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藤の牛島
春日部市藤塚１３３９－８，９ |
9分
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880万円 |
駐車場 |
99m²
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【物件コメント】
仲介手数料は正規料金です。こちらは藤塚にございます、広さ２９．９４坪の建築条件なしの売地です。現況駐車場となっております。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。敷地北側にカーポートが立っていますので、視野に入れておいてください。また住宅の他に資材置場などにも適しています。
前面道路は、南西４ｍ私道で、少し狭さを感じるかもしれません。駐車の際には停めやすいかどうか・・・この辺を確認すべきポイントとしてください。
日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・こちらも現地での確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は藤の牛島駅徒歩９分程度となります。買い物施設は、ドラッグストアセキ（約８０ｍ）、ベルク（約６００ｍ）、セブンイレブン（約３５０ｍ）などがございます。学区域は、牛島小学校（約１４００m）、豊野中学校（約１７００ｍ）エリアとなり、どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ただこの辺りは三本木緑地公園近くの閑静な住宅街で、住環境は良好です。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。敷地内引き込みについては未確認ですので、要確認ください。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約１４００ｍ、豊野中学校 約１７００ｍ、ドラッグストアセキ 約８０ｍ、ベルク 約６００ｍ、セブンイレブン 約３５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※現況は駐車場（全空室、賃料一括募集 賃料７万円） ※現況売買、カーポート有り ※５年以内に測量済み、掘削承諾書あり
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市藤塚１５２０－７２ |
4分
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980万円 |
上物有 |
89.7m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、春日部市藤塚にあります土地広さ２７．１３坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。
前面道路は南西９．１ｍ公道となり、非常に開放感があります。
駐車においては、間口付近に街灯が建っていますので、入出庫の際に影響がないかどうか、確認ポイントとしてください。
なお第一種低層住居専用地域にあたり、建物の高さ制限が１０ｍに設けられており、容積率８０％につき建築可能な延床面積が２１．７０坪となります。その上でご希望の間取りが叶うかどうか・・・この辺も注意すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては南西向きにつき比較艇良好かと思います。ただし南東側すぐに住宅が建っていますので、どの程度影響を受けるかは現地でチェックしていただくとよさそうですね。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩４分程度と非常に近く便利ですよ。
買い物施設は、カスミ（約１１００ｍ）、DCMホーマック（約１０００ｍ）、ローソン（約４５０ｍ）などがあります。そのほか車利用でしたらイオンモール春日部（約１５００ｍ）も利用しやすいと思います。
学区域は、牛島小学校（約１１００m）、豊野中学校（約１７００ｍ）エリアとなります。どちらも少し距離がありますので、お子様がいらっしゃる方は視野に入れておくようにしてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。なお上水管について、老朽化のため本管取り出し直し、並びに敷地内引き込み管・止水栓の交換が必要となり、こちらは買主様負担となります。詳細は備考欄をご覧いただき、把握しておくべき大切なポイントとしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約１１００m、豊野中学校 約１７００ｍ、カスミ 約１１００ｍ、DCMホーマック 約１０００ｍ、ローソン 約４５０ｍ、イオンモール春日部 約１５００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆公営水道／敷地内２０ｍｍにて引き込み済み※老朽化のため、本管取り出し、並びに敷地内引込管、並びに止水栓の交換が必要です。（買主負担） ◆確定測量・建物解体費用／買主負担 ◆現況有姿 ◆契約不適合責任免責
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市牛島７０－１９ |
4分
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1,280万円 |
更地 |
116.37m²
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宅地 |
＜物件コメント＞
仲介手数料は１０％オフです。こちらは牛島にあります土地広さ３５．２坪の建築条件付の売地となります。建物は地元の建築会社さん 奈良山工務店さんの建築条件付きとなります。建物詳細においてご質問がある方はお気軽にお尋ねください。前面道路は、北５ｍ公道で通り抜けできる道路ですので、開放感を感じるかと思います。日当たりにおいては、南側に住宅が建っておりますので、どの程度陽当たりや採光が確保されるか・・・この辺を確認ポイントとしてください。ただこれから建築する土地ですので、日当たりを確保できるように設計することも充分可能になるかと思います。生活施設において、駅は藤の牛島駅徒歩４分程度となりますので何かと便利かと思います。買い物施設は、一番近くにコンビニのココストアがございます。またドラックストアセキもまだ歩ける範囲になるかと思いますが、スーパーカスミまでは少し距離を感じそうです。この辺は視野に入れておいてください。学区域は、牛島小学校（約１３分）、東中学校（約１５分）エリアとなります。共に近いわけではありませんが、歩けない程でもないといった距離感です。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
＜ライフインフォメーション＞：牛島郵便局 徒歩４分、牛島小学校 徒歩１３分、東中学校 徒歩１５分、セキ薬品 徒歩７分、ココストア（コンビニ） 徒歩４分、奈良山工務店 徒歩１分
＜設備＞：都市ガス、本下水
＜施工会社＞：奈良山工務店 ※お好きなプランで建築できます。建物仕様・価格などご不明な点などございましたら、お気軽にお問合せください。
