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春日部
春日部市粕壁東６丁目１０－３付近 |
24分
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190万円 |
更地 |
76m²
19m² |
宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、粕壁東６丁目にあります土地広さ２２．９９坪の建築条件なしの売地です。現況更地となっております。
前面道路は南西４ｍ私道と北東４ｍ私道の二方で、それなりにゆとりは感じるかと思います。なお私道は現況砂利敷きですので、視野に入れておいてください。また、南西側の私道は通行不可となり、建築に当たっても掘削承諾も不可という状況ですのでこの点も視野に入れておいてください。
また約２２坪とやや小さめの敷地となり、駐車においてはご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・またその上でご希望の間取りの建物が建築可能かどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、二面道路につき東西が開けていて、ある程度確保ができるかと思います。ただし南側に住宅が建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設は、コモディイイダ（約５５０ｍ）、ドラッグストアセキ（約７００ｍ）、セブンイレブン（約７００ｍ）、ララガーデン春日部（約１６００ｍ）などが利用できますよ。
学区域は、粕壁小学校（約９００m）、春日部中学校（約２４００ｍ）エリアとなります。特に中学校までは２km以上の距離がありますので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。また小中学校いずれも国道４号線を横断しますので、通学路についても確認していただくと良いかもしれません。
ライフラインは、本下水が整備されております。ただし引込みについては未確認ですので要確認ください。またガスについても未確認となりますが、詳細が分かり次第こちらのページを更新させていただきますのでご了承ください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 ９００m、春日部中学校 ２４００m、コモディイイダ ５５０m、ドラッグストアセキ 約７００ｍ、ララガーデン春日部 １６００m
【設備】本下水
【備考】※確定測量実施予定（仮測量実施済み） ※南西側私道、通行・掘削承諾不可
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市藤塚１９７７－１１ |
7分
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1,250万円 |
上物有 |
115.59m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、藤塚にあります土地広さ３４．９６坪の建築条件なしの売地となります。現況建っております古家はご契約後に確定測量後、更地としてお引き渡しとなりますので、解体に関わる余計な費用を掛けずに建築頂くことができます！前面道路は、西側６．５ｍ公道と北側４ｍ公道の角地です。特に西側公道面は広く開放的です！土地面積が３４坪ある角地の区画ですので駐車スペースも並列で２台可能そうですし、駐車に於いても停め易いと思います。日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・こちらは現地での確認ポイントとしてください。午後からはたっぷりと日が入りそうですよ！建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカー様や工務店様にて建築なさってくださいね。生活施設において、駅は藤の牛島駅徒歩７分程度となり通勤通学共に便利です。買い物施設は、カスミ春日部藤塚店（約１，１００ｍ）となり少し距離を感じるかもしれませんがドラックセキストア藤の牛島店（約６００ｍ）は比較的近くにあり何かと便利です。学区域は、牛島小学校（約１，３５０m）、豊野中学校（約１，５５０ｍ）エリアとなります。小、中学校共に少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてくださいライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約１，３５０ｍ、豊野中学校 約１，５５０ｍ、カスミ春日部藤塚店 約１，１００ｍ、ドラックセキストア藤の牛島店 約６００ｍ、ローソン春日部牛島店 約７００ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※契約不適合責任免責
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市永沼１２２９－１ |
23分
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1,350万円 |
田 |
1,488m²
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畑 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市永沼にあります土地広さ４５０．１２坪の市街化調整区域の売地となります。本件は農地法第３条許可が必要で、基本的には農地転用できません。
前面道路は、北側３．５ｍの公道となります。
周辺は畑や田、資材置場などが多いエリアで、本件も約４５０坪と非常に広大な敷地ですので、農業用としてご活用ください。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩２３分程度です。
買い物施設は、ファミリーマート（約６５０ｍ）、ローソン（約７００ｍ）などがあります。
市街化調整区域につき夜道は暗い可能性がありますので、周辺環境も確認してみてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】ファミリーマート 約６５０ｍ、ローソン 約７００ｍ
【設備】未確認
【備考】農地法第３条許可 ※基本的には農地転用できません
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市緑町３丁目１０－２４ |
18分
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1,580万円 |
上物有 |
