【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大枝にあります「シティプラザせんげん台壱番館」の２階部分です。昭和６０年２月に建築された広さ５４．８６㎡（１６．５９坪）の２LDKです。バルコニーは、南東側を向いているので、陽当たり・風通しも良さそうです。念の為、北側のお部屋の陽当りや結露の状況を内覧の際にご確認ください。室内は令和５年１０月下旬にリフォームが完了しますので、手直しなくご入居可能ですね。詳細は後記欄をご参照ください。そのほか住宅ローン以外に管理費６，３００円、修繕積立金７，５６０円が毎月かかります。マンションをご検討の際はこうした諸費用についてもしっかり視野に入れていただき、将来経年による増額も考えられますので過度なご負担とならないか・・・十ご確認ください。敷地内駐車場の空き状況は要確認です。空きがない場合お車をお持ちの方は近隣で駐車場を探す必要がありますが、空き状況は変わることがございますので、ご検討いただく際には最終確認もなさってくださいね。生活施設において、せんげん台駅までは徒歩４分程度と非常に近く便利です。買い物施設も、セブンタウンせんげん台（約６００ｍ）やローソン（約３４０ｍ）などが徒歩圏にあり、生活しやすい環境と言えそうですね。学区域は、武里南小学校（約７５０ｍ）、南中学校（約２，５００ｍ）エリアとなり、中学校は距離を感じます。２キロ以上ですので、おそらく自転車通学が可能になると思いますが、詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせください。本件は通勤・買物に便利な好立地のマンションです！以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：武里南小学校 約７５０ｍ、南中学校 約２，５００ｍ、セブンタウンせんげん台 約６００ｍ、ローソン 約３４０ｍ、スーパーバリュー 約３８０ｍ
【リフォーム内容】：令和５年１０月下旬完了：◆新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具）◆新規貼替（クロス全室・床材）◆ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 ６，３００円、修繕積立金 ７，５６０円、駐車場空き情報 要確認（７，０００～９，０００円／月）、総戸数 １６５戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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