＜土地の確認ポイント＞：日当たり状況・前面道路状況・都市ガス本下水の整備状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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藤の牛島
春日部市牛島１３６７－８ |
5分
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1,750万円 |
更地 |
100.54m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、牛島にあります土地３０．４１坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。
前面道路は南４ｍ公道で、少し狭く感じるかもしれませんが通り抜けができるために煩わしさは感じないと思います。
駐車においては、設計により１，２台可能かと思いますが、前面道路は４ｍ幅員ですのでご希望の車種が入出庫しやすいかどうか・・・この辺は現地にてしっかり確認なさってください。
陽当たりにおいては、南道路となるため概ね良好かと思います。ただし道路向かい側すぐに建物が立ちますので、陰る時間があるかどうか・・・実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩５分程度と、通勤通学等に便利な立地となっております。
買い物施設は、スーパーですと一番近くて生鮮市場TOPビバ春日部店（約１４００ｍ）になるかと思いますが、少し距離を感じるかもしれません。そのほかファミリーマート（約４００ｍ）、ドラッグストアセキ（約１０００ｍ）などがあるものの、お店の数はあまり多くない印象を受けます。この点は視野に入れておいてください。
学区域は、牛島小学校（約６００m）、東中学校（約１４００ｍ）エリアとなります。中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方はこちらも視野に入れてみてください。
ライフラインは、都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約６００m、東中学校 約１４００ｍ、生鮮市場TOPビバ春日部店 約１４００ｍ、ファミリーマート 約４００ｍ、ドラッグストアセキ 約１０００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】※素地可価格１，７５０万円での販売期間は４月２９日までとなります ※造成費込価格（上水引込・ブロック施工・整地）１，９５０万円 ※確定測量後、面積が増減する場合がございます ※各種設備の宅内引込み工事については引き渡し後となります。ガスの宅内引込みについては売主にて宅内引込み工事は行いません。既存の宅内引込管がある場合は現況有姿となります
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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藤の牛島
春日部市牛島１５４６－６、ー９ |
5分
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1,780万円 |
更地 |
143.97m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は１０％オフです。こちらは、藤塚ににあります土地広さ４３．５５坪の建築条件なしの売地となります。前面道路は、西側６ｍ公道で開放感があります。なお、本物件は建築に当たりセットバック（道路後退）が必要となり、セットバック後は実質３７．８３坪程の敷地面積となります。駐車スペースにおいては並列で２台分の確保が充分可能ですし、前面道路が６ｍ幅員ですので駐車も停めやすそうですね。日当たりにおいては、３７坪の面積がありますので日当たり良く設計することができると思います。建築条件はございませんので、ご希望のハウスメーカー様や工務店様にてご希望の間取りで建築なさってくださいね。生活施設において、駅は藤の牛島駅までは徒歩５分程度となり通勤通学にも便利な立地です。買い物施設は、スーパーはベルク春日部緑町店（約９５０ｍ）やカスミ春日部藤塚店（約１，０００ｍ）等があり、ドラックストアセキ藤の牛島店（約２８０ｍ）が近くにあり何かと便利です！学区域は、牛島小学校（約１，２００m）、豊野中学校（約１，８００ｍ）エリアとなります。なお、小学校までは少し距離がありますので、小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス・本下水が引込み可能ですが、建築時に上水道を引込む際に水道分担金として約２５万円程掛かりますので念頭に入れておく必要がございます！以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約１，２００ｍ、豊野中学校 約１，８００ｍ、ベルク春日部緑町店 約９５０ｍ、カスミ春日部藤塚店 約１，０００ｍ、ＤＣＭホーマック春日部店 約７５０ｍ、ドラックストアセキ藤の牛島店 約２８０ｍ、ローソン春日部牛島店 約３５０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※上水道の負担金、本下水の引込はみは買主様負担となります
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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藤の牛島
春日部市牛島７８－７ |
6分
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2,580万円 |
更地 |
213.47m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市牛島にあります土地広さ６４．５７坪の建築条件なしの売地です。現況更地となっております。
前面道路は北４ｍ公道で、少し狭さを感じるかもしれません。
敷地面積は約６４坪と非常にゆとりがありますので、駐車においては2，３台分のスペースが確保可能だと思います。ご希望の車種・台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてみてください。
陽当たりにおいては、南側にアパートが建っており、これによりどの程度影響を受けるか・・・こちらも現地にて十分に確認すべきポイントとしてください。
生活施設において、駅は藤の牛島駅まで徒歩６分程度です。
買い物施設は、ベルク（約１０００ｍ）、ドラッグストアセキ（約６００ｍ）、ローソン（約４５０ｍ）などがありますよ。
学区域は、牛島小学校（約１２００m）、東中学校（約１１００ｍ）エリアとなります。小中学校ともに少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておくようにしてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校 約１２００m、東中学校 約１１００ｍ、ベルク 約１０００ｍ、ドラッグストアセキ 約６００ｍ、ローソン 約４５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】上水道２０ｍｍ再引込済み
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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