|
|
|
武里
春日部市備後東６丁目１３－２３ |
8分
- |
2,080万円 |
2LDK
4/7 |
57.83m² |
1992/04 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは春日部市備後東６丁目にございます、「ベルシェ春日部」７階建ての４階部分です。平成４年に建築された広さ５７．８３㎡（１７．４９坪）の２LDKとなります。
４階南東の角部屋で、バルコニーは南から東側へL字型に広くついていますので、陽当たりはとても良さそうです。築３２年が経過するマンションで、室内におきましては２０２２年１０月にフルリフォームが施されています。詳細は下記リフォーム欄をご参照くださいね。そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費１１，９００円、修繕積立金１５，２１０円が毎月かかります。マンションをご検討の際は、こうした諸費用が経年により将来増額される可能性も含めて、過度なご負担がないかどうか十分確認が必要です。また敷地内駐車場においては、現況空きがあり月額１０，０００円～１３，０００円の区画のようです。但し、ご契約時までには満車となる可能性もありますので契約前には再確認なさってください。最後に当マンションは国道４号線に面しており、交通量・騒音については、現地でご体感いただくことをおすすめします。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】正善小学校７３０ｍ、武里中学校１７９０ｍ、ラコマート７８０ｍ、セブンイレブン９０ｍ、春日部中央総合病院１８２０ｍ、備後正善公園４５０ｍ、大畑ちびっこ広場３００ｍ、まどか幼稚園１２００ｍ、エンジェル保育園４５０ｍ
【リフォーム内容】２０２２年１０月２０日新規内装リフォーム内容：キッチンの浄水器交換、浴室ミラー・水栓・換気扇・ハンドシャワー・照明交換、洗面化粧台交換、洗濯パン、ウォシュレット、床・フローリング張替（LD・洋室）、クロス（全室）、建具補修、下足入れ、照明器具設置、カーテンレール、レースカーテン、網戸張替え、クリーニング他
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費１１，９００円、修繕積立金１５，２１０円、駐車場空き情報 空き無し、総戸数 ４９戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
、リフォーム済み中古マンション、仲介手数料無料 |
|
|
|
北春日部
春日部市梅田１丁目８－３３ |
6分
- |
2,080万円 |
3LDK
2/6 |
69.49m² |
2005/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市梅田１丁目にあります「サンクレイドル春日部」６階建ての２階部分です。平成１７年に建築された広さ６９．４９㎡（２１．０２坪）の３LDKです。現在オーナーチェンジ物件（年間賃料１，０８０，０００円、表面利回り約５．１９％）として賃貸中となっておりますが、賃貸借契約に基づき解約をすることによって、中古マンションとしてお住まいにもなれます。
日当たりに関しては、南西角部屋となっておりますのでおおむね心配はないかと思います。北東と南東の二面バルコニーで通風も良さそうですね。室内におきましては特にリフォームは行われていないようですが、現在ご内覧は不可となっております。管理費は、１２，７２０円で修繕積立金は、１２，５９０円となります。こうした毎月かかる固定費もご検討の際には要確認ポイントとしてください。駐車場は現況空きなしですので、別途近隣で借りる必要がございます。お車をお持ちの場合には、近隣の空き状況なども確認ポイントとしてください。最寄りの駅は、北春日部駅まで徒歩６分、春日部駅まで徒歩１７分程度となります。買い物施設までは、富士ガーデンスーパー（約１１００ｍ）、ウエルシア（約１２００ｍ）など少し距離がありますので、視野に入れ現地での確認ポイントとしてください。小学校は、粕壁小学校（約１８００ｍ）と内牧小学校（約２１７０ｍ）の学区に該当しますので、通学選択について詳細は春日部市教育委員会へお問い合わせください。またマンションに面している道路が国道１６号となっており、交通量がありますので、交通量・騒音等は現地での確認をお勧めします。ライフラインは、都市ガス・本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】富士ガーデンスーパー１１００ｍ、郵便局１１００ｍ、ウェルシア１２００ｍ、湯楽の里１２００ｍ、ディスカウントストア１０００ｍ、内牧小学校２１７０ｍ、粕壁小学校１８００ｍ、春日部中学校９００ｍ
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費１２，７２０円、修繕積立金１２，５９０円、駐車場空き情報要確認、総戸数２２戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
春日部
春日部市中央１丁目５３－７ |
4分
- |
2,100万円 |
3DK
5/10(B1) |
57.43m² |
1987/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央１丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の１０階建ての５階部分です。昭和６２年に建築された広さ５７．４３㎡（１７．３７坪）の３DKとなります。オーナーチェンジ物件（月額賃料８４，６００円）となり現在賃貸借契約中（サブリース契約継承条件）ですので、投資用物件としてご検討ください。
