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２０００万円～　中古マンション

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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取階/階建	専有面積	築年月

	北春日部春日部市梅田１丁目８－３３	6分 -	2,080万円	3LDK 2/6	69.49m²	2005/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市梅田１丁目にあります「サンクレイドル春日部」６階建ての２階部分です。平成１７年に建築された広さ６９．４９㎡（２１．０２坪）の３LDKです。現在オーナーチェンジ物件（年間賃料１，０８０，０００円、表面利回り約５．１９％）として賃貸中となっておりますが、賃貸借契約に基づき解約をすることによって、中古マンションとしてお住まいにもなれます。日当たりに関しては、南西角部屋となっておりますのでおおむね心配はないかと思います。北東と南東の二面バルコニーで通風も良さそうですね。室内におきましては特にリフォームは行われていないようですが、現在ご内覧は不可となっております。管理費は、１２，７２０円で修繕積立金は、１２，５９０円となります。こうした毎月かかる固定費もご検討の際には要確認ポイントとしてください。駐車場は現況空きなしですので、別途近隣で借りる必要がございます。お車をお持ちの場合には、近隣の空き状況なども確認ポイントとしてください。最寄りの駅は、北春日部駅まで徒歩６分、春日部駅まで徒歩１７分程度となります。買い物施設までは、富士ガーデンスーパー（約１１００ｍ）、ウエルシア（約１２００ｍ）など少し距離がありますので、視野に入れ現地での確認ポイントとしてください。小学校は、粕壁小学校（約１８００ｍ）と内牧小学校（約２１７０ｍ）の学区に該当しますので、通学選択について詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。またマンションに面している道路が国道１６号となっており、交通量がありますので、交通量・騒音等は現地での確認をお勧めします。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】富士ガーデンスーパー１１００ｍ、郵便局１１００ｍ、ウェルシア１２００ｍ、湯楽の里１２００ｍ、ディスカウントストア１０００ｍ、内牧小学校２１７０ｍ、粕壁小学校１８００ｍ、春日部中学校９００ｍ【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費１２，７２０円、修繕積立金１２，５９０円、駐車場空き情報要確認、総戸数２２戸【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市粕壁東１丁目２５－１１	8分 -	2,180万円	2LDK 10/12	68.2m²	2004/08
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東１丁目にあります「日神パレステージ春日部元町公園」１２階建ての１０階部分です。平成１６年に建築された広さ６８．２㎡（２０．６３坪）の２LDKです。現在オーナーチェンジ物件として賃貸中（家賃９８，０００円管理費込み、賃貸契約２０２１年５月１日～２年間、表面利回り５．３９％）となりますが、賃貸借契約に基づき解約をする事により中古マンションとしてお住まいにもなれます。お部屋はバルコニーが東よりですので　LDKは午前中の方が陽当たりは良さそうです。建物においては築１７年が経過しており、２０２１年７月に大規模修繕工事がなされています。室内のリフォームについては未確認となりますので、費用等かかることも視野に入れておいてください。管理費は９，９４０円、修繕積立金は１６，０６０円です。こういった住宅ローン以外の月々かかる固定費のお支払いが負担にならないかどうか・・・こちらもよくご検討ください。エレベーターとオートロックは完備されております。生活施設において、春日部駅までは徒歩８分の距離です。買い物施設は、ララガーデン春日部（約４００ｍ）や富士ガーデン（約６５０ｍ）などが利用できます。学区域は、粕壁小学校（約１６０ｍ）、春日部中学校（約１２９０ｍ）となり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。　以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】粕壁小学校　約１６０ｍ、春日部中学校　約１，２９０ｍ、セブンイレブン　約３００ｍ、ララガーデン春日部　約４００ｍ、富士ガーデン　約６５０ｍ、市立中央図書館　約５００ｍ、春日部幼稚園　約４５０ｍ、あおぞら保育園　約５５０ｍ、ドラッグストアセキ　約５００ｍ【設備】ガス、下水【備考】管理費９，９４０円／月、修繕積立金１６，０６０円／月、町内会費４００円／月、外部管理協力金２０００円／月、駐車場空き無、総戸数５５戸、自転車置き場１戸２台初回登録料２０００円、バイク置場１０００～２０００円／月　※修繕積立金改定予定あり：２０２２年９月分より１７，０００円、２０２３年９月分より１７，４５０円、２０２４年９月分より１８，８９０円【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市粕壁２丁目７－５	3分 -	2,300万円	2LDK 5/11	53.45m²	2010/07
