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春日部
春日部市小渕１６２－１ |
15分
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750万円 |
3LDK
5/5 |
71.61m² |
1981/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にございます「第２春日部サンハイツ」の５階部分です。昭和５６年に建築された築年数４２年になる広さ７１．６１㎡（２１．６６坪）の３LDKです。本件はオーナーチェンジ物件（月額７０，０００円、利回り８．５７％））となり現在賃貸中ですが、賃貸借契約に基づき解約することにより中古マンションとしてお住まいにもなれます。なおペットの飼育が可能なマンションです。バルコニーは南向きとなっており第１春日部サンハイツとの間には距離がありますので、第２春日部サンハイツの最上階となる本物件は日当りの心配は要らないかと思いますが、ご内見時には日当たり具合もしっかりと確認なさってくださいね。またどの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要となってくるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。管理費は９，３００円、修繕積立金が１０，２００円となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場の空き状況におきましては、現況空きがございません。空き状況は変わることもありますので、ご検討の際に最終確認をしていただく必要がございます。生活施設においては、駅は春日部駅まで徒歩１５分程度、北春日部駅までは徒歩１９分程です。買物施設は充実しており、生鮮市場トップの目の前ですし、ウエルシア春日部八丁目店（約１７０ｍ）も近くにございます。また、シャトレーゼ春日部場南店（約２４０ｍ）が近頃オープンしました。学区域は、幸松小学校（約８００ｍ）、東中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約８００ｍ、東中学校 約１，４００ｍ、生鮮市場TOP 約５０ｍ、ウエルシア春日部八丁目店 約１７０ｍ、ヤマダ電機春日部本店 約４００ｍ、幸松公園 約２６０ｍ、春日部温泉湯楽の里 約１８０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】管理費９，３００円／月、修繕積立金１０，２００円／月、駐車場空き無し、総戸数１２４戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市小渕１６２－１ |
17分
- |
950万円 |
3LDK
2/5(B5) |
66.81m² |
1981/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にございます、「第２春日部サンハイツ」５階建ての２階部分です。昭和５６年に建築された広さ６６．８１㎡（２０．２１坪）の３LDKです。バルコニーは南向きですので、バルコニー側の洋室と和室への日当りの心配はほぼ要らないかと思います。本件のリビングダイニングは室内の中央にございますので、ご家族の集うリビングダイニングへの日当たりがどの程度なものかはご内見の際にご確認くださいね。築年数は４２年経過しており、お部屋のリフォームについては未確認です。室内の状況もしっかりと確認なさってください。その他住宅ローン以外に管理費８，７００円、修繕積立金９，５２０円が毎月かかります。マンションをご検討の際はこうした毎月かかる費用も念頭に入れ、経年により増額された際も支払えるかどうかなど、しっかり確認する必要があります。敷地内駐車場の空き状況におきましては現況空き無しとなります。お車をお持ちの方は近隣で探す必要がありますので、この点は視野に入れておいてください。交通においては、春日部駅まで徒歩１７分程度また北春日部駅まで徒歩２０分程度と２駅利用可能です。買物施設においては充実しており、生鮮市場ＴＯＰ（約４０ｍ）、ウエルシア（約１５０ｍ）、スーパーバリュー（約５００ｍ）などがご利用できますので、暮らしやすい環境かと思います。学区は、幸松小学校（約７６０ｍ）、東中学校（約１４４０ｍ）となります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス・本下水が整備されております。なお当マンションはペットの飼育が可能となります！以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約７６０ｍ 東中学校 約１，４４０ｍ 生鮮市場ＴＯＰ 約４０ｍ ウェルシア薬局 約１５０ｍ 春日部温泉湯楽の里 約２２０ｍ ヤマダ電機 約３５０ｍ 小渕保育園 約４５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水、ペット飼育可（細則有）
【備考】◆ペット飼育可（細則有）◆駐輪場 月額１００円 ◆分譲会社：常和興産㈱、施工会社：㈱長谷川工務店、管理会社：㈱日鉄コミュニティ
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【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！、仲介手数料無料 |
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春日部
春日部市大沼１丁目４３ C棟 |
21分
- |
1,080万円 |
3LDK
2/5 |
