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南桜井
春日部市新宿新田３３３－１７３ |
10分
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2,980万円 |
2SLDK
97.92m² |
84.53m²
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2024/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、新宿新田にあります新築分譲となります。土地２５．５７坪で、建物は令和６年１０月完成の２LDK＋S（納戸）＋駐車スペース１台分です。前面道路は北側５ｍ私道ですが、５ｍの幅員がありますので、さほど狭さは感じないものと思います。私道ですが通り抜けができることは嬉しいポイントですね。駐車スペースはビルトイン車庫１台分となります。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地で確認するポイントとなさってくださいね。陽当たりにおきましては、現在、南側は更地となっており広く空いておりますので陽当たりは最良です。しかし、将来的に何かが建つのか・・・現在はわかっておりません。その点も承知の上でご検討くださいね。間取りに関しまして、２階にご家族の集うリビングダイニングが造られますので、将来的に南側に建物が建った場合でもある程度の日照は望めそうですよ！また、リビングの上部にロフトのある楽しい造りです。建物に関しまして完成は１０月頃の予定です。生活施設において、駅は南桜井駅までは徒歩１０分程度ですので、通勤通学も苦にならない距離です。お買い物施設は南桜井駅前のヤオコー南桜井店や隣接のミスターマックス、また、おっ母さん食の壱番館（約５００ｍ）、カワチ薬品南桜井店（約１００ｍ）しまむら南桜井店（約１６０ｍ）等もとても近く、お買物の大変便利なエリアといえます。学区域は、桜川小学校（約８００m）、葛飾中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。
以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校 約８００ｍ、葛飾中学校 約１，７００ｍ、ヤオコー南桜井店 約８００ｍ、、おっ母さん食の壱番館 約５００ｍ、カワチ薬品南桜井店 約１００ｍ、しまむら南桜井店 約１６０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】ビルトイン車庫、ロフト、２階リビング
【施工会社】
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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南桜井
春日部市米島３５８－７４ |
9分
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3,399万円 |
3LDK+書斎
107.59m² |
149.26m²
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2024/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、米島にあります新築分譲となります。土地４５．１５坪で、建物は令和６年１０月完成の３LDK＋L（＋S）駐車スペース２台分です。３LDK＋Lの表示ですが２階にセカンドリビング（約４．１帖）のある造りとなっております。セカンドリビングは子供部屋として、仕事や書斎等としてもお使い頂けるスペースとなります。ご家族の状況にあわせてお使いくださいね。前面道路は南側４ｍ公道ですので、少しだけ狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けることができます！駐車スペースは２台分となり、ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地で確認するポイントとなさってくださいね。陽当たりにおきましては南道路ですので心配は要らなそうですね。間取りに関しましてはケイアイスター不動産様のアイディア溢れる間取りで、１階のリビングは大変広くスタディカウンター等もあります。また、アクセントクロスがとてもお洒落です。２階はバルコニーやフラットルーフもあり開放的です。セカンドリビングのお部屋も使い勝手がとても良さそうですよ。そして収納箇所も多くとても便利ですね、生活施設において、駅は南桜井駅までは徒歩９分程となりますので通勤通学においても苦にならない距離です。買物施設は近くにみどりスーパー（約４００ｍ）やドラッグストアセキ南桜井店（約４５０ｍ）、セブンイレブン春日部米島店（約２３０ｎ）が徒歩圏内にあります。学区域は、川辺小学校（約３５０m）、飯沼中学校（約１，１００ｍ）エリアとなります。小学校までは近く小さいお子様がいらしても安心です。ライフラインは、本下水が整備されており、ガスは集中プロパンガスとなります。完成住宅内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】川辺小学校 約３５０ｍ、飯沼中学校 約１，１００ｍ、みどりスーパー 約４００ｍ、ドラッグストアセキ南桜井店 約４５０ｍ、セブンイレブン春日部米島店 約２３０ｍ、ヤオコー南桜井店 約９００ｍ、米島中央公園 約１７０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
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南桜井
春日部市大衾３７８－７５ |
5分
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3,480万円 |
4LDK
98.75m² |
150.54m²
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2025/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、大衾にあります新築分譲となります。土地４５．５３坪で、建物は令和７年１月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南側側６．２ｍ公道と東側６．２ｍ公道の角地で大変開放的です。駐車スペースは建物の南側に並列で２台分です。前面道路も広く駐車もし易そうですし、また日当たりにおいても最良の立地です。南桜井駅から徒歩５分の閑静な住宅街にございます。間取りにおきましては１階のリビングダイニンは１６帖の広さがありますし、リビングに隣接した南向きの和室は４．５帖となります。また２階の各居室も全て南向きの造りですので、一日を通して日当たりが望めますよ。本物件におきましては網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となり、別途掛かりうる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅までは徒歩５分ですので通勤通学においても苦にならないですし、お買い物施設は駅前のヤオコー南桜井店（約５５０ｍ）やミニコープ大衾店やドラックストアセキ米島店も近くにありとても便利な立地です。学区域は、南桜井小学校（約２，０００m）、葛飾中学校（約８６３ｍ）エリアとなります。小学校までは距離がありますので、特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れてご覧ください。ライフラインは、本下水が整備されており、ガスは集中プロパンガスエリアです。完成住宅内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校 約２，０００ｍ、葛飾中学校 約８６３ｍ、ミニコープ大衾店 約３１９ｍ、ドラッグストアセキ春日部米島店 約２９１ｍ、セブンイレブン庄和大衾店 約１４４ｍ、ヤオコー南桜井店 約５５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！ |
