【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、閑静な住宅が建ち並ぶ備後東８丁目にあります１区画、土地の広さ４３．９８坪の建築条件なしの売地となりまし。現況は更地となっております。前面道路は、西側は歩道を含めた約１１ｍ公道で、東側は約４．５ｍ公道の二方道路の区画で開放的な立地ですが、比較的交通量は少なく、商店等も限られた閑静なエリアです。土地面積が４３坪ありますので、並列で２台分の駐車スペースを設けることも可能ですし、駐車においても停め易いと思います。日当たりにおいては、南側には同時期に建築される２の区画はございますが、土地面積も４０坪以上確保されているので日当たりが得られるようにプランニングすることが可能かと思います。実際の日当たり具合は現地でも確認なさってくださいね。建築条件はございませんのでご希望のハウスメーカー様にて建築なさってください。生活施設において、駅は武里駅徒歩６分程度となり通勤通学においても利便性の良い立地です。買い物施設は、ラコマート武里店（約３５０ｍ）やドラックストアセキ武里店（約６５０ｍ）がございます。学区域は、備後小学校（約４５０m）、武里中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水となります。都市ガスは前面道路に配管が埋設されており、引込においては買主様のご負担となります。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】備後小学校 約４５０ｍ、武里中学校 約１，４００ｍ、ラコマート武里店 約３５０ｍ、ドラックストアセキ武里店 約６５０ｍ、セブンイレブン武里駅東口店 約３００ｍ、武里ひばり保育園 約７５０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】建築基準法第２２条区域 景観法
【土地の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・都市ガス・本下水の整備状況・水道配管状況などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
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