物件番号 Bk71918
種目 新築戸建 価格 3,050万円
交通 一ノ割まで 徒歩10分 所在地 春日部市一ノ割４丁目９　５号棟
土地面積 100.55m2 ( 30.41坪 ) 建物面積 93.15m2 ( 28.17坪 )
間取 2SLDK 和暦築年月 R06/10
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
接道 北東 8.4m(幅員) 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：上沖小学校 750m
中学校区：大沼中学校 1300m		 借地料  
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割にございます全５区画の分譲地の５号棟です。
土地３０．４１坪、建物は令和６年１０月に完成、間取りは２SLDK＋駐車スペース１台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは一ノ割４丁目にあります全５棟の新築分譲の５号棟となります。土地３０．４１坪で、建物は令和６年１０月完成の２SLDK＋駐車スペース１台分です。前面道路は東側約８．４ｍ公道で開放的です。駐車ペースは建物東側公道面に１台分となります。陽当たりに関しましては現在は南側が更地で空いており陽当たりも最良の状況ですが、将来的に建物が建つ可能性があります。その点もしっかりと把握なさったうえでぜひご検討になってください。前面に建物が建っても２階のお部屋の日当たりは確保できそうですが、１階のリビングダイニングへの日当たり具合が気になります・・・本件におきましてはTVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール・シャッターはオプション工事となり別途掛かる費用ですので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩１０分程度となり苦にならない距離ですね！買物施設は、徒歩１分以内にドラックセイムス一ノ割４丁目店やしまむら一ノ割店があり、とても便利です。スーパーはマルエツ一の割店（約９００ｍ）となるようです。学区域は、上沖小学校（約７５０m）、大沼中学校（約１，３００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、本下水が整備されておりますがガスはプロパンガスとなります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】上沖小学校　約７５０ｍ、大沼中学校　約１，３００ｍ、マルエツ一の割店　約９００ｍ、ドラックセイムス一ノ割４丁目店　約５０ｍ、しまむら一ノ割店　約８０ｍ
【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定　　※子育てエコホーム支援事業　　※ゴミ置場２．７１㎡　持分１／５ずつ
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
3,050 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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