|
|
|
春日部
春日部市南３丁目２６５６－６（地番） |
20分
- |
700万円 |
3DK
60.45m² |
104.59m²
- |
1975/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは南３丁目にあります土地３１．６３坪、建物は昭和５０年１２月に建築された築年数４８年の中古住宅３DK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南側４ｍ私道に面しており、小型車１台の駐車が可能です。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・私道を入っていきますので駐車が停め易いかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてみてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントです。建物におきましては、築４８年が経過しております。リフォームの履歴がございませんので、ご見学の際には室内外の状況をしっかりと把握し、どの程度リフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩２０分程度、一ノ割駅までは徒歩１７分程となります。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南（約３５０ｍ）やセブンイレブン春日部南２丁目店（約３００ｍ）が近くにあります。またララガーデン春日部までは徒歩１０分程ですので、お買物も楽しめますよ。学区域は、上沖小学校（約９００m）、大沼中学校（約１，５００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガスが整備されておりますが下水は浄化槽となり少し維持費が掛かりますので視野に入れておいてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約９００ｍ、住宅性能保証付き、大沼中学校 約１，５００ｍ、ジョイフーズ春日部南店 約３５０ｍ、ララガーデン春日部 約１，０００ｍ、セブンイレブン春日部南２丁目店 約３００ｍ、春日部市役所 約８５０ｍ
【設備】都市ガス
【備考】２０２４年１１月上旬目途に空室になる予定
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市南３丁目１８－１３ |
10分
- |
1,180万円 |
2LDK
57.26m² |
48.1m²
- |
1993/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南３丁目にあります土地１４．５５坪、建物は平成５年１２月に建築された築年数３０年の中古住宅２LDK＋駐車スペース１台分となります。現在、月額７３，０００円で賃貸しており、今回はオーナーチェンジ（投資用）物件としてのご紹介となり、表面利回りは７．４％です。前面道路は、南側の私道の接しており駐車スペースは軽自動車限定となります。令和３年にリフォームを行ったとのことですので、おそらくその年に賃貸借契約が締結されたものと思われます。生活施設において駅は一ノ割駅から徒歩１０分ほどですので利便性の良い立地といえます。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店（約５０９ｍ）やローソン春日部南４丁目店（約４５４ｍ）が近くにありとても便利です。
学区域は、上沖小学校（約１，０００m）、大沼中学校（約１，６００ｍ）エリアです。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスとなりますので、都市ガスに比べ少しだけ維持費が掛かるかもしれません。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約１，０００ｍ、大沼中学校 約１，６００ｍ、ジョイフーズ春日部南店 約５０９ｍ、業務スーパー河内屋 約４５４ｍ、ローソン春日部南４丁目店 約４５０ｍ
【リフォーム内容】令和３年リフォーム済
【設備】本下水
【備考】オートバス、追焚機能、温水洗浄便座、３口コンロ
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市南４丁目４－７ |
12分
- |
1,380万円 |
3LDK
73.28m² |
79.53m²
20m² |
1998/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料す。こちらは南４丁目にあります土地２４．０５坪、建物は平成１０年１１月に建築された築年数２４年の中古住宅３LDK＋駐車スペース１台分となります。小屋裏収納のある造りですのでシーズンオフの衣類や電化製品を片付けておくスペースがありとても便利そうですね！前面道路は、東側４ｍ私道で少し狭さを感じるかもしれません。土地広さも２４坪とややコンパクトな敷地面積となります。駐車は１台分のスペースがありますが、停めやすいかどうか・・・ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築２４年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。駅は一ノ割駅までは徒歩１２分程度となりますので通勤通学共に苦にならない距離ですね。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南店（約５００ｍ）やドラッグセイムス一ノ割店（約７００ｍ）が徒歩圏内にございます。なおローソン春日部南４丁目店が徒歩４分にございますので、日常のちょっとしたお買物にも便利そうですよ。学区域は、上沖小学校（約８００m）、大沼中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水、集中プロパンガスとなります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約８００ｍ、大沼中学校 約１，４００ｍ、ジョイフーズ春日部南店 約５００ｍ、ドラッグセイムス一ノ割店 約７００ｍ、ローソン春日部南４丁目店 約２５０ｍ、南４丁目運動公園 約１２０ｍ、春日部厚生病院 約６００ｍ
