物件番号 Bk72209
種目 新築戸建 価格 3,948万円
交通 春日部まで 徒歩22分
一ノ割まで 徒歩19分		 所在地 春日部市大沼３丁目１０３－１
土地面積 116m2 ( 35.09坪 ) 建物面積 103.74m2 ( 31.38坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R07/04
建ぺい率 70％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 東 12m(幅員) 公道
北 6m(幅員) 公道		 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：上沖小学校 514m
中学校区：大沼中学校 488m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは大沼３丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。
土地３５．０９坪、建物は令和７年４月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは大沼３丁目にあります新築分譲となります。土地３５．０９坪で、建物は令和７年４月完成の4LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は開放的な東側１２ｍ公道と北側６ｍ公道の角地で大変開放的です。駐車スペースは建物の東側に２台分です。ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・現地で確認なさってくださいね。駐車においては前面道路も広く駐車がし易そうです！日当たりに関しましては南側には住宅が建っておりますので、現地でもしっかりとご確認するポイントです。しかし本件のリビングダイニングは北側６ｍ公道に面しており日当たりを求める造りではないような気も致します。南側には水回り等が造られますので、それらの点も把握してご覧くださいね。間取りに関しては１階のリビングダイニングは２０帖の広さがありとても魅力的です。またリビングの折り上げ天井もとてもお洒落で高級感があるものと思われます。ぜひご自身の目でお確かめくださいね。生活施設において、駅は春日部駅までは徒歩２２分程度、一ノ割駅までは徒歩２０分程となりますので、それぞれ少し距離があります。お買い物施設は、コープ春日部店やドラックストアセキ春日部大沼店がご利用し易そうです。学区域は、上沖小学校（約５１４m）、大沼中学校（約４８８ｍ）エリアとなります。小中学校共に近くて安心です！ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校　約５１４ｍ、大沼中学校　約４８８ｍ、コープ春日部店　約５００ｍ、ドラックストアセキ春日部大沼店　約２８０ｍ、ローソン春日部一ノ割店　約４００ｍ、春日部大沼郵便局　約３５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス・本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
3,948 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
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