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北春日部
春日部市内牧５０６１－１ |
16分
- |
740万円 |
3LDK
2/5 |
65.65m² |
1993/03 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市内牧にあります「ウェルコート春日部」の２階部分です。
平成５年３月に建築された広さ６５．６５㎡（１９．８５坪）の３LDKです。なお本件はオーナーチェンジ物件（賃料７５，０００円／月、利回り１１％）となり、現在賃貸中です。ただし賃貸借契約に基づき解約をすることにより中古マンションとしてお住まいになることも可能かと思います。バルコニーは南西向きですので、陽当りはほぼ心配要らなそうですね。建物は築３０年経過しており、室内のリフォームについては未確認となります。状況がどうなっているのか・・・こういったところもポイントとしてください。そのほか住宅ローン以外に、管理費は１４，０００円、修繕積立金が１４，４９０円毎月かかります。また敷地内駐車場は現在空きがありませんので、お車をお持ちの方は近隣で探す必要がございます。マンションをご検討の際はこうした諸費用についてもしっかり確認していただき、経年により将来増額される可能性なども視野に入れていただくとよいと思います。生活施設において、北春日部駅までは徒歩１６分程度です。買い物施設は、コモディイイダ（約６５０ｍ）、クスリのアオキ（約５００ｍ）などが徒歩圏にあり、他にも充実しているので便利ですね。学区域は、内牧小学校（約６００ｍ）、春日部中学校（約１８００ｍ）エリアとなります。小学校は徒歩圏内ですが、中学校までは少し距離がございます。お子さまが通学される場合は、学校までの距離は気をつけてみてください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】コモディイイダ 約６５０ｍ、クスリのアオキ 約５００ｍ、セブンイレブン 約５００ｍ、ビッグ・エー 約５５０ｍ、マツモトキヨシ 約６００ｍ、郵便局 約６５０ｍ、しまむら 約３５０ｍ、内牧小学校 約６００ｍ、春日部中学校 約１８００ｍ
【リフォーム内容】 未確認
【設備】都市ガス、本下水、エレベーター
【備考】管理費 １４，０００円、修繕積立金 １４，４９０円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数 ３３戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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北春日部
春日部市梅田１丁目８－３３ |
6分
- |
2,080万円 |
3LDK
2/6 |
69.49m² |
2005/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市梅田１丁目にあります「サンクレイドル春日部」６階建ての２階部分です。平成１７年に建築された広さ６９．４９㎡（２１．０２坪）の３LDKです。現在オーナーチェンジ物件（年間賃料１，０８０，０００円、表面利回り約５．１９％）として賃貸中となっておりますが、賃貸借契約に基づき解約をすることによって、中古マンションとしてお住まいにもなれます。
日当たりに関しては、南西角部屋となっておりますのでおおむね心配はないかと思います。北東と南東の二面バルコニーで通風も良さそうですね。室内におきましては特にリフォームは行われていないようですが、現在ご内覧は不可となっております。管理費は、１２，７２０円で修繕積立金は、１２，５９０円となります。こうした毎月かかる固定費もご検討の際には要確認ポイントとしてください。駐車場は現況空きなしですので、別途近隣で借りる必要がございます。お車をお持ちの場合には、近隣の空き状況なども確認ポイントとしてください。最寄りの駅は、北春日部駅まで徒歩６分、春日部駅まで徒歩１７分程度となります。買い物施設までは、富士ガーデンスーパー（約１１００ｍ）、ウエルシア（約１２００ｍ）など少し距離がありますので、視野に入れ現地での確認ポイントとしてください。小学校は、粕壁小学校（約１８００ｍ）と内牧小学校（約２１７０ｍ）の学区に該当しますので、通学選択について詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。またマンションに面している道路が国道１６号となっており、交通量がありますので、交通量・騒音等は現地での確認をお勧めします。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】富士ガーデンスーパー１１００ｍ、郵便局１１００ｍ、ウェルシア１２００ｍ、湯楽の里１２００ｍ、ディスカウントストア１０００ｍ、内牧小学校２１７０ｍ、粕壁小学校１８００ｍ、春日部中学校９００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費１２，７２０円、修繕積立金１２，５９０円、駐車場空き情報要確認、総戸数２２戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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北春日部
春日部市梅田１丁目１－３３ |
9分
- |
2,180万円 |
3LDK
4/5 |
81.9m² |
1992/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは梅田１丁目にございます、「エンゼルハイム春日部」５階建ての４階部分です。平成４年に建築された広さ８１．９㎡（２４．７７坪）の３LDKです。リビングは広々と約２０帖確保されており、ゆとりを感じられそうですね。バルコニーは南西向きですので、特に午後の陽当たりは良さそうです。午前中についてはご内覧の際に確認してみてください。また築年数が３０年経過しているマンションですが、本件はスケルトンリフォーム物件となり、家具や照明までトータルコーディネートされています。すぐにご入居できる点は嬉しいポイントかと思います。詳細は後記欄をご参照ください。
そのほか住宅ローン以外に、管理費は２１，５５５円/月、修繕積立金は１５，０２５円/月となります。マンションを購入されます時は毎月の維持費がかかりますので、その点も気をつけてみてください。生活施設においては、２駅（北春日部駅：徒歩９分、春日部駅：徒歩１３分）利用可能です。学区は内牧小学校（約２５００ｍ）、春日部中学校（約９４０ｍ）となります。小学校はかなり距離がありますので、通学されるお子さまがいらっしゃるご家庭では、事前に通学路をお子さまと一緒に確認しておくと良さそうです。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】内牧小学校 約２，５００ｍ、春日部中学校 約９４０ｍ、ビックエー 約６４０ｍ、ベルク 約８５０ｍ、ローソン 約７００ｍ、コジマ×ビックカメラ 約７００ｍ、イトーヨーカドー 約１，０６０ｍ
【リフォーム内容】◆全室オーダー家具◆全室照明付き（５１個のインテリア照明）◆LDK、主寝室エアコン付き◆作り付け洗面カウンター◆全室高級ブラインド付き（木製・羽幅５０ｍｍ）◆玄関、玄関ホール、洗面所、トイレ床：天然大理石◆オーダーシステムキッチン（食器洗い乾燥機、浄水器、デザインフード、家電収納、食卓テーブル付き）
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 ２１，５５５円、修繕積立金 １５，０２５円、駐車場空き情報 要確認、総戸数 ２８戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
