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せんげん台
春日部市赤沼６５５－８、－１１ |
6分
9分 |
522万円 |
駐車場 |
143.77m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、赤沼にございます広さ４３．４９坪の売地です。市街化調整区域ですが敷地部分の約３３．５坪はどなたでも建築可能です。本件は現在貸駐車場として賃貸しており、現賃貸人の移動先の駐車場を確保後にお引渡しとなります。水路側土留補修工事、アスファルト撤去、確定測量は買主様の負担になりますのでこの点も注意ポイントとして下さい。生活施設において、駅はせんげん台駅（バス９分、バス停から徒歩６分）です。買い物施設ですが、スーパーはベルクスせんげん台東店（約２，０００ｍ）まで距離がありますが、近くにはローソン赤沼店（約２５０ｍ）があるので日常のちょっとしたお買物に便利かと思います。学区域は豊野小学校（約１，６００ｍ）、豊野中学校（約２，３００）エリアとなります。小学校までは距離がありますので小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、プロパンガス・浄化槽です。都市ガス・本下水よりも少しだけ維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約１，６００ｍ、豊野中学校 約２，３００ｍ、ベルクスせんげん台東店 約２，０００ｍ、マツモトキヨシせんげん台東店 約２，０００ｍ、カインズ松伏店 約９００ｍ、ローソン春日部赤沼店 約２５０ｍ、セブンイレブン春日部赤沼店 約６００ｍ、松伏緑の丘公園 １，４００ｍ
【設備】公営水道
【備考】※現況有姿 東、水路側土留補修工事（必要な場合）アスファルト撤去、確定測量は買主様負担となります ※土地２筆合計とは別に、所在６５５番２、宅地、２３．３２㎡も同時に所有権移転登記します ※引渡しは減賃借人の移動先駐車場を確保後となります
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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せんげん台
春日部市赤沼７０１－１ ②区画 |
42分
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1,480万円 |
更地 |
330.5m²
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畑 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは赤沼にあります全２区画の②区画、土地９９．９７坪の建築条件なしの売地です。前面道路は、南東側６ｍ公道と南西側６ｍ公道に面しており角地となります。土地面積が広く駐車スペースは複数台での駐車が可能ですし陽当たりの良い住宅を建築することが可能です。また、広い敷地内で家庭菜園やガーデニングも可能ですね。建築条件がございませんので、お好きなハウスメーカーさんや工務店さんで素敵なプランで建築ください。こちらの土地は市街化調整区域にございまして、建築できる方の縛りのある土地となります。詳細は後記欄をご参照ください。生活施設においては、駅はせんげん台駅（約３．３Ｋｍ）、武里駅（約３．６Ｋｍ）となり距離があります。買い物施設は、カスミ春日部藤塚店（約３Ｋｍ）、ウェルシア春日部藤塚店（約２．８Ｋｍ）となり、スーパーやドラックストアーまでは距離がありますが、コンビニのローソン春日部赤沼店（約２４０ｍ）やセブンイレブン春日部赤沼店（約５５０ｍ）は近くにございます。学区域は、豊野小学校（約１．７Ｋｍ）、豊野中学校（約２．４Ｋｍ）エリアとなります。小さいお子様がいらっしゃる方は、小学校までの距離もありますし、４号バイパスを超えて通学することになりますので視野に入れてください。また、中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインですが、既に水道の引込みはされておりますが、建築時に上水道を引込む際に引込み水道分担金として約２５万円程掛かりますので念頭に入れておく必要がございます！また、プロパンガス、浄化槽となり都市ガス、本下水に比べると少しだけ維持費がかかります。こういった点も視野に入れておいてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊野小学校 約１，７００ｍ、豊野中学校 約２，４００ｍ 、カスミ春日部藤塚店 約３，０００ｍ、ウェルシア春日部藤塚店 約２，８００ｍ、ローソン春日部赤沼店 約２４０ｍ、セブンイレブン春日部赤沼店 約５５０ｍ、まつぶし緑の丘公園 約１，２００ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽、公営水道
【備考】法第３４条１２号の規定により定める開発行為。
【土地計画法３４条１２号の区域に家を建てられる方の条件】春日部市内及び隣接市町村内(さいたま市、越谷市、杉戸町、宮代町、白岡町、松伏町）の市街化調整区域内に２０年以上継続して居住する(血族３親等、姻族３親等）為の、自己用専用住宅は建築が可能です。
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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武里
春日部市備後東７丁目３５－１６ |
8分
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1,998万円 |
更地 |
118.69m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、備後東７丁目にあります土地広さ３５．９坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。
前面道路は、南１．８ｍ歩道を含む約８．３ｍ公道となり開放感があります。
なお第一種低層住居専用地域にあたり、建物の高さ制限が１０ｍに設けられており、容積率１００％につき建築可能な延床面積が３５．９坪となります。一般的な間取りの住宅は建築可能だと思いますが、この点は視野に入れておいてください。
また駐車において、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺も確認ポイントとしてください。
日当たりにおいては、南道路沿いでほぼ良好かと思われます。一日を通して大きな心配はなさそうですが実際の状況は現地にて確認なさってくださいね。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩８分程度と近く便利です。
買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約４５０ｍ）、ラコマート武里店（約６８０ｍ）、ドラッグストアセキ武里店（約９１０ｍ）、セブンイレブン武里駅東口店（約４３０ｍ）などが利用できます。
学区域は、正善小学校（約３０m）、武里中学校（約１，６５０ｍ）エリアとなります。小学校がすぐ目の前ですので、小さなお子様がいらっしゃる方は安心して通わせられますね。ただし正門そばのため、登下校時間は児童が多く通るほか、グラウンドから声が聞こえることが想定されます。こういった様子は時間帯を変えるなどしてご確認いただくことをおすすめします。また中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約３０m、武里中学校 約１，６５０ｍ、激安食品広場ほくほく 約４５０ｍ、ラコマート武里店 約６８０ｍ、ドラッグストアセキ武里店 約９１０ｍ、セブンイレブン武里駅東口店 約４３０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※２０２４年５月３１日迄期間限定販売！それ以降は建築条件付売地となります！
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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