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武里 春日部市備後東6丁目13-23 |
8分 - |
2,080万円 |
2LDK 4/7 |
57.83m² |
1992/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東6丁目にございます、「ベルシェ春日部」7階建ての4階部分です。平成4年に建築された広さ57.83㎡(17.49坪)の2LDKとなります。
角部屋で、バルコニーは南から東側へL字についていますので、陽当たりは概ね心配なさそうです。築30年が経過するマンションで、室内におきましては令和4年10月にフルリフォームが施されており、詳細は後記欄をご参照ください。綺麗な状態ですぐご入居いただけますよ。そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費11,900円、修繕積立金15,210円が毎月かかります。マンションをご検討の際は、こうした諸費用が経年により将来増額される可能性も含めて、過度なご負担がないかどうか十分確認が必要です。また敷地内駐車場においては、現況空きあります。ただし空き状況は変わることもありますので、最終的な確認もなさってください。当マンションは国道4号線に面しており、交通量・騒音については、現地でご体感いただくことをおすすめします。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】正善小学校730m、武里中学校1790m、ラコマート780m、セブンイレブン90m、春日部中央総合病院1820m、備後正善公園450m、大畑ちびっこ広場300m、まどか幼稚園1200m、エンジェル保育園450m
【リフォーム内容】令和4年10月:キッチン:浄水器交換、浴室:ミラー・水栓・換気扇・ハンドシャワー・照明交換、洗面室:TOTO製洗面化粧台・洗濯パン、トイレ:TOTO製ウォシュレット一体型トイレ、床:ウッドタイル(LD・洋室) ストーンタイル(玄関・洗面・トイレ) その他(クロス全室・建具補修・下足入・照明器具設置・カーテンレール・レースカーテン・網戸張替・クリーニング)
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費11,900円、修繕積立金15,210円、駐車場空き情報 空き有、総戸数 49戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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春日部 春日部市中央1丁目53-7 |
3分 - |
2,080万円 |
2LDK 2/10(B1) |
51.34m² |
1987/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央1丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の2階部分です。エントランス入口は水の流れる優雅な雰囲気を醸し出している赤レンガタイル張りのマンションです。
昭和62年に建築されたマンションの本件のお部屋は広さ51.34㎡(15.53坪)の2LDKで、築34年が経過しております。令和4年10月下旬にリフォームが完了しておりますので、余計な経費をかけることなくお住まいになられるかと思われます。詳細は後記欄をご参照ください。広さ51㎡の2LDKのお部屋ですので、ご入居する人数によっては狭さを感じるかもしれません。またペットの飼育は2匹まで可能です。バルコニーの向きは西側となり、午後の陽当たりは良さそうですが、午前中はどの程度採光を得られるのか・・・ご見学の際にはしっかりとご確認ください。管理費は10,400円/月、修繕積立金が14,120円/月が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場については現況空きがありません。お車をお持ちの方は近隣で探すこととなりますが、このあたりの月極駐車場の相場は高く空きも少ないため、この点は視野に入れておいてください。春日部駅(西口)まで徒歩3分程度ということもあり、周辺には商業施設や郵便局・病院等が揃っておりますので、条件の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校、大沼中学校です。以上をご参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約670m、大沼中学校 約1,500m、ララガーデン春日部 約190m、イトーヨーカドー春日部店 約500m、春日部市立医療センター 約450m、春日部市役所 約270m、春日部郵便局 約300m、セブンイレブン春日部西口店 約225m
【リフォーム内容】 2022年10月19日:フローリング新規貼替、建具・玄関収納等新規交換、洗面化粧台新規交換、洗浄便座付きトイレ新規交換、ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付き)、システムキッチン新規交換、壁・天井クロス新規貼替、照明器具新規設置、食器洗い乾燥機新規設置、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】※1階にゲストルームあり(1泊3,000円。細則あり) ※バイク置場有(月額400円・空要確認) *駐輪場有(月額200円・空要確認) ◆ペット飼育可(細則有)◆分譲会社:㈱住宅総合企画 施工会社:多田建設㈱ 管理会社:㈱東急コミュニティー
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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豊春駅 春日部市下蛭田296-1 |
9分 - |
2,080万円 |
4SLDK 5/7 |
93.11m² |
