【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市栄町１丁目にあります土地広さ４６．０４坪の建築条件なしの売地となります。現況古家が建っており、図面には建物解体相談可との記載がありますので、詳細は要確認なさってください。
前面道路は、北４ｍ私道となり、少し狭さを感じるかもしれません。
また接道間口が約２ｍのため、駐車においてはご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・車種によっては難しいかもしれませんので、この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては、南側に住宅が建っており、多少なり影響を受けることが考えられます。ただし本件は敷地面積が約４６坪とゆとりがありますので、より陽当たりや採光を得られるよう設計を工夫することができるかと思います。この点は視野に入れ、現地でもしっかり確認なさってください。
生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩１３分程度です。
買い物施設は、ベルク（約４００ｍ）、マツモトキヨシ（約４５０ｍ）、セブンイレブン（約２７０ｍ）、コジマ×ビックカメラ（約６００ｍ）など周辺に充実していますよ。
学区域は、内牧小学校（約１８００m）、春日部中学校（約９５０ｍ）エリアとなります。特に小学校は距離がありますので、小さなお子様がいらっしゃる方は十分視野に入れておくようにしてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約１８００m、春日部中学校 約９５０ｍ、ベルク 約４００ｍ、マツモトキヨシ 約４５０ｍ、セブンイレブン 約２７０ｍ、コジマ×ビックカメラ 約６００ｍ、コモディイイダ 約７００ｍ、ビッグ・エー 約９００ｍ、春日部栄町郵便局 約７００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】私道面積６１㎡（持分：１／４）、古家解体相談可
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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