物件番号 |
Bm24125 |
種目 |
中古マンション |
価格 |
450万円 |
交通 |
豊春駅 徒歩15分 |
所在地 |
埼玉県春日部市増富158−1 |
専有面積 |
56.49m2 ( 17.08坪 ) |
間取 |
3DK |
総戸数 |
42戸 |
階/階建 |
5階/地上5階建 |
管理費 |
4,774円 |
修繕費 |
15,145円 |
駐車場 |
空無 |
駐車場月額 |
5,000円 |
構造 |
鉄筋コンクリート造 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
バルコニ方向 |
南 |
取引態様 |
仲介 |
築年月 |
S52/10 |
引渡時期 |
即時 |
管理形態 |
全部 |
学区 |
小学校区:立野小学校 中学校区:大増中学校 |
価格履歴 |
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Webコメント |
仲介手数料は正規料金です。こちらは、「とよはる台サンハイツA棟」の5階(最上階)部分です。 昭和52年に建築された広さ56.49u(17.08坪)の3DKです。 こちらはオーナーチェンジ(投資用)物件となります。 |
特色 |
<物件コメント>
仲介手数料は正規料金です。こちらは、「とよはる台サンハイツA棟」の5階(最上階)部分です。昭和52年に建築された広さ56.49u(17.08坪)の3DKです。こちらはオーナーチェンジ(投資用)物件となります。お部屋は現況賃貸中です。室内は特にリフォームは施されていないようですので、室内の状況は内覧の際の確認ポイントとしてください。バルコニーは南向きで、最上階ですので日当り・採光は良さそうですね。ただし、エレベーターがございませんのでその点は注意ポイントとしてください。管理費は4,774円/月で、修繕積立金は15,145円/月となります。敷地内駐車場におきましては、現況空きがございませんので、お車を所有される場合には近隣でお借りいただくことになります。マンションの北側には広場があり小さいお子様が遊ぶスペースもございます。築年数は経過しておりますが、管理体制が良好なマンションです。
<備考>:組合費:月額550円/月、ペット飼育可(細則有)、賃料54万円/年 表面利回り12%
<投資物件についての確認ポイント>:利回りは、1年間の賃料収入を購入価格で除して求めたものです。現行の賃料収入が将来にわたり確実に得られる保証はございません。利回りは、公租公課・共益費等、当該物件を維持する為に必要な費用を控除する前の収入で計算しています。
<マンションの確認ポイント>:バルコニーの向き・大規模修繕の状況・管理費修繕積立金がいくらか・駐車場の空き有無及び月額などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120-40-2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております! |
詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図 |
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位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 |
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
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