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春日部
春日部市南３丁目２６５６－６（地番） |
20分
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700万円 |
3DK
60.45m² |
104.59m²
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1975/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは南３丁目にあります土地３１．６３坪、建物は昭和５０年１２月に建築された築年数４８年の中古住宅３DK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南側４ｍ私道に面しており、小型車１台の駐車が可能です。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・私道を入っていきますので駐車が停め易いかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてみてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントです。建物におきましては、築４８年が経過しております。リフォームの履歴がございませんので、ご見学の際には室内外の状況をしっかりと把握し、どの程度リフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩２０分程度、一ノ割駅までは徒歩１７分程となります。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南（約３５０ｍ）やセブンイレブン春日部南２丁目店（約３００ｍ）が近くにあります。またララガーデン春日部までは徒歩１０分程ですので、お買物も楽しめますよ。学区域は、上沖小学校（約９００m）、大沼中学校（約１，５００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガスが整備されておりますが下水は浄化槽となり少し維持費が掛かりますので視野に入れておいてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約９００ｍ、住宅性能保証付き、大沼中学校 約１，５００ｍ、ジョイフーズ春日部南店 約３５０ｍ、ララガーデン春日部 約１，０００ｍ、セブンイレブン春日部南２丁目店 約３００ｍ、春日部市役所 約８５０ｍ
【設備】都市ガス
【備考】２０２４年１１月上旬目途に空室になる予定
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市南３丁目１８－１３ |
10分
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1,180万円 |
2LDK
57.26m² |
48.1m²
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1993/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南３丁目にあります土地１４．５５坪、建物は平成５年１２月に建築された築年数３０年の中古住宅２LDK＋駐車スペース１台分となります。現在、月額７３，０００円で賃貸しており、今回はオーナーチェンジ（投資用）物件としてのご紹介となり、表面利回りは７．４％です。前面道路は、南側の私道の接しており駐車スペースは軽自動車限定となります。令和３年にリフォームを行ったとのことですので、おそらくその年に賃貸借契約が締結されたものと思われます。生活施設において駅は一ノ割駅から徒歩１０分ほどですので利便性の良い立地といえます。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店（約５０９ｍ）やローソン春日部南４丁目店（約４５４ｍ）が近くにありとても便利です。
学区域は、上沖小学校（約１，０００m）、大沼中学校（約１，６００ｍ）エリアです。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費が掛かるかもしれません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約１，０００ｍ、大沼中学校 約１，６００ｍ、ジョイフーズ春日部南店 約５０９ｍ、業務スーパー河内屋 約４５４ｍ、ローソン春日部南４丁目店 約４５０ｍ
【リフォーム内容】令和３年リフォーム済
【設備】本下水
【備考】オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、３口コンロ
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市南４丁目４－７ |
12分
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1,380万円 |
3LDK
73.28m² |
79.53m²
20m² |
1998/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料す。こちらは南４丁目にあります土地２４．０５坪、建物は平成１０年１１月に建築された築年数２４年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台分となります。小屋裏収納のある造りですのでシーズンオフの衣類や電化製品を片付けておくスペースがありとても便利そうですね！前面道路は、東側４ｍ私道で少し狭さを感じるかもしれません。土地広さも２４坪とややコンパクトな敷地面積となります。駐車は１台分のスペースがありますが、停めやすいかどうか・・・ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築２４年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。駅は一ノ割駅までは徒歩１２分程度となりますので通勤通学共に苦にならない距離ですね。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店（約５００ｍ）やドラッグセイムス一ノ割店（約７００ｍ）が徒歩圏内にございます。なおローソン春日部南４丁目店が徒歩４分にございますので、日常のちょっとしたお買物にも便利そうですよ。学区域は、上沖小学校（約８００m）、大沼中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水、集中プロパンガスとなります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約８００ｍ、大沼中学校 約１，４００ｍ、ジョイフーズ春日部南店 約５００ｍ、ドラッグセイムス一ノ割店 約７００ｍ、ローソン春日部南４丁目店 約２５０ｍ、南４丁目運動公園 約１２０ｍ、春日部厚生病院 約６００ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】本下水、集中プロパンガス
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市緑町３丁目２－１８ |
18分
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1,580万円 |
3LDK
92.16m² |
66m²
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1991/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは緑町３丁目にあります土地１９．９６坪、建物は平成３年３月に建築された築年数３３年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南東側４ｍ公道と北東側６ｍ公道の角地となり、特に北東側は開けた印象です。土地の広さは１９坪となります。駐車スペースはビルトインとなりますが、車庫の高さが１６５センチですので、停めることのできるお車に制限があります。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・しっかりと現地で確認なさってください。前面道路は６ｍで広い割に交通量は少ないので停め易いものと思います！
陽当たりにおいては、南側が４ｍ道路ではありますが、当該土地面積が狭く日当たりにどの程度影響があるものか・・・その点も現地で確認くださいね。朝のうちは東側からの明るい陽射しがはいるようです。建物におきましては、築３３年が経過しておりますが、今般、室内外のリフォームを行ってのお引渡しです。２０２４年１０月末完了予定となっておりますので、完了後は即ご入居頂けますよ！生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩１８分程度となります。買い物施設は、ベルク春日部緑町店（約７００ｍ）や業務スーパー河内屋（約４５０ｍ）、ウエルシア春日部緑町店（約２５０ｍ）等、近くにお買物施設も多数ございます！学区域は、緑小学校（約８００m）、緑中学校（約９５０ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離ですね！ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】緑小学校 約８００ｍ、緑中学校 約９５０ｍ、ベルク春日部緑町店 約７００ｍ、業務スーパー河内屋 約４５０ｍ、ウエルシア春日部市緑町店 約２５０ｍ
【リフォーム内容】２０２４年１０月末リフォーム完了予定：屋根外壁塗装、システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面化粧台交換、トイレ交換、床・階段・壁紙・玄関ドア交換等
【設備】都市ガス・本下水
【備考】室内外のリフォーム完工
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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一ノ割
春日部市備後東１丁目６－７ |
7分
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1,770万円 |
4LDK
96.47m² |
128.8m²
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2001/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは備後東１丁目にあります土地３８．９６坪、建物は平成１３年１１月に建築された築年数２２年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南側４ｍ私道に協定道路を介した間口２ｍ接道した区画となります。駐車スペースは１台分となりますが、ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地ではしっかりと確認なさってくださいね。土地の広さは３８坪となりますがその中の約６．４８坪は協定道路面積となります。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺もしっかりと確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築２２年が経過しております。リフォームは施されておりませんが、売主様は室内を綺麗にお使いでした。室内写真も掲載させて頂きますのでぜひご覧ください。生活施設においては、駅は一ノ割駅までは徒歩７分程度となり、通勤通学、お買物に於いても大変便利な立地です。買い物施設は、マルエツ一の割店（約４５０ｍ）やドラックストアセキ一ノ割店（約４００ｍ）が近くにありとても便利ですよ！学区域は、正善小学校（約１，４００m）、緑中学校（約４５０ｍ）エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスとなります。こういった点も視野に入れておいてください。
【ライフインフォメーション】正善小学校 約１，４００ｍ、緑中学校 約４５０ｍ、マルエツ一の割店 約４５０ｍ、ドラックストアセキ一ノ割店 約４５０ｍ、セブンイレブン春日部緑町店 約５００ｍ
【設備】本下水
【備考】※公拡法の該当あり ※境界非明示・現況での売買 ※契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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