東向きバルコニーと北東向きの５５．７９㎡の広いルーフバルコニーがついています。角部屋となりある程度採光は得られそうですが、特に午後の陽当たり具合については十分にご確認ください。間取りは３DKとなり、やや少人数様向けのお部屋になるかと思います。なお建物の築年数は３５年が経過しており、室内状況などについても、しっかり確認すべきポイントになるかと思います。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費１１，７００円、修繕積立金１５，７９０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった諸費用が過度なご負担にならないかどうかも含めてご確認頂くのが良いかと思います。
駐車場は現況空きがありません（月１３，０００円）。本マンションの近辺は月極駐車場代の相場が高いので、こういった点も視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は春日部駅（西口）まで徒歩３分程度と非常に近く、周辺には商業施設や郵便局・病院等がそろっています。ショッピングパークのララガーデン春日部（１６０ｍ）もほど近く利便性の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校（約８４０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えるかと思いますが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】ララガーデン春日部 １６０ｍ、イトーヨーカドー ５００ｍ、八木崎小学校 ８４０ｍ、大沼中学校 １５００ｍ、春日部市役所 ２７０ｍ、郵便局 ３００ｍ、セブンイレブン ２２５ｍ
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】◆ペット飼育相談（要承認・飼育に関する規定有）◆分譲会社：㈱住宅総合企画 施工会社：多田建設㈱ 管理会社：㈱東急コミュニティー リノベーション施工：㈱インテリックス空間設計
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
武里
春日部市大畑９ |
4分
- |
2,100万円 |
4LDK
2/10 |
84.09m² |
2001/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は２０％オフです。こちらは、春日部市大畑にあります「日神パレステージ武里」の２階部分です。平成１３年２月に建築された広さ８４．０９㎡（２５．４３坪）の４LDKです。武里駅の近くにあります、総戸数が１２６戸ある大型のマンションです。本件は角部屋となり、バルコニーは南西から北西にかけてコの字型に広く付いていますので、午後を中心に日当たりが良さそうですね。建物は築２３年経過しており、お部屋のリフォームについては未確認となります。室内状況がどうなっているのか、手直しが必要な箇所があるかどうか・・・ご見学の際はしっかりチェックできるとよいかと思います。間取りは広さのある４ＬＤＫで、ご家族のプライバシーも保たれゆったりと過ごせそうですね。リビングの窓はフルオープンでき開放的な造りとなっています。そのほか住宅ローン以外に、管理費１１，８００円、修繕積立金１４，９００円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった諸費用を把握し、将来値上げになった場合にも支払えるかどうか・・・という点も確認ポイントとしてみてください。駐車場の空きについては現況空きがあるようです。なお空き状況は変わることもあるため、ご契約前には最終確認もなさってくださいね。最寄りの駅は、武里駅で徒歩４分程度ですので、電車をご利用になるには便利な立地です。但し駅に近いため駅からマンションまでの道のりに、一部飲食店等も並んでいます。気になる方もいらっしゃるかと思いますので、夜間の周辺環境の状況も注意してみてください。買い物施設は、激安食品広場ほくほく（約２３０ｍ）、ラコマート（約７５０ｍ）などが利用できます。学区域は、備後小学校（約８００ｍ）と武里中学校（約１７００ｍ）となっております。中学校まではやや距離があるように感じますので、通学されるお子さまがいらっしゃる場合には、学校まで距離があることを視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】：備後小学校８００ｍ、武里中学校１７００ｍ、エンジェル保育園８０ｍ、ラコマート７５０ｍ 激安食銀広場ほくほく２３０ｍ 武里郵便局２７０ｍ、セブンイレブン３２０ｍ
【設備】：◆都市ガス、本下水◆ペット飼育不可 ◆オートロック◆エレベーター◆宅配ロッカー
【備考】：◆駐車場空きあり（月額６，５００円～８，０００円）◆駐輪場（月額１００円～５００円） ◆バイク置場空き要確認（５０ｃｃ未満１０００円／月・５０ｃｃ以上２０００円／月）◆管理会社：株式会社合人社計画研究所 施工会社：近藤建設株式会社
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
一ノ割
春日部市緑町６丁目９－１ |