1990/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、下蛭田にあります「コスモ春日部豊春」7階建ての5階部分です。平成2年10月に建築された広さ93.11㎡(28.16坪)の4SLDKで、角部屋となりますので、陽当たり、風通しも最良です。バルコニーは南西と北東向きの二面となり、大変開放的なお部屋で、5階部分につきリビングから富士山が見えるそうですよ。またお部屋の広さが93.11㎡と広々としており、ご家族のプライバシーが十分に保てるかと思います。室内においては 令和5年2月にリフォームがなされており、綺麗な状態でご入居が可能です。詳細については後記欄を参照ください。また住宅ローン以外の費用として、管理費16,400円・修繕積立金20,760円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用を念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。生活施設において、最寄の駅は豊春駅徒歩9分ですので、電車をご利用になる場合も便利な立地にございます。また周辺にはマルエツ豊春店(約200m)、コモディイイダ豊春店(約360m)、ドラッグストアセイムス豊春東口店(約400m)、ファミリーマート春日部増富店(約500m)など買い物施設が整っているので生活もしやすいと思います。学区は豊春小(約700m)、豊春中(約1,600m)です。中学校までは、少し距離がありますので、通学されるお子さまがいらっしゃる場合は、チェックポイントとしてみてください。なお敷地内駐車場は現況空きがありません。お車を所有される方は近隣で借りる必要がありますが、隣地平置きの駐車場には空きがございます。また、ペットの飼育が可能なマンションです!以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】:豊春小学校 700m、豊春中学校 1,600m、マルエツ 200m、コモディイイダ 360m、セイムス 400m、春日部慶友クリニック 710m、豊春第23公園 440m
【リフォーム内容】令和5年2月:キッチン新規交換(深型食洗乾燥機付)、カップボード追加新設、和室→洋室へ変更、トイレ交換(ウォシュレット一体型)、洗面台交換、全室フロアタイル・クロス・収納建具・扉・棚柱・照明交換
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 16,400円、修繕積立金 20,760円、駐車場空き 空き無し、総戸数 72戸、 自治会費200円/月
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!、ペット同居可能マンション |
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北春日部 春日部市梅田1丁目8-33 |
6分 - |
2,080万円 |
3LDK 2/6 |
69.49m² |
2005/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市梅田1丁目にあります「サンクレイドル春日部」6階建ての2階部分です。平成17年に建築された広さ69.49㎡(21.02坪)の3LDKです。現在オーナーチェンジ物件(年間賃料1,080,000円、表面利回り約5.19%)として賃貸中となっておりますが、賃貸借契約に基づき解約をすることによって、中古マンションとしてお住まいにもなれます。
日当たりに関しては、南西角部屋となっておりますのでおおむね心配はないかと思います。北東と南東の二面バルコニーで通風も良さそうですね。室内におきましては特にリフォームは行われていないようですが、現在ご内覧は不可となっております。管理費は、12,720円で修繕積立金は、12,590円となります。こうした毎月かかる固定費もご検討の際には要確認ポイントとしてください。駐車場は現況空きなしですので、別途近隣で借りる必要がございます。お車をお持ちの場合には、近隣の空き状況なども確認ポイントとしてください。最寄りの駅は、北春日部駅まで徒歩6分、春日部駅まで徒歩17分程度となります。買い物施設までは、富士ガーデンスーパー(約1100m)、ウエルシア(約1200m)など少し距離がありますので、視野に入れ現地での確認ポイントとしてください。小学校は、粕壁小学校(約1800m)と内牧小学校(約2170m)の学区に該当しますので、通学選択について詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。またマンションに面している道路が国道16号となっており、交通量がありますので、交通量・騒音等は現地での確認をお勧めします。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】富士ガーデンスーパー1100m、郵便局1100m、ウェルシア1200m、湯楽の里1200m、ディスカウントストア1000m、内牧小学校2170m、粕壁小学校1800m、春日部中学校900m
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費12,720円、修繕積立金12,590円、駐車場空き情報要確認、総戸数22戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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春日部 春日部市中央1丁目53-7 |
4分 - |
2,100万円 |
3DK 5/10(B1) |
57.43m² |
1987/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央1丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の10階建ての5階部分です。昭和62年に建築された広さ57.43㎡(17.37坪)の3DKとなります。オーナーチェンジ物件(月額賃料84,600円)となり現在賃貸借契約中(サブリース契約継承条件)ですので、投資用物件としてご検討ください。
東向きバルコニーと北東向きの55.79㎡の広いルーフバルコニーがついています。角部屋となりある程度採光は得られそうですが、特に午後の陽当たり具合については十分にご確認ください。間取りは3DKとなり、やや少人数様向けのお部屋になるかと思います。なお建物の築年数は35年が経過しており、室内状況などについても、しっかり確認すべきポイントになるかと思います。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費11,700円、修繕積立金15,790円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった諸費用が過度なご負担にならないかどうかも含めてご確認頂くのが良いかと思います。
