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画像	最寄駅所在地	徒歩バス	価格	間取階/階建	専有面積	築年月

	春日部春日部市小渕１６２－１	15分 -	750万円	3LDK 5/5	71.61m²	1981/10
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは小渕にございます「第２春日部サンハイツ」の５階部分です。昭和５６年に建築された築年数４２年になる広さ７１．６１㎡（２１．６６坪）の３LDKです。本件はオーナーチェンジ物件（月額７０，０００円、利回り８．５７％））となり現在賃貸中ですが、賃貸借契約に基づき解約することにより中古マンションとしてお住まいにもなれます。なおペットの飼育が可能なマンションです。バルコニーは南向きとなっており第１春日部サンハイツとの間には距離がありますので、第２春日部サンハイツの最上階となる本物件は日当りの心配は要らないかと思いますが、ご内見時には日当たり具合もしっかりと確認なさってくださいね。またどの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要となってくるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。管理費は９，３００円、修繕積立金が１０，２００円となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場の空き状況におきましては、現況空きがございません。空き状況は変わることもありますので、ご検討の際に最終確認をしていただく必要がございます。生活施設においては、駅は春日部駅まで徒歩１５分程度、北春日部駅までは徒歩１９分程です。買物施設は充実しており、生鮮市場トップの目の前ですし、ウエルシア春日部八丁目店（約１７０ｍ）も近くにございます。また、シャトレーゼ春日部場南店（約２４０ｍ）が近頃オープンしました。学区域は、幸松小学校（約８００ｍ）、東中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】幸松小学校　約８００ｍ、東中学校　約１，４００ｍ、生鮮市場TOP　約５０ｍ、ウエルシア春日部八丁目店　約１７０ｍ、ヤマダ電機春日部本店　約４００ｍ、幸松公園　約２６０ｍ、春日部温泉湯楽の里　約１８０ｍ【設備】都市ガス・本下水【備考】管理費９，３００円／月、修繕積立金１０，２００円／月、駐車場空き無し、総戸数１２４戸【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	豊春駅春日部市増富４１３－１	16分 -	830万円	2LDK 4/5	64.41m²	1983/06
【物件コメント】仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市増富にあります「春日部ハイデンス１号棟」の４階部分です。昭和５８年６月に建築された広さ６４．４１㎡（１９．４８坪）の２LDKです。バルコニーは南東側と北西側両面についています。陽当りは良好かと思いますが、北側の洋室は確認ポイントとしてください。なお室内はフルリフォームが施されており、とても綺麗な状態に生まれ変わっているとのことです。詳細箇所については未確認ですが、ご内覧の際室内状況を確認なさってみてください。そのほか管理費は４，９００円、修繕積立金は１５，７４０円が毎月かかります。その他には駐輪場・バイク置場などもご利用の場合は別途費用がかかります。マンションご検討の際は、住宅ローン以外に毎月の諸費用がどのくらいかかるか、将来増額される可能性もありますので過度なご負担にならないかどうか確認していただくと良いと思います。敷地内駐車場におきましては要確認となります。空きが無い場合近隣で探す必要がありますので、この点は視野に入れておいてください。空き状況は変わることもありますので最終確認が必要となります。またこちらのマンションにはエレベーターはございません。本件は４階のお部屋となり、階段の上り下りがご負担にならないかどうか・・・実際に現地にてご体感頂くことをおすすめします。なおペットの飼育は不可となっております。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１６分程度です。また春日部駅までバス便が利用でき、最寄りのバス停まで徒歩２分・バス１０分となります。買い物施設は、スーパーですとマルエツ魚悦（約７３５ｍ）が一番近いと思いますが、国道１６号を越えますのでご確認ください。徒歩圏にはドラッグセイムス（約２１０ｍ）があり、ちょっとしたお買い物に便利ですね。学区域は、立野小学校（約７４０ｍ）、大増中学校（約８８０ｍ）となり、どちらも苦にならない程度の距離と言えるかと思います。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】：立野小学校　７４０ｍ、大増中学校　８８０ｍ、ファミリーマート春日部増富店　６７０ｍ、マルエツ魚悦豊春店　７３５ｍ、セイムス２１０ｍ、豊春第２５公園　１０ｍ、みくに病院　１３００ｍ　【リフォーム内容】フルリフォーム済み【設備】都市ガス、本下水、ガス給湯器【備考】管理費　４，９００円、修繕積立金　１５，７４０円、駐車場空き情報　要確認、総戸数　２５４戸　【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市小渕１６２－１	17分 -	930万円	3LDK 2/5(B5)	66.81m²	1981/12
