物件番号 Bk72364
種目 新築戸建 価格 3,680万円
交通 春日部まで 徒歩24分
一ノ割まで 徒歩20分
春日部まで バス16分 停歩8分		 所在地 春日部市大沼６丁目４４－１　２号棟
土地面積 124.27m2 ( 37.59坪 ) 建物面積 98.82m2 ( 29.89坪 )
間取 3SLDK 和暦築年月 R07/12
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 西 8m(幅員) 公道 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：上沖小学校 631m
中学校区：大沼中学校 302m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは大沼６丁目にございます全６区画の分譲地の２号棟です。
土地３７．５９坪、建物は令和７年１２月に完成、間取りは３SLDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは大沼６丁目にあります全６棟の新築分譲の２号棟となります。土地３７．５９坪で、建物は令和７年１２月完成の３SLDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側８ｍ公道で大変開放的です。駐車ペースは建物の南側に並列で２台分となります。前面道路が広く駐車もし易そうですね。陽当たりに関しましては今後南側に何が建設されるかによりますので、注視なさってください。しかし本件の建物の南側に並列で２台分の駐車スペースが設けられます点は安心材料かと思います。間取りに関しまして、１階の１９．５帖あるリビングダイニングはとても広く開放的です。２階各居室も２ヶ所以上の窓があり風通しも良さそうですね。また広いバルコニーも魅力です。なお、網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となり別途費用が掛かりますので、資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩２４分程度、一ノ割駅までは徒歩２０分程となります。また春日部駅からのバス便を利用頂くことも可能です。買物施設は、コープ春日部店やドラックストアセキ春日部大沼店等がございます。学区域は、上沖小学校（約６３１m）、大沼中学校（約３０２ｍ）エリアとなります。小中学校共に近くですので、お子様がいらっしゃる方は安心かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校　約６３１ｍ、大沼中学校　約３０２ｍ、コープ春日部　約８６９ｍ、ドラックストアセキ春日部大沼店　約４０２ｍ、ローソン春日部一ノ割店　約３３８ｍ、秀和総合病院　約６３５ｍ、春日部大沼郵便局　約６６５ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
3,680 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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