9分
- |
2,190万円 |
3LDK
7/8 |
78.44m² |
1995/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、緑町６丁目にあります「ピアコート春日部緑町」の７階、南東の角部屋部分です。 平成７年２月に建築された広さ７８．４４㎡（２３．７２坪）の広々とした３LDKのお部屋となります。日当たりに関しては、南向きのバルコニーと東向きのルーフバルコニーのあるお部屋ですので、朝のから日当たりが最良です。今回新規リノベーションしてのお引き渡しですので、室内は新築同様となっております。立地は一ノ割駅から徒歩９分程ですので、通勤通学にも利便性が良いマンションです。また、国道４号線に隣接しており、お買物施設やレストラン等も大変充実しておりますし、マンションの北側にドラックストアセキ緑町店ができたことで更に生活が便利になったことと思います。マンションを購入されますと、住宅ローン以外に管理費９，３００円／月、修繕積立金が１８，５８０円／月が毎月掛かります。また、ルーフバルコニー使用料はつき１，４００円です。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場については、空き有りの状況となり月額は８，５００円ですが、最新の空き状況は管理会社に確認する必要がございます。学区域は、緑小学校（約６２０ｍ）、緑中学校（約４７０ｍ）エリアとなり、小中学校共に近く、小さいお子様でも苦にならい距離ですね。小中学校までは国道４号線を渡る必要がありお子様方は歩道橋をご利用ください。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。 以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】緑小学校 約６２０ｍ、緑中学校 約４７０ｍ、マルエツ春日部緑町店 約１５０ｍ、ドラックストアセキ春日部緑町店 約８０ｍ、業務スーパー河内屋 約３６０ｍ、セブンイレブン春日部緑町店 約２６０ｍ
【リフォーム内容】新規リノベーション
【設備】都市ガス・下水
【備考】管理費、修繕積立金、駐車場空き情報、総戸数
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
武里
春日部市大場１１２８－１ |
4分
- |
2,280万円 |
2LDK+S
5/6 |
63.78m² |
1998/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、大場にあります「レクセルマンション武里」の５階部分です。 平成１０年２月に建築された築２６年になる広さ６３．７８㎡（１９．２９坪）の２LDK＋Sとなります。武里駅から徒歩４分の立地となりますので、通勤通学にも便利です。また晴れた日にはスカイツリーや富士山も見える素敵なお部屋です！令和６年６月完成で新規フルリフォームを行っております。内容につきましては下記をご参照くださいね。バルコニーは南向きの造りですので、陽当たり眺望共に良いお部屋です。間取りは２LDK＋Sとなり、Sはサービスルームですがお部屋としてお使い頂くことも十分可能です。そのほか管理費は１２，８００円／月、修繕積立金が６，８６０円／月となり、マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場については、現在は空き有りですが、ご契約時には空き状況が変わっている場合もありますので最新の空き状況は要確認となります。もし空きが無い場合、近隣で借りなければなりませんので、近隣の空き状況や費用などの確認も必要になってきます。学区域は、武里西小学校（約６００ｍ）、南中学校（約１，０００ｍ）エリアとなり、小中学校共に苦にならない程度といって良いかと思います。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。 以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】武里西小学校 約６００ｍ、南中学校 約１，０００ｍ、ラコマート武里店 約１５０ｍ、ドラックストアセキ武里店 約２１０ｍ、ファミリーマート春日部大場店 約５００ｍ
【リフォーム内容】令和６年６月完了予定：システムキッチン新規交換、洗面化粧台新規交換、ユニットバス新規交換、トイレ新規交換、クロス・フローリング張替え等
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費１２，８００円／月、修繕積立金６，８６０円／月、総戸数４３戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
春日部
春日部市中央４丁目４－７ |
8分
- |
2,298万円 |
3LDK
2/5 |
67.1m² |