69.12m² |
1983/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市大沼１丁目にあります「春日部グリーンコープC棟」の２階角部屋です。昭和５８年７月に建築された広さ６９．１２㎡（２０．９坪）の３LDKです。バルコニーは南向きとなり南側には建物が隣接していませんし、ワイドバルコニーの為、日当りにおいてはおそらく心配ないかと思われます。また西側には窓が、北側にもサービスバルコニーが付いていますので、陽当たり、風通し共に良好です。お部屋は３LDKとなりますが、リビングやダイニングつづきのお部屋は、プライバシー重視の方には少し気になるかもしれません。この点は視野に入れてみてください。またリフォームについては未確認となりますので、室内状況がどうなっているのか、どの程度手直しを必要とするのか・・・この辺も現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。そのほか注意点としては、本件はエレベーター無しのマンションですので、階段の上り下りが苦にならないかどうか・・・こちらは実際にご体感頂くことをおすすめします。管理費は、４，１４０円で修繕積立金は、１５，２４０円となります。マンションご検討の際は、こうした毎月かかる諸費用についても過度なご負担にならないかどうか確認が必要です。なお駐車場は現況空きなしですので、お車をお持ちの場合には近隣でお借りいただくこととなります。近隣の空き状況なども確認ポイントとしてください。また道路を挟んで東側に警察署がありますので、パトカーのサイレンが聞こえてくることもあるかと思います。こういった点も視野に入れておいてください。気になる方は現地での確認ポイントとしてください。最寄りの駅は春日部駅まで徒歩１８分と表記上なっていますが、もう少し（２０分強）かかるように感じます。通勤・通学で駅をご利用になる場合には駅までの距離は確認ポイントとしてみてください。買い物施設は、コープみらい（約９２０ｍ）、ドラッグストアセキ（約６５０ｍ）などが利用できます。学区域は、立野小学校（約７７０ｍ）・大増中学校（約８５０ｍ）となり、どちらも苦にならない程度の距離と言えるかと思います。築年数は経過していますが、マンション共有施設部分はきれいにされており、管理体制の良い物件のように感じました。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：立野小学校 ７７０ｍ、大増中学校 ８５０ｍ、大沼第二公園 ２０ｍ、大沼公園２５０ｍ、秀和総合病院 ７５０ｍ、セブンイレブン ４５０ｍ、セキ ６５０ｍ コープみらい ９２０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 ４，１４０円、修繕積立金 １５，２４０円、駐車場空き情報 空無、総戸数 ３４戸 ※ペット可
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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武里
春日部市備後西４丁目１２－１ |
14分
- |
1,088万円 |
3LDK
4/5 |
66.79m² |
1990/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市備後西4丁目にあります「センチュリー武里」の４階部分です。平成２年に建築された広さ６６．７９㎡（２０．２坪）の３LDKです。南西の角住戸となりバルコニーは南西側、また北西側のお部屋にも窓がありますので採光や風通しの良いお部屋かと思います。陽当たりについては、バルコニーが南西向きとのお部屋ですので正午頃からは確保できるかと思いますが、午前中の陽当たり具合に関しましてはご内見時にご確認なさってくださいね。建物においては築年数３４年となります。リフォームについては未確認となりますので、室内状況がどうなっているか・・・どの程度のリフォームを必要とするか・・・この辺も確認すべきポイントとしてください。なおペットの飼育が可能です。そのほか、管理費は月額１１，５００円、修繕積立金は月額１７，０１４円となります。マンションをご検討の際はこうした毎月かかる諸費用についても、資金計画の際の注意ポイントとしてください。敷地内駐車場は、現在空きがある状況ですが、ご契約時までに満車になる可能性もございますので、契約前に最終確認をしっかりとなさってくださいね。
生活施設において、駅は武里駅まで徒歩１４分程度、一ノ割駅まで徒歩１７分程度２駅利用可能です。
買い物施設は、セブンイレブン（約１６０ｍ）、ラコマート（約９５０ｍ）、ドラッグストアセキ 武里店（約８００ｍ）などがあります。学区域は、武里小学校（約１６０ｍ）、武里中学校（約４００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に毎日の通学には便利な距離となりますので、お子様がいらっしゃる方は、嬉しいポイントとなりそうです。以上を参考にご覧になってみてください！
みてください！
【ライフインフォメーション】武里小学校 約１６０ｍ、武里中学校 約４００ｍ、セブンイレブン 約１６０ｍ、ラコマート 約９５０ｍ、ドラッグストアセキ 武里店 約８００ｍ
【設備】未確認
【備考】管理費１１，４９０円、修繕積立金１６，０４１円、駐車場空き情報 要確認、総戸数１７戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市道口蛭田１２４－２ |
5分
- |
1,280万円 |
3LDK
3/5 |
63.72m² |
