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一ノ割
春日部市本田町２丁目２２－２ |
17分
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2,380万円 |
3LDK
83.02m² |
103.57m²
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2025/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは本田町２１丁目にあります新築分譲となります。土地３１．３２坪で、建物は令和７年１月完成の３LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は東側６ｍ公道と北側４ｍ私道の角地ではありますが、東側道路の接面は約２．４ｍと狭く、接面は駐車スぺ―スとなります。駐車においては前面道路が６ｍございますので停めやすいものと思われます。日当たりに関しましては南側に住宅が建っておりますので、それによりどの程度の日当たりなのかは現地でもご確認するポイントになります。間取りに関しては、全居室南向きの造りですので、前面建物の影響を受け無さそうな２階のお部屋は日当たりも良さそうですし広いバルコニーも魅力です。１階は１６。６帖の広いリビングダイニングですし、キッチンから洗面室への家事導線は使い勝手が良さそうですよ。本物件においては、ＴＶアンテナ、網戸、照明、カーテンレールは別途費用が発生しますので、付帯されている設備と付帯されていない設備はしっかり把握するようにしておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１７分程となります。お買い物施設は、カスミ春日部藤塚店（約６５０ｍ）、ビック・エー藤塚店（約７５０ｍ）、ドラックセイムス藤塚店（約４５０ｍ）等、徒歩１０分以内に多数ございます。学区域は、藤塚小学校（約１，２００m）、豊野中学校（約１，５００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンがガスとなります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約１，２００ｍ、豊野中学校 約１，５００ｍ、カスミ春日部藤塚店 約６５０ｍ、ビック・エー藤塚店 約７５０ｍ、ドラックセイムス藤塚店 約４５０ｍ、DCMホーマック春日部店 約７００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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一ノ割
春日部市藤塚５８４－４ |
13分
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3,480万円 |
4LDK
99.78m² |
172.31m²
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2025/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは藤塚あります新築分譲となります。土地５２．１２坪で、建物は令和７年２月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南東側６ｍの公道と南西側４．１ｍ公道の角地で開放的です。駐車スぺースは建物の南側に並列で２台分となります。ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・この辺を確認するポイントとしてください。土地面積も５２坪あり広々としたゆとりの角区画で日当たりもとても良さそうです。また、敷地が広くガーデニングも楽しめそうですね。間取りに関しまして、全居室南向きの造りで一日を通して明るい室内が期待できそうです！また２階のバルコニーは広くとても開放的ですよ。本件におきましては網戸、照明、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となり、別途掛かりうる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅までは徒歩１３分程度となります。買い物施設においても、マルエツ春日部緑町店(約８７８ｍ)やドラックセイムス春日部藤塚店（約４１１ｍ）、ファミリーマート春日部藤塚店（約１７４ｍ）等がございます。学区域は、藤塚小学校（約８０２m）、豊野中学校（約１，５００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約８０２ｍ、豊野中学校 約１，５００ｍ、マルエツ春日部緑町店 約８７８ｍ、ドラックセイムス春日部藤塚店 約４１１ｍ、ファミリーマート春日部藤塚店 約１７４ｍ、春日部中央総合病院 約３９５ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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一ノ割
春日部市藤塚２５０－３２６ |
18分
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3,590万円 |
4LDK
104.13m² |
164.83m²
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2024/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、藤塚にあります新築分譲となります。土地４９．８６坪で、建物は令和６年９月完成の４LDK＋駐車スペース３台分です。前面道路は北側４ｍ私道で少し狭さを感じるかもしれませんが敷地面積が広く駐車はし易そうです。実際にご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地で確認するポイントとなさってください。陽当たりにおきましても敷地が広く陽当たり良くプランニングされているものと思いますが、念のため南側には住宅が建っておりますので、特に１階のリビングダイニングにはどの程度の日当たりがあるものか、現地ではご確認くださいね。間取りにおきましては１階のリビングダイニンは１６帖の広さがあり大変開放的ですし、隣接の５．２帖の和室を開放することで更に広々とした１階部分となりますね。またキッチンから洗面室への家事導線も使い勝手がとても良さそうです！なお、２階にはバルコニーが２ヶ所ございますし全室南向きで日当たりが良さそうです。１０．５帖の洋室ですが、将来的に間仕切り壁を造ることで二部屋にすることができる仕様となっております。生活施設において、駅は一ノ割駅までは徒歩１８分程となります。お買い物施設はビック・エー藤塚店（約２９０ｍ）やウエルシア春日部藤塚店（約５００ｍ）、ローソン春日部藤塚店（約４２０ｍ）等が近くにあり便利です。学区域は、藤塚小学校（約４００m）、豊野中学校（約７００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約４００ｍ、豊野中学校 約７００ｍ、ビック・エー藤塚店 約２９０ｍ、ウエルシア春日部藤塚店 約５００ｍ、ローソン春日部藤塚店 約４２０ｍ、藤塚第６公園 約１３０ｍ、春日部中央総合病院 約８８０ｍ
【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど
【設備】都市ガス・本下水
【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）
【施工会社】(株)東栄住宅
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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