物件番号 Bk71773
種目 新築戸建 価格 2,780万円
交通 南桜井まで 徒歩11分 所在地 春日部市西金野井２９１－４３付近　１号棟
土地面積 150.52m2 ( 45.53坪 ) 建物面積 93.96m2 ( 28.42坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R06/09
建ぺい率 60％ 容積率 200％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 西 5.7m(幅員) 公道 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：桜川小学校 190m
中学校区：葛飾中学校 1300m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にございます全２区画の分譲地の１号棟です。
土地４５．５３坪、建物は令和６年９月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース２台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは西金野井にあります全２棟の新築分譲の１号棟となります。土地４５．５３坪で、建物は令和６年９月完成の４LDK＋駐車スペース２台分です。前面道路は西側５．７ｍ公道で開放的です。また駐車ペースは並列で２台分です。敷地面積も広くご希望の車種の駐車はし易いものとは思いますが、現地では駐車可能か・・・駐車し易いか・・・ご確認くださいね。陽当たりに関しましては南側に２号棟が建ちますので、特に１階部分にはどの程度の陽当たりなのか・・・現地での確認すべきポイントです。２階部分は全居室南向きで陽当たりもとても良さそうですよ。１階の１５帖あるリビングダイニングとお隣の洋風和室のドアを開けておくことで、とても広い１階部分となり開放的ですね。またキッチンから洗面室への家事導線は使い勝手が良さそうです。生活施設において、駅は南桜井駅まで徒歩１１分程度ですので通勤通学共に便利です。買物施設は、ヤオコー南桜井店（約７００ｍ）や周辺のミスターマックス、ダイゾー、スギドラック等で日々必要な全てが賄えそうです。学区域は、桜川小学校（約１９０m）、葛飾中学校（約１，３００ｍ）エリアとなります。小学校はとても近くですので、小さい大様がいらしても安心ですね！ライフラインは、本下水は整備されておりますがガスはプロパンガスとなります。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル０１２０－４０－２１０３までご連絡ください！
【ライフインフォメーション】桜川小学校　約１９０ｍ、葛飾中学校　約１，３００ｍ、ヤオコー南桜井店　約７００ｍ、ミスターマックス　約８００ｍ、ファミリーマート南桜井駅北口店　約７５０ｍ
【クレイドルガーデンシリーズ共通設備・仕様】システムキッチン（浄水器ー体型水栓・ステンレス製ワークトップ）/換気暖房乾燥機付ユニットバス/シャワードレッサー/シャワートイレ(１F・２F)/人感センサー付玄関灯/TVモニター付インターホン/ピッキング対策付玄関ドア/全居室ペアガラス/外壁：サイディング
【設備】本下水
【備考】◆すまいの給付金◆TVアンテナ・網戸・居室照明・カーテンレール・フリーラックはつきません。別途費用がかかります。◆シャッター・雨戸はオプション工事となります。◆敷地内に電柱及び支柱が入る場合があります。◆住宅販売瑕疵担保保証金の供託を予定　
【施工会社】（株）アーネストワン
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！

【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください！
詳細
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物件価格
2,780 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
※ 毎回の返済額が開始から終了まで均等となる
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※ 金利は期間中固定となる固定金利を採用しています。
※ 月々の返済額は小数点以下を繰り上げしております
※ シミュレーションでの結果は、あくまでも目安で、概算になります。
    実際にローン契約をする際は、詳細を金融機関にご確認ください。
※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
    別途かかりますので、契約の際にご確認ください。
月々の返済額
地図
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移動方法： 徒歩 車
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