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北春日部
春日部市梅田１丁目８－３３ |
6分
- |
2,080万円 |
3LDK
2/6 |
69.49m² |
2005/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市梅田１丁目にあります「サンクレイドル春日部」６階建ての２階部分です。平成１７年に建築された広さ６９．４９㎡（２１．０２坪）の３LDKです。現在オーナーチェンジ物件（年間賃料１，０８０，０００円、表面利回り約５．１９％）として賃貸中となっておりますが、賃貸借契約に基づき解約をすることによって、中古マンションとしてお住まいにもなれます。
日当たりに関しては、南西角部屋となっておりますのでおおむね心配はないかと思います。北東と南東の二面バルコニーで通風も良さそうですね。室内におきましては特にリフォームは行われていないようですが、現在ご内覧は不可となっております。管理費は、１２，７２０円で修繕積立金は、１２，５９０円となります。こうした毎月かかる固定費もご検討の際には要確認ポイントとしてください。駐車場は現況空きなしですので、別途近隣で借りる必要がございます。お車をお持ちの場合には、近隣の空き状況なども確認ポイントとしてください。最寄りの駅は、北春日部駅まで徒歩６分、春日部駅まで徒歩１７分程度となります。買い物施設までは、富士ガーデンスーパー（約１１００ｍ）、ウエルシア（約１２００ｍ）など少し距離がありますので、視野に入れ現地での確認ポイントとしてください。小学校は、粕壁小学校（約１８００ｍ）と内牧小学校（約２１７０ｍ）の学区に該当しますので、通学選択について詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。またマンションに面している道路が国道１６号となっており、交通量がありますので、交通量・騒音等は現地での確認をお勧めします。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】富士ガーデンスーパー１１００ｍ、郵便局１１００ｍ、ウェルシア１２００ｍ、湯楽の里１２００ｍ、ディスカウントストア１０００ｍ、内牧小学校２１７０ｍ、粕壁小学校１８００ｍ、春日部中学校９００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費１２，７２０円、修繕積立金１２，５９０円、駐車場空き情報要確認、総戸数２２戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市中央４丁目４－７ |
8分
- |
2,298万円 |
3LDK
2/5 |
67.1m² |
1995/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、中央４丁目にあります「クラーク春日部弐番館」の２階南向きのお部屋です。 平成７年２月に建築された広さ６７．１㎡（２０．２９坪）の３LDKで、今回新規リノベーションをしてのお引渡しとなります。ご契約決済が済みましたら直ぐにお住まい頂くことが可能です。ふじ通りに面しており春日部駅までも徒歩８分、八木崎駅も徒歩１２分と二駅二路線がご利用できる利便性の良い立地にあるマンションです。お部屋は２階南側ですので、日当たり・採光が確保されておりますので快適にお住まい頂く事が可能です。また、当マンションはオートロックや宅配ボックスも完備されております。管理費は９，４２０円、修繕積立金が１２，３４０円、組合運営協力金が１，０００円となり、マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。現在、敷地内駐車場に空きがございますが、ご既約時には満車になっていることも考えられますので、ご契約前に管理事務所へご確認ください。生活施設は春日部駅西口エリアに揃っておりますので、スーパー、コンビニや公共施設、金融機関等、全てに於いて便利な立地といえます。学区域は、八木崎小学校（約３２０ｍ）、大沼中学校（約１，０４０ｍ）エリアとなります。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。 以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約３２０ｍ、大沼中学校 約１，０４０ｍ、イトーヨーカドー春日部店 約７５０ｍ、ララガーデン春日部 約７５０ｍ、セブンイレブン春日部中央２丁目店 約７０ｍ、春日部市役所 約５００ｍ、春日部市立医療センター 約２１０ｍ、春日部郵便局 約３５０ｍ
【リフォーム内容】 クロス 床 システムキッチン（食器洗い乾燥機付） ユニットバス トイレ 洗面化粧台 コンセントスイッチ 照明器具 建具交換 その他経年劣化による消耗品当の交換 ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費、修繕積立金、駐車場空き情報、総戸数
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁東１丁目１５－４３ |
5分
- |
2,490万円 |
2LDK
5/6 |
62.27m² |
