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春日部
春日部市中央４丁目４－７ |
9分
- |
2,080万円 |
2LDK
5/5 |
61.6m² |
1995/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは、中央４丁目にあります「クラーク春日部弐番館」の５階部分です。 平成７年２月に建築された広さ６１．６㎡（１８．６３坪）の２LDKです。間取りから少人数様向けのお部屋になるかと思います。なお令和４年１０月に室内リフォーム完了後お引渡しとなりますのでご契約決済が済みましたら直ぐにお住まい頂くことが可能なお部屋です。ふじ通りに面しており春日部駅までも徒歩９分、八木崎駅も徒歩１２分と二駅二路線がご利用できる利便性の良い立地にあるマンションですよ。最上階５階でバルコニーはほぼ南向きですので、日当たり・採光が確保され快適にお住まい頂けます。また、当マンションはオートロックや宅配ボックスも完備されております。管理費は８，６５０円、修繕積立金が１１，３３０円となり、マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場は現況空き無しとなりますが、最新状況については、管理事務所へご確認ください。生活施設は春日部駅西口エリアに揃っておりますので、スーパー、コンビニや公共施設、金融機関等、全てに於いて便利な立地といえます。学区域は、八木崎小学校（約３２０ｍ）、大沼中学校（約１，０４０ｍ）エリアとなります。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。 最後に本件の大切な点として、容認事項がございます。詳細をお知りになりたい場合は個別にお答えしますのでお問い合わせください。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約３２０ｍ、大沼中学校 約１，０４０ｍ、イトーヨーカドー春日部店 約７５０ｍ、ララガーデン春日部 約７５０ｍ、セブンイレブン春日部中央２丁目店 約７０ｍ、春日部市役所 約５００ｍ、春日部市立医療センター 約２１０ｍ、春日部郵便局 約３５０ｍ
【リフォーム内容】令和４年１０月末完了：全室クロス張替え、洗面室・トイレ床CF張替え、全室ルームクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費８，６５０円、修繕積立金１１，３３０円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数４６戸 ※容認事項あり ※ペット：小鳥・魚類観賞用のみ
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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北春日部
春日部市梅田１丁目８－３３ |
6分
- |
2,080万円 |
3LDK
2/6 |
69.49m² |
2005/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市梅田１丁目にあります「サンクレイドル春日部」６階建ての２階部分です。平成１７年に建築された広さ６９．４９㎡（２１．０２坪）の３LDKです。現在オーナーチェンジ物件（年間賃料１，０８０，０００円、表面利回り約５．１９％）として賃貸中となっておりますが、賃貸借契約に基づき解約をすることによって、中古マンションとしてお住まいにもなれます。
日当たりに関しては、南西角部屋となっておりますのでおおむね心配はないかと思います。北東と南東の二面バルコニーで通風も良さそうですね。室内におきましては特にリフォームは行われていないようですが、現在ご内覧は不可となっております。管理費は、１２，７２０円で修繕積立金は、１２，５９０円となります。こうした毎月かかる固定費もご検討の際には要確認ポイントとしてください。駐車場は現況空きなしですので、別途近隣で借りる必要がございます。お車をお持ちの場合には、近隣の空き状況なども確認ポイントとしてください。最寄りの駅は、北春日部駅まで徒歩６分、春日部駅まで徒歩１７分程度となります。買い物施設までは、富士ガーデンスーパー（約１１００ｍ）、ウエルシア（約１２００ｍ）など少し距離がありますので、視野に入れ現地での確認ポイントとしてください。小学校は、粕壁小学校（約１８００ｍ）と内牧小学校（約２１７０ｍ）の学区に該当しますので、通学選択について詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。またマンションに面している道路が国道１６号となっており、交通量がありますので、交通量・騒音等は現地での確認をお勧めします。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】富士ガーデンスーパー１１００ｍ、郵便局１１００ｍ、ウェルシア１２００ｍ、湯楽の里１２００ｍ、ディスカウントストア１０００ｍ、内牧小学校２１７０ｍ、粕壁小学校１８００ｍ、春日部中学校９００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費１２，７２０円、修繕積立金１２，５９０円、駐車場空き情報要確認、総戸数２２戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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武里
春日部市備後東６丁目１３－２３ |
8分
- |
2,180万円 |
2LDK
