物件番号 Bk26825
種目 2024.08.05 価格 2,750万円
交通 春日部まで 徒歩18分
八木崎まで 徒歩15分		 所在地 春日部市谷原１丁目１７－２９
土地面積 100.16m2 ( 30.29坪 ) 建物面積 101.84m2 ( 30.8坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 H26/07
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 北 4m(幅員) 私道 7.67m(接面) 私道面積 8.83m2
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：立野小学校 760m
中学校区：大増中学校 1100m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は２０％オフです。
こちらは土地３０．２９坪で、建物は平成２６年７月建築の３LDK＋駐車スペース１台です。
特色 仲介手数料は２０％オフです。こちらは谷原１丁目にあります土地３０．２９坪で、建物は平成２７年１０月建築の３LDK＋駐車スペース１台＋屋上庭園付です。前面道路は北４m私道で少し狭さを感じるかもしれません。駐車が苦手な方は、駐車しやすいかどうか・・・こちらの点を確認ポイントとしてください。また南側には住宅が建っております。当然に南側の住宅の影響を受けますので、どの程度採光が確保されるか・・・こういった点も確認ポイントとしてください。ただ、ご家族が集うリビングは広さ１７帖で２階となっております。少しでも採光が確保されるように工夫して設計されているかと思います。また屋上にはスカイガーデンがございます。何かと開放感を感じるプライベートスペースになりそうですね・・・。建物に関しては、エコキュートを使用したオール電化住宅になっております。外観もモダンな仕上げになっております。周辺環境は商業施設や飲食店・銀行など生活便利な施設が整っているエリアかと思います。また駅においては、春日部駅まで徒歩１８分程度ですが、八木崎駅は徒歩１５分程度で利用できるかと思います。学区域は、立野小学校と大増中学校エリアとなります。近いわけではありませんが、共に歩ける範囲といったところかと思います。またライフラインにおいては、オール電化住宅なのでガスは使用されておりません。また本下水は整備されております。ひとつ気になる点ですが、前面道路がやや低くなっております。集中豪雨などの際に道路が冠水していたこともあります。年に数回あるかないかのことですが、こちらの点も一応視野に入れておいてください。　【設備】：電気、本下水、エコキュート　【備考】※新築施工時の写真を掲載しております　　※建物面積とは別に屋上３７．６７㎡（約２２．７帖大）有　【施工会社】：㈱グローバルホーム
詳細
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物件価格
2,750 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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