1992/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東１丁目にあります「ライオンズプラザ春日部」の５階部分です。平成４年９月に建築されたマンションで、お部屋の広さは６２．２７㎡（１８．８３坪）の２LDKです。建物全体が南西向きの造りとなっており、陽当たりについては午後を中心に一日を通して良さそうですよ。なお、駅に近いこともあり東武鉄道の電車音がどの程度なのか・・・現地では音の影響等もご確認なさってください。室内は令和６年２月にリノベーションが完了しており、とてもきれいな状態でご入居いただけます。詳細は後記欄をご参照ください。その他住宅ローン以外に管理費月額１４，９４０円、修繕積立金月額１３，５００円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった諸費用がどのくらいかかるか、また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。なお敷地内駐車場は現況空きがありません。お車をお持ちの方は近隣で駐車場を探す必要がありますが、空き状況は変わる場合もありますので最新状況は要確認なさってください。周辺環境については、春日部駅まで徒歩６分程の好立地で通勤通学にも大変便利です。駅周辺には富士ガーデン春日部店（約５００ｍ）やマツモトキヨシ（約４００ｍ）、セブンイレブン春日部駅東口店（約３１０ｍ）もあり、通勤帰りにお買物も捗りますし、ララガーデン春日部までは徒歩約７分の距離で何かと便利です。学区域は、粕壁小学校（約２９０ｍ）、春日部中学校（約１，１００ｍ）エリアとなります。ライフラインについては、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約２９０ｍ、春日部中学校 約１，１００ｍ、ララガーデン春日部 約５００ｍ、富士ガーデン春日部店 約４５０ｍ、セブンイレブン春日部駅東口店 約３１０ｍ、春日部市役所 約７７０ｍ
【リフォーム内容】令和６年２月完工：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付き）、トイレ新規交換、（温水洗浄便座付き）、洗面化粧台新規交換、クロス前面張替、フローリング新規施工、エコカラット新設（LD／トイレ）、建具ドア・クローゼット新規交換、エアコン先行配管工事（全室AC設置可）、スイッチ・コンセント・分電盤新規交換、ダウンライト新設、洗濯防水パン・専用水栓新規交換、給湯器新規
【設備】都市ガス、本下水
【備考】 管理費 １４，９４０円／月、修繕積立金 １３，５００円／月、駐車場空き情報 現況要確認（７，０００円～１３，０００円／月）、総戸数 ２９戸 ※２０２２年１月：マンション大規模修繕工事実施済み ※株式会社住宅あんしん保証加入予定
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市粕壁東２丁目１１－４ |
12分
- |
2,490万円 |
3LDK
13/15 |
70.63m² |
2000/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、粕壁東２丁目にあります「ダイアパレス春日部センタースクエア」１５階建ての１３階、北東の角部屋です。平成１２年に建築された広さ７０．６３㎡（２１．３６坪）の３LDKです。
陽当り・採光においては、南東向きなので午前中の方が良さそうですが、おおむね心配ないかと思います。また、北側にも窓がありますし、西側もバルコニーのある角住戸で眺望・風通し共に良さそうですね。
建物は築２３年が経過しており、この度、新規リノベーションが施工されます。完成は６月中旬予定です。リフォーム内容は下記のリフォーム欄をご参照くださいね。間取りは３LDKで、リビングダイニングには床暖房がついています。マンション内の施設については、エントランス左にはお子さまが遊べる公園があったり、ペットの足洗い場や宅配ボックスなど設置されていますので、設備が充実しているように感じます。そのほか住宅ローン以外にかかる費用として、管理費は１１，６００円/月で、修繕積立金は８，２７０円/月となっております。マンションをご検討される場合には、こういった毎月かかる諸費用についても十分確認してみてください。また経年により将来金額が上がることも考えられますので、増額後にも支払えるかどうか視野に入れておくと良さそうです。敷地内駐車場は現在秋のある状況です、ご契約までに状況がかわる可能性もございますので、ご契約前に最新の空き確認をなさってくださいね。生活施設において、春日部駅まで徒歩１２分程度です。買い物施設は、セブンイレブン（約５００ｍ）、ドラッグストアセキ（約４５０ｍ）などが利用できるほか、陸橋を越えた所にララガーデン春日部（約６９０ｍ）があり、スーパーやドラッグストアが入っています。学区域は粕壁小学校（約４００ｍ）と春日部中学校（約１６００ｍ）エリアとなります。最後にこちらのマンションはペットとの同居が可能です。また告知事項がございます。告知内容に関しましては個別にご返答致しますので、気になる方はご連絡をお願いいたします。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約４００ｍ、春日部中学校 約１６００ｍ、市立中央図書館 約９０ｍ、元町公園 約３３０ｍ、コモディイイダ 約６７０ｍ、セブンイレブン 約５００ｍ、ドラッグストアセキ 約４５０ｍ、三愛保育園 約６５０ｍ、春日部幼稚園 約７５０ｍ
【リフォーム内容】新規リノベーション：２０２４年６月中旬頃完成予定 システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、建具新規交換、クロス全室張替、フローリング新規張替
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費１１，６００円、修繕積立金８，２７０円、駐車場空き情報 未確認、総戸数９６戸 ※契約不適合責任免責 ※ペット飼育可（細則有）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
、リフォーム済み中古マンション |