1979/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市道口蛭田にあります「ルネ春日部５号棟」の５階建ての３階部分です。平成５４年９月に建築された広さ６３．７２㎡（１９．２７坪)の３LDKとなります。
バルコニーは南西向きとなり、陽当たりは良好です。またバルコニーが南側の３部屋にまたがっていますので大変開放感もあるものと思います。
築年数は４４年経過していますが、２０２３年１１月にリフォームが施され、綺麗な状態ですぐにご入居いただけます。余分な費用がかからないのは嬉しいポイントですね。詳細は後記欄をご参照ください。そのほか月々に掛かる費用としましては、住宅ローン以外の費用では管理費２５，５００円（修繕積立金含む）となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。２０２３年１１月１５日現在、駐車場の空きがあり月額は６，０００円です。ご契約時には満車になってしまうことも考えられますので、ご検討の際には要ご確認ください。なお、本マンションにはエレベーターがありません。年齢を増したときに階段の上り下りが苦にならないか・・・。なおペット飼育可（小型犬・猫２匹まで）となっております。
生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩５分程度と非常に近く便利です。
買い物施設は、スーパーマルヤ豊春店（約６００ｍ）や駅には東武ストア、駅前のセブンイレブン等がございます。学区域は、宮川小学校（約１，４００m）、豊春中学校（約１，１００ｍ）エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】宮川小学校 約１４００ｍ、豊春中学校 約１１００ｍ 、マルヤ豊春店 約６００ｍ、セブンイレブン豊春駅前店 約４００ｍ、コモディイイダ豊春店 約７００ｍ
【リフォーム内容】２０２３年１１月１４日完了：システムキッチン交換、ユニットバス交換、洗面交換、床・壁・天井クロス張替、その他新築同様です！
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費２５，５００円（修繕積立金含む）、駐車場空き有り（６，０００円／月）、総戸数３４３戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市小渕１２６－１ |
16分
- |
1,499万円 |
3LDK
6/7 |
68.4m² |
1996/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市小渕にあります「ベルドゥムール春日部東」の６階部分です。平成８年２月に建築された広さ６８．４㎡（２０．６９坪）の３LDKです。普段春日部駅（徒歩１６分）ご利用になるかと思いますが、北春日部駅（徒歩１８分）もご利用可能です。お部屋の広さは約６８㎡あり、バルコニーは南西側を向いていますので、バルコニーに面しているお部屋の陽当たりは心配ないかと思います。北側のお部屋へは採光がどの程度なのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。なお今回室内のフルリフォームを行っております。リフォーム内容に関しましては下記リフォーム欄をご覧くださいね。なおこちらのマンションの注意ポイントとしましては、土地権利が定期借地権（期間：２０５５年１月まで）であるということです。従いまして、地代が毎月９，６５０円かかります。管理費は１２，３００円・修繕積立金は９，５９０円となっております。ご検討される場合には、月々かかる諸費用についても充分確認が必要です。敷地内駐車場につきましては、現況空きがあります。（月額７，０００円～）。但し情報は変わることもありますのでご内覧の際はご確認下さい。周辺には生鮮市場TOP（約３３０ｍ）、ウエルシア（約２２０ｍ）、ファミリーマート（約３９０ｍ）など商業施設が整っており生活しやすい立地だと思います。学区域は、幸松小学校（約８５０ｍ）、東中学校（約１４４０ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：幸松小学校 ８５０ｍ、東中学校 １４４０ｍ、生鮮市場TOP ３３０ｍ、ウェルシア ２２０ｍ、ファミリーマート ３９０ｍ、ヤマダ電気 ７２０ｍ
【リフォーム内容】２０２４年７月１日終了：浄水器つきシステムキッチン、追焚・換気乾燥機付ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機用水栓、洗濯パン、温水洗浄便座一体型トイレ、照明器具、建具、スイッチコンセント、フローリング張替（DK・洋室・廊下）、フロアタイル貼（玄関・洗面室・トイレ）、壁・天井はクロス貼替え、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、モニター付きオートロック
【備考】◆地代 ９，６５０円／月 ◆ペット飼育可（細則有り）◆バイク置場 空無し （５００円／月） ◆駐輪場 空有り （２００円／月）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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豊春駅
春日部市下蛭田４０８－３ |
16分
- |
1,600万円 |
3DK
3/7 |
62.83m² |
1994/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市下蛭田にあります平成６年９月に建築された築２６年の中古マンション3DKです。現在、賃貸借契約中となるオーナーチェンジ物件です。お部屋は７階建ての3階部分となり、お部屋の広さは６２．８３㎡（１９坪)です。またバルコニーは、西側を向いていますので、日当りがどの程度確保できるか・・・この辺は現地での確認ポイントとしてください。また築年数が２６年経過しております。リフォームについては未確認となりますので、内覧の際はリフォームがどの程度必要になるのか・・・この辺を確認ポイントとしてください。管理費は１３，８００円で修繕積立金は１２，４２０円となります。駐車場については空き無しとなっておりますので、お車をお持ちの方は近隣で探す必要があります。生活施設において、駅は豊春駅徒歩１６分程度となります。学区は豊春小学校（１，２００ｍ）、豊春中学校（２，１００ｍ）となります。特に中学校までは距離がありますので、自転車での通学が可能かどうか、徒歩通になるのか、心配な方はこういった点も事前に確認できると良いかと思います。買い物施設は、コモディイイダ（７００ｍ）、ドラッグストアウェルシア（６４０ｍ）、ファミリーマート（４７０ｍ）などがあります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：豊春小学校 約１，２００ｍ、豊春中学校 約２，１００ｍ、コモディイイダ 約７００ｍ、ドラッグストアウェルシア ６４０ｍ、ファミリーマート 約４７０ｍ、慶友クリニック 約７１０ｍ、豊春幼稚園 約８２０ｍ、豊春第１２公園 ２３０ｍ
【設備】：都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】：◆ペット同居可（細則有）◆自治会費（４・１０月 各１，２００円徴収有）
【マンションの確認ポイント】：バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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豊春駅
春日部市上蛭田２１４－２ |
4分
- |
1,869万円 |
3LDK
2/5 |
71.55m² |
1989/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市上蛭田にあります「ライオンズマンション春日部豊春」の２階部分です。平成元年８月に建築された広さ７１．５５㎡（２１．６４坪）の３LDKです。バルコニーは南東向きとなり、角部屋ですので南側からの採光も得られ、陽当たりや風通し等良さそうですよ。平成元年８月に建築された築３４年になるマンションですが、令和６年２月にリフォームが完了予定です。詳細は後記欄をご参照ください。綺麗な状態でご入居いただけるのは嬉しいポイントですね。ペットの飼育も可能ですし、豊春駅まで徒歩４分という好立地のマンションとなります。なお住宅ローンの他に管理費１７，１００円／月、修繕積立金２５，０４０円／月が毎月かかりますので、視野に入れておく必要がございます。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。また、敷地内駐車場は７，０００円／月ですが空き状況は要確認です。空きが無い場合お車をお持ちの方は近隣で駐車場を探す必要がありますので、こちらも視野に入れておいてください。
最寄り駅は豊春駅（徒歩４分）で便利な立地です。買い物施設は、駅中の東武ストア豊春店やマルヤ豊春店（約１２０ｍ）をはじめ、ドラッグストアセキ豊春店（約２９０ｍ）やセブンイレブン豊春駅前店（約２５０ｍ）など近くにありとても便利です。学区域は、宮川小学校（約９００m）、豊春中学校（約４５０ｍ）エリアとなり、小中学校ともに大きな苦にならない程度の距離と言えるかと思いますので、お子様がいらっしゃる方は安心できるポイントかと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】宮川小学校 約９００m、豊春中学校 約４５０ｍ、東武ストア豊春店 約２７０ｍ、マルヤ豊春店 約１２０ｍ、ドラッグストアセキ豊春店 約２９０ｍ セブンイレブン豊春駅前店 約２５０ｍ
【リフォーム内容】令和６年２月中旬完了予定：システムキッチン交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機新規設置、洗面化粧台交換、、温水洗浄機能付きトイレ交換、洗濯機防水パン交換、建具交換、フローリング張替、クッションフロア張替、クロス張替、シーリングライト取付、ダウンライト設置、ガス給湯器交換、エアコン先行配管工事実施、カーテンレール交換、ハウスクリーニング他
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費１７，１００円、修繕積立金２５，０４０円、総戸数 ２９戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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豊春駅
春日部市下蛭田３８２－１ |
10分
- |
1,880万円 |
3LDK
5/6 |
65.52m² |
