物件番号 Bk71889
種目 新築戸建 価格 3,790万円
交通 春日部まで 徒歩20分
八木崎まで 徒歩14分		 所在地 春日部市豊町２丁目４－１　４号棟
土地面積 120.89m2 ( 36.56坪 ) 建物面積 100.6m2 ( 30.43坪 )
間取 3LDK 和暦築年月 R06/07
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 北西 6m(幅員) 公道 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：立野小学校 850m
中学校区：大増中学校 1200m		 借地料  
価格履歴
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは豊町２丁目にございます全７区画の分譲地の４号棟です。
土地３６．５６坪、建物は令和６年８月に完成、間取りは３（４）LDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは豊町２丁目にあります全７棟の新築分譲の４号棟となります。土地３６．５６坪で、建物は令和６年８月完成の３（４）LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は北西側６ｍの公道に間口約２ｍ程で接道した敷地延長（旗竿型）の区画となっております。駐車ペースは敷地延長部分に縦列で２台です。駐ご希望の車種２台が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地での確認ポイントとなさってください。陽当たりに関しましては建物の南側には７号棟が建ちますので、実際の陽当たり具合は現地でしっかりと確認するポイントとなります。間取りに関しては、１階の２０帖の広々としたリビングダイニングは大変魅力的で折上天井やアクセントクロスを採用したお洒落な造りとなっております。また、２階の１２帖の洋室は将来的にお子様の成長等にあわせて２部屋に間仕切りのできる仕様です。そして２階の二部屋にまたがる広いバルコニーも広く開放的です。生活施設において、駅は春日部駅まで徒歩２０分程度、八木崎駅までは徒歩１４分程と二駅二路線のご利用が利用できます。買物施設は、ベルクス島忠春日部本店（約７５０ｍ）やカワチ薬品春日部店（約５５０ｍ）、セブンイレブン春日部豊町２丁目店（約１８０ｍ）等が徒歩圏内にございます。学区域は、立野小学校（約８５０m）、大増中学校（約１，２００ｍ）エリアとなります。小中学校共に苦にならない程度の距離かと思います。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】立野小学校　約８５０ｍ、大増中学校　約１，２００ｍ、ベルクス島忠春日部本店　約７５０ｍ、カワチ薬品春日部店　約５５０ｍ、セブンイレブン春日部豊町２丁目店　約１６０ｍ、ゆりのき医院　約２２０ｍ
【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど
【設備】都市ガス・本下水
【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）
【施工会社】(株)東栄住宅
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
3,790 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
    「元利均等返済」で算出しています。
※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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