100.09m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、緑町３丁目にあります土地広さ３０．２７坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなり、現況建っております古家の建物解体費用は買主さまのご負担となります。こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。なお、上物の古家はリフォームを施すことで使用可能ですよ！前面道路は、南側約４．１ｍ公道となり少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けできる道路ですので、さほど圧迫感は感じないかと思います。ご希望の車種がしっかり駐車できるか・・・この辺を確認ポイントとしてください。日当たりにおいては、南側が道路ですので心配は要りません。建築条件はございませんのでご希望のハウスメーカー様にて建築なさってくださいね。生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩１８分程度、藤の牛島駅も徒歩１８分程となります。２路線のご利用が可能のですが、少し距離を感じるかもしれません。買い物施設は、直ぐ近くにベルク春日部緑町店（約１５０ｍ）とドラックスギ春日部緑町店（約１５０ｍ）、ローソン春日部緑町４丁目店（約９５ｍ）が揃っておりとても便利な立地かと思います。学区域は、緑小学校（約３５０m）、緑中学校（約７５０ｍ）エリアとなります。小、中学校共に近くて通学も苦にならないように思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】緑小学校 約３５０ｍ、緑中学校 約７５０ｍ、ベルク春日部緑町店 約１５０ｍ、ドラックスギ春日部緑町店 約１５０ｍ、ローソン春日部緑町店 約９５ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※建物あり：４LDK １階４７．３５平米 ２階 ４５．７平米 平成６年１０月建築
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市藤塚２７６１－３ |
23分
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1,980万円 |
更地 |
449m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは、春日部市藤塚にあります土地広さ１３５．８２坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。
前面道路は北西１．７ｍの２項道路（みなし道路）となり、建物建築時はセットバックが必要です。道路中心線から３ｍ後退した線が道路境界線とみなされますので、セットバック部分は建物の敷地として算入することができません。また北東側に法定外道路が通っており、接してはいますが高低差があります。こちらもセットバックが必要となります（川沿いフェンスから６ｍ後退）。これらを差し引いた正味敷地広さは概算で約１２５坪ほどですので、この点は注意ポイントとしてください。
駐車において、スペースの確保は問題ありません。ただ前面道路が１．７ｍと細く、敷地間口部分は道路後退により広くなりますが、周りは未後退ですので行き来のしづらさを感じるかもしれません。ご希望の車種でしっかり出し入れができるかどうか、念のため確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、敷地が広いので採光を十分に見込めるよう設計が可能かと思います。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩２３分程度です。
買い物施設は、カスミ（約７５０ｍ）やDCMホーマック（約８００ｍ）、ウエルシア（約６５０ｍ）などが利用可能です。
学区域は、豊野小学校（約１１００m）、豊野中学校（約５５０ｍ）エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、小さなお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいて下さい。
ライフラインは、本下水が整備されておりますが、ガスはプロパンガスとなります。都市ガスよりも少し維持費がかかりますので、こちらも視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約１１００m、豊野中学校 約５５０ｍ、カスミ 約７５０ｍ、DCMホーマック 約８００ｍ、ウエルシア 約６５０ｍ
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】◆北西側２項道路：道路中心線から３ｍセットバック要 ◆北東側法定外道路（高低差あり）：フェンスから６ｍセットバック要
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市牛島７８－７ |
6分
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1,985万円 |
更地 |
213.47m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市牛島にあります土地広さ６４．５７坪の建築条件なしの売地です。現況更地となっております。
前面道路は北４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。
敷地面積は約６４坪と非常にゆとりがありますので、駐車においては2，３台分のスペースが確保可能だと思います。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側にアパートが建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらも現地にて十分に確認すべきポイントとしてください。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩６分程度です。
買い物施設は、ベルク（約１０００ｍ）、ドラッグストアセキ（約６００ｍ）、ローソン（約４５０ｍ）などがありますよ。
学区域は、牛島小学校（約１２００m）、東中学校（約１１００ｍ）エリアとなります。小中学校ともに少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておくようにしてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約１２００m、東中学校 約１１００ｍ、ベルク 約１０００ｍ、ドラッグストアセキ 約６００ｍ、ローソン 約４５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】上水道２０ｍｍ再引込済み
