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春日部
春日部市小渕１６２－１ |
15分
- |
750万円 |
3LDK
5/5 |
71.61m² |
1981/10 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にございます「第２春日部サンハイツ」の５階部分です。昭和５６年に建築された築年数４２年になる広さ７１．６１㎡（２１．６６坪）の３LDKです。本件はオーナーチェンジ物件（月額７０，０００円、利回り８．５７％））となり現在賃貸中ですが、賃貸借契約に基づき解約することにより中古マンションとしてお住まいにもなれます。なおペットの飼育が可能なマンションです。バルコニーは南向きとなっており第１春日部サンハイツとの間には距離がありますので、第２春日部サンハイツの最上階となる本物件は日当りの心配は要らないかと思いますが、ご内見時には日当たり具合もしっかりと確認なさってくださいね。またどの程度の室内状況なのか・・・どの程度のリフォームが必要となってくるのか・・・この辺も確認ポイントとしてください。管理費は９，３００円、修繕積立金が１０，２００円となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。敷地内駐車場の空き状況におきましては、現況空きがございません。空き状況は変わることもありますので、ご検討の際に最終確認をしていただく必要がございます。生活施設においては、駅は春日部駅まで徒歩１５分程度、北春日部駅までは徒歩１９分程です。買物施設は充実しており、生鮮市場トップの目の前ですし、ウエルシア春日部八丁目店（約１７０ｍ）も近くにございます。また、シャトレーゼ春日部場南店（約２４０ｍ）が近頃オープンしました。学区域は、幸松小学校（約８００ｍ）、東中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水は整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約８００ｍ、東中学校 約１，４００ｍ、生鮮市場TOP 約５０ｍ、ウエルシア春日部八丁目店 約１７０ｍ、ヤマダ電機春日部本店 約４００ｍ、幸松公園 約２６０ｍ、春日部温泉湯楽の里 約１８０ｍ
【設備】都市ガス・本下水
【備考】管理費９，３００円／月、修繕積立金１０，２００円／月、駐車場空き無し、総戸数１２４戸
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！ |
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春日部
春日部市小渕１６２－１ |
17分
- |
930万円 |
3LDK
2/5(B5) |
66.81m² |
1981/12 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にございます、「第２春日部サンハイツ」５階建ての２階部分です。昭和５６年に建築された広さ６６．８１㎡（２０．２１坪）の３LDKです。バルコニーは南向きですので、バルコニー側の洋室と和室への日当りの心配はほぼ要らないかと思います。本件のリビングダイニングは室内の中央にございますので、ご家族の集うリビングダイニングへの日当たりがどの程度なものかはご内見の際にご確認くださいね。築年数は４２年経過しており、お部屋のリフォームについては未確認です。室内の状況もしっかりと確認なさってください。その他住宅ローン以外に管理費８，７００円、修繕積立金９，５２０円が毎月かかります。マンションをご検討の際はこうした毎月かかる費用も念頭に入れ、経年により増額された際も支払えるかどうかなど、しっかり確認する必要があります。敷地内駐車場の空き状況におきましては現況空き無しとなります。お車をお持ちの方は近隣で探す必要がありますので、この点は視野に入れておいてください。交通においては、春日部駅まで徒歩１７分程度また北春日部駅まで徒歩２０分程度と２駅利用可能です。買物施設においては充実しており、生鮮市場ＴＯＰ（約４０ｍ）、ウエルシア（約１５０ｍ）、スーパーバリュー（約５００ｍ）などがご利用できますので、暮らしやすい環境かと思います。学区は、幸松小学校（約７６０ｍ）、東中学校（約１４４０ｍ）となります。小学校は徒歩圏ですが、中学校は少し距離を感じるかもしれませんので、気になる方は視野に入れておいてください。ライフラインは都市ガス・本下水が整備されております。なお当マンションはペットの飼育が可能となります！以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約７６０ｍ 東中学校 約１，４４０ｍ 生鮮市場ＴＯＰ 約４０ｍ ウェルシア薬局 約１５０ｍ 春日部温泉湯楽の里 約２２０ｍ ヤマダ電機 約３５０ｍ 小渕保育園 約４５０ｍ
【設備】都市ガス、本下水、ペット飼育可（細則有）
【備考】◆ペット飼育可（細則有）◆駐輪場 月額１００円 ◆分譲会社：常和興産㈱、施工会社：㈱長谷川工務店、管理会社：㈱日鉄コミュニティ
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【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！、仲介手数料無料 |
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春日部
春日部市樋堀２４４－３ |
19分
- |
1,180万円 |
2SLDK
2/5 |
76.39m² |
