【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市東中野にあります土地２５．４１坪、建物は平成２７年３月に建築された築年数８年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台となります。
前面道路は北西５．５ｍ公道と南西４ｍ私道で、角地となり開放感がありますよ。
駐車においては、１台分のスペースが確保されています。私道側の間口となりますので、幅員により入出庫のしづらさがないかどうか・・・ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南西側に住宅が建っておりますが、午後を中心に概ね良好だと思います。ご家族の集うリビングやダイニングが２階に設けられていますので、こちらへはより採光が望めそうですね。
建物は（株）富士住建による３階建ての注文住宅で、築８年と比較的築浅物件となり本件の魅力です。間取りは４LDKで随所にこだわりのある間取りとなっており、収納スペースが豊富なほか、リビングやダイニングには床暖房が備わるなど設備面も整っていますよ。特にリフォームはなされていないと思いますので、室内状況がどうなっているか・・・ご内覧の際はよく確認なさってください。
生活施設においては、南桜井駅まで徒歩１９分程度です。
買い物施設は、おっ母さん食の壱番館（約６３０ｍ）、セイムスドラッグ（約６４０ｍ）、ファミリーマート（約９３０ｍ）などが利用できます。
学区域は、中野小学校（約６００m）、飯沼中学校（約１７００ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスは集中プロパンガスとなり、都市ガスより少し維持費がかかりますので、こちらも把握しておくべきポイントとしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】中野小学校 約６００m、飯沼中学校 約１７００ｍ、おっ母さん食の壱番館 約６３０ｍ、セイムスドラッグ 約６４０ｍ、ファミリーマート 約９３０ｍ、関根医院 約２３５ｍ
【設備】集中プロパンガス、本下水
【備考】※実測面積７９．３２㎡で、北西側敷地セットバック済。ただし、分筆登記は未了です。
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
