物件番号 Bk71991
種目 新築戸建 価格 2,599万円
交通 藤の牛島まで 徒歩2分 所在地 春日部市牛島１５００－６２
土地面積 95.06m2 ( 28.75坪 ) 建物面積 99.36m2 ( 30.05坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R06/12
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南 4.6m(幅員) 公道 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：牛島小学校 716m
中学校区：東中学校 1350m		 借地料  
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは牛島にございます全１棟分譲の新築住宅です。
土地２８．７５坪、建物は令和６年１２月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース１台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、牛島にあります新築分譲となります。土地２８．７５坪で、建物は令和６年１２月完成の４LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は南側４．６ｍ公道となり少し狭さを感じるかもしれませんが、通り抜けができまので圧迫感はなさそうです。駐車スペースは１台分となります。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地で確認するポイントとなさってください。陽当たりにおきましては南側道路で心配は要らなそうですが、実際の日当たり具合は現地でも確認なさってくださいね。間取りにおいては１階のリビングダイニングは１８帖の広さがあり開放的ですし、窓も多く明るそうですね！また、キッチンから洗面室への家事導線も使い勝手が良さそうです。生活施設において、駅は藤の牛島駅までは徒歩２分の最良の立地です。買い物施設ですが、スーパーまでは少し距離がありますので視野に入れておいてください。生鮮市場ＴＯＰビバ春日部店（約１，３００ｍ）、カスミ春日部藤塚店（約１，５００ｍ）となります。ファミリーマート春日部牛島店は売訳３５０ｍにありますのでちょっとしたお買物に便利かと思います。学区域は、牛島小学校（約７１６m）、東中学校（約１，３５０ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】牛島小学校　約７１６ｍ、東中学校　約１，３５０ｍ、生鮮市場TOPビバ春日部店　約１，３００ｍ、カスミ春日部藤塚店　約１，５００ｍ、ファミリーマート春日部牛島店　約３５０ｍ、第６保育所　約５８２ｍ、児童館エンゼルドーム　約８００ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
2,599 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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