駐車場は現況空きがありません(月13,000円)。本マンションの近辺は月極駐車場代の相場が高いので、こういった点も視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は春日部駅(西口)まで徒歩3分程度と非常に近く、周辺には商業施設や郵便局・病院等がそろっています。ショッピングパークのララガーデン春日部(160m)もほど近く利便性の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校(約840m)、大沼中学校(約1500m)エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えるかと思いますが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】ララガーデン春日部 160m、イトーヨーカドー 500m、八木崎小学校 840m、大沼中学校 1500m、春日部市役所 270m、郵便局 300m、セブンイレブン 225m
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】◆ペット飼育相談(要承認・飼育に関する規定有)◆分譲会社:㈱住宅総合企画 施工会社:多田建設㈱ 管理会社:㈱東急コミュニティー リノベーション施工:㈱インテリックス空間設計
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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春日部 春日部市粕壁東1丁目25-11 |
8分 - |
2,180万円 |
2LDK 10/12 |
68.2m² |
2004/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東1丁目にあります「日神パレステージ春日部元町公園」12階建ての10階部分です。平成16年に建築された広さ68.2㎡(20.63坪)の2LDKです。現在オーナーチェンジ物件として賃貸中(家賃98,000円管理費込み、賃貸契約2021年5月1日~2年間、表面利回り5.39%)となりますが、賃貸借契約に基づき解約をする事により中古マンションとしてお住まいにもなれます。
お部屋はバルコニーが東よりですので LDKは午前中の方が陽当たりは良さそうです。建物においては築17年が経過しており、2021年7月に大規模修繕工事がなされています。室内のリフォームについては未確認となりますので、費用等かかることも視野に入れておいてください。管理費は9,940円、修繕積立金は16,060円です。こういった住宅ローン以外の月々かかる固定費のお支払いが負担にならないかどうか・・・こちらもよくご検討ください。エレベーターとオートロックは完備されております。生活施設において、春日部駅までは徒歩8分の距離です。買い物施設は、ララガーデン春日部(約400m)や富士ガーデン(約650m)などが利用できます。学区域は、粕壁小学校(約160m)、春日部中学校(約1290m)となり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。 以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約160m、春日部中学校 約1,290m、セブンイレブン 約300m、ララガーデン春日部 約400m、富士ガーデン 約650m、市立中央図書館 約500m、春日部幼稚園 約450m、あおぞら保育園 約550m、ドラッグストアセキ 約500m
【設備】ガス、下水
【備考】管理費9,940円/月、修繕積立金16,060円/月、町内会費400円/月、外部管理協力金2000円/月、駐車場空き無、総戸数55戸、自転車置き場1戸2台初回登録料2000円、バイク置場1000~2000円/月 ※修繕積立金改定予定あり:2022年9月分より17,000円、2023年9月分より17,450円、2024年9月分より18,890円
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部 春日部市中央3丁目3-4 |
11分 - |
2,189万円 |
3LDK 4/6 |
60.99m² |
1995/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市中央3丁目にあります「ヴェルアージュ春日部中央」6階建ての4階部分です。平成7年8月に建築された広さ60.99㎡(18.44坪)の3LDKです。南西向きバルコニーとなり、良く晴れた日は富士山も臨める眺望です。午後の陽当たりは良さそうですが、午前中や北側のお部屋への採光がどの程度確保されるのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。築27年のマンションとなり、お部屋は令和4年9月にリフォームが施されていますので詳細は後記欄をご参照ください。綺麗な状態でご入居できるのは嬉しいポイントですね。そのほか、住宅ローン以外に管理費(11,840円)、修繕積立金(25,600円)が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用を念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうかということも大切なポイントです。また敷地内駐車場は現況空きなしとなります。近隣で借りる必要がありますので、この点も視野に入れておいてください。生活施設において、駅は八木崎駅(徒歩8分)と春日部駅(徒歩11分)の2駅2路線利用可能で、通勤通学に便利ですね。お買物施設は、ジョイフーズ(約350m)、ドラッグストアセキ(約380m)、イトーヨーカドー(約640m)などがあり、充実したエリアかと思います。マンションの前面道路は交通量も少なめで、静かな住環境でした。学区域は、八木崎小学校(約250m)、春日部中学校(約1300m)となり、小中学校ともに大きな負担にならない程度の距離に思います。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧ください!
