物件番号 Bk72155
種目 新築戸建 価格 3,680万円
交通 せんげん台まで 徒歩10分 所在地 春日部市大枝８１７－３
土地面積 96.83m2 ( 29.29坪 ) 建物面積 88.6m2 ( 26.8坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 R07/04
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第二種住居地域
接道 南 6m(幅員) 公道 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：武里南小学校 932m
中学校区：春日部南中学校 2700m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは大枝にございます全１棟分譲の新築住宅です。
土地２９．２９坪、建物は令和７年４月に完成、間取りは３LDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは大枝にあります新築分譲となります。土地２９．２９坪で、建物は令和７年４月完成の３LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南東側６ｍの公道に面しており大変開放的です。駐車スぺースは２台分ですが、車種制限がありますのでご希望の車種２台が駐車可能か・・・この辺を確認するポイントとしてください。土地面積は２９坪でずが敷地の東側は水路を挟んで少し空きスペースがあり開放感が得られそうですよ。日当たりに関しましては南側には住宅が建っておりますので、特に１階のリビングダイニングへの日当たりがどの程度影響があるかどうか・・・現地で確認するポイントです。間取りに関しまして、１階は約１６.５帖の広いリビングダイニングはカウンターキッチンで使い易そうですし、キッチン裏側には収納庫があります！２階は全居室南向きで日当たりが良さそうです。また、各部屋共に６帖以上の広さがありますし収納もたっぷりですね。生活施設において、駅はせんげん台駅までは徒歩１０分程度ですので、通勤通学も苦にならない距離ですね。お買い物施設においてはセブンタウンせんげん台（約５１２ｍ）が徒歩７分程にありとても便利です。学区域は、武里南小学校（約９３２m）、南中学校（約２，７００ｍ）エリアとなります。南中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】武里南小学校　約９３２ｍ、南中学校　約２，７００ｍ、セブンタウンせんげん台　約５１２ｍ、ミニストップ春日部大枝店　約３２２ｍ、マツモトキヨシセブンタウンせんげん台店　約５１５ｍ、越谷平方郵便局　約６０９ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
3,680 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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