4/7 |
57.83m² |
1992/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東６丁目にございます、「ベルシェ春日部」７階建ての４階部分です。平成４年に建築された広さ５７．８３㎡（１７．４９坪）の２LDKとなります。
角部屋で、バルコニーは南から東側へL字についていますので、陽当たりは概ね心配なさそうです。築３０年が経過するマンションで、室内におきましては令和４年１０月にフルリフォームが施されており、詳細は後記欄をご参照ください。綺麗な状態ですぐご入居いただけますよ。そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費１１，９００円、修繕積立金１５，２１０円が毎月かかります。マンションをご検討の際は、こうした諸費用が経年により将来増額される可能性も含めて、過度なご負担がないかどうか十分確認が必要です。また敷地内駐車場においては、現況空きあります。ただし空き状況は変わることもありますので、最終的な確認もなさってください。当マンションは国道４号線に面しており、交通量・騒音については、現地でご体感いただくことをおすすめします。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校７３０ｍ、武里中学校１７９０ｍ、ラコマート７８０ｍ、セブンイレブン９０ｍ、春日部中央総合病院１８２０ｍ、備後正善公園４５０ｍ、大畑ちびっこ広場３００ｍ、まどか幼稚園１２００ｍ、エンジェル保育園４５０ｍ
【リフォーム内容】令和４年１０月：キッチン：浄水器交換、浴室：ミラー・水栓・換気扇・ハンドシャワー・照明交換、洗面室：ＴＯＴＯ製洗面化粧台・洗濯パン、トイレ：ＴＯＴＯ製ウォシュレット一体型トイレ、床：ウッドタイル（ＬＤ・洋室） ストーンタイル（玄関・洗面・トイレ） その他（クロス全室・建具補修・下足入・照明器具設置・カーテンレール・レースカーテン・網戸張替・クリーニング）
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費１１，９００円、修繕積立金１５，２１０円、駐車場空き情報 空き有、総戸数 ４９戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市粕壁東１丁目２５－１１ |
8分
- |
2,180万円 |
2LDK
10/12 |
68.2m² |
2004/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東１丁目にあります「日神パレステージ春日部元町公園」１２階建ての１０階部分です。平成１６年に建築された広さ６８．２㎡（２０．６３坪）の２LDKです。現在オーナーチェンジ物件として賃貸中（家賃９８，０００円管理費込み、賃貸契約２０２１年５月１日～２年間、表面利回り５．３９％）となりますが、賃貸借契約に基づき解約をする事により中古マンションとしてお住まいにもなれます。
お部屋はバルコニーが東よりですので LDKは午前中の方が陽当たりは良さそうです。建物においては築１７年が経過しており、２０２１年７月に大規模修繕工事がなされています。室内のリフォームについては未確認となりますので、費用等かかることも視野に入れておいてください。管理費は９，９４０円、修繕積立金は１６，０６０円です。こういった住宅ローン以外の月々かかる固定費のお支払いが負担にならないかどうか・・・こちらもよくご検討ください。エレベーターとオートロックは完備されております。生活施設において、春日部駅までは徒歩８分の距離です。買い物施設は、ララガーデン春日部（約４００ｍ）や富士ガーデン（約６５０ｍ）などが利用できます。学区域は、粕壁小学校（約１６０ｍ）、春日部中学校（約１２９０ｍ）となり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。 以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約１６０ｍ、春日部中学校 約１，２９０ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、ララガーデン春日部 約４００ｍ、富士ガーデン 約６５０ｍ、市立中央図書館 約５００ｍ、春日部幼稚園 約４５０ｍ、あおぞら保育園 約５５０ｍ、ドラッグストアセキ 約５００ｍ
【設備】ガス、下水
【備考】管理費９，９４０円／月、修繕積立金１６，０６０円／月、町内会費４００円／月、外部管理協力金２０００円／月、駐車場空き無、総戸数５５戸、自転車置き場１戸２台初回登録料２０００円、バイク置場１０００～２０００円／月 ※修繕積立金改定予定あり：２０２２年９月分より１７，０００円、２０２３年９月分より１７，４５０円、２０２４年９月分より１８，８９０円
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市緑町６丁目５－３６ |
8分
- |
2,190万円 |
3LDK
4/8 |
64.27m² |
