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春日部
春日部市粕壁東３丁目３－２７ |
11分
- |
2,190万円 |
3LDK
3/11 |
62.65m² |
1996/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東３丁目にあります「ライオンズシティ春日部」の３階部分です。平成８年１月に建築された広さ６２．６５㎡（１８．９５坪）の３LDKです。バルコニーは南東側を向いておりますが、バルコニーに面したリビングにどの程度採光が入るかどうか、北側のお部屋の陽当り・結露状況など内覧の際にはしっかりとご確認してください。築年数は２９年ですが、フルリノベーションが実施されておりますので、手直しすることなく即ご入居ができますよ。管理費は１３，７００円/月、修繕積立金は１５，６６０円/月となります。こういった費用が毎月かかる点も視野に入れてしっかりご検討なさってください。また修繕積立金は令和７年７月より毎年３０円／㎡ずつ値上げ予定ですので要注意すべきポイントです。最寄り駅は春日部駅（徒歩１１分）となり、この点が本件の一番の魅力になるかと思います。さらに、こちらのマンションは粕壁小学校も近いので小さなお子様がいらっしゃるご家族には安心できてよいと思います。また、このエリアは近隣に百貨店・市立図書館など生活施設も充実したエリアです。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：粕壁小学校 ４０ｍ、春日部中学校 １，５００ｍ、セブンイレブン ４０ｍ、西松屋 １３０ｍ、ドラックストアセキ春日部東店 ２４０ｍ、ララガーデン春日部ヤオコー ６５０ｍ
【リフォーム内容】：令和７年５月末完了予定室内フルリノベーション実施
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 １３，７００円、修繕積立金 １５，６６０円、駐車場空き情報 要確認、総戸数 ５４戸 ※修繕積立金 令和７年７月より毎年３０円／㎡ずつ値上げ予定
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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せんげん台
春日部市大枝４２３－１ |
5分
- |
2,390万円 |
3LDK
4/5 |
77.5m² |
1987/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、「シティプラザせんげん台弐番館」の２階部分です。昭和６２年５月に建築された広さ７７．５㎡（２３．４４坪）の３LDKです。バルコニーは南向きですので、リビング側は陽当たり・採光ともに問題無いかと思われます。北側のお部屋へはどの程度採光が確保されるのか・・・この辺は確認ポイントとしてみてください。建物は築３８年が経ちますが、お部屋は２０２５年にリノベーションがなされています。きれいな状態でお住まいになれるのは嬉しいポイントですね。詳細は後記欄をご参照ください。そのほか管理費８，９００円、修繕積立金１０，６８０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった月々かかる諸費用についても十分確認してください。なお敷地駐車場は現在空きがあり月額７，０００円～９，０００円の区画となりますが、ご契約までに満車になるかもしれませんので、契約前までにしっかりとご確認なさってくださいね。生活施設において駅は、せんげん台駅（徒歩５分）ですので、通勤・通学に大変便利です。買い物施設は、セブンタウンせんげん台（約４７０ｍ）がございます。学区は、武里南小学校（約７４０ｍ）、春日部南中学校（約２３９０ｍ）となります。中学校までは距離がありますので、お子さまがいらっしゃるご家庭では、学校までの距離は確認ポイントとしてください。本マンションは、オートロックは完備されておりません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】セブンイレブン 約５５０ｍ、セブンタウンせんげん台 約４７０ｍ、ドラッグストア 約６００ｍ、武里南小学校 約７４０ｍ、春日部南中学校 約２，３９０ｍ
【リフォーム内容】２０２５年：キッチン交換、洗面台交換、浴室交換、トイレ新規交換、クロス全室貼替、網戸張替、フローリング張替、防水パン交換、建具全室交換、給湯器交換、配管更新工事（切り回し）、下足収納交換、巾木交換、分電盤交換、ダインライト設置、照明器具新規取付、クリーニング等
【設備】都市ガス、本下水、エレベーター
【備考】ペット飼育可（細則有）【施工会社】：㈱長谷川工務店 【分譲会社】：㈱ファミリー【管理会社】：㈱長谷工コミュニティ
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市粕壁東３丁目４－２１ |
11分
- |
2,490万円 |
3LDK
8/14 |
60.96m² |
1997/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは粕壁東３丁目にございます、「ライオンズマンション春日部シティ」の８階部分の部屋です。平成９年に建築されたマンションで、広さ６０．９６㎡（１８．４４坪）の３LDKとなります。室内は令和７年９月にリフォームが完了しました。本件は東棟の角部屋となり出窓等もございますが、日当たりについては午前中中心となるものと思います。当マンションの向かいには高層賃貸マンションも建っておりますので、ご内見の際には日当たり具合をしっかりとご確認くださいね。また、マンションをご検討なさる場合には住宅ローンの他に、管理費１３，４１０円、修繕積立金１９，６９０円が毎月かかります。また経年によりそれらの金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。現在、 敷地内駐車場は空きがあるようですがご契約までに満車になる場合もありますので、契約前に再度ご確認なさってくださいね。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１１分程度です。お買い物はコープ春日部テラスまでは３５０ｍ（徒歩５分）でとても便利です。学区域は、粕壁小学校（約２６０ｍ）、春日部中学校（約１２２０ｍ）と小学校が近く、小さなお子様のいらっしゃる方は大変安心の距離です。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約２００ｍ、春日部中学校 約１，２２０ｍ 、コープ春日部テラス（約３５０ｍ）、ララガーデン春日部 約７５０ｍ、セブンイレブン粕壁東３丁目店 約１２０ｍ、ドラックセキ春日部東店 約２８０ｍ、春日部市立図書館 約２００ｍ