1995/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、中央４丁目にあります「クラーク春日部弐番館」の２階南向きのお部屋です。 平成７年２月に建築された広さ６７．１㎡（２０．２９坪）の３LDKで、今回新規リノベーションをしてのお引渡しとなります。ご契約決済が済みましたら直ぐにお住まい頂くことが可能です。ふじ通りに面しており春日部駅までも徒歩８分、八木崎駅も徒歩１２分と二駅二路線がご利用できる利便性の良い立地にあるマンションです。お部屋は２階南側ですので、日当たり・採光が確保されておりますので快適にお住まい頂く事が可能です。また、当マンションはオートロックや宅配ボックスも完備されております。管理費は９，４２０円、修繕積立金が１２，３４０円、組合運営協力金が１，０００円となり、マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。現在、敷地内駐車場に空きがございますが、ご既約時には満車になっていることも考えられますので、ご契約前に管理事務所へご確認ください。生活施設は春日部駅西口エリアに揃っておりますので、スーパー、コンビニや公共施設、金融機関等、全てに於いて便利な立地といえます。学区域は、八木崎小学校（約３２０ｍ）、大沼中学校（約１，０４０ｍ）エリアとなります。ライフラインは都市ガス、本下水ともに整備されております。 以上を参考にご覧ください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校 約３２０ｍ、大沼中学校 約１，０４０ｍ、イトーヨーカドー春日部店 約７５０ｍ、ララガーデン春日部 約７５０ｍ、セブンイレブン春日部中央２丁目店 約７０ｍ、春日部市役所 約５００ｍ、春日部市立医療センター 約２１０ｍ、春日部郵便局 約３５０ｍ
【リフォーム内容】 クロス 床 システムキッチン（食器洗い乾燥機付） ユニットバス トイレ 洗面化粧台 コンセントスイッチ 照明器具 建具交換 その他経年劣化による消耗品当の交換 ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費、修繕積立金、駐車場空き情報、総戸数
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
|
|
|
|
春日部
春日部市粕壁東１丁目１５－４３ |
5分
- |
2,490万円 |
2LDK
5/6 |
62.27m² |
1992/09 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市粕壁東１丁目にあります「ライオンズプラザ春日部」の５階部分です。平成４年９月に建築されたマンションで、お部屋の広さは６２．２７㎡（１８．８３坪）の２LDKです。建物全体が南西向きの造りとなっており、陽当たりについては午後を中心に一日を通して良さそうですよ。なお、駅に近いこともあり東武鉄道の電車音がどの程度なのか・・・現地では音の影響等もご確認なさってください。室内は令和６年２月にリノベーションが完了しており、とてもきれいな状態でご入居いただけます。詳細は後記欄をご参照ください。その他住宅ローン以外に管理費月額１４，９４０円、修繕積立金月額１３，５００円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった諸費用がどのくらいかかるか、また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。なお敷地内駐車場は現況空きがありません。お車をお持ちの方は近隣で駐車場を探す必要がありますが、空き状況は変わる場合もありますので最新状況は要確認なさってください。周辺環境については、春日部駅まで徒歩６分程の好立地で通勤通学にも大変便利です。駅周辺には富士ガーデン春日部店（約５００ｍ）やマツモトキヨシ（約４００ｍ）、セブンイレブン春日部駅東口店（約３１０ｍ）もあり、通勤帰りにお買物も捗りますし、ララガーデン春日部までは徒歩約７分の距離で何かと便利です。学区域は、粕壁小学校（約２９０ｍ）、春日部中学校（約１，１００ｍ）エリアとなります。ライフラインについては、都市ガス、本下水が共に整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約２９０ｍ、春日部中学校 約１，１００ｍ、ララガーデン春日部 約５００ｍ、富士ガーデン春日部店 約４５０ｍ、セブンイレブン春日部駅東口店 約３１０ｍ、春日部市役所 約７７０ｍ
【リフォーム内容】令和６年２月完工：システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥暖房機付き）、トイレ新規交換、（温水洗浄便座付き）、洗面化粧台新規交換、クロス前面張替、フローリング新規施工、エコカラット新設（LD／トイレ）、建具ドア・クローゼット新規交換、エアコン先行配管工事（全室AC設置可）、スイッチ・コンセント・分電盤新規交換、ダウンライト新設、洗濯防水パン・専用水栓新規交換、給湯器新規
【設備】都市ガス、本下水
【備考】 管理費 １４，９４０円／月、修繕積立金 １３，５００円／月、駐車場空き情報 現況要確認（７，０００円～１３，０００円／月）、総戸数 ２９戸 ※２０２２年１月：マンション大規模修繕工事実施済み ※株式会社住宅あんしん保証加入予定
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
|
|
|
春日部
春日部市粕壁東２丁目１１－４ |
12分
- |
2,490万円 |
3LDK
13/15 |
70.63m² |
2000/08 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、粕壁東２丁目にあります「ダイアパレス春日部センタースクエア」１５階建ての１３階、北東の角部屋です。平成１２年に建築された広さ７０．６３㎡（２１．３６坪）の３LDKです。