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市緑町４丁目２－４８ |
15分
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2,490万円 |
更地 |
97.26m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、緑町４丁目にあります土地広さ２９．４２坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。前面道路は、南東側５．８ｍ公道と南西側４ｍ私道の角地となり大変開放的な立地です！面積は３０坪を欠けますが角地に付き建ぺい率の緩和措置もあり、土地上に有効に建物を建築することが可能となります。建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカーさんや工務店さんで、ご希望のプランで建築なさってくださいね。南西の角地で大変陽当たりの良い家が建つものと思います。駐車スペースにつきましては１台、または小型車等はプランによって２台目の駐車も可能かもしれません。２台目が必要な方は建築士さんとよく相談なさってくださいね！生活施設において、駅は一ノ割駅徒歩１５分程度、藤の牛島駅まで徒歩２０分程度となります。国道４号線とユリノキ通りが近いこともあり、買い物施設がたくさん揃ったエリアです。マルエツ春日部緑町店（約４８０ｍ）や業務スーパー河内屋（約１６０ｍ）、ウエルシア春日部緑町店（約２４０ｍ）等も近くにあり大変便利です。学区域は、緑小学校（約４８０m）、緑中学校（約６４０ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】緑小学校 約４８０ｍ、緑中学校 約６４０ｍ、マルエツ春日部緑町店 約４８０ｍ、ウエルシア春日部緑町店 約２４０ｍ、ドラッグストアセキ春日部緑町店 約５５０ｍ、業務スーパー河内屋 約１６０ｍ、ベルク春日部緑町店 約５５０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】建築条件なし 南西角地
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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藤の牛島
春日部市永沼４３３－１、４３２－１他 |
11分
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4,822万円 |
更地 |
1,771.32m²
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田 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市永沼にあります広さ５３５．８２坪の建築条件なしの売地となります。資材置場などに適しています。
なお市街化調整区域のため、住宅を建築できる方には制限があります。詳しくは後記欄をご覧下さい。
前面道路は、西６ｍ公道で非常に開放感がありますよ。また北側にも道路が通る予定になっています。
５３５坪の広大な敷地面積ですから、駐車スペース・陽当たりなどは十分に確保することができますね。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩１１分程度です。
買い物施設は、イオンモール春日部（約１２００ｍ）、ドラッグストアセキ（約１３００ｍ）、ローソン（約１２００ｍ）などがありますが、少し距離を感じるかもしれません。そのほか多くないので、視野に入れておいて下さい。
周辺環境としては、市街化調整区域であることから住宅が少なく、倉庫や工場などが建っています。夜道が暗い可能性もありますので、付近の様子は時間帯を変えるなどしてよく確認されると良いかと思います。
学区域は、南桜井小学校（約２３００m）、葛飾中学校（約１５００ｍ）エリアとなり、どちらも距離を感じます。特に小学校まで２ｋｍ以上ありますので視野に入れておいてください。
ライフラインは未確認ですが、このあたりは都市ガスや本下水の整備はなさそうです。また建物建築時には春日部市への水道分担金（約２５万円）がかかる点にもご注意ください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約２３００m、葛飾中学校 約１５００ｍ、イオンモール春日部 約１２００ｍ、ドラッグストアセキ 約１３００ｍ、ローソン 約１２００ｍ
【設備】
【備考】※資材置場に転用可能な会社の要件あり（図面参照）
【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】 日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市下柳５３７－５，１ |
26分
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6,500万円 |
更地 |
624.25m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは、春日部市下柳にあります土地広さ１８８．８３坪の建築条件なしの売地となります。春日部市産業指定区域内のため、流通業務施設の建築が可能です。ただし買主様にて開発許可の取得が必要になりますので、この点は視野に入れておいてください。なお現況更地となっております。
前面道路は、南１２．６ｍ公道（国道１６号）と東６ｍ公道となり、非常に開放感がありますよ。
駐車や陽当たりにおいては、十分確保できますね。
生活施設は、藤の牛島駅まで徒歩２６分程度、南桜井駅まで徒歩３６分程度と、駅からはかなり離れています。
買い物施設は、国道１６号の反対側にイオンモール春日部（約４５０ｍ）、そのほか島忠ホームズ（約３００ｍ）、生鮮市場TOP（約５５０ｍ）、スーパービバホーム（約５５０ｍ）、セブンイレブン（約１３００ｍ）などがあります。
ライフラインは、都市ガス・本下水の整備は無いようです。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約９００m、葛飾中学校 約２０００ｍ、イオンモール春日部 約４５０ｍ、島忠ホームズ 約３００ｍ、生鮮市場TOP 約５５０ｍ、スーパービバホーム 約５５０ｍ、セブンイレブン 約１３００ｍ
【設備】公営水道、浄化槽
【備考】買主様にて開発許可の取得が必要になります
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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