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春日部
春日部市粕壁東４丁目９－１－２ |
17分
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2,480万円 |
4LDK
97.7m² |
117.12m²
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2014/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは粕壁東４丁目にあります土地３５．４２坪、建物は平成２６年１０月に建築された築年数１０年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、北側６ｍ公道でゆとりを感じます。土地の広さも３５坪でゆとりがあるので、ゆとりをもって駐車することもできるかと思います。なお、駐車スペースは並列で２台分ございます！日当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築１０年が経過しております。売主様は室内を大変きれいにお使いの様でしたが、リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・またはリフォームが必要な箇所があるのか・・・この辺を確認なさってください。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩１７分程度となります。また、春日部駅東口から出ているバスをご利用することも可能ですよ。買い物施設は、ララガーデン春日部（約１，１００ｍ）となり、スーパーまでは少し距離があります。ドラックストアーはセキ春日部東店（約４００ｍ）が徒歩５分にございます。この辺は視野に入れておいてください。学区域は、春日部小学校（約５００m）、春日部中学校（約１，９００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約５００ｍ、春日部中学校 約１，９００ｍ、ララガーデン春日部 約１，１００ｍ、ドラックストアセキ春日部東店 約４００ｍ、セブンイレブン春日部粕壁東３丁目店 約４５０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】ウッドデッキ
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁東４丁目１８－２ １号棟 |
18分
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2,780万円 |
2LDK+2S
92.7m² |
152.04m²
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【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東４丁目にございます全２区画の分譲地の１号棟です。土地４５．９９坪で、建物は令和５年９月に完成の新築住宅２LDK＋２S+駐車スペース４台分となります。
前面道路は北６ｍ公道でゆとりがありますが、周辺はセットバック前の幅員の狭い箇所が多く、少し圧迫感を感じるところもありそうです。この辺は現地ご見学の際ご確認ください。
駐車においては、図面上最大４台可能となっています。ただし車種によりますので、ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・こちらも確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に同分譲地２号棟が建つのですが、建物同士は比較的離れているため、ある程度確保はできそうです。南北に細長い土地形状となり東西には住宅が建ち並ぶので、一日を通してどの程度の陽当たりや採光が得られるのか・・・この辺も現地でしっかり確認なさってくださいね。
建物においては、間取りが２LDK＋２Sとなります。納戸においても、居室としての利用は十分できそうですよ。また両面バルコニーとなっています。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握するようにしておいてください。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、シャッターなどが付帯されていない可能性があります。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１８分程度、藤の牛島駅まで徒歩１６分程度と２駅２路線利用可能です。
買い物施設は、コモディイイダ（約６００ｍ）、ドラッグストアセキ（約５５０ｍ）、セブンイレブン（約６５０ｍ）などが徒歩圏にあり便利ですね。
学区域は、粕壁小学校（約６００m）、春日部中学校（約２１００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない距離ですが、中学校までは２ｋｍ以上あり自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約６００m、春日部中学校 約２１００ｍ、コモディイイダ 約６００ｍ、ドラッグストアセキ 約５５０ｍ、セブンイレブン 約６５０ｍ
【建物仕様・設備】未確認
【設備】都市ガス、本下水
【備考】
【施工会社】ファースト住建（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市粕壁東５丁目１６－１３－３ |
20分
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3,780万円 |
3LDK
108.75m² |
127.27m²
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2020/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは春日部市粕壁東５丁目にあります土地３８．４９坪、建物は令和２年１月に建築された築年数２年の中古住宅３LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は北６ｍ私道（開発道路）で、開放感があります。
駐車においては並列２台分が確保されており比較的ゆとりのあるスペースですが、車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、現況南側が更地になっているため良好です。北側のお部屋もある程度採光は得られそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。また南側も将来的には住宅が建つ可能性がありますし、そうなると大きく影響があるかもしれません。この辺は十分視野に入れておいてください。
建物におきましては積水ハウス施工で築２年と非常に築浅となり、外観などはまだまだ綺麗です。室内もそのままご使用いただける部分が多いと思いますが、ご内覧の際は状況を要ご確認ください。
間取りは３LDKとなり、１階のリビングは２３帖を超える大空間で、シューズインクローゼットも広そうです。また珍しい点として洗面室・浴室が２階に設けられ、１階のキッチンと水廻りが分かれています。洗面室とバルコニーが同フロアなので、洗濯物を持ち運ぶ距離が短く負担が軽くなりそうですね。こうした点は現地でチェックしてみてください。
生活施設においては、春日部駅まで徒歩２０分程度、藤の牛島駅まで徒歩１８分程度と、決して近くはありませんが２駅２路線利用可能です。
買い物施設は、コモディイイダ春日部（約３００ｍ）、ウエルシア（約７５０ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）などがあり周辺に揃っています。生活に便利な環境と言えそうですね。
学区域は、粕壁小学校（約７００m）、春日部中学校（約２３００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離ですが、中学校までは２ｋｍ以上ありますので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約７００m、春日部中学校 約２３００ｍ、コモディイイダ春日部 約３００ｍ、ウエルシア 約７５０ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】入居中決済希望予定
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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