物件番号 Bk72116
種目 新築戸建 価格 3,280万円
交通 春日部まで 徒歩15分 所在地 春日部市小渕１１－１　３号棟
土地面積 121.86m2 ( 36.86坪 ) 建物面積 100.03m2 ( 30.25坪 )
間取 3SLDK 和暦築年月 R06/12
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 西 4m(幅員) 私道 7.55m(接面) 私道面積 16.333m2
取引態様 仲介 引渡時期  
学区 小学校区：幸松小学校 650m
中学校区：東中学校 1400m		 借地料  
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは小渕にございます全３区画の分譲地の３号棟です。全１棟分譲の新築住宅です。
土地３６．８６坪、建物は令和７年１月に完成、間取りは３SLDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは小渕にあります全３棟の新築分譲の３号棟となります。土地３６．８６坪で、建物は令和６年１２月に完成の３SLDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側４ｍ私道となります。駐車スペースは並列で２台分が可能ですが、ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車し易いかどうか・・・現地にてご確認ください。日当たりに関しましては南側には住宅が建っておりますので特に１階のリビングダイニングにどの程度の日当たりが得られるか・・・現地ではしっかりと確認なさってくださいね。間取りに関してはリビングは１６帖の広さがありますし、隣接した４．５帖の和室は寛げる空間になるものと思います。２階は全居室南向きですので日当たりも良さそうです。なお、６帖のストレージルームは居室としてもお使い頂くことが可能ですよ。本件においては網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となり、別途掛かりうる費用ですので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩１５分程度となります。買物施設は、生鮮市場ＴＯＰ春日部店（約８３３ｍ）やドラックストアセキ春日部八丁目店（約６００ｍ）等となるものと思います。学区域は、幸松小学校（約６５０m）、緑中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】幸松小学校　約６５０ｍ、東中学校　約１，４００ｍ、生鮮市場TOP春日部店　約８３３ｍ、ドラックストアセキ春日部八丁目店　約６００ｍ、ファミリーマート春日部小渕南店　約４１６ｍ、梅原病院　約８１１ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※補助金１００万円　子育てエコホーム支援事業対象物件　　JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
3,280 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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