物件番号 Bk71722
種目 新築戸建 価格 3,690万円
交通 一ノ割まで 徒歩18分 所在地 春日部市藤塚２５０－３２６
土地面積 164.83m2 ( 49.86坪 ) 建物面積 104.13m2 ( 31.49坪 )
間取 4LDK 和暦築年月 R06/09
建ぺい率 60％ 容積率 160％
構造 木造 地目 宅地
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
接道 北 4m(幅員) 公道 私道面積  
取引態様 仲介 引渡時期 相談
学区 小学校区：藤塚小学校 400m
中学校区：豊野中学校 700m		 借地料  
価格履歴  
Webコメント 仲介手数料は無料です。こちらは藤塚にございます全１棟分譲の新築住宅です。
土地４９．８６坪、建物は令和６年９月に完成、間取りは４LDK＋駐車スペース３台です。
特色 【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは、藤塚にあります新築分譲となります。土地４９．８６坪で、建物は令和６年９月完成の４LDK＋駐車スペース３台分です。前面道路は北側４ｍ私道で少し狭さを感じるかもしれませんが敷地面積が広く駐車はし易そうです。実際にご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車がし易いかどうか・・・現地で確認するポイントとなさってください。陽当たりにおきましても敷地が広く陽当たり良くプランニングされているものと思いますが、念のため南側には住宅が建っておりますので、特に１階のリビングダイニングにはどの程度の日当たりがあるものか、現地ではご確認くださいね。間取りにおきましては１階のリビングダイニンは１６帖の広さがあり大変開放的ですし、隣接の５．２帖の和室を開放することで更に広々とした１階部分となりますね。またキッチンから洗面室への家事導線も使い勝手がとても良さそうです！なお、２階にはバルコニーが２ヶ所ございますし全室南向きで日当たりが良さそうです。１０．５帖の洋室ですが、将来的に間仕切り壁を造ることで二部屋にすることができる仕様となっております。生活施設において、駅は一ノ割駅までは徒歩１８分程となります。お買い物施設はビック・エー藤塚店（約２９０ｍ）やウエルシア春日部藤塚店（約５００ｍ）、ローソン春日部藤塚店（約４２０ｍ）等が近くにあり便利です。学区域は、藤塚小学校（約４００m）、豊野中学校（約７００ｍ）エリアとなります。ライフラインは、都市ガス・本下水が整備されております。以上の点を視野に入れてご覧になってみてください！
【ライフインフォメーション】藤塚小学校　約４００ｍ、豊野中学校　約７００ｍ、ビック・エー藤塚店　約２９０ｍ、ウエルシア春日部藤塚店　約５００ｍ、ローソン春日部藤塚店　約４２０ｍ、藤塚第６公園　約１３０ｍ、春日部中央総合病院　約８８０ｍ
【建物仕様・設備】人造大理石システムキッチン浄水器付、浴室暖房換気乾燥機、追焚ユニットバス（窓あり）、浴室メッキ調シャワー水栓、三面鏡シャンプドレッサー付洗面化粧台、トレイ２箇所１F・２Fウォシュレット、Low-eガラス、全窓ペアガラス、全窓網戸付、２４時間換気、カラーモニター付きTVインターホン、LED照明（キッチン、トイレ、洗面所、廊下）、床下収納、手すり付き（浴室、階段、玄関、トイレ）、トイレ２連紙巻タオルリング付き、トイレ収納、バルコニー竿掛け、室内物干し、火災報知器、玄関ドア２重ロック防犯サムターン、水栓、大型収納下駄箱（鏡付き）、マガジンラック、キッチンコンセント、三口コンロ、全居室収納、アクセントクロス、低ホルムアルデヒド、ベタ基礎、在来工法、エコジョーズなど
【設備】都市ガス・本下水
【備考】長期優良住宅、住宅性能表示６項目で最高等級取得（耐震等級（転倒防止）/耐震等級（損傷防止）/劣化対策等級/維持管理対策等級/耐風等級/断熱費・性能等級）、住まいの給付金対象、住宅性能３０年間保証（要１０年以降５年ごとの点検）、フラット３５S利用可（金利Aタイプ当初10年金利引下げ）
【施工会社】(株)東栄住宅
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール：info@style-p.com　フリーダイヤル：０１２０－４０－２１０３まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております！
詳細
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物件価格
3,690 万円
頭金
万円
内ボーナス
万円
金利
%
借入期間
年
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※ 実際のローン契約時には諸費用・税金（手数料や印紙税、保証料など）が
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地図
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移動方法： 徒歩 車
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