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁２丁目にあります「レジアート春日部」１１階建ての５階部分です。平成２２年に建築された広さ５３．４５㎡（１６．１６坪）の２LDKです。現在オーナーチェンジ物件として賃貸中となっており、年間家賃収入は１，２８４，０００円、表面利回りは４．４２％です。なお賃貸借契約に基づき解約をすることによって、中古マンションとしてお住まいになることもできます。お部屋のバルコニーはやや南西向きになりますが、前面に採光を遮るような建物がありませんので、陽当りに関しては心配ないように思います。室内は、約５３㎡の２LDKとなりますので、ご入居されるご家族の人数によっては、少し狭く感じる方もいらっしゃるかもしれません。お部屋の広さや収納スペースが十分かどうかは、内覧時の大事な確認ポイントとしてみてください。また平成２２年築の築１１年のマンションですが、リフォームについては未確認となります。今後リフォームが必要となってくるかどうか・・・この辺も確認ポイントになるかと思います。駐車場は現在空有りとなっていますが、空き状況は変わることがございますので、ご検討いただく際には、空き状況の最終確認もしていただく必要がございます。そのほか管理費１３，１００円、修繕積立金９，６００円が毎月かかります。ご検討の際はこの点も視野に入れておいてください。生活施設においては、春日部駅（東口）まで徒歩３分の便利な立地にあるマンションです。お買い物施設は、駅が近いので駅周辺のスーパー・コンビニ・ドラッグストア・金融機関など充実しており、普段の生活で困ることはないように感じました。学区は粕壁小学校（約８００ｍ）、春日部中学校（約８００ｍ）となります。距離的には心配ありませんが、前面道路が狭いので通学路は事前に確認しておくと安心かもしれません。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】粕壁小学校　約８００ｍ、春日部中学校　約８００ｍ、ビッグ・エー　約２６０ｍ、我孫子医院　約１５０ｍ、仲町郵便局　約２７０ｍ、イトーヨーカドー　約７５０ｍ【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費１３，１００円、修繕積立金９，６００円、駐車場空き情報　空有り、総戸数３０戸、ペット同居可（細則有（参考）犬または猫２匹まで。体高５０cm以下かつ１０kg以内）、※司法書士は売主指定になります　※管理会社引継ぎ条件あり【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市中央６丁目３－６	8分 -	2,380万円	3SLDK 1/7	83.39m²	1995/08
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市中央６丁目にあります「クラーク春日部参番館」７階建ての１階部分です。平成７年に建築された広さ８３．３９㎡（２５．２２坪）の３SLDKとなります。南東角部屋となり、両面にバルコニーとテラスがあるほか、専用庭（使用料８５０円／月）と専用駐車場（使用料９，０００円／月）、トランクルーム（１．４４㎡）があります。南側は開放感があり、日当たりは良さそうですが、角部屋ながら東側隣接の賃貸マンションの影響があり東側からの採光はあまり見込めないかもしれません。各部屋への採光がどの程度なのか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。専有面積が８３㎡ありますので、マンションながら約２．７帖の納戸スペースもつき収納がたっぷりですし、窓があり換気もできそうですよ。また、当物件には専用駐車場が併設されており、１階ならではの戸建感覚の駐車スペースは大きなお買物や重たい物の搬入を掃き出し窓からできることは嬉しいですね。また、角住戸ですので玄関前には専用のポーチがあり嬉しいプライベート空間となることでしょう。築年数は２６年経過しておりますが、リフォーム履歴がありますので、後記欄をご参照のうえ、室内状況がどうなっているか、入居に当たり更にどの程度のリフォームが必要か不要か等・・・また、冬場に結露がどのくらい発生するか・・・この辺も確認できると良さそうです。