【ライフインフォメーション】:八木崎小学校 約250m、春日部中学校 約1300m、中央町第5公園 約110m、ジョイフーズ 約350m、ドラッグストアセキ 約380m、イトーヨーカドー 約640m、春日部市役所 約800m、市立病院 約680m
【リフォーム内容】令和4年9月下旬完成:カーペット貼替(サンゲツ製)、キッチン新規交換(リクシル製)、ユニットバス新規交換(リクシル製)、洗面化粧台新規交換(リクシル製)、トイレ交換(TOTO製)、建具新規交換(パナソニック)、エアコン2台設置、フロアタイル施工(廊下・洗面・トイレキッチン)、ダウンライト新規設置(一部)、間接照明新規設置(一部)、クロス貼替、洗濯パン・水栓新規交換、ハウスクリーニング 【設備】:都市ガス、本下水、公営水道
【備考】◆ペット飼育不可
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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春日部 春日部市中央1丁目53-7 |
3分 - |
2,190万円 |
2LDK 8/10(B1) |
55.41m² |
1987/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央1丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の10階建ての8階部分です。 昭和62年に建築された広さ55.41㎡(16.76坪)の2LDKです。
バルコニーは南向きになりますので陽当たりはあまり心配なさそうですが、北側の洋室の採光がどの程度かは内見の際十分にご確認ください。間取りは2LDKとなり、ご家族の人数によっては少し手狭に感じるかもしれません。こちらもご内覧時しっかりご確認ください。なお建物の築年数は34年が経過しており、令和4年5月にお部屋の新規リフォームが施されますので、綺麗な状態でお住まいになれますよ。詳細については後記欄をご参照ください。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費12,700円、修繕積立金17,250円、計29,950円が毎月かかります。約3万円が継続的にかかりますので、マンションをご検討される場合には、こういった諸費用が過度なご負担にならないかどうかも含めてご確認頂くのが良いかと思います。
駐車場は要確認(月13,000円)とのことで、空きがない場合は近隣で探す必要があります。本マンションの近辺は月極駐車場代の相場が高く、こういった点も視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は春日部駅(西口)まで徒歩3分程度と非常に近く、周辺には商業施設や郵便局・病院等がそろっています。ショッピングパークのララガーデン春日部(160m)もほど近く利便性の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校(約840m)、大沼中学校(約1500m)エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えるかと思いますが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】ララガーデン春日部 160m、イトーヨーカドー 500m、八木崎小学校 840m、大沼中学校 1500m、春日部市役所 270m、郵便局 300m、セブンイレブン 225m 【リフォーム内容】システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、洗面化粧台新規交換、床材新規貼替、クロス全室貼替、食洗器新規取付、建具新規交換、ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】◆ペット飼育相談(要承認・飼育に関する規定有)◆分譲会社:㈱住宅総合企画 施工会社:多田建設㈱ 管理会社:㈱東急コミュニティー リノベーション施工:㈱インテリックス空間設計
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
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春日部 春日部市中央7丁目8-3 |
12分 - |
2,199万円 |
3LDK 3/8 |
59.34m² |
