|
|
|
春日部
春日部市中央３丁目１０－１６ |
11分
- |
3,330万円 |
4LDK
105.16m² |
139.02m²
- |
2016/05 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央３丁目にあります土地４２．０５坪、建物は平成２８年５月に建築された築年数８年の中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、北西側６ｍ公道に間口約２．８ｍで接道した敷地延長（旗竿型）の区画です。土地広さは４２坪でございまして、駐車スペースは縦列で２台です。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてみてください。陽当たりにおいては、南側に住宅が建っております。これによりどの程度陽当たりや採光が確保できるか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。建物におきましては、築８年が経過たばかりの築浅の住宅です。今回、下記のリフォームを行っておりますので、リフォーム欄をご参照くださいね。生活施設においては、駅は春日部駅までは徒歩１１分程度、八木崎駅までは徒歩９分程度となり、二路線二駅のご利用が可能です。買い物施設は、ジョイフーズ春日部中央店（約２２０ｍ）やドラックストアセキ春日部中央店（約２７０ｍ）が近くにあり大変便利です。また徒歩圏内には多数コンビニもありますよ！学区域は、八木崎小学校（約５００m）、大沼中学校（約１，５００ｍ）エリアとなります。小学校はすぐ近くですので、小さいお子様でも苦にならない距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水がともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約５００ｍ、大沼中学校 約１，５００ｍ、ジョイフーズ春日部中央店 約２２０ｍ、ドラックストアセキ春日部中央店 約２７０ｍ、ローソン春日部中央３丁目店 約３５０ｍ、セブンイレブン春日部新方袋店 約４００ｍ
【リフォーム内容】◎２年間契約不適合責任（雨漏り・主要構造部分の欠陥当）・建物内クロス前面（天井・壁）交換・和室畳交換・襖貼替・エアコン２台新規交換・ウォシュレット２台新規交換
【設備】都市ガス・本下水
【備考】駐車場２台
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
豊春駅
春日部市道口蛭田１２０－７ |
7分
- |
3,380万円 |
4LDK
113.02m² |
103.23m²
- |
2022/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは道口蛭田にあります土地３１．２２坪、建物は平成４年２月に建築された築年数２年の３階建て中古住宅４LDK＋駐車スペース２台分となります。前面道路は、南東側４?私道で少し狭さを感じるかもしれません。お車は並列で２台可能ですが、前面道路幅員の影響で、駐車がしにくいかもしれませんので、ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてみてください。日当たりにおいては、ご家族の集うリビングダイニングは２階にあります。また南道側が道路ですのでリビングへの日当たりは心配要らなそうですね。１階の洋室の日当たり具合や採光につきましては現地でもしっかりとご確認ください。建物におきましては、築２年が経過しておりますが、この度、室内のリフォームを行っておりますし、ハウスクリーニングも終了しております
！ご契約決済後は直ぐにお住まい頂くことが可能ですよ。生活施設においては、駅は豊春駅までは徒歩７分程度となります。買い物施設は、コモディイイダ豊春店（約６５０Ｍ）、ウエルシア豊野中学校（約６００ｍ）等が徒歩圏内にあります。学区域は、豊春小学校（約１，１００m）、豊春中学校（約１，３００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水は整備されております。またオール電化住宅のため、ガスは使っておりません！以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約１，１００ｍ、豊春中学校 約１，３００ｍ、コモディイイダ豊春店 約６５０ｍ、ウエルシア春日部豊春店 約６００ｍ、ファミリーマート春日部上蛭田店 約５００ｍ
【リフォーム内容】２０２４年９月末完了：壁クロス部分張替え（アクセントクロス多数）、１階トイレ・ウォシュレット交換、キッチン・シングルレバー水栓交換、浴室・鏡交換、ハウスクリーニング・高圧洗浄
【設備】本下水
【備考】※オール電化・エコキュート
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
春日部
春日部市粕壁東５丁目１６－１３－３ |
20分
- |
3,980万円 |
3LDK
108.75m² |
127.27m²
- |
2020/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは春日部市粕壁東５丁目にあります土地３８．４９坪、建物は令和２年１月に建築された築年数２年の中古住宅３LDK＋駐車スペース２台となります。
前面道路は北６ｍ私道（開発道路）で、開放感があります。
駐車においては並列２台分が確保されており比較的ゆとりのあるスペースですが、車種によりますので、ご希望のお車・台数がしっかり停められるかどうかは確認ポイントとしてください。
陽当たりにおいては、現況南側が更地になっているため良好です。北側のお部屋もある程度採光は得られそうですが、実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。また南側も将来的には住宅が建つ可能性がありますし、そうなると大きく影響があるかもしれません。この辺は十分視野に入れておいてください。
建物におきましては積水ハウス施工で築２年と非常に築浅となり、外観などはまだまだ綺麗です。室内もそのままご使用いただける部分が多いと思いますが、ご内覧の際は状況を要ご確認ください。
間取りは３LDKとなり、１階のリビングは２３帖を超える大空間で、シューズインクローゼットも広そうです。また珍しい点として洗面室・浴室が２階に設けられ、１階のキッチンと水廻りが分かれています。洗面室とバルコニーが同フロアなので、洗濯物を持ち運ぶ距離が短く負担が軽くなりそうですね。こうした点は現地でチェックしてみてください。
生活施設においては、春日部駅まで徒歩２０分程度、藤の牛島駅まで徒歩１８分程度と、決して近くはありませんが２駅２路線利用可能です。
買い物施設は、コモディイイダ春日部（約３００ｍ）、ウエルシア（約７５０ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）などがあり周辺に揃っています。生活に便利な環境と言えそうですね。
学区域は、粕壁小学校（約７００m）、春日部中学校（約２３００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離ですが、中学校までは２ｋｍ以上ありますので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されています。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約７００m、春日部中学校 約２３００ｍ、コモディイイダ春日部 約３００ｍ、ウエルシア 約７５０ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】入居中決済希望予定
【中古戸建の確認ポイント】陽当り状況・前面道路のゆとり・駐車のしやすさ・築年数に伴う室内の状況（リフォーム状況）等です。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
