物件番号 |
Bk71831 |
種目 |
新築戸建 |
価格 |
2,090万円 |
交通 |
一ノ割まで 徒歩17分 春日部まで 徒歩23分 |
所在地 |
春日部市緑町3丁目4−3 |
土地面積 |
80.35m2 ( 24.3坪 ) |
建物面積 |
91.6m2 ( 27.7坪 ) |
間取 |
3LDK |
和暦築年月 |
R06/03 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
構造 |
木造 |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
準工業地域 |
接道 |
西 4.2m(幅員) 私道 |
私道面積 |
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取引態様 |
仲介 |
引渡時期 |
即時 |
学区 |
小学校区:緑小学校 700m 中学校区:緑中学校 850m |
借地料 |
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価格履歴 |
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Webコメント |
こちらは緑町3丁目にございます全1棟分譲の新築住宅です。 土地24.3坪、建物は令和6年3月に完成、間取りは3LDK+駐車スペース1台です。 |
特色 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは緑町3丁目にあります新築分譲となります。土地24.3坪で、建物は令和6年3月完成の3LDK+駐車スペース1台分です。前面道路は西側4.2mの私道で少し狭さを感じるかもしれません。また、本件の区画は私道の奥になります。駐車スペースはビルトイン車庫1台分ですが、ビルトイン車庫ですので、特にご希望の車種が大型車の場合には駐車が可能かどうか・・・また、駐車し易いかどうか・・・しっかりと確認する必要がございます。また近隣は住宅が建ち並ぶエリアですので、陽当たりもしっかりと確認なさってください。特に1階のリビングダイニングにはどの程度の陽当たりや採光が得られるのか・・・2階の南側の洋室は陽当たりが良さそうです。またバルコニーも広く開放的です。なお、網戸、カーテンレール、キッチンの吊戸棚はオプション工事となり、別途掛かりうる費用ですので視野に入れておいてください。生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩17分程度、春日部駅までも23分となり少し距離があります。お買い物施設は、ベルク春日部緑町店(約810m)や業務スーパー河内屋(約420m)、ウエルシア春日部緑町店(約160m)等があり便利です。学区域は、緑小学校(約700m)、緑中学校(約850m)エリアとなり、小中学校共に苦にならない距離かと思います。ライフラインは、本下水は整備されておりますが、ガスはプロパンガスとなります。完成住宅内覧ご希望の方は、お気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!
【ライフインフォメーション】緑小学校 約700m、緑中学校 約850m、ベルク春日部緑町店 約810m、業務スーパー河内屋 約420m、ウエルシア春日部緑町店 約160m
【建物仕様・設備】ベタ基礎・基礎パッキン、24時間換気システム、システムキッチン、高効率給湯器、複層ガラス、TVモニター付インターホン、シャワートイレ(1F・2F)、シャワー付洗面化粧台、階段・浴室・トイレに手摺設置、玄関断熱ドア、床下収納庫、外壁サイディング
【設備】本下水
【備考】住宅性能評価制度で6項目の最高等級取得(耐震等級(倒壊)/耐震等級(損傷)/劣化対策等級/耐風等級/ホルムアルデヒド発散等級/維持管理対策等級) ※ハウスプラス住宅瑕疵保険採用 ※フラット35S対象物件(当初10年間 0.3%の金利優遇がご利用可能です)、電力供給の為、敷地内に電柱・及び支線が入る場合があります。外構フェンス、一部シャッター、物干し台、網戸、カーテンレール、照明器具、TVアンテナなどはオプションです。電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナ等の引込み工事は買主様のご負担となります。決済時の司法書士は売主様の指定となります。
【施工会社】(株)飯田産業
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください! |
詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図 |
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位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 |
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
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