陽当り・採光においては、南東向きなので午前中の方が良さそうですが、おおむね心配ないかと思います。また、北側にも窓がありますし、西側もバルコニーのある角住戸で眺望・風通し共に良さそうですね。
建物は築２３年が経過しており、この度、新規リノベーションが施工されます。完成は６月中旬予定です。リフォーム内容は下記のリフォーム欄をご参照くださいね。間取りは３LDKで、リビングダイニングには床暖房がついています。マンション内の施設については、エントランス左にはお子さまが遊べる公園があったり、ペットの足洗い場や宅配ボックスなど設置されていますので、設備が充実しているように感じます。そのほか住宅ローン以外にかかる費用として、管理費は１１，６００円/月で、修繕積立金は８，２７０円/月となっております。マンションをご検討される場合には、こういった毎月かかる諸費用についても十分確認してみてください。また経年により将来金額が上がることも考えられますので、増額後にも支払えるかどうか視野に入れておくと良さそうです。敷地内駐車場は現在秋のある状況です、ご契約までに状況がかわる可能性もございますので、ご契約前に最新の空き確認をなさってくださいね。生活施設において、春日部駅まで徒歩１２分程度です。買い物施設は、セブンイレブン（約５００ｍ）、ドラッグストアセキ（約４５０ｍ）などが利用できるほか、陸橋を越えた所にララガーデン春日部（約６９０ｍ）があり、スーパーやドラッグストアが入っています。学区域は粕壁小学校（約４００ｍ）と春日部中学校（約１６００ｍ）エリアとなります。最後にこちらのマンションはペットとの同居が可能です。また告知事項がございます。告知内容に関しましては個別にご返答致しますので、気になる方はご連絡をお願いいたします。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】粕壁小学校 約４００ｍ、春日部中学校 約１６００ｍ、市立中央図書館 約９０ｍ、元町公園 約３３０ｍ、コモディイイダ 約６７０ｍ、セブンイレブン 約５００ｍ、ドラッグストアセキ 約４５０ｍ、三愛保育園 約６５０ｍ、春日部幼稚園 約７５０ｍ
【リフォーム内容】新規リノベーション：２０２４年６月中旬頃完成予定 システムキッチン新規交換、ユニットバス新規交換、洗面化粧台新規交換、トイレ新規交換、建具新規交換、クロス全室張替、フローリング新規張替
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費１１，６００円、修繕積立金８，２７０円、駐車場空き情報 未確認、総戸数９６戸 ※契約不適合責任免責 ※ペット飼育可（細則有）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
、リフォーム済み中古マンション |
|
|
|
春日部
春日部市中央１丁目５３－７ |
4分
- |
2,500万円 |
3DK
2/10(B1) |
58.79m² |
1987/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは中央１丁目にございます中古マンション、「ロイヤルハイツ春日部」の１０階建ての２階部分です。昭和６２年に建築された広さ５８．７９㎡（１７．７８坪）の３DKとなります。オーナーチェンジ物件（月額賃料１００，０００円）となり現在賃貸中で、投資用物件としておすすめです。ただし賃貸借契約に基づき解約をすることにより、後に中古マンションとしてお住まいになることも可能です。
西向きバルコニーの角部屋となり午後の陽当たりは確保できそうですが、午前中どの程度採光が得られるのか・・・この辺は十分にご確認ください。間取りは３DKとなり、やや少人数様向けのお部屋になるかと思います。なお建物の築年数は３５年が経過しており、室内状況などについても、しっかり確認すべきポイントとしてください。
そのほか住宅ローン以外の費用として、管理費１１，７００円、修繕積立金１５，７９０円が毎月かかります。マンションをご検討される場合には、こういった諸費用が過度なご負担にならないかどうかも含めてご確認頂くのが良いかと思います。
また駐車場は現況空きがありません（月１３，０００円）。本マンションの近辺は月極駐車場代の相場が高いので、こういった点も視野に入れておいてください。
生活施設において、駅は春日部駅（西口）まで徒歩４分程度と非常に近く、周辺には商業施設や郵便局・病院等がそろっています。ショッピングパークのララガーデン春日部（１６０ｍ）もほど近く利便性の良い立地にあるマンションです。学区域は八木崎小学校（約８４０ｍ）、大沼中学校（約１５００ｍ）エリアとなります。小学校は苦にならない程度の距離と言えるかと思いますが、中学校までは少し距離がありますので、気になる方は視野に入れておいてください。
ライフラインは都市ガス、本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】ララガーデン春日部 １６０ｍ、イトーヨーカドー ５００ｍ、八木崎小学校 ８４０ｍ、大沼中学校 １５００ｍ、春日部市役所 ２７０ｍ、郵便局 ３００ｍ、セブンイレブン ２２５ｍ
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、オートロック
【備考】◆ペット飼育相談（要承認・飼育に関する規定有）◆分譲会社：㈱住宅総合企画 施工会社：多田建設㈱ 管理会社：㈱東急コミュニティー リノベーション施工：㈱インテリックス空間設計
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
