物件番号 Bk71911
種目 新築戸建 価格 3,190万円
交通 豊春駅まで 徒歩10分 所在地 春日部市下蛭田３１８－７
土地面積 104.2m2 ( 31.52坪 ) 建物面積 95.22m2 ( 28.8坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R06/11
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 南東 4m(幅員) 公道 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期  
学区 小学校区：豊春小学校 750m
中学校区：豊春中学校 1600m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは下蛭田にございます全１棟分譲の新築住宅です。
土地３１．５２坪、建物は令和６年１１月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは下蛭田にあります全１棟の新築分譲となります。土地３１．５２坪で、建物は令和６年１１月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は南東側４ｍの公道に面しております。駐車スペースは２台分ですが１台は小型車専用かもしれません。ご希望の車種２台が駐車可能か・・・駐車がし易いか・・・現地にてご確認ください。陽当たりに関しましては南東道路面ですので大変良好そうです！間取りに関しては１階のリビングダイニングは１６．７５帖の広さがあり開放的です。システムキッチンからはお子様の様子を見ながらの家事ができますよ。２階は各居室共に６帖以上の広さが有り広々としておりますし、バルコニーも二部屋にまたがりとても開放的です。本件においては網戸、カーテンレール、キッチン吊戸棚はオプション工事となります。特に網戸とカーテンレールにおいては別途必ず必要となりますので、資金計画面でも視野に入れておいてください。生活施設において、駅は豊春駅まで徒歩１０分ですので通勤通学にも苦にならない距離ですね。お買い物施設は、徒歩５分以内に、マルエツ豊春店（約２９０ｍ）やコモディイイダ豊春店（約２９０ｍ）、ウエルシア豊春店（約３００ｍ）等がありとても便利です。学区域は、豊春小学校（約７５０m）、豊春中学校（約２，０００ｍ）エリアとなります。中学校までは２キロ以上距離があるので、自転車通学が可能になるかもしれません。詳しくは春日部市教育委員会にお問い合わせ下さい。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】豊春小学校　約７５０ｍ、豊春中学校　約２，０００ｍ、マルエツ豊春店　約２９０ｍ、コモディイイダ豊春店　約２９０ｍ、ウエルシア豊春店　約３００ｍ、ファミリーマート春日部上蛭田店　約４５０ｍ
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、２４時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ（１F・２F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング　
【設備】都市ガス・本下水
【備考】※サマーキャンペーン：２０２４年８月３１日までにご契約なさいますと３０万円（税込）選べるプレゼントがあります！　　住宅性能評価制度で６項目の最高等級取得（耐震等級(倒壊）/耐震等級（損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級）　※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用　　※フラット３５S対象物件（当初１０年間　０．３％の金利優遇がご利用可能です）、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
3,190 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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