物件番号 |
Bk71708 |
種目 |
新築戸建 |
価格 |
3,180万円 |
交通 |
一ノ割まで 徒歩7分 |
所在地 |
春日部市備後東2丁目2−28付近 1号棟 |
土地面積 |
100.01m2 ( 30.25坪 ) |
建物面積 |
95.58m2 ( 28.91坪 ) |
間取 |
4LDK |
和暦築年月 |
R06/09 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
構造 |
木造 |
地目 |
宅地 |
土地権利 |
所有権 |
用途地域 |
第一種住居地域 |
接道 |
南 6m(幅員) 私道 西 6.31m(幅員) 公道 |
私道面積 |
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取引態様 |
仲介 |
引渡時期 |
相談 |
学区 |
小学校区:正善小学校 1126m 中学校区:緑中学校 1023m |
借地料 |
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価格履歴 |
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Webコメント |
こちらは備後東2丁目にございます全7区画の分譲地の1号棟です。 土地30.25坪、建物は令和6年9月に完成、間取りは4LDK+駐車スペース2台です。 |
特色 |
【物件コメント】
仲介手数料は無料です。こちらは備後東2丁目にあります全7棟の新築分譲の1号棟となります。土地30.25坪で、建物は令和6年9月完成の4LDK+駐車スペース2台分です。前面道路は南側6mの開発道路(私道)と西側6.31m公道に面した角地で大変開放的な区画です。駐車ペースは建物の南側と西側に計2台の駐車が可能です。ご希望の車種が駐車可能かどうか・・・駐車し易いかどうか・・・現地にてご確認ください。陽当たりに関しましては南側西側共に6mの広い道路ですので、一日を通して陽当たりの心配は要りませんよ。間取りに関しては、1階の15帖の広々としたリビングダイニングは開放的ですし収納もたっぷりです。また、2階の主寝室は8.75帖の広さがあります!本物件は網戸、照明、濡縁、カーテンレール、防水パン、カーポートはオプション工事となります。別途掛かりうる費用となりますので資金計画面でも視野に入れておいてください。また、敷地脇にゴミ置場のある区画となります。西側道路に平行して東武鉄道が走っておりますので、電車音が気になるかもしれません。その点は現地でもしっかりと確認してくださいね!生活施設において、駅は一ノ割駅まで徒歩7分程度、武里駅までも徒歩17分程と二駅が利用でき通勤通学共に利便性の良い立地です。買物施設は、マルエツ一の割店(約308m)やドラックストアセキ一ノ割店(約265m)が近くにあり便利ですし、一ノ割駅周辺の商店街等でのお買物も楽しめるエリアですよ。学区域は、正善小学校(約1,126m)、緑中学校(約1,023m)エリアとなります。小学校までは少し距離を感じるかもしれませんが大通りを渡る心配はありません。ライフラインは、都市ガス、本下水が整備されております。完成住宅内覧ご希望の方は、近くの完成モデルをご紹介しますのでお気軽にフリーダイヤル0120−40−2103までご連絡ください!
【ライフインフォメーション】正善小学校 約1,126m、緑中学校 約1,023m、マルエツ一の割店 約308m、ドラックストアセキ一ノ割店 約265m、ファミリーマート春日部一ノ割店 約322m、春日部一ノ割郵便局 約572m
【建物仕様・設備】システムキッチン(人工大理石使用)/TVモニター付インターホン/トイレ(1,2階ウォシュレット機能付)/洗面化粧台1Fシャンプードレッサー/床下収納庫/照明器具3箇所(玄関外/キッチン手元灯/浴室)/浴室暖房乾燥機付ユニットバス/Kow-eペアガラス使用(ジャロジー以外)/24時間換気システム/玄関カードキー/ダウンライト(玄関・廊下・2Fホール)/白蟻防虫駆除/基礎パッキン/外構工事一式(オープン外構)/テレビ配線(全室)/クーラー配線(全室)/床下収納
【設備】都市ガス・本下水
【備考】JHS地盤サポートシステム、住宅性能評価制度(耐震等級などで最高等級取得)、住まい給付金対象、オプション(網戸・照明器具・カーテンレール・TVアンテナはついておりません)、ケーブルテレビに加入される場合の加入金、工事費用などは買主様のご負担となります。
【施工会社】一建設(株)
【新築戸建の確認ポイント】日当たり状況・前面道路状況・付帯設備・保証などです。
◆前面道路の過去の水災被害の有無に関しては、個別に調査いたしますので、ご希望の方はお気軽にお問合せください。
◆資料のご請求・物件に関するお問合せ・内覧のご予約は、メール:info@style-p.com フリーダイヤル:0120−40−2103まで、お気軽にお問合せください。ご連絡お待ちしております!
【重要】現地には販売業者さんがいらっしゃいます。必ずしも仲介手数料無料とは限りませんので、仲介手数料無料でご検討の方は必ず弊社までご連絡ください! |
詳細 |
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ローンを組むにあたり、月々の返済額をシミュレーションします。
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地図 |
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位置情報に関するご注意:現在位置情報は精査中の為、正確ではない場合があります。あくまで参考程度の情報となります。 |
掲載されている物件データが現況と異なる場合は現況を優先します。
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