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは小渕にございます、「第２春日部サンハイツ」５階建ての２階部分です。昭和５６年に建築された広さ６６．８１㎡（２０．２１坪）の３LDKです。バルコニーは南向きですので、バルコニー側の洋室と和室への日当りの心配はほぼ要らないかと思います。本件のリビングダイニングは室内の中央にございますので、ご家族の集うリビングダイニングへの日当たりがどの程度なものかはご内見の際にご確認くださいね。築年数は４２年経過しており、お部屋のリフォームについては未確認です。室内の状況もしっかりと確認なさってください。その他住宅ローン以外に管理費８，７００円、修繕積立金９，５２０円が毎月かかります。マンションをご検討の際はこうした毎月かかる費用も念頭に入れ、経年により増額された際も支払えるかどうかなど、しっかり確認する必要があります。敷地内駐車場の空き状況におきましては現況空き無しとなります。お車をお持ちの方は近隣で探す必要がありますので、この点は視野に入れておいてください。交通においては、春日部駅まで徒歩１７分程度また北春日部駅まで徒歩２０分程度と２駅利用可能です。買物施設においては充実しており、生鮮市場ＴＯＰ（約４０ｍ）、ウエルシア（約１５０ｍ）、スーパーバリュー（約５００ｍ）などがご利用できますので、暮らしやすい環境かと思います。学区は、幸松小学校（約７６０ｍ）、東中学校（約１４４０ｍ）となります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス・本下水が整備されております。なお当マンションはペットの飼育が可能となります！以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】幸松小学校　約７６０ｍ　東中学校　約１，４４０ｍ　生鮮市場ＴＯＰ　約４０ｍ　ウェルシア薬局　約１５０ｍ　春日部温泉湯楽の里　約２２０ｍ　ヤマダ電機　約３５０ｍ　小渕保育園　約４５０ｍ【設備】都市ガス、本下水、ペット飼育可（細則有）【備考】◆ペット飼育可（細則有）◆駐輪場　月額１００円　◆分譲会社：常和興産㈱、施工会社：㈱長谷川工務店、管理会社：㈱日鉄コミュニティィ【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！、仲介手数料無料

	春日部春日部市大沼１丁目４３　C棟	21分 -	930万円	3LDK 2/5	69.12m²	1983/07
【物件コメント】仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市大沼１丁目にあります「春日部グリーンコープC棟」の２階角部屋です。昭和５８年７月に建築された広さ６９．１２㎡（２０．９坪）の３LDKです。バルコニーは南向きとなり南側には建物が隣接していませんし、ワイドバルコニーの為、日当りにおいてはおそらく心配ないかと思われます。また西側には窓が、北側にもサービスバルコニーが付いていますので、陽当たり、風通し共に良好です。お部屋は３LDKとなりますが、リビングやダイニングつづきのお部屋は、プライバシー重視の方には少し気になるかもしれません。この点は視野に入れてみてください。またリフォームについては未確認となりますので、室内状況がどうなっているのか、どの程度手直しを必要とするのか・・・この辺も現地にてしっかり確認すべきポイントとしてください。そのほか注意点としては、本件はエレベーター無しのマンションですので、階段の上り下りが苦にならないかどうか・・・こちらは実際にご体感頂くことをおすすめします。管理費は、４，１４０円で修繕積立金は、１５，２４０円となります。マンションご検討の際は、こうした毎月かかる諸費用についても過度なご負担にならないかどうか確認が必要です。なお駐車場は現況空きなしですので、お車をお持ちの場合には近隣でお借りいただくこととなります。近隣の空き状況なども確認ポイントとしてください。また道路を挟んで東側に警察署がありますので、パトカーのサイレンが聞こえてくることもあるかと思います。こういった点も視野に入れておいてください。気になる方は現地での確認ポイントとしてください。最寄りの駅は春日部駅まで徒歩１８分と表記上なっていますが、もう少し（２０分強）かかるように感じます。通勤・通学で駅をご利用になる場合には駅までの距離は確認ポイントとしてみてください。買い物施設は、コープみらい（約９２０ｍ）、ドラッグストアセキ（約６５０ｍ）などが利用できます。学区域は、立野小学校（約７７０ｍ）・大増中学校（約８５０ｍ）となり、どちらも苦にならない程度の距離と言えるかと思います。築年数は経過していますが、マンション共有施設部分はきれいにされており、管理体制の良い物件のように感じました。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】：立野小学校　７７０ｍ、大増中学校　８５０ｍ、大沼第二公園　２０ｍ、大沼公園２５０ｍ、秀和総合病院　７５０ｍ、セブンイレブン　４５０ｍ、セキ　６５０ｍ　コープみらい　９２０ｍ【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費　４，１４０円、修繕積立金　１５，２４０円、駐車場空き情報　空無、総戸数　３４戸　※ペット可【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市谷原１丁目１８－１	18分 -	990万円	2LDK 3/7	58.32m²	1977/07
