物件番号 Bk72447
種目 新築戸建 価格 3,380万円
交通 春日部まで 徒歩15分 所在地 春日部市谷原３丁目９－２　２号棟
土地面積 114.94m2 ( 34.76坪 ) 建物面積 89.5m2 ( 27.07坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 R07/12
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
接道 北 16m(幅員) 公道 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：八木崎小学校 900m
中学校区：大沼中学校 1000m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは谷原３丁目にございます全２区画の分譲地の２号棟です。
土地３４．７６坪、建物は令和７年１２月に完成、間取りは３LDK＋駐車スペースです。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは谷原3丁目にあります全2棟の新築分譲の２号棟となります。土地３４．７６坪で、建物は令和７年１２月完成の３LDK＋テレワークルーム＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側１６公道のハクレン通りに面しておりますが、本件は敷地延長（旗竿型）の区画となり、間口は１号棟との協定部を介し約２．５ｍ程となります。駐車スペースは恐らく縦列で２台は可能かと思いますが、駐車がし易いかどうか・・・ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・現地にてしっかりとご確認くださいね。日当たりに関しましては南側が現在は空いているようですので日当たりが良さそうです。実際の日当たり具合は現地での確認すべきポイントです！間取りに関しては３LDK＋２．５帖（テレワークのできるスペース）の使い勝手の良い造りですよ。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１５分程の便利な立地です。お買い物施設は、すぐ近くにコープ春日部店やウエルシア春日部谷原店があり便利ですし、春日部駅西口エリアには公共施設も整った生活し易い立地です。学区域は、八木崎小学校（約９００m）、大沼中学校（約１，０００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、お気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校　約９００ｍ、大沼中学校　約１，０００ｍ、コープ春日部店　約１５７ｍ、ウエルシア春日部谷原店　約１８９ｍ、春日部市立医療センター　約５１４ｍ、春日部大沼郵便局　約２８６ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
3,380 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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