チェックポイント目次

新築住宅のチェックポイント

• 環境

  • 駅までの距離
  • 水害状況の確認
  • 夜の住環境確認
  • 日当たりの確認　
  • 前面道路の確認
  • 周辺生活施設の確認
  • 近隣住民の確認
  • 騒音・異臭の確認
  • ゴミ置き場の確認
  • 駐車スペース

  構造

  • 地盤
  • 基礎
  • 土台
  • 柱
  • 構造用合板
  • 屋根材
  • 外壁
  • 剛床構造

  設備

  • キッチン
  • 洗面化粧台
  • 浴室
  • トイレ
  • 下駄箱
  • インターホン
  • 玄関
  • サッシ
  • シャッター
  • グルニエ
  • 格子
  • 火災報知機
  • ２４時間喚起システム
  • 床下収納
  • 階段手摺り
  • 床暖房
  • オール電化

• その他の事項

  • 売主業者の確認
  • 第三者機関の確認
  • 本下水・浄化槽の確認
  • 都市ガス・プロパンガス
  • 付属品の確認
  • 住宅購入時にかかる経費
  • 将来の計画道路
  • 将来の建替え確認
  • 電柱・電線の確認
  • 将来の買い替え要因削除
  • 境界線の確認
  • 固定資産税の確認
  • 引渡し時期の確認
  • 電波障害の確認

中古住宅のチェックポイント

• 環境

  • 駅までの距離
  • 水害状況の確認
  • 夜の住環境確認
  • 日当たりの確認
  • 前面道路の確認
  • 周辺生活施設の確認
  • 近隣住民の確認
  • 騒音・異臭の確認
  • ゴミ置き場の確認
  • 駐車スペース

  構造

  • 地盤
  • 基礎
  • 土台
  • 柱
  • 構造用合板
  • 屋根材
  • 外壁
  • 剛床構造
  • 修繕履歴の確認

  設備

  • 設備の確認
  • 付帯設備の確認
  • キッチン
  • 洗面化粧台
  • 浴室
  • トイレ
  • 下駄箱
  • インターホン
  • 玄関
  • サッシ
  • シャッター
  • 格子
  • 火災報知機
  • ２４時間喚起システム
  • 床下収納
  • 階段手摺り

• その他の事項

  • 売却理由の確認
  • 過去の雨漏りの確認
  • シロアリの確認
  • 給排水設備の確認
  • 構造上主要な木部の腐食を確認　
  • 売主の確認
  • 建物の傾斜
  • 地盤沈下
  • 不動産取得税の確認
  • 第三者機関の確認
  • 本下水・浄化槽の確認
  • 都市ガス・プロパンガス
  • 住宅購入時にかかる経費
  • 将来の計画道路
  • 将来の建替え確認
  • 電柱・電線の確認
  • 将来の買い替え要因削除
  • 境界線の確認
  • 固定資産税の確認
  • 引渡し時期の確認
  • 電波障害の確認

中古マンションのチェックポイント

• 環境

  • 駅までの距離
  • 水害状況の確認
  • 夜の住環境確認
  • 日当たりの確認
  • 周辺生活施設の確認
  • 近隣住民の確認
  • 騒音・異臭の確認
  • ゴミ置き場の確認
  • 駐車スペース

  構造

  • 修繕履歴の確認
  • 構造の確認

  設備

  • 設備の確認
  • 付帯設備の確認
  • キッチン
  • 洗面化粧台
  • 浴室
  • トイレ
  • 下駄箱
  • インターホン
  • 玄関
  • サッシ
  • 火災報知機

• その他の事項

  • 売却理由の確認
  • 修繕積立金・管理費の確認
  • 給排水設備の確認売主の確認
  • 売主の確認
  • 建物の傾斜
  • 地盤沈下
  • 不動産取得税の確認
  • 本下水・浄化槽の確認
  • 都市ガス・プロパンガス
  • 住宅購入時にかかる経費
  • 将来の計画道路
  • 将来の買い替え要因削除
  • 固定資産税の確認
  • 引渡し時期の確認

土地のチェックポイント

• 環境

  • 駅までの距離
  • 水害状況の確認
  • 夜の住環境確認
  • 日当たりの確認
  • 前面道路の確認
  • 周辺生活施設の確認
  • 近隣住民の確認
  • 騒音・異臭の確認
  • ゴミ置き場の確認

• その他の事項

  • 売却理由の確認
  • 売主の確認
  • 地盤沈下
  • 不動産取得税の確認
  • 本下水・浄化槽の確認
  • 都市ガス・プロパンガス
  • 住宅購入時にかかる経費
  • 将来の計画道路
  • 電柱・電線の確認
  • 将来の買い替え要因削除
  • 境界線の確認
  • 固定資産税の確認
  • 引渡し時期の確認
  • 電波障害の確認