物件番号 Bk72094
種目 新築戸建 価格 3,799万円
交通 豊春駅まで 徒歩12分
東岩槻まで 徒歩17分		 所在地 春日部市下蛭田３５３－２４
土地面積 133.76m2 ( 40.46坪 ) 建物面積 105.35m2 ( 31.86坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R07/01
建ぺい率 70％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 北 6.2m(幅員) 公道 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：豊春小学校 950m
中学校区：豊春中学校 1700m		 借地料  
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは下蛭田にございます全１棟分譲の新築住宅です。
土地４０．４６坪、建物は令和７年１月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは下蛭田にあります新築分譲となります。土地４０．４６坪で、建物は令和７年１月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北側６．２ｍの公道で開放的です。駐車スぺースは並列で２台分となります。前面道路が広く駐車もし易そうですよ！ご希望の車種２台が駐車可能か・・・この辺を確認するポイントとしてください。土地面積も４０坪あり広々としたゆとりの区画ですし、建物の南側は幅員４ｍの私道となっておりますので日当たりも良さそうです。間取りに関しまして、１階は約１８帖の広いリビングダイニングと隣接した５帖のユーティリティースぺスは使い勝手も良さそうですし、テレワークスペースとして、お子様の勉強スペースとして活躍しそうですね。将来的に間仕切り壁を造りますとお部屋としても独立しますよ。２階はそれぞれのお部屋の収納はたっぷりですし、広いバルコニーも魅力です。なお、本件におきましては網戸、カーテンレール、ＴＶアンテナはオプション工事となり、別途掛かりうる費用ですので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は豊春駅までは徒歩１２分程度となります。お買い物施設においては、コモディイイダ豊春店（約３００ｍ）やウエルシア春日部豊春店（約２８９ｍ）、ファミリーマート春日部上蛭田店（約２１０ｍ）が近くにあり大変便利な立地です。学区域は、豊春小学校（約９５０m）、豊春中学校（約１，７００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス、本下水共に整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校　約９５０ｍ、豊春中学校　約１，７００ｍ、コモディイイダ豊春店　約３００ｍ、ウエルシア春日部豊春店　約２８０ｍ、ファミリーマート春日部上蛭田店　約２１０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（浄水器付き）、キッチン前カフェカウンター付き、食器洗浄乾燥機、システムバス、浴室暖房乾燥機付、床下収納、アクセントクロス、１・２階シャワートイレ、三面鏡付洗面化粧台、全居室収納付き、全居室ペアガラス、手すり付き階段、ダウンライト、２４時間換気、エコジョーズ、カラーモニターTVインターホン
【設備】都市ガス・本下水
【備考】３０年間長期サポート、フラット３５S利用可（１０年間の金利優遇あり、別途申請費用負担あり）、第３者機関JIO(日本検査機構）保険加入
【施工会社】ケイアイスター不動産(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
3,799 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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