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春日部
春日部市中央１丁目５３－７ |
4分
- |
2,500万円 |
3DK
2/10(B1) |
58.79m² |
1987/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央１丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の１０階建ての２階部分です。昭和６２年に建築された広さ５８．７９㎡（１７．７８坪）の３DKとなります。オーナーチェンジ物件（月額賃料１００，０００円）となり現在賃貸中で、投資用物件としておすすめです。ただし賃貸借契約に基づき解約をすることにより、後に中古マンションとしてお住まいになることも可能です。
西向きバルコニーの角部屋となり午後の陽当たりは確保できそうですが、午前中どの程度採光が得られるのか・・・この辺は十分にご確認ください。間取りは３DKとなり、やや少人数様向けのお部屋になるかと思います。なお建物の築年数は３５年が経過しており、室内状況などについても、しっかり確認すべきポイントとしてください。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費１１，７００円、修繕積立金１５，７９０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった諸費用が過度なご負担にならないかどうかも含めてご確認頂くのが良いかと思います。
また駐車場は現況空きがありません（月１３，０００円）。本マンションの近辺は月極駐車場代の相場が高いので、こういった点も視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は春日部駅（西口）まで徒歩４分程度と非常に近く、周辺には商業施設や郵便局・病院等がそろっています。ショッピングパークのララガーデン春日部（１６０ｍ）もほど近く利便性の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校（約８４０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えるかと思いますが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】ララガーデン春日部 １６０ｍ、イトーヨーカドー ５００ｍ、八木崎小学校 ８４０ｍ、大沼中学校 １５００ｍ、春日部市役所 ２７０ｍ、郵便局 ３００ｍ、セブンイレブン ２２５ｍ
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】◆ペット飼育相談（要承認・飼育に関する規定有）◆分譲会社：㈱住宅総合企画 施工会社：多田建設㈱ 管理会社：㈱東急コミュニティー リノベーション施工：㈱インテリックス空間設計
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市粕壁６８３２ |
10分
- |
2,799万円 |
3LDK
5/5 |
90.16m² |
1988/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、粕壁にあります「ライオンズマンション春日部」の５階部分です。昭和６３年に建築された広さ９０．１６㎡（２７．２７坪）の３LDKです。５階建ての５階部分の角部屋になります。お部屋の広さは９０.１６㎡（２７.２７坪)で、非常にゆとりのある造りのお部屋です。またバルコニーは、南西側と南東側にもある開放的な造りで、陽当たりにおいても最良のお部屋です。築年数が３６年経過しておりますが、この度、室内のリノベーションを行っており新築同様のお部屋となりました。またインテリアコーディネーターによる家具の設置もなされ、お洒落に洗礼されたお部屋になりました。ご契約決済後は直ぐにお住まい頂くことが可能です。なお、住宅ローン以外に管理費は毎月１９，８００円で修繕積立金は、１８，９３０円が毎月掛かります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は、現況５，０００円の区画と７，０００円の区画に空きがありますが、ご契約時までに満車になる可能性おございますので、最終確認を行ってくださいね。生活施設において、駅は八木崎駅駅徒歩５分程度、春日部駅までは徒歩１０分程となり二路線２駅のご利用が可能な好立地です。買い物施設は、イトーヨーカドー春日部店（約５００ｍ）やドラックストアセキ春日部中央店（約４５０ｍ）、またファミリーマート春日部粕壁店（約２３０ｍ）も近くにあり何かと便利です。学区域は、八木崎小学校（約４００m）、春日部中学校（約１，０００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約４００ｍ、春日部中学校 約１，０００ｍ、イトーヨーカドー春日部店 約５００ｍ、ドラックストアセキ春日部中央店 約４５０ｍ、ファミリーマート春日部粕壁店 約２３０ｍ、八木崎第３公園 約４０ｍ
【リフォーム内容】 新規リノベーション：フローリング張替、建具交換、クロス張替、システムキッチン交換、浄水器設置、追い焚き付浴室、給湯器交換、シューズボックス交換、LDにエアコン１台設置、トイレ交換、洗面台交換、防水パン交換、インテリアコーディネーター監修家具設置
【設備】都市ガス・本下水
【備考】管理費、修繕積立金、駐車場空き情報、総戸数
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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