1990/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市緑町６丁目にあります「ライオンズマンション春日部緑町」の４階部分です。平成２年に建築された広さ６４．２７㎡（１９．４４坪）の３LDKとなります。バルコニーはほぼ南向きで、陽当たりが良さそうですよ。ただし北側のお部屋への採光がどの程度得られるのか・・この辺は確認ポイントとしてください。建物は築３２年経過しておりますが、今回室内は新規リフォームが施されていますので、詳細は後記欄をご参照ください。きれいな状態でご入居できるのは嬉しいポイントですね。また敷地内駐車場は現況空有とのことです。ただし状況が変わることもあるため、最終的な確認はしっかりなさってください。生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩８分程度となります。買い物施設は、マルエツが約３７０ｍ、業務用スーパーが約３２０ｍのところにあり、不便さは感じないかと思います。学区域は、緑小学校が約６８０m、緑中学校が約６５０ｍのエリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離と言えそうですね。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。管理人さんも日勤とのことですので、安心を感じられるマンションかと思います。以上のことを確認ポイントとしてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：緑小学校 約６８０ｍ， 緑中学校 約６５０ｍ，マルエツ 約３７０ｍ，業務用スーパー 約３２０ｍ、セブンイレブン 約５５０ｍ、ドラッグストアセキ 約２９０ｍ
【リフォーム内容】２０２２年１０月１９日完了：キッチン（LIXIL製システムキッチン）、浴室（TOTO製ユニットバス換気乾燥暖房機付）、洗面室（TOTO製洗面化粧台、洗濯パン)、トイレ（TOTO製ウォシュレット一体型トイレ）、床（フローリング＜LDK・洋室＞、ストーンタイル＜玄関・洗面・トイレ＞）、他（クロス全室、建具全部、下足入れ、照明器具設置、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、新規エアコン２台、クリーニング他）
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 １４，１００円、修繕積立金 １２，８５０円、駐車場空き情報 空有（月額６，０００～８，０００円）、総戸数 ７０戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市中央１丁目５３－７ |
3分
- |
2,280万円 |
2LDK
2/10(B1) |
51.34m² |
1987/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央１丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の２階部分です。エントランス入口は水の流れる優雅な雰囲気を醸し出している赤レンガタイル張りのマンションです。
昭和６２年に建築されたマンションの本件のお部屋は広さ５１．３４㎡（１５．５３坪）の２LDKで、築３４年が経過しております。令和４年１０月下旬にリフォームが完了しておりますので、余計な経費をかけることなくお住まいになられるかと思われます。詳細は後記欄をご参照ください。広さ５１㎡の２LDKのお部屋ですので、ご入居する人数によっては狭さを感じるかもしれません。またペットの飼育は２匹まで可能です。バルコニーの向きは西側となり、午後の陽当たりは良さそうですが、午前中はどの程度採光を得られるのか・・・ご見学の際にはしっかりとご確認ください。管理費は１０，４００円／月、修繕積立金が１４，１２０円／月が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場については現況空きがありません。お車をお持ちの方は近隣で探すこととなりますが、このあたりの月極駐車場の相場は高く空きも少ないため、この点は視野に入れておいてください。春日部駅（西口）まで徒歩３分程度ということもあり、周辺には商業施設や郵便局・病院等が揃っておりますので、条件の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校、大沼中学校です。以上をご参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約６７０ｍ、大沼中学校 約１，５００ｍ、ララガーデン春日部 約１９０ｍ、イトーヨーカドー春日部店 約５００ｍ、春日部市立医療センター 約４５０ｍ、春日部市役所 約２７０ｍ、春日部郵便局 約３００ｍ、セブンイレブン春日部西口店 約２２５ｍ
【リフォーム内容】 ２０２２年１０月１９日：フローリング新規貼替、建具・玄関収納等新規交換、洗面化粧台新規交換、洗浄便座付きトイレ新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付き）、システムキッチン新規交換、壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置、食器洗い乾燥機新規設置、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】※１階にゲストルームあり（１泊３，０００円。細則あり） ※バイク置場有（月額４００円・空要確認） ＊駐輪場有（月額２００円・空要確認） ◆ペット飼育可（細則有）◆分譲会社：㈱住宅総合企画 施工会社：多田建設㈱ 管理会社：㈱東急コミュニティー
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市中央３丁目３－４ |
11分
- |
2,280万円 |
3LDK
4/6 |
60.99m² |