【物件コメント】仲介手数料は正規料金です。こちらは、春日部市谷原１丁目にありますマンション「ドルミ春日部」の３階部分です。昭和５２年７月に建築された広さ５８．３２㎡（１７．６４坪）の２LDKです。陽当たりにおいては西向きバルコニーになりますので、午後からの日当たりとなるものと思われます。どの程度採光が確保できるか・・・確認ポイントとしてください。室内におきましては、令和３年８月にリフォームがなされており、余分なお金をかけることなくお住まいになることができるかと思います。詳細は後記欄をご参照ください。管理費は７，７８０円、修繕積立金が１３，５１０円が毎月かかります。また敷地内駐車場は現況空きがございませんので、お車をお持ちの場合にはご注意ください。交通においては春日部駅と八木崎駅がご利用いただけますが、やや距離がありますので、通勤・通学等で駅をご利用になる方は、駅までの距離は事前にチェックしておくと良いかもしれません。生活施設については、金融機関、コンビニや飲食店などが徒歩圏にあり、比較的充実したエリアですので、普段の生活に不便を感じることはないように感じます。学区域は、立野小学校（７００ｍ）、大増中学校（１，０００ｍ）と徒歩圏内ですので、どちらも通学しやすい距離かと思います。築年数が経過しているマンションですが、管理人さんも常駐しており管理体制の整った印象を受ける大型のマンションです。以上を参考にご覧ください！【ライフインフォメーション】：立野小学校　７００ｍ、大増中学校　１，０００ｍ、春日部市立第３保育所　１，５００ｍ、セブンイレブン　２９０ｍ、マルヤ　６５０ｍ、ウェルシア薬局　８５０ｍ、秀和総合病院　１，０００ｍ、大沼運動公園　６００ｍ【リフォーム内容】令和３年８月１９日完了：クロスの全張替え、リビング・廊下・洋室・洗面所・トイレのフロアタイル張替、建具取替、キッチン一式・トイレ・洗面台・ユニットバス交換、室内クリーニング、下駄箱新規取付、照明スイッチ・コンセント取替、給湯器交換【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費、修繕積立金、駐車場空き情報　要確認、総戸数　１６３戸【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！、リフォーム済み中古マンション

	春日部春日部市粕壁東１丁目１４－１６	6分 -	1,098万円	3LDK 3/5	58.32m²	1984/03
【物件コメント】仲介手数料は１０％オフです。こちらは春日部市粕壁東１丁目にあります昭和５９年３月に建築された築４０年の中古マンション「ハイマート春日部」５階建ての３階部分です。お部屋の広さは５８．３２㎡（１７．６４坪）の３LDKとなります。バルコニーが南西側を向いておりますが、線路に近い側の３階のお部屋となりますのでどの程度の電車音が聞えてくるのか・・・陽当りが確保できるのか・・・内覧の際にしっかりご確認ください。室内におきまして、２０２４年７月末完成予定でリフォーム工事を行っております。詳細は下記リフォーム覧をご参照くださいね。その他住宅ローン以外にかかるものとして、管理費が１１，６２０円/月、修繕積立金が１３，４１０円/月が毎月発生します。マンションをご検討の際はこういった諸費用にご負担がないかなども視野に入れてみてください。駐車場については現況空き無しですので、お車をお持ちの方は近隣で探す必要があります。なお空き状況は変わることもあるため、最終確認もなさってください。生活施設において、「春日部」駅までは徒歩６分の距離で通勤通学に便利な立地です。買い物施設は、駅前の富士ガーデン（約５５０ｍ）があるほか、線路を挟みますがララガーデン春日部（約４００ｍ）には様々なテナントが入っており便利かと思います。学区域は粕壁小学校（約２４０ｍ）、春日部中学校（約１２００ｍ）エリアです。中学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方はこの辺も視野に入れておいてください。以上を参考にしてご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】春日部駅　約５３０ｍ、粕壁小学校　約２４０ｍ、春日部中学校　約１２００ｍ、ララガーデン春日部　約４００ｍ、富士ガーデン　約５５０ｍ、セブンイレブン　約３５０ｍ、春日部幼稚園　約６３０ｍ　【リフォーム内容】建物修繕履歴◆２０２２年３月　エレベーター部品交換工事、２０２０年９月　屋上防水保護塗装工事　ほか　　※２０２４年９月末リフォーム完成予定：キッチン・浴室・洗面台・トイレ・クロス交換等【設備】都市ガス、本下水　【備考】管理費１１，６２０円、修繕積立金１３，４１０円、駐車場空き無し、総戸数４３戸【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！、二階以上

	春日部春日部市樋堀２４４－３	19分 -	1,180万円	2SLDK 2/5	76.39m²	1989/01