【リフォーム内容】リフォームは施されておりません
【設備】本下水、集中プロパンガス
【備考】
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
春日部
春日部市中央８丁目１－１８ |
17分
- |
1,980万円 |
4LDK
86.75m² |
108.66m²
- |
1983/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは中央８丁目にあります土地３２．８６坪、建物は昭和５８年２月に建築された築年数４１年の中古住宅４LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、西側９．５ｍの公道と北側４ｍ私道の角地となりゆとりを感じます。土地広さは３２坪で駐車スペースは北側道路面となります。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地で確認するポイントとしてください。日当たりにおいては、南側に建物が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺を確認なさってください。建物におきましては、築４１年が経過しております。リフォームは施されておりませんので、どの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントです！生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩１７分程度となります。買い物施設は、近くに多数揃っておりとても便利な立地です！コープ春日部店（約１３０ｍ）やウエルシア春日部谷原店（約７０ｍ）、ＴＡＩＲＡＹＡ春日部中央店（約３００ｍ）等がありとても便利です。学区域は、上沖小学校（約９００m）、大沼中学校（約９００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約９００ｍ、大沼中学校 約８００ｍ、コープ春日部店 約１３０ｍ、ウエルシア春日部谷原店 約７０ｍ、TAIRAYA春日部中央店 約３００ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※契約不適合責任免責
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
春日部
春日部市南２丁目４－１７ ８号棟 |
17分
- |
2,680万円 |
3SLDK
91.91m² |
111.53m²
- |
2024/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市南２丁目にあります全８区画の分譲地の８号棟です。土地３３．７３坪、建物は令和６年６月に完成の新築住宅３SLDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は東４ｍ公道で、やや狭く感じるかもしれません。
本件は敷地延長型の土地となり、駐車においては敷地延長部分に縦列２台分のスペースが確保されていますよ。ただし、間口の広さが十分かどうか・・・ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建ちますので、これによりどの程度影響を受けるのか・・・こちらも現地にて実際の状況をよく確認なさってみてください。
建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３SLDKですが、２階の納戸は居室としての利用も十分可能です。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１７分程度です。またバス便（乗車１１分・バス停まで徒歩６分）も利用できます。
買い物施設は、ジョイフーズ（約３６２ｍ）、ウエルシア（約７０５ｍ）、セブンイレブン（約３８１ｍ）などがあり、他にも充実していて便利な環境と言えそうですね。学区域は、上沖小学校（約８２３m）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約８２３m、大沼中学校 約１５００ｍ、ジョイフーズ 約３６２ｍ、ウエルシア 約７０５ｍ、セブンイレブン 約３８１ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 ※ごみ置場面積・持分あり：２．５１㎡×１／８
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
|
|
|
|
春日部
春日部市大沼６丁目１３－１ |
22分
- |
2,690万円 |
4LDK
94.4m² |
99.2m²
- |
|
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、大沼６丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。土地３０坪、建物は令和６年６月に完成の４LDK＋駐車スペース２台分となります。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、これによりどの程度影響を受けるか・・・この辺は確認ポイントとしてください。
駐車は図面上２台分のスペースが確保されています。並列ではありませんので、ご希望車種によっては入出庫のしづらさがあるかもしれません。こちらも現地にて十分に確認すべきポイントとしてください。
