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藤の牛島
春日部市樋籠６０７－３ |
14分
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590万円 |
2LDK
66.24m² |
66.75m²
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1976/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは春日部市樋籠にあります土地２０．１９坪、建物は昭和５１年５月に建築された築年数４７年の中古住宅２LDKとなります。なお駐車スペースはございません。現在オーナーチェンジ物件（月額賃料５９，０００円／想定年間収入７０８，０００円／表面利回り約１０．８９％）として賃貸借契約中ですが、貸借契約に基づいて解約をすることにより、中古住宅としてもお住まいになれます。
前面道路は東側公道と北側私道で、角地となり開放感があります。
陽当たりにおいては、南側が隣地の駐車スペースおよび庭にあたり良好と思われます。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
建物におきましては築４７年が経過しています。中古住宅としてお住まいになる場合、リフォームが必要になる箇所があるかもしれません。また間取りが２LDKですので、ご入居人数によっては広さが十分かどうか・・・この辺も視野に入れ、確認なさってみてください。
生活施設においては、藤の牛島駅まで徒歩１４分程度です。
買い物施設は、生鮮市場TOＰ（約１４００ｍ）やセブンイレブン（約３５０ｍ）、ミスターマックス（７５０ｍ）などとなります。コンビニ以外は少し距離がありますので、視野に入れておいてください。
学区域は、牛島小学校（約５５０m）、東中学校（約９００ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えそうですね。ライフラインは、プロパンガス・浄化槽となります。都市ガスや本下水より少し維持費がかかりますので、この点も視野に入れておいてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約５５０m、東中学校 約９００ｍ、生鮮市場TOＰ 約１４００ｍ、セブンイレブン 約３５０ｍ、ミスターマックス ７５０ｍ
【設備】プロパンガス、浄化槽
【備考】※浄化槽汲み取り（別途費用借主負担）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市八丁目４９０－１ |
13分
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600万円 |
4K
48.02m² |
118.91m²
13.43m² |
1975/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは八丁目にあります土地３５．９７坪、建物は昭和５０年１月に建築された築年数４９年の中古住宅４K＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南東側４ｍ私道となり間口約２．５ｍで接道した敷地延長の区画となります。土地広さは３５坪でゆとりがありますが、私道の奥の区画ですので、駐車において駐車がし易いかどうか・・・現地ではしっかりと確認なさってくださいね。陽当たりにおいては、現在南側が空いているようですが、現地で確認するポイントとなさってください。建物におきましては、築４９年が経過しております。リフォームが施された履歴がなく、室内がどうなっているのかがわかりません。ご内見の際には室内外の状況もしっかりと確認ください。また間取が４Kですので昔の造りとなり使い勝手がどうなのか・・・ご内見時にご確認くださいね。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩１３分程度となります。買い物施設は、生鮮市場TOP春日部店（約７００ｍ）やドラックストアセキ春日部八丁目店（約４５０ｍ）、ウエルシア春日部八丁目店（約５００ｍ）等が徒歩圏内にあり便利な立地です。学区域は、幸松小学校（約５５０m）、東中学校（約１，２００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約５５０ｍ、東中学校 約１，２００ｍ、生鮮市場TOP春日部店 約７００ｍ、ドラックストアセキ春日部八丁目店 約４５０ｍ、ウエルシア春日部八丁目店 約５００ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※司法書士売主指定 ※契約不適合責任免責・境界非明示 ※私道持分（４９１－３、４９１－１２、面積１３．４３㎡）
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市南３丁目２６５６－６（地番） |
20分
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700万円 |
3DK
60.45m² |
104.59m²
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1975/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは南３丁目にあります土地３１．６３坪、建物は昭和５０年１２月に建築された築年数４８年の中古住宅３DK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、南側４ｍ私道に面しており、小型車１台の駐車が可能です。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・私道を入っていきますので駐車が停め易いかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてみてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントです。建物におきましては、築４８年が経過しております。リフォームの履歴がございませんので、ご見学の際には室内外の状況をしっかりと把握し、どの程度リフォームが必要になるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩２０分程度、一ノ割駅までは徒歩１７分程となります。買い物施設は、ジョイフーズ春日部南（約３５０ｍ）やセブンイレブン春日部南２丁目店（約３００ｍ）が近くにあります。またララガーデン春日部までは徒歩１０分程ですので、お買物も楽しめますよ。学区域は、上沖小学校（約９００m）、大沼中学校（約１，５００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガスが整備されておりますが下水は浄化槽となり少し維持費が掛かりますので視野に入れておいてください。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校 約９００ｍ、住宅性能保証付き、大沼中学校 約１，５００ｍ、ジョイフーズ春日部南店 約３５０ｍ、ララガーデン春日部 約１，０００ｍ、セブンイレブン春日部南２丁目店 約３００ｍ、春日部市役所 約８５０ｍ
【設備】都市ガス
【備考】２０２４年１１月上旬目途に空室になる予定
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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武里
春日部市備後東７丁目１５－３１ |
10分
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900万円 |
2LDK
57m² |
68.67m²
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1991/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは備後東７丁目にあります土地２０．７７坪、建物は平成３年１０月に建築された築年数３３年の中古住宅２LDK＋駐車スペース１台分となります。前面道路は、公道との接面が２ｍとなりますので少し狭さを感じるかもしれません。また、土地広さも２０坪となり、駐車においては１台が可能ですが車種制限がありますので、ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地で確認なさってください。陽当たりにおいては、住宅に囲まれたエリアですので、日当たりや採光が十分かどうか・・・確認ポイントです。
建物におきましては、築３３年が経過しておりますが、２０２４年１１月上旬完工予定でリフォームを行っております。なお、ルームクリーニングも行われますので、ご契約決済後は直ぐにお引越しが可能ですよ。生活施設においては、駅は武里駅までは徒歩１０分程度となります。買い物施設は、スーパーはラコマート武里店（約１，０００ｍ）となりますが、ダイソー春日部武里店（約３５０ｍ）が近くにあり何かと便利ですよ。学区域は、正善小学校（約３００m）、武里中学校（約１，８００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水となります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校 約３００ｍ、武里中学校 約１，８００ｍ、ラコマート武里店 約１，０００ｍ、ダイソー春日部武里店 約３５０ｍ、ドラッグセイムス春日部備後東店 約６００ｍ
【リフォーム内容】２０２４年１１月上旬完了予定：クロス張替え、床張替え、洗面台、キッチン、バス水栓、TVモニターフォン、ポスト、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※司法書士売主指定 ※契約不適合責任免責・現況有姿・境界線非明示 ※建ぺい率・容積率オーバー
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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