物件番号 Bk71920
種目 新築戸建 価格 3,280万円
交通 一ノ割まで 徒歩10分 所在地 春日部市一ノ割４丁目９　２号棟
土地面積 134.94m2 ( 40.81坪 ) 建物面積 97.6m2 ( 29.52坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R06/10
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 北東 8.7m(幅員) 公道
北 6m(幅員) 公道		 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：上沖小学校 750m
中学校区：大沼中学校 1300m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割にございます全５区画の分譲地の２号棟です。
土地４０．８１坪、建物は令和６年１０月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース１台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割４丁目にあります全５棟の新築分譲の２号棟となります。土地４０．８１坪で、建物は令和６年１０月完成の４LDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は北東側約８．７ｍ公道と北側約６ｍ公道の角地で大変開放的です。駐車ペースは建物の南側に１台分となります。陽当たりに関しましては南西側に同時期に建築される３号棟が建ちますが、朝からお昼頃までは陽当たりがとても良さそうな立地です！午後からの日当たり具合は現地で確認するポイントとしてください。間取りに関しては、１階の１５帖の広々としたリビングダイニングに隣接して５．２帖の和室が隣接しており、とてもくつろげる空間となるものと思います。また、２階のインナーバルコニーは広くゆとりがありますし、主寝室は９．５帖の広さです！本件におきましてはTVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール・シャッターはオプション工事となり別途掛かる費用ですので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１０分程度となり苦にならない距離ですね！買物施設は、徒歩１分以内にドラックセイムス一ノ割４丁目店やしまむら一ノ割店があり、とても便利です。スーパーはマルエツ一の割店（約９００ｍ）となるようです。学区域は、上沖小学校（約７５０m）、大沼中学校（約１，３００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水が整備されておりますがガスはプロパンガスとなります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校　約７５０ｍ、大沼中学校　約１，３００ｍ、マルエツ一の割店　約９００ｍ、ドラックセイムス一ノ割４丁目店　約５０ｍ、しまむら一ノ割店　約８０ｍ
【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定　　※子育てエコホーム支援事業　　※ゴミ置場２．７１㎡　持分１／５ずつ
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
3,280 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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