建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは４LDKで各居室に収納が付いているほか、２ヶ所にバルコニーが付いていますよ。設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においては網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は共に近いわけではありませんが２駅（春日部駅：徒歩２２分、一ノ割駅：徒歩２４分）利用可能となります。なお、春日部駅はバス便（バス９分・停歩４分）もありますが、駅まで自転車を利用する方も多いようです。
買い物施設は、すぐそばにドラッグストアセキ（約８０ｍ）があり、何かと便利ですね。そのほか、コープみらい（約７５０ｍ）、ローソン（約４５０ｍ）などが利用できますよ。学区域は、上沖小学校（約６５０ｍ）、大沼中学校（約２８０ｍ）となり、ともに通学便利な距離ですので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントになるかと思います。なお、注意ポイントとして、ドラッグストアセキがすぐ近くのため車の出入りが比較的多いという点は、現地ご見学の際にもチェックなさってみてください。また大沼中学校もグランドが目の前になります。学校からのチャイムや放課後は部活動などによる生徒さんの声が聞こえてくるかもしれません。その他グランドの砂埃（すなぼこり）があるかなど・・・こういった点も確認ポイントとしてください。ライフラインは、本下水・都市ガスともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約６５０ｍ、大沼中学校 約２８０ｍ、ドラッグストアセキ 約８０ｍ、コープみらい 約７５０ｍ、ローソン 約４５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
春日部
春日部市南２丁目４－１７ ２号棟 |
17分
- |
2,780万円 |
3LDK
90.25m² |
138.31m²
- |
2024/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市南２丁目にあります全８区画の分譲地の２号棟です。土地４１．８３坪、建物は令和６年６月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は東４ｍ公道で、やや狭く感じるかもしれません。なお、敷地東側は同分譲地１号棟との協定道路となります。
駐車においては、図面上並列２台分のスペースが確保されていますよ。ただしご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に駐車スペースを設けていることにより概ね良好です。大きな心配はなさそうですが、実際の状況を確認なさってみてください。
建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで、全室６帖以上確保されています。LDKが約１９帖と広々していますので、ご家族でゆったりとお寛ぎいただけそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１７分程度です。またバス便（乗車１１分・バス停まで徒歩６分）も利用できます。
買い物施設は、ジョイフーズ（約３６２ｍ）、ウエルシア（約７０５ｍ）、セブンイレブン（約３８１ｍ）などがあり、他にも充実していて便利な環境と言えそうですね。学区域は、上沖小学校（約８２３m）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約８２３m、大沼中学校 約１５００ｍ、ジョイフーズ 約３６２ｍ、ウエルシア 約７０５ｍ、セブンイレブン 約３８１ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 ※協定道路：２５．９６㎡ ※ごみ置場面積・持分あり：２．５１㎡×１／８
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
|
|
|
|
一ノ割
春日部市一ノ割４丁目９ １号棟 |
10分
- |
2,780万円 |
3LDK
90.72m² |
105.98m²
- |
2024/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割４丁目にあります全５棟の新築分譲の１号棟となります。土地３２．０５坪で、建物は令和６年１０月完成の３LDK＋タタミコーナー＋駐車スペース１台分です。前面道路は北側約６ｍの公道に面しており開放的です。駐車ペースは公道側に１台分となります。陽当たりに関しましては南側に同時期に建築される３号棟が建ちますので、日当たり具合は現地で確認するポイントとなります。間取りに関しては、１階の１６帖の広々としたリビングダイニングに隣接して４帖のタタミコーナーとなりますので、広い空間となり大変魅力的で開放的です！また、２階のインナーバルコニーも広くゆとりがありますよ。本件においてはTVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール・シャッターはオプション工事となり別途掛かる費用ですので視野に入れておいてください。また本件敷地北側にゴミ置場が設置されます。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１０分程度となり苦にならない距離ですね！買物施設は、徒歩１分以内にドラックセイムス一ノ割４丁目店やしまむら一ノ割店があり、とても便利です。スーパーはマルエツ一の割店（約９００ｍ）となるようです。学区域は、上沖小学校（約７５０m）、大沼中学校（約１，３００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水が整備されておりますがガスはプロパンガスとなります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約７５０ｍ、大沼中学校 約１，３００ｍ、マルエツ一の割店 約９００ｍ、ドラックセイムス一ノ割４丁目店 約５０ｍ、しまむら一ノ割店 約８０ｍ
