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春日部
春日部市八丁目１８０－２ |
12分
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990万円 |
更地 |
101m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市八丁目にあります土地広さ３０．５５坪の建築条件なしの売地となります。現況更地となっております。
前面道路は、南６ｍ公道と東１３ｍ公道の角地で開放感がありますよ。
本件は土地形状が三角形型となりますので、設計の際など工夫が必要かと思います。駐車においてはどこにスペースを設けるのか、ご希望の車種がしっかり停められるかどうか・・・この辺を確認ポイントとしてください。図面上の参考プランでは南側に１台分のスペースが確保されています。
日当たりにおいては、南道路で開放的ですので一日を通してほぼ心配ありません。実際の状況は現地にて確認できるとより安心ですね。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩1２分程度です。
買い物施設は、生鮮市場TOP（約８５０ｍ）、コモディイイダ（約９００ｍ）、ドラッグストアセキ（約７００ｍ）、ウエルシア（約７００ｍ）、セブンイレブン（約５５０ｍ）など充実しており、生活しやすい環境と言えそうですね。
ただし本件は国道４号線沿いの立地ですので、交通量が多く走行音なども感じられるかと思います。それらがどの程度影響するかという点は、時間帯を変えるなどして、しっかり現地を確認することをおすすめします。
学区域は、幸松小学校（約３５０m）、東中学校（約６００ｍ）エリアとなり、小中学校ともに徒歩圏で通いやすい距離です。ただし前面道路の国道の横断は気を付けたい点ですので、様子を確認なさってみてください。
ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約３５０m、東中学校 約６００ｍ、生鮮市場TOP 約８５０ｍ、コモディイイダ 約９００ｍ、ドラッグストアセキ 約７００ｍ、ウエルシア 約７００ｍ、セブンイレブン 約５５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】◆司法書士は売主指定となります ◆農地法第５条の届出が必要です ◆都市計画道路の計画予定あり。東側約１６ｍの幅員予定（事業年度未定）
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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北春日部
春日部市小渕１４７４－３ |
13分
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1,780万円 |
上物有 |
168.65m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市小渕にあります土地広さ５１．０１坪の建築条件なしの売地です。現況古家が建っていますが、更地にてお引き渡しとなります。なお既存建物は、セキスイハイム施工（H６年築 軽量鉄骨造２階建て 延床１２９．５２㎡）で、現況のまま中古戸建としてもお住まいになれますよ。フルリノベーションも相談可能とのことです。
前面道路は北西側３７．７ｍとなり、国道１６号線沿いでとても開放感があります。また本件の前面は側道ですので、さほど交通量も多くないですよ。約５１坪とゆとりのある敷地面積となり、駐車スペースや陽当たりにおいては十分確保することができますね。実際の状況は現地にて確認できるとより安心です。
ご希望に合った間取りの建物が建築可能かと思いますし、ガーデニングや家庭菜園などの趣味も楽しめますよ。
生活施設において、駅は北春日部駅まで徒歩１３分程度、春日部駅まで徒歩２０分程度と２駅２路線利用可能です。
買い物施設は、生鮮市場TOP（約７５０ｍ）、ウエルシア（約８００ｍ）、ファミリーマート（約４００ｍ）などがあります。
学区域は、幸松小学校（約１１００m）、東中学校（約１８００ｍ）エリアとなります。どちらも少し距離を感じるかもしれませんので、通学するお子様がいらっしゃる場合は視野に入れておいてください。
ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約１１００m、東中学校 約１８００ｍ、生鮮市場TOP 約７５０ｍ、ウエルシア 約８００ｍ、ファミリーマート 約４００ｍ
【設備】歳ガス、本下水
【備考】※建築条件なし
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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春日部
春日部市樋堀２０８ |
21分
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1,980万円 |
上物有 |
197.6m²
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宅地 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは、春日部市樋堀にあります土地広さ５９．７７坪の建築条件なしの売地となります。本件は現況有姿でのお引渡しとなります。現況建っております古家の建物解体費用は買主様の負担となりますので、資金計画を立てる際の注意ポイントとしてください。
前面道路は北西９ｍ公道となり、非常に開放感がありますよ。ただし比較的交通量の多い通りですので、現地で様子を確認いただくとよいかと思います。
また本件は敷地面積が広いのですが、変形地となり、駐車においてはスペースの取り方に少し工夫が必要かと思います。ご希望の車種や台数がしっかり停められるかどうか・・・この辺は確認すべきポイントとしてください。
陽当たりにおいては南東側に開放感があり、午前を中心に概ね良好かと思います。南西側には住宅が建ちますので、どの程度影響を受けるか・・・この辺は現地にて確認なさってみてください。
生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩２１分程度、またバス便（乗車１０分・バス停まで徒歩１分）も利用できます。そのほか藤の牛島駅までは徒歩１９分程度となります。
買い物施設は、生鮮市場TOP（約１３００ｍ）、ドラッグストアセキ（約８００ｍ）、セブンイレブン（約６５０ｍ）などがあります。
学区域は、幸松小学校（約７５０m）、東中学校（約３１０ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離と言えますね。
ライフラインは、本下水が整備されております。ガスはプロパンガスとなり、都市ガスよりも少し維持費がかかりますので視野に入れておいて下さい。ただし前面道路に都市ガスの配管があります。引き込みはされていませんので別途工事が必要となりますが、こちらもポイントとしてください。
以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約７５０m、東中学校約３１０ｍ、生鮮市場TOP 約１３００ｍ、ドラッグストアセキ 約８００ｍ、セブンイレブン 約６５０ｍ
【設備】プロパンガス、本下水
【備考】※都市ガス前面道路に配管あり ※現況にて引渡。売主の契約不適合責任は土地建物一切免責
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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