画１は公道に面しゴミ置場が造られますので、駐車において停め易いかどうか・・・ご希望の車種が全て駐車可能かどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。日当たりにおいては、南側には区画２の建物が建ちますので、どの程度陽当たりや採光に影響があるものか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。なお敷地の広さが４０坪確保されているので、ある程度は日当たりを確保できるように設計が出来るかと思います。また駐車スペースを２台、充分確保できるかと思います。建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカー様や工務店様にて建築なさってくださいね。生活施設において、駅は豊春駅、東岩槻駅、ともに駅徒歩１２分程度となります。買い物施設は、コモディイイダ豊春店や隣接のウエルシア春日部豊春店等がご利用し易そうです。学区域は、豊春小学校（約１，２００m）、豊春中学校（約１，６００ｍ）エリアとなります。小中学校共に少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約１，２００ｍ、豊春中学校　約１，６００ｍ、コモディイイダ豊春店　約５７２ｍ、ウエルシア春日部豊春店　約５５７ｍ、ファミリーマート春日部上蛭田店　約５７２ｍ、春日部厚生クリニック　約１７５ｍ【設備】都市ガス・本下水【備考】※司法書士売主指定【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	春日部春日部市八丁目２１６－５	18分 -	2,180万円	空家	158m² -	宅地
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、八丁目にあります土地広さ４７．７９坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなり、現況建っております古家の建物解体費用は買主様のご負担となります。こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。前面道路は、西側７．３ｍ公道でゆとりを感じます。日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますが、本件の土地面積は４７坪確保されておりますので日当たりを確保できるように設計が出来るかと思います。また敷地にゆとりがあるので、駐車スペースを２台も充分確保できるかと思います。生活施設において、駅は春日部駅までは徒歩１８分程度となります。買い物施設は、生鮮市場TOP春日部店（約６４０ｍ）やドラックストアセキ春日部八丁目店（約４１０ｍ）、セブンイレブン春日部８丁目店（約３１０ｍ）等が徒歩圏内にございます。学区域は、幸松小学校（約１９０m）、東中学校（約４２０ｍ）エリアとなります。小学校は敷地の西側ですよ！ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】幸松小学校　約１９０ｍ、東中学校　約４２０ｍ、生鮮市場TOP春日部店　約６４０ｍ、ドラックストアセキ春日部八丁目店　約４１０ｍ、セブンイレブン春日部８丁目店　約３１０ｍ、倉松公園　約１００ｍ【設備】都市ガス・本下水【備考】※現況有姿・古家あり【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市南中曽根３８３番１４	6分 -	2,180万円	更地	141.32m² -	宅地
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、南中曽根にあります土地の広さ４２．７４坪の建築条件なしの売地となります。前面道路は南側６ｍ公道と東側６ｍ公道の角地となります。また北側は公園の遊歩道となっており大変開放的でゆとりを感じる立地です。土地面積も４２坪ございますので、駐車においては並列で２台以上の駐車も可能ですし、駐車もし易そうですね！日当たりにおいては南側６ｍ道路で心配は要りませんので、日当たりの良い住宅を建築なさってくださいね！建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカー様や工務店様にて建築頂くことが可能です。生活施設において、駅は豊春駅徒歩６分程度となり通勤通学も苦にならない距離ですよ。買い物施設は、マルヤ豊春店（約６００ｍ）やMEGAドン・キホーテ春日部店（約８００ｍ）がございます。学区域は、豊春小学校（約２８０m）、豊春中学校（約７５０ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約２８０ｍ、豊春中学校　約７５０ｍ、マルヤ豊春店　約６００ｍ、MEGAドン・キホーテ春日部店　約８００ｍ、ミニストップ春日部豊春店　約４００ｍ【設備】都市ガス・本下水【備考】【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	豊春駅春日部市下蛭田８５－１　区画２	12分 -	2,280万円	造成中	133.42m² -	宅地
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、下蛭田にあります全４区画の売地の区画２、土地の広さ４０．３５坪の建築条件なしの売地となります。本件は現在造成中です。前面道路は、東側５．８ｍ公道となります。土地面積が４０坪ありますので、駐車においては２台以上の駐車が可能そうですね。ご希望の車種全てが停め易いかどうか・・・ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。日当たりにおいては、南側には区画３の建物が建ちますので、どの程度陽当たりや採光に影響があるものか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。なお、敷地の広さが40坪確保されているので、ある程度は日当たりを確保できるように設計が出来るかと思います。建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカー様や工務店様にて建築なさってくださいね。生活施設において、駅は豊春駅、東岩槻駅、ともに駅徒歩１２分程度となります。買い物施設は、コモディイイダ豊春店や隣接のウエルシア春日部豊春店等がご利用し易そうです。学区域は、豊春小学校（約１，２００m）、豊春中学校（約１，６００ｍ）エリアとなります。小中学校共に少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約１，２００ｍ、豊春中学校　約１，６００ｍ、コモディイイダ豊春店　約５７２ｍ、ウエルシア春日部豊春店　約５５７ｍ、ファミリーマート春日部上蛭田店　約５７２ｍ、春日部厚生クリニック　約１７５ｍ【設備】都市ガス・本下水【備考】※司法書士売主指定【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

	一ノ割春日部市一ノ割４丁目１０－３３　５区画	13分 -	2,290万円	更地	105m² -	宅地