【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定 ※子育てエコホーム支援事業 ※ゴミ置場２．７１㎡ 持分１／５ずつ
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
|
|
|
一ノ割
春日部市一ノ割４丁目９ ４号棟 |
10分
- |
2,950万円 |
3SLDK
89.1m² |
119.05m²
- |
2024/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割４丁目にあります全５棟の新築分譲の４号棟となります。敷地延長（旗竿型）の区画となり土地面積は３６．０１坪、建物は令和６年１０月完成の３SLDK＋駐車スペースは縦列で２台分です。前面道路は東側約８．５ｍ公道で大変開放的です。駐車においては縦列駐車ですので、停め易いかどうか・・・ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・この辺りを現地で確認なさってくいださい。また、現在南側が更地で空いており陽当たりはとても良い状況ですが、将来的に建物が建つ可能性があります。その点もしっかりと把握なさったうえでぜひご検討になってください。本件におきましてはTVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール・シャッターはオプション工事となり別途掛かる費用ですので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１０分程度となり苦にならない距離ですね！買物施設は、徒歩１分以内にドラックセイムス一ノ割４丁目店やしまむら一ノ割店があり、とても便利です。スーパーはマルエツ一の割店（約９００ｍ）となるようです。学区域は、上沖小学校（約７５０m）、大沼中学校（約１，３００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水が整備されておりますがガスはプロパンガスとなります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約７５０ｍ、大沼中学校 約１，３００ｍ、マルエツ一の割店 約９００ｍ、ドラックセイムス一ノ割４丁目店 約５０ｍ、しまむら一ノ割店 約８０ｍ
【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定 ※子育てエコホーム支援事業 ※ゴミ置場２．７１㎡ 持分１／５ずつ
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
|
|
|
春日部
春日部市南２丁目４－１７ ７号棟 |
17分
- |
2,980万円 |
3LDK
88.19m² |
103.65m²
- |
2024/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市南２丁目にあります全８区画の分譲地の７号棟です。土地３１．３５坪、建物は令和６年６月に完成の新築住宅３LDK＋駐車スペース２台分となります。
前面道路は東４ｍ公道で、やや狭く感じるかもしれません。
駐車においては、図面上縦列２台分のスペースが確保されていますよ。ただしご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか、入出庫のしづらさがないかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側が本件と隣接区画の駐車スペースにあたり、比較的確保ができそうです。実際の状況は確認なさってみてください。建物においては、７項目において最高等級を取得した住宅性能評価を受けており、安心できるポイントになるかと思います。間取りは３LDKで全室南向きとなります。２部屋にまたがったワイドバルコニーがついていますので、洗濯物干しが楽にできそうですね。なお、設備においては後の記載設備を参照ください。その他注意すべきポイントとして、付帯されている設備と付帯されていない設備をしっかり把握することも大切です。特に本件においても網戸、カーテンレール、TVアンテナ、照明などが付帯されておりません。入居後にかかりうる予算として視野に入れておくようにしてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１７分程度です。またバス便（乗車１１分・バス停まで徒歩６分）も利用できます。
買い物施設は、ジョイフーズ（約３６２ｍ）、ウエルシア（約７０５ｍ）、セブンイレブン（約３８１ｍ）などがあり、他にも充実していて便利な環境と言えそうですね。学区域は、上沖小学校（約８２３m）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約８２３m、大沼中学校 約１５００ｍ、ジョイフーズ 約３６２ｍ、ウエルシア 約７０５ｍ、セブンイレブン 約３８１ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス、本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。 ※ごみ置場面積・持分あり：２．５１㎡×１／８
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
|