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、樋堀にあります「ラミアール春日部」A棟の２階部分です。平成元年に建築された広さ７６．３９㎡（２３．１坪）の２SLDKです。バルコニーは、南西側を向いています。建物の前面に大きな建物はなく日当たりを遮るようなことは無いかと思われますが、日ざしが入る時間帯が南西向きですとお昼近くになってからかもしれません。現地では日当たりの時間帯等もしっかりとご確認下さい。管理費は、１０，７００円で修繕積立金は、９，１７０円となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は、現況空きなしですので、近隣で借りる必要がございます。近隣の空き状況なども確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は春日部駅徒歩１９分程度となります。決して近いわけではないので視野に入れておいてください。買い物施設は、生鮮市場TOP春日部店（約９００ｍ）、ドラッグストアセキ春日部八丁目店（約７００ｍ）、セブンイレブン春日部八丁目店（約４００ｍ）等があります。学区域は、幸松小学校（約４００m）、東中学校（約４００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】幸松小学校　約４００ｍ、東中学校　約４００ｍ、生鮮市場TOP春日部店　約９００ｍ、ドラッグストアセキ春日部八丁目店　約７００ｍ、セブンイレブン春日部八丁目店　約４００ｍ、ララガーデン春日部　約１，７００ｍ、牛島幼稚園　約１，１００ｍ、市立医療センター　約２，２００ｍ【リフォーム内容】２０２３年１０月完成：システムキッチン新規交換（食洗機付）、ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）、洗面化粧台交換、建具新規交換、トイレ新規交換（温水洗浄機能付）、全室クロス、エアコン新規設置（リビング）、給湯器新規交換、防水パン・水栓交換、ダウンライト新規設置、フローリング張替え、ハウスクリーニング等【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費　１０，７００円　、修繕積立金　９，１７０円、駐車場空無し、駐輪場空有り、バイク置場空有り【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！、二階以上

	春日部春日部市大沼７丁目１３	- 7分	1,499万円	2SLDK 5/5	65.2m²	1991/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市大沼７丁目にあります「パームス春日部大沼公園」の５階部分です。平成３年２月に建築された広さ６５．２０㎡（１９．７２坪）の２SLDKです。バルコニーは南側を向いており、最上階のお部屋ですので陽当たり・眺望は良好だと思います。築年数は３３年が経過しておりますが、リフォームが施され令和６年１月末完了していますよ。綺麗な状態で入居できるのは嬉しいポイントですね。詳細は後記欄をご参照ください。また間取りは２SLDKですが、納戸は居室として利用可能なほか、屋根裏部屋があり収納スペースが充実しています。管理費(１４，３００円）や修繕積立金(１５，５００円）が住宅ローン以外に毎月かかる点や、敷地内駐車の空きは要確認のため、状況によっては敷地外で駐車場を探す必要がある点なども視野に入れておくようにしてください。生活施設において駅は春日部駅（徒歩２２分）となり、少し距離を感じるかもしれません。バスをご利用の場合は春日部駅からバス７分、バス停「大沼公園」から停歩２分です。買い物施設は、コープみらい（約１，３００ｍ）などがあります。学区域は立野小学校（約９４０ｍ）、大増中学校（約５８０ｍ）エリアとなり、どちらも苦にならない程度の距離かと思います。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】：立野小学校　約９４０ｍ、大増中学校　約５８０ｍ、コープみらい　　約１，３００ｍ、成就幼稚園　約９８０ｍ、大沼公園　約２１０ｍ、大和田内科クリニック　約１，３５０ｍ、秀和総合病院　約３８０ｍ【リフォーム内容】令和６年１月３１日終了：キッチン（システムキッチン浄水器付：A２１００）、浴室（ユニットバス換気乾燥機付き：１２１６）、洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）、トイレ（温水洗浄便座一体型便器）、その他（照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）、床：フローリング貼（LDK・洋室全室、廊下）フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）、ハウスクリーニング【設備】：都市ガス、本下水【備考】管理費　１４，３００円、修繕積立金　１５，５００円、駐車場空き情報　要確認、総戸数　４７戸【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市谷原２丁目１０－８	16分 -	1,499万円	2LDK 2/8	60.5m²	1976/03
