物件番号 Bk72285
種目 新築戸建 価格 3,580万円
交通 八木崎まで 徒歩9分
春日部まで 徒歩17分		 所在地 春日部市浜川戸１丁目１２－１　１号棟
土地面積 107.65m2 ( 32.56坪 ) 建物面積 101.02m2 ( 30.55坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R07/08
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 北 6m(幅員) 公道 7.385m(接面)
西 6m(幅員) 公道 9.439m(接面)		 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：八木崎小学校 1200m
中学校区：春日部中学校 656m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は３０％オフです。こちらは浜川戸１丁目にございます全２区画の分譲地の１号棟です。
土地３２．５６坪、建物は令和７年８月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は３０％オフです。こちらは浜川戸１丁目にあります全２棟の新築分譲の１号棟となります。土地３２．５６坪で、建物は令和７年８月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側６ｍ公道と西側６ｍ公道の角地で大変開放的な区画です。駐車スペースは建物の南側に並列で２台です。前面道路が広く駐車はし易いものと思います。ご希望の車種２台が駐車可能かどうかは、現地で確認なさってくださいね。陽当たりに関しましては南側隣地には建物が建っておりますが、本件敷地の南側は隣地の駐車スペースですので、それなりに陽当たりは得られそうです。なお実際の陽当たり具合は現地で確認なさってくださいね。間取りに関しては、１階の１６帖の広々としたリビングダイニングは開放的ですし、お隣の６帖ある和室は寛げる空間になるものと思います。２階には２面のバルコニーがありとても開放的ですよ！本件におきましては網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となり、別途掛かりうる費用となります。生活施設において、駅は八木崎駅までは徒歩９分程度、春日部駅までは徒歩１７分程となります。買物施設は、ベルク春日部梅田店と隣接したマツモトキヨシ春日部梅田店が近くにありとても便利です。学区域は、八木崎小学校（約１，２００m）、春日部中学校（約６５６ｍ）エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれませんので、特に小さいお子さまがいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】八木崎小学校　約１，２００ｍ、春日部中学校　約６５６ｍ、ベルク春日部梅田店　約５０６ｍ、マツモトキヨシ春日部梅田店　約５７９ｍ、セブンイレブン春日部梅田３丁目店　約４４８ｍ、春日部浜川戸郵便局　約３７５ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
詳細
拡大してご覧になれます
 
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,580 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。