物件番号 Bk72057
種目 新築戸建 価格 3,280万円
交通 一ノ割まで 徒歩10分 所在地 春日部市南４丁目８－２０付近
土地面積 67.68m2 ( 20.47坪 ) 建物面積 102.78m2 ( 31.09坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 R07/02
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南 4m(幅員) 公道 6.64m(接面)
西 4m(幅員) 公道 7.1m(接面)		 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：上沖小学校 800m
中学校区：大沼中学校 1400m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは南４丁目にございます全１棟分譲の新築住宅です。
土地２０．４７坪、建物は令和７年２月に完成、間取りは３LDK＋駐車スペース１台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、南４丁目にあります新築分譲となります。土地２０．４７坪で、建物は３階建てとなり令和７年２月完成の３LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は南側４ｍ公道で少し狭さを感じるかもしれませんが西側も公道となっている角地です。駐車スペースはビルトイン車庫が１台です。前面道路幅員の影響もあり、ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地でしっかりと確認するポイントとなさってください。陽当たりにおきましては南側が道路ですが、住宅が密集したエリアで、本件のリビングダイニングは２階に設けられておりますので、ご家族の集うリビングへの日当たりは良いものと思います。１階の洋室への日当たりは現地でご確認くださいね。バルコニーは２階のリビング前と３階にもありとても開放感があることと思います。また窓も多く風通しも良さそうですよ。なお、TVアンテナ、網戸、照明、カーテンレール、面格子は付きません。別途掛かりうる費用となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅までは徒歩１０分程となり通勤通学においても苦にならないものかと思います。お買い物施設はジョイフーズ春日部南店（約６５０ｍ） やローソン春日部南４丁目店（約３００ｍ）が近くにあります。また大池親水公園も約４５０ｍですので徒歩圏内にあり楽しめますよ。学区域は、上沖小学校（約８００m）、大沼中学校（約１，４００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校　約８００ｍ、大沼中学校　約１，４００ｍ、ジョイフーズ春日部南店　約６５０ｍ、ドラックセイムス一ノ割店　約３５０ｍ、ローソン春日部南４丁目店　約３００ｍ、大池親水公園　約４５０ｍ
【建物仕様・設備】２４時間換気システム、TVモニター付きインターホン、システムキッチン、シングルレバー混合水栓、BS対象TV端子、ノンホルム剤使用、床下収納、洗面化粧台、Low-eペアガラス、浴室暖房乾燥機付ユニットバス、フローリング
【設備】都市ガス・本下水
【備考】◆住宅性能評価６項目で最高等級取得（耐震等級（倒壊）/耐震等級（転倒）/耐風等級/劣化対策等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）◆すまいの給付金対象
【施工会社】タクトホーム(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は
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物件価格
3,280 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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