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市谷原２丁目にあります「日商岩井第二春日部マンション」の２階部分です。昭和５１年３月に建築された広さ６０．５㎡（１８．３坪）の２LDKです。バルコニーは南東向きで、陽当りは比較的良さそうですが、キッチンへの採光や結露状況をしっかり確認してみて下さい。２０２４年６月２４日完了で新規リフォームが行われました。内容は下記リフォーム欄をご参照くださいね。管理費は８，５８０円/月額、修繕積立金は１２，４００円/月額となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用も念頭に入れ、経年により将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。また敷地内駐車場の空き状況は要確認となりますので、空きが無い場合、お車をお持ちの方は近隣の駐車場を探す必要があります。生活施設において、最寄りの駅は春日部駅まで徒歩１６分、八木崎駅まで徒歩１７分程度となります。買い物施設はマルヤ（５７０ｍ）、カワチ薬品（６２０ｍ）となります。学区域は、八木崎小学校（約５５０ｍ）、大沼中学校（約１，０００ｍ）エリアで、小中学校ともにそれほど苦にならない程度の距離と言えそうです。最後にペットの飼育が可能なマンションですので、飼育を予定されている方は、事前にマンションの飼育に関する規約を確認していただくと良いかと思います。以上を参考にご覧ください！【ライフインフォメーション】：八木崎小学校　５５０ｍ、大沼中学校　１，０００ｍ、セブンイレブン　１２０ｍ、マルヤ　５７０ｍ、カワチ薬品　６２０ｍ、大沼第２公園　３００ｍ、ゆりのき医院　２３０ｍ、ドトールコーヒー　２４０ｍ【リフォーム内容】：令和６年６月２４日完了：◆新規交換（システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・建具）◆新規貼替（クロス・フロアタイル）◆その他（照明器具・建具・スイッチコンセント）◆ハウスクリーニング【設備】都市ガス、本下水【備考】管理費　８，５８０円、修繕積立金　１２，４００円、給湯管改修負担金　１，７００円、駐車場空き情報　空無、総戸数　１５４戸、※ペット飼育可（細則有）【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

	春日部春日部市小渕１２６－１	16分 -	1,499万円	3LDK 6/7	68.4m²	1996/02
【物件コメント】仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市小渕にあります「ベルドゥムール春日部東」の６階部分です。平成８年２月に建築された広さ６８．４㎡（２０．６９坪）の３LDKです。普段春日部駅（徒歩１６分）ご利用になるかと思いますが、北春日部駅（徒歩１８分）もご利用可能です。お部屋の広さは約６８㎡あり、バルコニーは南西側を向いていますので、バルコニーに面しているお部屋の陽当たりは心配ないかと思います。北側のお部屋へは採光がどの程度なのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。なお今回室内のフルリフォームを行っております。リフォーム内容に関しましては下記リフォーム欄をご覧くださいね。なおこちらのマンションの注意ポイントとしましては、土地権利が定期借地権（期間：２０５５年１月まで）であるということです。従いまして、地代が毎月９，６５０円かかります。管理費は１２，３００円・修繕積立金は９，５９０円となっております。ご検討される場合には、月々かかる諸費用についても充分確認が必要です。敷地内駐車場につきましては、現況空きがあります。（月額７，０００円～）。但し情報は変わることもありますのでご内覧の際はご確認下さい。周辺には生鮮市場TOP（約３３０ｍ）、ウエルシア（約２２０ｍ）、ファミリーマート（約３９０ｍ）など商業施設が整っており生活しやすい立地だと思います。学区域は、幸松小学校（約８５０ｍ）、東中学校（約１４４０ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！【ライフインフォメーション】：幸松小学校　８５０ｍ、東中学校　１４４０ｍ、生鮮市場TOP　３３０ｍ、ウェルシア　２２０ｍ、ファミリーマート　３９０ｍ、ヤマダ電気　７２０ｍ【リフォーム内容】２０２４年７月１日終了：浄水器つきシステムキッチン、追焚・換気乾燥機付ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機用水栓、洗濯パン、温水洗浄便座一体型トイレ、照明器具、建具、スイッチコンセント、フローリング張替（DK・洋室・廊下）、フロアタイル貼（玄関・洗面室・トイレ）、壁・天井はクロス貼替え、ハウスクリーニング【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、モニター付きオートロック【備考】◆地代　９，６５０円／月　◆ペット飼育可（細則有り）◆バイク置場　空無し　（５００円／月）　◆駐輪場　空有り　（２００円／月）【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。 ◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。 ◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

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