物件番号 Bk72159
種目 新築戸建 価格 3,380万円
交通 春日部まで 徒歩23分 所在地 春日部市大沼４丁目９－３
土地面積 150.11m2 ( 45.4坪 ) 建物面積 95.64m2 ( 28.93坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R06/11
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 北 4.1m(幅員) 公道 4.1m(接面) 私道面積  
取引態様 一般媒介 引渡時期 相談
学区 小学校区：上沖小学校 700m
中学校区：大沼中学校 800m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは大沼４丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。
土地４５．４坪、建物は令和６年１１月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、大沼４丁目にあります新築分譲となります。土地４５．４坪で、建物は令和６年１１月成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側４.１ｍ私道となり、ユリノキ通りから私道に入った奥の区画となります。間口は私道の幅員と同じ４．１ｍですので、駐車はし易そうです。前向きに入ってきての駐車が可能かどうか・・・ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・この辺を現地で確認するポイントとなさってください。陽当たりにおきましては南側に住宅が建っておりますので、特に１階のリビングダイニングにはどの程度の陽当たりがあるものか、現地ではしっかりと確認くださいね。なお、２階は全居室南向きで陽当たりも良さそうですよ。建物に関しましては既に完成しておりますのでご内見も可能です。本件におきましては網戸、カーテン、照明、TVアンテナはオプション工事となります。別途掛かりうる費用ですので視野に入れてご覧になってくださいね。生活施設において、駅は春日部駅までは徒歩２３分程となります。お買い物施設は近くに揃っておりとても便利な環境です！コープ春日部店（約３５０ｍ）やウエルシア春日部谷原店（約２３０ｍ）、ジョイフーズ春日部南店（約４００ｍ）等がございます。学区域は、上沖小学校（約７００m）、大沼中学校（約８００ｍ）エリアとなります。小中学校共に苦にならない距離かと思います。ライフラインは、都市ガス・本下水が共に整備されております。完成住宅内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校　約７００ｍ、大沼中学校　約８００ｍ、コープ春日部店　約３５０ｍ、ウエルシア春日部谷原店　約２３０ｍ、ジョイフーズ春日部南店　約４００ｍ
【建物仕様・設備】TVモニター付インターホン/洗面化粧台（三面鏡）/カースペース/シングルレバー混合水栓/全居室ペアガラス/玄関ドア（２ロック）/システムキッチン/食洗機（現場により異なる）/フローリング/玄関・ポーチに天然石使用/床下収納庫/システムバス（暖房機能付き浴室乾燥機）/全居室TV端子・TEL配管有/ウォシュレット(１F・２F )/下駄箱ミラー/居室床２４ミリ合板+１２ミリフローリング/玄関カードキー装備（現場による）　
【設備】都市ガス・本下水
【備考】すまい給付金対象物件、住宅性能評価３項目で最高等級取得（耐震等級/劣化対策等級/維持管理対策等級）、地震保険最大５０％割引優遇あり、フラット３５Ｓ利用可（金利タイプA　当初１０年間の住宅ローン金利優遇あり）
【施工会社】アイディホーム（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
拡大してご覧になれます
 
拡大してご覧になれます
 
ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。

物件価格
3,380 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
地図を右クリックでルート検索が可能です。
移動方法： 徒歩 車
位置情報に関するご注意：現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。