1994/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央7丁目にあります、中古マンション「ピアコート春日部中央」8階建ての3階部分です。平成6年に建築された広さ59.34㎡(17.95坪)の3LDKで南東角部屋となります。バルコニーは南向きで、南側にある洋室の日当たりは心配なさそうです。LDKは室内の中ほどにあり、東側には大きめの窓があるので午前を中心にある程度採光が得られそうですが、実際の状況は現地にて確認なさってみてください。築年数は29年経過しており、今回リフォームが施されており綺麗な状態でご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。そのほか住宅ローン以外に、管理費10,200円、修繕積立金11,570円が毎月かかります。マンションをご検討の際はこうした諸費用についても確認が必要です。なお修繕積立金は経年とともに額があがることも考えられますので、そうした時にも過度なご負担にならないかどうか・・・しっかり視野に入れてみてください。交通においては春日部駅まで徒歩12分ぐらいとなります。周辺環境においては、近くにスーパーたいらや・コープがあり、徒歩圏内にコンビニ・病院などの生活施設が整っていますので、とても住みやすい立地かと思います。またマンション南側と北側が公道に面しておりますが、交通量もさほど多くありませんので、騒音なども心配なさそうです。注意ポイントとしましては、敷地内駐車場は現況空き有となっていますが、変わる可能性もありますので、ご検討の際に空き状況の最終確認をしていただく必要がございます。学区域は、上沖小学校(約970m)、大沼中学校(約1,030m)となります。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約970m、大沼中学校 約1,030m、たいらや 約120m、春日部市役所 約450m、市立医療センタ 約390m、ララガーデン春日部 約530m コープみらい 約260m
【リフォーム内容】◆令和5年3月完了:全室壁クロス貼替、フローリング貼替(リビング・洋室)、フロアタイル貼替(洗面室・トイレ・玄関)、洗面台交換、ユニットバス交換、和室→洋室に変更、下足入交換、建具一部交換、クリーニング他 ◆令和2年:システムキッチン交換、トイレ交換 【設備】都市ガス、駐車場、オートロック、浴室換気乾燥機
【備考】◆駐車場空有り(月額6500円)◆ペット飼育不可
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
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春日部 春日部市中央1丁目53-7 |
3分 - |
2,280万円 |
2LDK 4/10(B1) |
55.41m² |
1987/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央1丁目にございます「ロイヤルハイツ春日部」の10階建ての4階部分です。昭和62年に建築された広さ55.41㎡(16.76坪)の2LDKです。
バルコニーは南向きになりますが、昨秋に南側にオープンした14階建ての東急インにより陽当たりに影響が出ているかもしれません。ご内見時には陽当たりや採光がどの程度なのか、しっかりとご確認ください。間取りは2LDKですので、少人数様向けの間取りとなりそうですね。なお建物の築年数は36年が経過しており、令和5年1月にお部屋の新規リノベーションが施されておりますので契約決済後には綺麗な状態で直ぐにお住まいになれますよ。なお今回のリノベーションにより壁掛けTV設置用配線がなされました。その他のリノベーションの詳細については後記欄をご参照ください。
マンションを検討される場合には、住宅ローン以外の費用として、管理費11,200円、修繕積立金15,240円が毎月かかります。こういった諸費用が過度なご負担にならないか、また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。
現在、敷地内駐車場は空がございません。近隣の月極駐車場も少なく相場も高額で予約待ちの場合もありますので、お車をご所有されておられます方はご注意ください。尚、ペットの飼育は可能なマンションです!生活施設において、駅は春日部駅(西口)まで徒歩3分程度と非常に近く、周辺には商業施設や郵便局・病院等がそろっています。ショッピングパークのララガーデン春日部(約160m)も直ぐ近くですので利便性の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校(約840m)、大沼中学校(約1,500m)エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えるかと思いますが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください!
【ライフインフォメーション】ララガーデン春日部 160m、イトーヨーカドー 500m、八木崎小学校 840m、大沼中学校 1500m、春日部市役所 270m、郵便局 300m、セブンイレブン 225m 【リフォーム内容】クロス全室張替え、フローリング交換、建具交換、壁TV用壁補強、ダウンライト新設+交換、浴室交換、洗面化粧台交換、キッチン新規交換、和室→洋室変更、クローゼット新設、可動棚新設、木部塗装、各種ダイノックシート施工、キッチン位置変更(壁面→対面)、コンセント全交換、スイッチ交換、その他多数
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】◆ペット飼育相談(要承認・飼育に関する規定有)◆分譲会社:㈱住宅総合企画 施工会社:多田建設㈱ 管理会社:㈱東急コミュニティー リノベーション施工:㈱インテリックス空間設計
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |