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春日部
春日部市中央１丁目５７－１２ |
8分
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530万円 |
1LDK
6/8 |
39.24m² |
1974/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市中央１丁目にあります「永島第２ビル」の８階建ての６階部分です。昭和４９年に建築された広さ３９．２４㎡（１１．８７坪）の１LDKとなります。バルコニーは北西向きですので、陽当たりや採光がどの程度なのか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。またお部屋の広さが約４０㎡の１LDKということで、少人数様向けになるかと思います。築年数は４９年が経過し、室内リフォームについては未確認です。現況どうなっているのか・・・手直しにどの程度かかるのかなど・・・この辺も要確認ポイントとしてください。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費６，７００円、修繕積立金７，６００円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった費用を念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は現況空きがありません。お車をお持ちの方は近隣で探すこととなりますので視野に入れておいてください。なお、お引渡し時には空き状況が変わることもありますので、この点は視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩８分程度と通勤・通学等に便利な立地です。
買い物施設も、ララガーデン春日部（約２５０ｍ）、セブンイレブン（約３００ｍ）、ビッグ・エー（約２５０ｍ）などが徒歩圏にあり、充実した環境と言えますね。
学区域は、八木崎小学校（約７５０m）、大沼中学校（約１３００ｍ）エリアとなります。中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方はこちらも視野に入れておいて下さい。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約７５０m、大沼中学校 約１３００ｍ、ララガーデン春日部 約２５０ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ、ビッグ・エー 約２５０ｍ
【設備】
【備考】管理費６，７００円、修繕積立金７，６００円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数４４戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市谷原２丁目１０－８ |
16分
- |
980万円 |
3LDK
7/8 |
60.5m² |
1976/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市谷原２丁目にあります「日商岩井第二春日部マンション」８階建ての７階部分です。昭和５１年３月に建築された広さ６０．５㎡（１８．３坪）の３LDKとなります。バルコニーは南西向きで７階のお部屋ですので、陽当り・通風は良さそうです。ただしダイニングキッチンがお部屋の中央に位置しており、そちらへの採光はしっかり確認してみて下さい。室内は原状回復済となります。ご内覧時は室内状況について確認なさってみてください。そのほか管理費は８，５８０円/月額、修繕積立金は１２，４００円/月額となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用も念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。なお敷地内駐車場の空きは要確認となり、空きがない場合お車をお持ちの方は近隣で探すこととなります。ただし空き状況は変わることもありますので、最終的な確認もなさってくださいね。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１６分、八木崎駅まで徒歩１７分程度となります。買い物施設はジョイフーズ（約５７０ｍ）、カワチ薬品（約６２０ｍ）などが利用できます。学区域は、八木崎小学校（約５５０ｍ）、大沼中学校（約１，０００ｍ）エリアで、小中学校ともにそれほど苦にならない程度の距離と言えそうです。またペットの飼育が可能なマンションですので、飼育を予定されている方は、事前にマンションの飼育に関する規約を確認していただくと良いかと思います。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】：八木崎小学校 約５５０ｍ、大沼中学校 約１，０００ｍ、セブンイレブン 約１２０ｍ、ジョイフーズ 約５７０ｍ、カワチ薬品 約６２０ｍ、大沼第２公園 約３００ｍ、ゆりのき医院 約２３０ｍ
【リフォーム内容】原状回復済
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 ８，５８０円、修繕積立金 １２，４００円、駐車場空き情報 空き要確認、総戸数 １５４戸、※ペット飼育可（細則有）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市中央１丁目５３－７ |
3分
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990万円 |
1LDK
7/10(B1) |
40.18m² |
1987/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央１丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の１０階建ての７階部分です。昭和６２年に建築された広さ４０．１８㎡（１２．１５坪）の１LDKとなります。現在オーナーチェンジ物件（月額賃料６０，０００円、共益費５０００円、計６５，０００円）として賃貸借契約中（２０２１年７月２６日～２年間、保証会社加入済み）ですが、賃貸借契約に基づき解約をすることにより、中古マンションとしてお住まいになることもできます。
バルコニーは東向きになりますので、午前を中心にリビングの陽当たりは良さそうですが、午後の陽当たり具合や西側の洋室の採光がどの程度かは内見の際十分にご確認ください。間取りは１LDKとなり、少人数様向けのお部屋になるかと思います。こちらもご内覧時しっかりご確認ください。なお建物の築年数は３４年が経過しており、室内状況がどうなっているのか・・・今後リフォームの必要性についても、しっかり確認すべきポイントになるかと思います。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費８，２００円、修繕積立金１１，０５０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった諸費用が過度なご負担にならないかどうかも含めてご確認頂くのが良いかと思います。
駐車場は要確認（月１３，０００円）とのことで、空きがない場合は近隣で探す必要があります。本マンションの近辺は月極駐車場代の相場が高く、こういった点も視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は春日部駅（西口）まで徒歩３分程度と非常に近く、周辺には商業施設や郵便局・病院等がそろっています。ショッピングパークのララガーデン春日部（１６０ｍ）もほど近く利便性の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校（約８４０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えるかと思いますが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】ララガーデン春日部 １６０ｍ、イトーヨーカドー ５００ｍ、八木崎小学校 ８４０ｍ、大沼中学校 １５００ｍ、春日部市役所 ２７０ｍ、郵便局 ３００ｍ、セブンイレブン ２２５ｍ
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】◆ペット飼育相談（要承認・飼育に関する規定有）◆分譲会社：㈱住宅総合企画 施工会社：多田建設㈱ 管理会社：㈱東急コミュニティー リノベーション施工：㈱インテリックス空間設計
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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一ノ割
春日部市大沼４丁目６５ |
17分
- |
1,280万円 |
3DK
1/8 |
51.04m² |
1991/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大沼４丁目にあります「ライオンズマンション春日部第３」の１階部分です。平成３年３月に建築された広さ５１．０４㎡（１５．４３坪）の３DKです。バルコニーは南向きで広い専用庭が付いていますし、目の前は田んぼとなり開放的で陽当り良好です。室内は２０２４年１月に新リフォーム完了予定で、綺麗な状態でご入居いただけそうですよ。リフォーム内容の詳細は未確認ですので分かり次第こちらのページを更新いたします。間取りは３ＤＫで広さが約５１㎡ですので、ご入居人数によっては少し狭く感じるかもしれません。この辺も確認ポイントとしてください。またエレベーターとオートロックは完備されたマンションです。そのほか管理費１０，４００円、修繕積立金が１０，２１０円が毎月かかります。マンションをご検討の際はこうした諸費用についてもしっかり確認なさってください。なお敷地内駐車場は現況空きがありません。お車をお持ちの方は近隣で探す必要がありますので、こちらに十分視野に入れておいて下さい。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩２２分、一ノ割駅まで徒歩１７分程度となります。両駅共にさほど近いわけではありませんが、２駅利用できるのは何かと便利でしょう。買物施設においては、ジョイフーズが一番近く徒歩圏内にあります。コンビニ・ローソンとセブンイレブンもご利用いただける距離にあります。大沼第４公園や大池親水公園も近く、上沖小も徒歩２～３分なので、子育てに良い環境かと思います。中学校は大沼中学校です。 以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：上沖小学校１１０ｍ、大沼中学校６５０ｍ、ララガーデン春日部１１００ｍ、春日部市役所１３００ｍ、春日部市立病院１１００ｍ、ジョイフーズ 約３５０ｍ、ドラッグストアセキ 約７００ｍ、ローソン 約１１０ｍ、セブンイレブン 約３００ｍ
【リフォーム内容】：２０２３年１月完了予定
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック、集合ポスト、
【備考】管理費 １３，１００円、修繕積立金 １１，８９０円、総戸数 ６２戸、専用庭（２０．３㎡、使用料６１０円／月）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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八木崎
春日部市谷原１丁目１３－４ |
15分
- |
1,280万円 |
2LDK
3/5 |
62.28m² |
1993/06 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市谷原１丁目にございます「サーパス春日部」の３階部分です。平成５年に建築された広さ６２．２８㎡（１８．８３坪）の２LDKとなります。東向きバルコニーですので、午前の陽当たりは良さそうですが、午後からの状況については気になる所ですので、内覧の際に確認ポイントとしてみてください。また築年数は３０年が経過しており、リフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているのか・・・どの程度リフォームを必要とするのか・・・この辺もしっかり確認すべきポイントとしてください。そのほか住宅ローン以外に、管理費１０，９００円、修繕積立金９，５３０円が毎月かかります。マンションをご検討の際はこういった経費をしっかり把握しておき、築年数の経過とともに上がる可能性もありますので注意ポイントとしてください。なお敷地内駐車場については、現況空きがありません。お車を所有される方は、近隣で探す必要が出てきますので、視野に入れておいてください。生活施設においては八木崎駅まで徒歩１５分、少し距離はありますが春日部駅も徒歩１６分程度でご利用いただけます。買い物施設は、ジョイフーズ（約３００ｍ）、セキ薬品（７００ｍ）、カワチ薬品（約６５０ｍ）、セブンイレブン（約２３０ｍ）などがあります。学区は、八木崎小学校（約７２０ｍ）・大沼中学校（約１５００ｍ）となり、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約７２０ｍ、大沼中学校 約１５００ｍ、ジョイフーズ 約３００ｍ、セキ薬品 約７００ｍ、カワチ薬品 約６５０ｍ、セブンイレブン 約２３０ｍ、大沼運動公園 約８００ｍ
【設備】都市ガス、本下水、エレベーター有り、オートロック有り
【備考】管理費１０，９００円、修繕積立金９，５３０円、駐車場空き無し、総戸数４２戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市中央１丁目５６－９ |
7分
- |
1,490万円 |
1LDK
6/7 |
42.78m² |
1981/11 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市中央１丁目にあります「ライフピア春日部第２」７階建ての６階部分です。昭和５６年に建築された広さ４２．７８㎡（１２．９４坪）の１ＬＤKとなります。お部屋の広さはご入居されるご家族の人数によっては、狭さを感じるかもしれません。６階の角部屋につき眺望・通風は良好だと思います。バルコニーは南東向きですので、午前中の陽当り・採光は確保されそうです。お昼以降の状況は確認ポイントとしてください。建物は築４１年が経過しており、リフォームについては未確認となりますので、室内状況がどうなっているのか・・・この辺も確認すべきポイントになるかと思います。また住宅ローン以外に管理費９，６３０円、修繕積立金８，１３０円が毎月かかります。マンションをご検討の際はこうした諸費用も十分考慮していただくことが大切です。周辺環境につきましては、春日部駅まで徒歩７分の便利な立地となっており、徒歩圏内にララガーデン（約１４０ｍ）や市役所、郵便局や埼玉りそな銀行をはじめとする金融機関もあり、生活に困ることはなさそうです。ただし、交通量や人の流れが多い環境でもありますので、周辺の様子は現地でしっかり確認してみて下さい。駐車場は現況空き無しとなっておりますので、お車をお持ちの方は近隣で探す必要があります。この点は注意すべき点として視野に入れておいてください。学区域は八木崎小学校（約８００ｍ）、大沼中学校（約１４００ｍ）です。小学校は苦にならない程度の距離と言えそうですが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約８００ｍ、大沼中学校 約１４００ｍ、ララガーデン春日部 約１４０ｍ、ビッグ・エー 約３００ｍ、ウエルシア 約３５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 ９，６３０円、修繕積立金 ８，１３０円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数 ２４戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市谷原２丁目７－８ |
16分
- |
1,530万円 |
3LDK
2/7 |
60.9m² |
1993/07 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。
こちらは、春日部市谷原２丁目にあります「サンヴェール春日部」７階建ての２階部分です。平成５年に建築された広さ６０．９㎡（１８．４２坪）の３LDKです。バルコニーが東向きとなり、午前中の陽当たりは良さそうですよ。お昼以降お部屋への採光がどの程度なのかは、確認ポイントとしてください。建物は築３０年経過しており、リフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているか・・・どの程度リフォームが必要となるか・・・この辺は確認ポイントとしてください。またお部屋の広さが約６０㎡となりますので、ご入居人数によっては少し狭く感じるかもしれません。こちらもご内覧の際は確認なさってみてください。生活施設においては、駅は２駅（春日部駅:徒歩１６分、八木崎駅:徒歩１５分）利用可能です。買い物施設はTAIRAYA（約７５０ｍ）、ジョイフーズ（約５８０ｍ）、ウエルシア（約７４０ｍ）、ドラッグストアセキ（約８５０ｍ）、ファミリーマート（約２７０ｍ）などがあり、充実したエリアと言えるかと思います。管理費は１２，４００円/月で、修繕積立金は１１，９７０円/月となりますので、ご検討される場合には、こうした毎月かかる諸費用についても注意すべき大切なポイントとしてください。なお敷地内駐車場は現況空き無しとなっております。お車をお持ちの方は近隣で探す必要がありますので、視野に入れておいてください。学区域は、八木崎小学校（約６８０ｍ）、大沼中学校（約１，０３０ｍ）となり、小中学校ともに苦にならない程度の距離と言えそうです。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約６８０ｍ、大沼中学校 約１，０３０ｍ、スーパーＴＡＩＲＡＹＡ 約７５０ｍ、春日部豊町郵便局 約４６０ｍ、ジョイフーズ 約５８０ｍ、ウエルシア 約７４０ｍ、ドラッグストアセキ 約８５０ｍ、谷原第１公園 約２７０ｍ
【設備】都市ガス、本下水、エレベーター
【備考】◆分譲会社：大和土地建物㈱、管理会社：日本ハウズイング㈱
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市大沼３丁目８７ |
21分
- |
1,800万円 |
2LDK
5/8 |
59.59m² |
1995/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、大沼３丁目にあります「ウィンベルコーラス春日部２」の５階部分です。平成７年１月に建築された広さ５９．４９㎡（１８．０２坪）の２LDKとなります。本件は西向きのバルコニーになっておりますので、リビングへの日当たり状況は概ね正午頃からになるものと思われます。玄関側のお部屋への日照状況や採光、結露がどの程度発生するか…こういった点を確認ポイントとしてください。また、本マンションはオートロック、宅配ボックスなど設備などが整っております。築年数は平成７年１月に建築された築２９年ですが、室内は令和３年９月にフルリフォームが施されており大変綺麗な状態のようです。そのほか、住宅ローン以外に管理費(１２，５００円)、修繕積立金(１２，５８０円)、駐車場代（５，５００円～７，５００円）など、こういった費用が毎月かかる点も視野に入れておいてください。また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駅は春日部駅（徒歩２１分）、一ノ割駅（徒歩２３分）と２駅利用可能ですが、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、この点も視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：上沖小学校 ５８０ｍ、大沼中学校 ４５０ｍ、コープ春日部店 約６００ｍ、ドラックストアセキ春日部大沼店 約５０ｍ、大沼運動公園 ２５０ｍ、秀和総合病院 ６２０ｍ、さくら薬局 ６２０ｍ、大沼第３公園 １１０ｍ
【リフォーム内容】令和３年９月フルリフォーム施工済
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 １２，５００円、修繕積立金 １２，５８０円、駐車場（月額：５，５００円～７，５００円）、総戸数 ６７戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市中央１丁目５３－７ |
4分
- |
2,100万円 |
3DK
5/10(B1) |
57.43m² |
1987/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央１丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の１０階建ての５階部分です。昭和６２年に建築された広さ５７．４３㎡（１７．３７坪）の３DKとなります。オーナーチェンジ物件（月額賃料８４，６００円）となり現在賃貸借契約中（サブリース契約継承条件）ですので、投資用物件としてご検討ください。