1995/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市中央３丁目にあります「ヴェルアージュ春日部中央」６階建ての４階部分です。平成７年８月に建築された広さ６０．９９㎡（１８．４４坪）の３LDKです。南西向きバルコニーとなり、良く晴れた日は富士山も臨める眺望です。午後の陽当たりは良さそうですが、午前中や北側のお部屋への採光がどの程度確保されるのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。築２７年のマンションとなり、お部屋は令和４年９月にリフォームが施されていますので詳細は後記欄をご参照ください。綺麗な状態でご入居できるのは嬉しいポイントですね。そのほか、住宅ローン以外に管理費(１１，８４０円）、修繕積立金（２５，６００円）が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用を念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうかということも大切なポイントです。また敷地内駐車場は現況空きなしとなります。近隣で借りる必要がありますので、この点も視野に入れておいてください。生活施設において、駅は八木崎駅（徒歩８分）と春日部駅（徒歩１１分）の２駅２路線利用可能で、通勤通学に便利ですね。お買物施設は、ジョイフーズ（約３５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約３８０ｍ）、イトーヨーカドー（約６４０ｍ）などがあり、充実したエリアかと思います。マンションの前面道路は交通量も少なめで、静かな住環境でした。学区域は、八木崎小学校（約２５０ｍ）、春日部中学校（約１３００ｍ）となり、小中学校ともに大きな負担にならない程度の距離に思います。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】：八木崎小学校 約２５０ｍ、春日部中学校 約１３００ｍ、中央町第５公園 約１１０ｍ、ジョイフーズ 約３５０ｍ、ドラッグストアセキ 約３８０ｍ、イトーヨーカドー 約６４０ｍ、春日部市役所 約８００ｍ、市立病院 約６８０ｍ
【リフォーム内容】令和４年９月下旬完成：カーペット貼替（サンゲツ製）、キッチン新規交換（リクシル製）、ユニットバス新規交換（リクシル製）、洗面化粧台新規交換（リクシル製）、トイレ交換（TOTO製）、建具新規交換（パナソニック）、エアコン２台設置、フロアタイル施工（廊下・洗面・トイレキッチン）、ダウンライト新規設置（一部）、間接照明新規設置（一部）、クロス貼替、洗濯パン・水栓新規交換、ハウスクリーニング
【設備】：都市ガス、本下水、公営水道
【備考】◆ペット飼育不可
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市中央１丁目５３－７ |
3分
- |
2,290万円 |
2LDK
8/10(B1) |
55.41m² |
1987/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央１丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の１０階建ての８階部分です。
昭和６２年に建築された広さ５５．４１㎡（１６．７６坪）の２LDKです。
バルコニーは南向きになりますので陽当たりはあまり心配なさそうですが、北側の洋室の採光がどの程度かは内見の際十分にご確認ください。間取りは２LDKとなり、ご家族の人数によっては少し手狭に感じるかもしれません。こちらもご内覧時しっかりご確認ください。なお建物の築年数は３４年が経過しており、令和４年５月にお部屋の新規リフォームが施されますので、綺麗な状態でお住まいになれますよ。詳細については後記欄をご参照ください。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費１２，７００円、修繕積立金１７，２５０円、計２９，９５０円が毎月かかります。約３万円が継続的にかかりますので、マンションをご検討される場合には、こういった諸費用が過度なご負担にならないかどうかも含めてご確認頂くのが良いかと思います。
駐車場は要確認（月１３，０００円）とのことで、空きがない場合は近隣で探す必要があります。本マンションの近辺は月極駐車場代の相場が高く、こういった点も視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は春日部駅（西口）まで徒歩３分程度と非常に近く、周辺には商業施設や郵便局・病院等がそろっています。ショッピングパークのララガーデン春日部（１６０ｍ）もほど近く利便性の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校（約８４０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えるかと思いますが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】ララガーデン春日部 １６０ｍ、イトーヨーカドー ５００ｍ、八木崎小学校 ８４０ｍ、大沼中学校 １５００ｍ、春日部市役所 ２７０ｍ、郵便局 ３００ｍ、セブンイレブン ２２５ｍ
【リフォーム内容】システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、床材新規貼替、クロス全室貼替、食洗器新規取付、建具新規交換、ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】◆ペット飼育相談（要承認・飼育に関する規定有）◆分譲会社：㈱住宅総合企画 施工会社：多田建設㈱ 管理会社：㈱東急コミュニティー リノベーション施工：㈱インテリックス空間設計
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市粕壁東１丁目２５－３ |
