物件番号 Bk71981
種目 新築戸建 価格 3,480万円
交通 南桜井まで 徒歩5分 所在地 春日部市大衾３７８－７５
土地面積 150.54m2 ( 45.53坪 ) 建物面積 98.75m2 ( 29.87坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R07/01
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南 6.2m(幅員) 公道 9.268m(接面)
東 6.2m(幅員) 公道 9.996m(接面)		 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：南桜井小学校 2000m
中学校区：葛飾中学校 863m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは大衾にございます全１棟分譲の新築住宅です。
土地４５．５３坪、建物は令和７年１月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、大衾にあります新築分譲となります。土地４５．５３坪で、建物は令和７年１月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南側側６．２ｍ公道と東側６．２ｍ公道の角地で大変開放的です。駐車スペースは建物の南側に並列で２台分です。前面道路も広く駐車もし易そうですし、また日当たりにおいても最良の立地です。南桜井駅から徒歩５分の閑静な住宅街にございます。間取りにおきましては１階のリビングダイニンは１６帖の広さがありますし、リビングに隣接した南向きの和室は４．５帖となります。また２階の各居室も全て南向きの造りですので、一日を通して日当たりが望めますよ。本物件におきましては網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となり、別途掛かりうる費用となりますので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は南桜井駅までは徒歩５分ですので通勤通学においても苦にならないですし、お買い物施設は駅前のヤオコー南桜井店（約５５０ｍ）やミニコープ大衾店やドラックストアセキ米島店も近くにありとても便利な立地です。学区域は、南桜井小学校（約２，０００m）、葛飾中学校（約８６３ｍ）エリアとなります。小学校までは距離がありますので、特に小さいお子様がいらっしゃる方は視野に入れてご覧ください。ライフラインは、本下水が整備されており、ガスは集中プロパンガスエリアです。完成住宅内覧ご希望の方はお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】南桜井小学校　約２，０００ｍ、葛飾中学校　約８６３ｍ、ミニコープ大衾店　約３１９ｍ、ドラッグストアセキ春日部米島店　約２９１ｍ、セブンイレブン庄和大衾店　約１４４ｍ、ヤオコー南桜井店　約５５０ｍ
【建物仕様・設備】システムキッチン（人工大理石使用）/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付）/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具３箇所（玄関外/キッチン手元灯/浴室）/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用（ジャロジー以外）/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・２Fホール）/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度（耐震等級などで最高等級取得）、住まい給付金対象、オプション（網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません）、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。　
【施工会社】一建設（株）
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
3,480 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
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月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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