東向きバルコニーと北東向きの５５．７９㎡の広いルーフバルコニーがついています。角部屋となりある程度採光は得られそうですが、特に午後の陽当たり具合については十分にご確認ください。間取りは３DKとなり、やや少人数様向けのお部屋になるかと思います。なお建物の築年数は３５年が経過しており、室内状況などについても、しっかり確認すべきポイントになるかと思います。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費１１，７００円、修繕積立金１５，７９０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった諸費用が過度なご負担にならないかどうかも含めてご確認頂くのが良いかと思います。
駐車場は現況空きがありません（月１３，０００円）。本マンションの近辺は月極駐車場代の相場が高いので、こういった点も視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は春日部駅（西口）まで徒歩３分程度と非常に近く、周辺には商業施設や郵便局・病院等がそろっています。ショッピングパークのララガーデン春日部（１６０ｍ）もほど近く利便性の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校（約８４０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えるかと思いますが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】ララガーデン春日部 １６０ｍ、イトーヨーカドー ５００ｍ、八木崎小学校 ８４０ｍ、大沼中学校 １５００ｍ、春日部市役所 ２７０ｍ、郵便局 ３００ｍ、セブンイレブン ２２５ｍ
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】◆ペット飼育相談（要承認・飼育に関する規定有）◆分譲会社：㈱住宅総合企画 施工会社：多田建設㈱ 管理会社：㈱東急コミュニティー リノベーション施工：㈱インテリックス空間設計
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市中央１丁目５３－７ |
4分
- |
2,500万円 |
3DK
2/10(B1) |
58.79m² |
1987/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央１丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の１０階建ての２階部分です。昭和６２年に建築された広さ５８．７９㎡（１７．７８坪）の３DKとなります。オーナーチェンジ物件（月額賃料１００，０００円）となり現在賃貸中で、投資用物件としておすすめです。ただし賃貸借契約に基づき解約をすることにより、後に中古マンションとしてお住まいになることも可能です。
西向きバルコニーの角部屋となり午後の陽当たりは確保できそうですが、午前中どの程度採光が得られるのか・・・この辺は十分にご確認ください。間取りは３DKとなり、やや少人数様向けのお部屋になるかと思います。なお建物の築年数は３５年が経過しており、室内状況などについても、しっかり確認すべきポイントとしてください。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費１１，７００円、修繕積立金１５，７９０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった諸費用が過度なご負担にならないかどうかも含めてご確認頂くのが良いかと思います。
また駐車場は現況空きがありません（月１３，０００円）。本マンションの近辺は月極駐車場代の相場が高いので、こういった点も視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は春日部駅（西口）まで徒歩４分程度と非常に近く、周辺には商業施設や郵便局・病院等がそろっています。ショッピングパークのララガーデン春日部（１６０ｍ）もほど近く利便性の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校（約８４０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えるかと思いますが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】ララガーデン春日部 １６０ｍ、イトーヨーカドー ５００ｍ、八木崎小学校 ８４０ｍ、大沼中学校 １５００ｍ、春日部市役所 ２７０ｍ、郵便局 ３００ｍ、セブンイレブン ２２５ｍ
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】◆ペット飼育相談（要承認・飼育に関する規定有）◆分譲会社：㈱住宅総合企画 施工会社：多田建設㈱ 管理会社：㈱東急コミュニティー リノベーション施工：㈱インテリックス空間設計
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