【リフォーム内容】令和７年９月リフォーム済：フローリング新規貼替、建具・玄関収納新規交換、洗面化粧台交換、トイレ新規交換、ユニットバス交換（浴室換気乾燥機付）、システムキッチン交換、食器洗い乾燥機設置、壁・天井クロス貼替、照明器具新規設置
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費、修繕積立金、総戸数８９戸、オートロック、宅配ボックス
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市粕壁東３丁目４－２１ |
11分
- |
2,690万円 |
2SLDK
9/14 |
64.8m² |
1997/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは粕壁東３丁目にございます、「ライオンズマンション春日部シティ」の９階南西の角部屋です。平成９年に建築されたマンションで、広さ６４．８㎡（１９．６坪）の２SLDKとなります。室内は令和７年８月にフルリノベーションが完成予定です。また角部屋となり、南側と北側にもバルコニーが付いていますし、西側にも出窓のある大変明るく日当たりの良いお部屋です。所在階数も９階部分ですので眺望・風通し共に良さそうですね！マンションをご検討なさる場合には住宅ローンの他に、管理費１４，２６０円、修繕積立金２０，９３０円が毎月かかります。また経年によりそれらの金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。現在、 敷地内駐車場は空きがあるようですがご契約までに満車になる場合もありますので、契約前に再度ご確認なさってくださいね。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１１分程度です。お買い物は２０２６年６月オープンのコープ春日部テラスまでは３５０ｍ（徒歩５分）でとても便利です。学区域は、粕壁小学校（約２６０ｍ）、春日部中学校（約１２２０ｍ）と小学校が近く、小さなお子様のいらっしゃる方は安心の距離ですね。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約２００ｍ、春日部中学校 約１，２２０ｍ 、コープ春日部テラス（約３５０ｍ）、ララガーデン春日部 約７５０ｍ、セブンイレブン粕壁東３丁目店 約１２０ｍ、ドラックセキ春日部東店 約２８０ｍ、春日部市立図書館 約２００ｍ
【リフォーム内容】令和７年８月：フルリノベーション実施
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費、修繕積立金、総戸数８９戸、オートロック、宅配ボックス
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！、仲介手数料無料 |
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春日部
春日部市中央２丁目２２－２ |
10分
- |
2,790万円 |
3LDK
1/7 |
65.63m² |
1995/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央２丁目にございます、「エクレール春日部中央」７階建ての１階部分です。平成７年８月に建築された広さ６５．６３㎡（１９．８５坪）の３LDKです。今回は室内のリノベーションを完工してのお引渡しです。バルコニーテラスは南向きとなり、１階のお部屋ならではの専用庭と専用駐車場がついています。日当たりについてはテラス側はほぼ心配ないと思われますが、北側のお部屋への採光がどの程度確保できるのか・・この辺は確認ポイントとしてみてください。建物は築２９年が経過しております。間取りは３ＬＤＫとなり、若干収納スペースが少な目かもしれません。その他住宅ローン以外に管理費１２，４００円、修繕積立金１０，５００円、駐車場使用料１１，０００円、専有部機械警備料１，１００円がかかります。マンションをご検討される場合には、毎月かかる諸経費も含めてご検討されるのが良いかと思います。なお専用庭使用料はかかりません。生活施設において、春日部駅（徒歩約１０分）と八木崎駅（徒歩約１１分）の２駅２沿線が利用可能ですので生活に便利な立地ですね。買い物施設は、ジョイフーズ春日部中央店（約４５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約６００ｍ）などが利用できます。また学区域は、八木崎小学校（約２８０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなり、小学校は近いのですが中学校までは少し距離を感じるかもしれません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約２８０ｍ、大沼中学校 約１５００ｍ、ララガーデン春日部 約７６０ｍ、ジョイフーズ春日部中央店 約４５０ｍ、ドラッグストアセキ 約６００ｍ
【設備】エレベータ、都市ガス、本下水
【備考】◆ペット飼育可（細則有）◆駐輪場：空有り◆分譲会社：ホリウチコーポレーション、施工会社：東鉄工業株式会社、管理会社：株式会社ホームライフ管理
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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