なおペットの飼育は可能となっております（細則有）。そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費１４，１００円、修繕積立金１９，６００円が毎月かかります。月に合計３万円以上かかりますので、こうした諸費用がご負担にならないかどうか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩８分程度と通勤等に便利な立地です。買い物施設も、ララガーデン春日部（約３４０ｍ）、セブンイレブン春日部中央６丁目店（約１１０ｍ）、ビッグ・エー春日部中央店（約１６０ｍ）など、周辺に充実しており、魅力的なポイントですね。学区域は、八木崎小学校（約１３００m）、大沼中学校（約１４００ｍ）エリアとなります。こちらは小中学校ともに少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】八木崎小学校　約１，３００ｍ、大沼中学校　約１，４００ｍ、ララガーデン春日部　約３４０ｍ、中央町第２公園　約３６０ｍ、春日部市立医療センター　約２８０ｍ、ビッグ・エー　約１６０ｍ、春日部市役所　約２６０ｍ、セブンイレブン　約１１０ｍ、春日部郵便局　約３８０ｍ【リフォーム内容】◆２０１９年１２月　ビルトインコンロ交換、ガス給湯器交換　◆２０１３年９月　トイレ交換【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費１４，１００円/月、修繕積立金１９，６００円/月、町会費５００円/月、専用庭使用料８５０円／月、専用駐車場使用料９，０００円／月、総戸数４０戸、トランクルーム面積１．４４㎡は専有面積に含まれる【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市中央１丁目５３－７	3分 -	2,380万円	2LDK 2/10(B1)	55.41m²	1987/12
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは中央１丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の２階南西角部屋です。エントランス入口は水の流れる優雅な雰囲気を醸し出している赤レンガタイル張りのマンションです。昭和６２年に建築されたマンションの本件のお部屋は広さ５５．４１㎡（１６．７６坪）の２LDKで、築３４年が経過しております。令和４年１月下旬にフルリノベーションが完了しておりますので、余計な経費をかけることなくお住まいになられるかと思われます。広さ５５㎡の２LDKのお部屋ですので、ご入居する人数によっては狭さを感じるかもしれません。またペットの飼育は２匹まで可能です。バルコニーの向きは南側となり、お部屋は南西の角部屋ですので西側窓からの陽当りや採光もあり、一日を通して明るいお部屋かと思いますが、現在、南側に１３階建ビジネスホテル（東横イン）が建設中です。これにより、どの程度の日陰げ時間帯ができるのか・・・ご見学の際にはしっかりとご確認ください。室内においては　室内のフルリノベーションが済んでおりますので、ご契約決済直後から素敵なお部屋で快適にお過ごし頂くことができそうですね。管理費は１１，２００円／月、修繕積立金が１５，２４０円／月が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場については現況空があり１３，０００円／月ですが、ご契約時には満車となっていることもございますので確認する必要がございます。春日部駅（西口）まで徒歩３分程度ということもあり、周辺には商業施設や郵便局・病院等が揃っておりますので、条件の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校、大沼中学校です。以上をご参考にご覧ください！【ライフインフォメーション】八木崎小学校　約６７０ｍ、大沼中学校　約１，５００ｍ、ララガーデン春日部　約１９０ｍ、イトーヨーカドー春日部店　約５００ｍ、春日部市立医療センター　約４５０ｍ、春日部市役所　約２７０ｍ、春日部郵便局　約３００ｍ、セブンイレブン春日部西口店　約２２５ｍ【リフォーム内容】　２０２２年１月下旬：内装フルリノベーション　＊壁クロス張替（全室）　＊フロアタイル張替　＊フローリング上張り（全室）　＊システムキッチン交換　＊洗面化粧台交換　＊ユニットバス交換　＊給湯器交換　＊建具交換　＊洗濯防水パン交換　＊スイッチ・コンセント交換　＊ハウスクリーニング等　【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック【備考】※１階にゲストルームあり（１泊３，０００円。細則あり）　　※バイク置場有（月額４００円・空要確認）　　＊駐輪場有（月額２００円・空要確認）　◆ペット飼育可（細則有）◆分譲会社：㈱住宅総合企画　施工会社：多田建設㈱　管理会社：㈱東急コミュニティー【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！、角部屋

	春日部春日部市粕壁東１丁目２７－２９	8分 -	2,499万円	2LDK 2/11	55.13m²	2012/12
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東１丁目にあります「パテラ春日部」の１１階建ての２階部分です。平成２４年に建築された広さ５５．１３㎡（１６．６７坪）の２LDKとなります。バルコニーは南西向きで、日当たりは比較的良いと思われますが、北東側のお部屋への採光がどの程度なのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。築年数は９年と築浅ながら、令和４年２月には新規リフォームも施され更にきれいな状態でお住まいになれます。詳細については後記欄をご参照ください。約５５㎡の２ＬＤＫとなりますので、ご入居されるご家族に人数によっては少し狭く感じるかもしれません。この辺はご内覧いただく際確認ポイントとしてみてください。そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費７，９００円、修繕積立金１２，４５０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用を念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は現況空きが無く、お車をお持ちの方は近隣で探すこととなりますので、この点は視野に入れておいてください。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩８分程度と通勤・通学等に便利な立地です。ただ線路沿いになりますので、電車の通過音などがどの程度影響するのか・・・この辺は現地にてご体感いただくことをおすすめします。買い物施設は、ララガーデン春日部（約３００ｍ）、セブンイレブン（約４００ｍ）、ドラッグストアセキ（約５５０ｍ）などが徒歩圏にあり、充実した環境かと思います。学区域は、粕壁小学校（約１５０m）、春日部中学校（約１３００ｍ）エリアとなります。小学校は非常に近いのですが、中学校までは少し距離があるため、気になる方はこちらも視野に入れておいて下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】粕壁小学校　約１５０m、春日部中学校　約１３００ｍ、ララガーデン春日部　約３００ｍ、セブンイレブン　約４００ｍ、ドラッグストアセキ　約５５０ｍ【リフォーム内容】令和４年２月完了：フローリング上張り、クロス貼替、インナーサッシ交換、浴室鏡交換、トイレ便座交換、キッチンコンロ交換、ハウスクリーニング等【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費７，９００円、修繕積立金１２，４５０円、総戸数２９戸【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市中央１丁目５３－７	3分 -	2,590万円	2LDK 8/10(B1)	55.41m²	1987/12
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは中央１丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の１０階建ての８階部分です。昭和６２年に建築された広さ５５．４１㎡（１６．７６坪）の２LDKです。バルコニーは南向きになりますので陽当たりはあまり心配なさそうですが、北側の洋室の採光がどの程度かは内見の際十分にご確認ください。間取りは２LDKとなり、ご家族の人数によっては少し手狭に感じるかもしれません。こちらもご内覧時しっかりご確認ください。なお建物の築年数は３４年が経過しており、令和４年５月にお部屋の新規リフォームが施されますので、綺麗な状態でお住まいになれますよ。詳細については後記欄をご参照ください。そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費１２，７００円、修繕積立金１７，２５０円、計２９，９５０円が毎月かかります。約３万円が継続的にかかりますので、マンションをご検討される場合には、こういった諸費用が過度なご負担にならないかどうかも含めてご確認頂くのが良いかと思います。駐車場は要確認（月１３，０００円）とのことで、空きがない場合は近隣で探す必要があります。本マンションの近辺は月極駐車場代の相場が高く、こういった点も視野に入れておいてください。生活施設において、駅は春日部駅（西口）まで徒歩３分程度と非常に近く、周辺には商業施設や郵便局・病院等がそろっています。ショッピングパークのララガーデン春日部（１６０ｍ）もほど近く利便性の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校（約８４０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えるかと思いますが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】ララガーデン春日部　１６０ｍ、イトーヨーカドー　５００ｍ、八木崎小学校　８４０ｍ、大沼中学校　１５００ｍ、春日部市役所　２７０ｍ、郵便局　３００ｍ、セブンイレブン　２２５ｍ【リフォーム内容】システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、床材新規貼替、クロス全室貼替、食洗器新規取付、建具新規交換、ハウスクリーニング等【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック【備考】◆ペット飼育相談（要承認・飼育に関する規定有）◆分譲会社：㈱住宅総合企画　施工会社：多田建設㈱　管理会社：㈱東急コミュニティー　リノベーション施工：㈱インテリックス空間設計【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市中央１丁目５３－７	3分 -	2,590万円	3LDK 8/10(B1)	62.73m²	1987/12
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは中央１丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の１０階建ての８階部分です。昭和６２年に建築された広さ６２．７３㎡（１８．９７坪）の３LDKです。バルコニーは南向きになりますので陽当たりはあまり心配なさそうですが、北側の洋室の採光がどの程度かは内見の際十分にご確認ください。また築年数は３４年が経過しており、今回令和４年３月にお部屋の新規リフォームが施されますので、綺麗な状態でお住まいになれますよ。詳細については後記欄をご参照ください。そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費１２，７００円、修繕積立金１７，２５０円、計２９，９５０円が毎月かかります。約３万円が継続的にかかりますので、マンションをご検討される場合には、こういった諸費用が過度なご負担にならないかどうかも含めてご確認頂くのが良いかと思います。駐車場は要確認（月１３，０００円）とのことで、空きがない場合は近隣で探す必要があります。本マンションの近辺は月極駐車場の相場が高く、こういった点も視野に入れておいてください。生活施設において、駅は春日部駅（西口）まで徒歩５分程度と非常に近く、そのため周辺には商業施設や郵便局・病院等がそろっています。ショッピングパークのララガーデン春日部（１６０ｍ）もほど近く利便性の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校（約８４０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えるかと思いますが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】ララガーデン春日部　１６０ｍ、イトーヨーカドー　５００ｍ、八木崎小学校　８４０ｍ、大沼中学校　１５００ｍ、春日部市役所　２７０ｍ、郵便局　３００ｍ、セブンイレブン　２２５ｍ【リフォーム内容】システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、床材新規貼替、クロス全室貼替、食洗器新規取付、建具新規交換、ハウスクリーニング等【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック【備考】◆ペット飼育相談（要承認・飼育に関する規定有）◆分譲会社：㈱住宅総合企画　施工会社：多田建設㈱　管理会社：㈱東急コミュニティー　リノベーション施工：㈱インテリックス空間設計【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市粕壁東３丁目１－１３	9分 -	2,599万円	4LDK 4/5	82.32m²	1997/10
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東３丁目にあります５階建ての「クイーンズパレス春日部」の４階部分角部屋となります。平成９年１０月に建築された広さ８２．３２㎡（２４．９坪）の４LDKです。本件は専有面積８２．３２㎡（２４．９坪）の大型４LDKのお部屋になります。バルコニーは東南と南西の両面バルコニーになっており、とても開放的に感じるかと思いますし、日当たりにおいても朝から夕方まで陽当たりが望める好立地です。しかし、建物の西側の道路の隣接は東武伊勢崎線の線路となりますので、電車音がどの程度なのか・・・現地にてしっかりとご確認ください。今般、フルリノベーションしてのお引渡しとなります。完了は２０２１年１０月７日予定となっておりますので、ご契約決済終了後は即ご入居が可能です！本件は住宅ローン以外に月々に管理費(１６，７１０円)、修繕積立金(１７，６１０円)が毎月かかります。尚、さらに駐車場を借りる際には月額９，０００円～１０，０００円の費用がかかる点も視野に入れておいてください。なお、駐車場の空き状況に関しては現況は空いておりますが、ご契約時には満車となっている場合もございます。空きがない場合は近隣で借りる必要もありますので、こういった点も視野に入れておいてください。駐輪場は月額２００円となり、バイク置場はございません。生活施設において駅は、春日部駅（徒歩９分）と便利な立地です。買い物施設は、ヤオコーララガーデン春日部店（約３５０ｍ）、コモディイイダ春日部店（約７００ｍ）があります。学区域は、粕壁小学校（１２０ｍ）、春日部中学校（１，６００ｍ）エリアとなり、小学校は大変近く、小さいお子様がいらしても安心な距離ですね。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】：粕壁小学校　約１２０ｍ、春日部中学校　約１，４５０ｍ、ララガーデン春日部　約３５０ｍ、コモディイイダ春日部店　約７００ｍ【リフォーム内容】：リフォーム内容【アフターサービス保証付】システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、追焚機能、バス・トイレ別、シャワー、温水洗浄便座、洗面所、洗面台、洗濯機置場、洗濯用水栓、室内洗濯機置場、浴室乾燥機、建具、◇フローリング貼（LDK、洋室全室、廊下）　◇クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）　◇クロス貼替（全室：壁・天井）　収納スペース、エレベータ,駐輪場、火災警報器等設置済、ハウスクリーニング【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費　１６，７１０円、修繕積立金　１３，３００円、駐車場空き情報　要確認、総戸数　３２戸【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市上蛭田１３５－１	1分 -	2,630万円	3LDK 7/12	74.48m²	2007/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市上蛭田にあります「ライフピア豊春」１２階建ての７階部分です。平成１９年２月に建築された広さ７４．４８㎡（２２．５３坪）の３LDKで角部屋となります。南東向きバルコニーに面したＬＤＫや和室は日当り・採光が十分に確保されそうですよ。北側のお部屋にどの程度陽が入るのかは、確認ポイントとしてください。建物は築１５年が経過しており、リフォームについては未確認となりますので、、室内状況がどうなっているか・・・リフォームが必要な箇所があるかどうか・・・ご内覧の際の確認ポイントとしてください。お部屋は３ＬＤＫとなります。そのほか住宅ローン以外に管理費１２，６３０円、修繕積立金１５，９７０円が毎月かかります。また敷地内駐車場の空きは要確認となり、空きが無い場合お車をお持ちの方は近隣で探す必要があります。マンションをご検討される場合には、管理費・修繕積立金・駐車場代・自治会費などの経費をしっかり把握しておくようにしてください。特に築年数の経過とともに修繕積立金は上がる可能性がある経費となりますのでマンション購入時の注意ポイントとしてください。生活施設において、駅は豊春駅が目の前です。買物施設も駅周辺には東武ストア（約１００ｍ）、マルヤ（約２６０ｍ）、ドラッグストアセキ（約３４０ｍ）などがあり、他にも付近に揃っています。通勤や買物には大変便利な立地といえそうですね。学区域は、豊春小学校(約５５０ｍ）・豊春中学校(約８４０ｍ)となっており、ともに苦にならない程度の距離かと思います。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】豊春小学校　約５５０ｍ、豊春中学校　約８４０ｍ、東武ストア　約１００ｍ、セブンイレブン　約１００ｍ、マルヤ　約２６０ｍ、ドラッグストアセキ　約３４０ｍ【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費　１２，６３０円、修繕積立金　１５，９７０円、駐車場空き情報　要確認、総戸数　４２戸　※ペット可（規約あり）【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

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