【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、本田町２丁目にあります土地の広さ３１．３坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古屋の建物解体費用は買主様のご負担となります。こちらの点は資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。前面道路は、東側６ｍ公道と北側４ｍ私道の角地となります。東側公道は通り抜けができ開放的ですが、接面は２．３９ｍ程しかありませんので、どの面に駐車スペースを設けたら最良かは設計士さんとご相談くださいね。また敷地も東西に長い地型をしております。日当たりにおいては南側に建っている住宅の影響でどの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください！生活施設において、駅は一ノ割駅までは徒歩１７分程度となります。買い物施設は、カスミ春日部藤塚店（約６５０ｍ）やＤＣＭホーマック春日部（約７００ｍ）、ドラックセイムス藤塚店（約４００ｍ）等が徒歩圏内にあり便利です。学区域は、藤塚小学校（約１，３００m）、豊野中学校（約１，５００ｍ）エリアとなります。小学校は少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガスは整備されておりますが、下水は浄化槽となります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】藤塚小学校 約１，３００ｍ、豊野中学校 約１，５００ｍ、カスミ春日部藤塚店 約６５０ｍ、DCMホーマック春日部店 約７００ｍ、ドラックセイムス藤塚店 約４００ｍ、ファミリーマート春日部藤塚店 約６００ｍ、春日部中央総合病院 約８５０ｍ
【設備】都市ガス
【備考】※契約不適合責任免責・現況渡し ※水道メーター２０ｍｍ、本下水接続可 ※１９８０年築古家あり
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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