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市一ノ割４丁目にあります全５区画の分譲地の５区画です。土地広さ３１．７６坪の建築条件なしの売地です。現況更地となっております。前面道路は北西６ｍ位置指定道路で、それなりにゆとりを感じます。駐車においては、設計次第で２台分の確保も可能かと思います。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、開放感があり比較的確保ができそうですが、南北に細長い土地形状のためどの程度の採光となるのか・・・実際の状況は現地にて確認なさってくださいね。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１３分程度、武里駅まで徒歩２５分程度です。買い物施設は、マルエツ（約１１５０ｍ）、ドラッグセイムス（約３３０ｍ）、ローソン（約５８０ｍ）などが利用できますよ。学区域は、上沖小学校（約５８０m）、大沼中学校（約１０５０ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスより少し維持費がかかりますので視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】上沖小学校　約５８０m、大沼中学校　約１０５０ｍ、マルエツ　約１１５０ｍ、ドラッグセイムス　約３３０ｍ、ローソン　約５８０ｍ【設備】プロパンガス、本下水【備考】現状有姿、一ノ割根耕地地区計画、協定道路・位置指定道路持分あり【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市南中曽根３４７－５付近	10分 -	2,290万円	更地	139m² -	宅地
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市南中曽根にあります土地広さ４２．０４坪の建築条件なしの売地です。現況更地となっております。前面道路は北西４ｍと南西４ｍの公道および北東４ｍの私道で、三方に面しており開放的な立地です。駐車においては、ゆとりのある敷地面積から考えると２台分の確保が可能かと思いますが、変形地であることと、前面道路の幅員の影響により停めづらさがないかどうか・・・ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、お昼以降午後を中心に良好と思われます。こちらも現地にてしっかり確認なさってくださいね。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１０分程度です。買い物施設は、マルヤ（約６９０ｍ）、ドラッグストアセキ（約６８０ｍ）、セブンイレブン（約６９０ｍ）、ＭＥＧＡドン・キホーテ（約１１３０ｍ）などが利用できますよ。学区域は、宮川小学校（約７３０m）、豊春中学校（約３３０ｍ）エリアとなり、どちらも通いやすい距離と言えるかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】宮川小学校　約７３０m、豊春中学校　約３３０ｍ、マルヤ　約６９０ｍ、ドラッグストアセキ　約６８０ｍ、セブンイレブン　約６９０ｍ、ＭＥＧＡドン・キホーテ　約１１３０ｍ【設備】都市ガス、本下水【備考】現状有姿【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	一ノ割春日部市一ノ割４丁目１０－３３　４区画	13分 -	2,390万円	更地	114m² -	宅地
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市一ノ割４丁目にあります全５区画の分譲地の４区画です。土地広さ３４．４８坪の建築条件なしの売地です。現況更地となっております。前面道路は南西４ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。駐車においては、ゆとりのある敷地面積から考えると２台分の確保も可能かと思います。ただし前面道路の幅員の影響により停めづらさがないかどうか・・・ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に開放感があり概ね良好です。大きな心配はなさそうですが、実際の状況は現地にて確認なさってくださいね。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１３分程度、武里駅まで徒歩２５分程度です。買い物施設は、マルエツ（約１１５０ｍ）、ドラッグセイムス（約３３０ｍ）、ローソン（約５８０ｍ）などが利用できますよ。学区域は、上沖小学校（約５８０m）、大沼中学校（約１０５０ｍ）エリアとなり、どちらも大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思います。ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスより少し維持費がかかりますので視野に入れておいてください。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】上沖小学校　約５８０m、大沼中学校　約１０５０ｍ、マルエツ　約１１５０ｍ、ドラッグセイムス　約３３０ｍ、ローソン　約５８０ｍ【設備】プロパンガス、本下水【備考】現状有姿、一ノ割根耕地地区計画、協定道路・位置指定道路持分あり【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市下蛭田８５－１　区画４	12分 -	2,480万円	造成中	131.1m² -	宅地
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、下蛭田にあります全４区画の売地の区画４、土地の広さ３９．６５坪の建築条件なしの売地となります。本件は現在造成中です。前面道路は、南側道路（セットバックにより現況は３ｍ公道ですが、更に広がります）と東側５．８ｍ公道との角地で大変開放的です。土地面積も３９坪ありますので、駐車においては２台以上の駐車が可能です。日当たりにおいても、南東側が道路ですので心配は要りません。朝から日当たりが良さそうですよ！建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカー様や工務店様にて建築なさってくださいね。生活施設において、駅は豊春駅、東岩槻駅、ともに駅徒歩１２分程度となります。買い物施設は、コモディイイダ豊春店や隣接のウエルシア春日部豊春店等がご利用し易そうです。学区域は、豊春小学校（約１，２００m）、豊春中学校（約１，６００ｍ）エリアとなります。小中学校共に少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約１，２００ｍ、豊春中学校　約１，６００ｍ、コモディイイダ豊春店　約５７２ｍ、ウエルシア春日部豊春店　約５５７ｍ、ファミリーマート春日部上蛭田店　約５７２ｍ、春日部厚生クリニック　約１７５ｍ【設備】都市ガス・本下水【備考】※司法書士売主指定【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！

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