7分
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2,480万円 |
3LDK
2/15 |
76.26m² |
2008/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは、春日部市粕壁東１丁目にあります「コアレジデンスレイシャス春日部」の２階部分です。平成２０年１０月に建築された広さ７６．２６㎡（２３．０６坪）の３LDKです。南西向きバルコニーの角部屋につき、 陽当りにつきましては比較的良好かと思います。ただし前面に２階建ての戸建、東側には隣接のマンションが建つため、どの程度影響があるのか・・・ご内覧の際にご確認すべきポイントとしてください。また、築１４年が経過しておりますが、リフォームについては未確認となります。室内状況については要確認ポイントとしてください。そのほか管理費は１０，０００円／月、修繕積立金１７，１００円／月となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は現況空きがありません。お車をお持ちの場合は近隣で探す必要がありますので、この点は視野に入れておいてください。自転車置場使用料は１００円～２００台）、バイク置場使用料は１，０００円／月（１台）が掛かります。なおこちらはペットの飼育が可能なマンションです。飼育を予定されている場合には、マンションによって飼育においてのルールが違いますので、事前に確認しておくことをお勧め致します。周辺環境については、春日部駅まで徒歩７分ほどですので、通勤・通学で駅をご利用になられる方には、とても便利な立地です。また徒歩圏内に金融機関・商業施設なども充実していますので生活インフラの整ったエリアです。学区は粕壁小学校（約２００ｍ）、春日部中学校（約１，２００ｍ）エリアとなり、通学しやすい距離かと思います。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】：粕壁小学校 約２００ｍ、春日部中学校 約１，２００ｍ、富士ガーデン春日部店 約６００ｍ、ドラッグストアセキ春日部東店 約５００ｍ、セブンイレブン粕壁東３丁目店 約２５０ｍ、ララガーデン春日部 約７５０ｍ、埼玉りそな銀行春日部支店 約６３０ｍ、春日部市立医療センター 約１，０２０ｍ 春日部市役所 約９５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 １０，０００円、修繕積立金 １７，１００円、駐車場空き情報 空き無し（空きの場合は月額３，０００円～７，０００円）、総戸数 ６５戸 ＊町会の加入は任意ですが、加入された場合には町会の徴収があります。分譲会社（㈱ユニカ）、施工会社（川口土木建築工業㈱）、管理会社（㈱穴吹ハウジングサービス）、ペット同居可（犬１匹、猫２匹まで）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市粕壁東１丁目１５－４３ |
5分
- |
2,580万円 |
2LDK
6/6 |
66.01m² |
1992/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東１丁目にあります「ライオンズプラザ春日部」の６階部分です。平成４年９月に建築されたマンションで、お部屋の広さは６６．０１㎡（１９．９６坪）の２LDKです。建物全体が南西向きの造りとなっております。その中でも最上階の南西・南東角部屋となり、陽当たりについては一日を通して良さそうですよ。なお、駅に近いこともあり東武鉄道の電車音がどの程度なのか・・・現地では陽当たり状況や電車音等もご確認なさってください。室内は令和４年１１月末日にリフォーム完了予定で、綺麗な状態ですぐご入居いただけます。リフォーム内容は下記をご参照くださいね。その他住宅ローン以外に管理費月額１４，３００円、修繕積立金月額１５，８４０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった諸費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場については、空き要確認ですので、もし空きが無い場合お車をお持ちの方は近隣で駐車場を探す必要があります。なお空き状況は変わる場合もありますので最新状況は要確認なさってください。周辺環境については、春日部駅まで徒歩５分程の好立地で通勤通学にも大変便利です。駅周辺には富士ガーデン春日部店（約５００ｍ）やマツモトキヨシ（約４００ｍ）、セブンイレブン春日部駅東口店（約３１０ｍ）もあり、通勤帰りにお買物も捗りますし、ララガーデン春日部までは徒歩約７分の距離で何かと便利です。学区域は、粕壁小学校（約２９０ｍ）、春日部中学校（約１，１００ｍ）エリアとなります。ライフラインについては、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約２９０ｍ、春日部中学校 約１，１００ｍ、ララガーデン春日部 約５００ｍ、富士ガーデン春日部店 約４５０ｍ、セブンイレブン春日部駅東口店 約３１０ｍ、春日部市役所 約７７０ｍ
【リフォーム内容】令和４年１１月末完了予定：新規交換（システムキッチン、ユニットバス、洗面化粧台、洗浄便座付きトイレ）、和室を洋室に変更予定
【設備】都市ガス、本下水
【備考】 管理費 １４，３００円／月、修繕積立金 １５，８４０円／月、駐車場空き情報 現況空無（７，０００円～１３，０００円／月）、総戸数 ２９戸 ※２０２２年１月大規模修繕工事実施済み ※専用ポーチ面積：３．６１㎡
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
