物件番号 Bk72072
種目 新築戸建 価格 3,480万円
交通 春日部まで 徒歩17分
一ノ割まで 徒歩20分		 所在地 春日部市南３丁目７－７　２号棟
土地面積 182.98m2 ( 55.35坪 ) 建物面積 107.64m2 ( 32.56坪 )
間取 3SLDK 和暦築年月 R07/02
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南 4m(幅員) 私道 3.23m(接面) 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：上沖小学校 1200m
中学校区：大沼中学校 1900m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは南３丁目にございます全２区画の分譲地の２号棟です。
土地５５．３５坪、建物は令和７年２月に完成、間取りは３SLDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは南３丁目にあります全２棟の新築分譲の２号棟となります。土地５５．３５坪で、建物は令和７年２月完成の３SLDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南側４ｍ私道に間口約３ｍで接道しております。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車し易いかどうか・・・この辺を現地にてご確認なさってください。陽当たりに関しましては南側が本物件の広い駐車スペースとなっておりますし、敷地面積も広く日当たりは良いものと思いますが、実際の日当たり具合は現地でも確認なさってくださいね。間取りに関しては、１階の１８帖の広々としたリビングダイニングは開放感がありますし、隣接の３帖のタタミコーナーは寛げる空間になるものと思います。２階は全居室共に２面の窓があり風通しも良さそうです。また雨の日も安心なインナーバルコニーの造りですよ。本件においては網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となり、別途掛かりうる費用ですので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は春日部駅までは徒歩１７分程度、一ノ割駅までは徒歩２０分程となります。買物施設は、ジョイフーズ春日部南店（約６２５ｍ）やドラックストアセキ春日部東店（約７２３ｍ）、ララガーデン春日部等となります。学区域は、上沖小学校（約１，２００m）、大沼中学校（約１，９００ｍ）エリアとなり、小中学校共に距離があります。特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れておいてください。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校　約１，２００ｍ、大沼中学校　約１，９００ｍ、ジョイフーズ春日部南店　約６２５ｍ、ドラックストアセキ春日部東店　約７２３ｍ、セブンイレブン春日部南２丁目店　約２１２ｍ、春日部市立医療センター　約１，０３１ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
3,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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