1992/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは下蛭田にございます「エクレール春日部豊春」６階建ての５階部分です。平成４年に建築されたマンションで、お部屋は広さ６５．５２㎡（１９．８１坪）の３LDKです。６階建てマンションの５階部分のお部屋となり、バルコニーは南東向きのお部屋で陽当たりも良好そうですね。念のため午後からの採光がどの程度なのか、確認ポイントとしてみてください。また今回、室内のフルリフォームが行われましたので、新築同様の室内状況となります。詳細につきましては下記リフォーム覧をご確認くださいね。マンションをご購入される場合は住宅ローン以外にかかる月額負担額として、管理費は１４，１００円、修繕積立は８，４６０円、組合費が月額３００円となります。そして経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。マンションをご検討の際はこうした毎月かかる諸費用についても視野に入れておくようにしてください。敷地内駐車場は現在空有となりますが、ご契約時までに満車になることも考えられますので、契約前までに再度ご確認くださいね。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１２分程度になります。買い物はコモディイイダ豊春店（約３６０ｍ）やウェルシア春日部豊春店（約３６０ｍ）まで徒歩圏内で利用できますので、生活に便利な場所となっております。学区は、豊春小学校（約９９０ｍ）、豊春中学校（約１，８１０ｍ）エリアとなり、少し距離を感じます。お子様がいらっしゃる方はこの点も視野に入れておいてください。そのほか、本物件に面している県道２号線さいたま春日部線は交通量が多めですので、騒音など悪影響があるかどうかにおいても現地でしっかり確認するようにしてください。またペットを飼育される方は細則がありますので事前に規約の確認をしていただくことをお勧めいたします。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校 約９９０ｍ、豊春中学校 約１，８１０ｍ、ウェルシア春日部豊春店 約３６０ｍ、コモディイイダ豊春店 約３６０ｍ、ファミリーマート春日部上蛭田店 約２３０ｍ、豊春第２７公園 約１２０ｍ
【リフォーム内容】２０２４年７月１８日リフォーム完了：フローリング新規貼替、建具・玄関収納等新規交換、洗面化粧台新規交換、洗浄便座付きトイレ新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）、システムキッチン新規交換、食器洗い乾燥機新規設置、壁・天井クロス新規貼替、照明器具設置、エアコン新規設置（LDの１台）
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費：１４，１００円、修繕積立金：８，４６０円、総戸数：５９戸ピアノ・ペット飼育可（細則有り：犬猫など１住戸１匹まで。体長５０ｃｍ以下、体重１０ｋｇ以内）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 |
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八木崎
春日部市中央３丁目５－５ |
9分
- |
1,899万円 |
3LDK
3/5 |
66.48m² |
1990/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、中央３丁目にあります「エンブレム春日部Ⅰ」の３階部分です。平成２年に建築された広さ６６．４８㎡（２０．１１坪）の３LDKです。バルコニーの向きは南西ですので、正午近くからの陽当たりが望めそうですね。ペットの飼育が可能なマンションです。尚、平成２８年に全室のインターフォン更新工事が行われました。さらに室内も令和５年７月末に新規内装リフォームが完了していますので、綺麗なお部屋にご入居いただけますよ。詳細は後記欄をご参照ください。間取りは３LDKで、ＬＤＫ以外の洋室が４．９帖・３．９帖とやや小さめに感じるかもしれません。また、住宅ローン以外に毎月、管理費１４，０４０円／月、修繕積立金１６，７１０円／月、合計３０，７５０円が掛かります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。また、敷地内駐車場は７，０００円／月は現況空がございません。お車をご所有の場合には近隣の月極駐車場等もご確認くださいね。周辺環境においては、春日部駅まで徒歩１２分程、八木崎駅までは徒歩９分の距離となり、二駅二路線のご利用が可能ですので大変便利な立地といえます。そして春日部駅西口エリアにはお買物施設や金融機関、公共施設も揃っており、生活する上でも大変便利なエリアです。設備においては都市ガス・本下水のご利用となり、エレベーターはついております。学区は八木崎小学校（約１００ｍ）、春日部中学校（約１，５００ｍ）となります。以上を参考にご覧ください
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約１００ｍ、春日部中学校 約１，５００ｍ、ジョイフーズ春日部中央店 約１００ｍ、ドラックストアセキ春日部中央店 約２５０ｍ、ローソン春日部中央三丁目店 約３００ｍ、中央町第五公園 約１４０ｍ
【リフォーム内容】令和５年７月末：◆全面クロス、CF張替（床・壁・天井）◆フローリング一部貼替（その他ワックス仕上げ）◆ユニットバス新規交換◆システムキッチン新規交換◆洗面化粧台新規交換◆トイレ新規交換◆和室（畳表替、襖張替、枠塗装）◆スイッチパネル、コンセントプレート新規交換◆建具・玄関収納新規交換◆洗濯用防水パン新規交換◆ダウンライト交換、リペア補修◆給湯器新規交換
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※駐輪場使用料無料 ※インターネット設備：Bフレッツマンションタイプ（NTT）、ひかりone（KDDI） ※地上デジタル：J：com（ケーブルテレビ） ※管理組合マンション総合保険（地震保険含む） ※長期修繕計画（案）あります
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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