1989/01 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、樋堀にあります「ラミアール春日部」A棟の２階部分です。平成元年に建築された広さ７６．３９㎡（２３．１坪）の２SLDKです。バルコニーは、南西側を向いています。建物の前面に大きな建物はなく日当たりを遮るようなことは無いかと思われますが、日ざしが入る時間帯が南西向きですとお昼近くになってからかもしれません。現地では日当たりの時間帯等もしっかりとご確認下さい。管理費は、１０，７００円で修繕積立金は、９，１７０円となります。マンションをご検討される場合には、こういった費用がどのくらいかかるか・・・また経年により金額が上がる可能性も考えられますので、もし将来増額された場合にも支払えるかどうか、しっかり確認が必要です。駐車場は、現況空きなしですので、近隣で借りる必要がございます。近隣の空き状況なども確認ポイントとしてください。生活施設において、駅は春日部駅徒歩１９分程度となります。決して近いわけではないので視野に入れておいてください。買い物施設は、生鮮市場TOP春日部店（約９００ｍ）、ドラッグストアセキ春日部八丁目店（約７００ｍ）、セブンイレブン春日部八丁目店（約４００ｍ）等があります。学区域は、幸松小学校（約４００m）、東中学校（約４００ｍ）エリアとなります。小、中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは都市ガス・本下水が整備されております。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校 約４００ｍ、東中学校 約４００ｍ、生鮮市場TOP春日部店 約９００ｍ、ドラッグストアセキ春日部八丁目店 約７００ｍ、セブンイレブン春日部八丁目店 約４００ｍ、ララガーデン春日部 約１，７００ｍ、牛島幼稚園 約１，１００ｍ、市立医療センター 約２，２００ｍ
【リフォーム内容】２０２３年１０月完成：システムキッチン新規交換（食洗機付）、ユニットバス新規交換（浴室乾燥機付）、洗面化粧台交換、建具新規交換、トイレ新規交換（温水洗浄機能付）、全室クロス、エアコン新規設置（リビング）、給湯器新規交換、防水パン・水栓交換、ダウンライト新規設置、フローリング張替え、ハウスクリーニング等
【設備】都市ガス、本下水
【備考】管理費 １０，７００円 、修繕積立金 ９，１７０円、駐車場空無し、駐輪場空有り、バイク置場空有り
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！、二階以上 |
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春日部
春日部市小渕１２６－１ |
16分
- |
1,499万円 |
3LDK
6/7 |
68.4m² |
1996/02 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、春日部市小渕にあります「ベルドゥムール春日部東」の６階部分です。平成８年２月に建築された広さ６８．４㎡（２０．６９坪）の３LDKです。普段春日部駅（徒歩１６分）ご利用になるかと思いますが、北春日部駅（徒歩１８分）もご利用可能です。お部屋の広さは約６８㎡あり、バルコニーは南西側を向いていますので、バルコニーに面しているお部屋の陽当たりは心配ないかと思います。北側のお部屋へは採光がどの程度なのか・・・この辺は確認ポイントとしてください。なお今回室内のフルリフォームを行っております。リフォーム内容に関しましては下記リフォーム欄をご覧くださいね。なおこちらのマンションの注意ポイントとしましては、土地権利が定期借地権（期間：２０５５年１月まで）であるということです。従いまして、地代が毎月９，６５０円かかります。管理費は１２，３００円・修繕積立金は９，５９０円となっております。ご検討される場合には、月々かかる諸費用についても充分確認が必要です。敷地内駐車場につきましては、現況空きがあります。（月額７，０００円～）。但し情報は変わることもありますのでご内覧の際はご確認下さい。周辺には生鮮市場TOP（約３３０ｍ）、ウエルシア（約２２０ｍ）、ファミリーマート（約３９０ｍ）など商業施設が整っており生活しやすい立地だと思います。学区域は、幸松小学校（約８５０ｍ）、東中学校（約１４４０ｍ）エリアとなり、中学校までは少し距離を感じるかもしれません。気になる方は視野に入れておいて下さい。以上を参考にご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】：幸松小学校 ８５０ｍ、東中学校 １４４０ｍ、生鮮市場TOP ３３０ｍ、ウェルシア ２２０ｍ、ファミリーマート ３９０ｍ、ヤマダ電気 ７２０ｍ
【リフォーム内容】２０２４年７月１日終了：浄水器つきシステムキッチン、追焚・換気乾燥機付ユニットバス、洗面化粧台、洗濯機用水栓、洗濯パン、温水洗浄便座一体型トイレ、照明器具、建具、スイッチコンセント、フローリング張替（DK・洋室・廊下）、フロアタイル貼（玄関・洗面室・トイレ）、壁・天井はクロス貼替え、ハウスクリーニング
【設備】都市ガス、本下水、エレベータ、モニター付きオートロック
【備考】◆地代 ９，６５０円／月 ◆ペット飼育可（細則有り）◆バイク置場 空無し （５００円／月） ◆駐輪場 空有り （２００円／月）
【マンションの確認ポイント】バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
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